Tento byt sa nachádza v meste Fuengirola, na Costa del Sol, iba 400 metrov od pláže. Dokončený v roku 1974, tento 51 m² byt ponúka dve spálne, jednu kúpeľňu a prístup na 35 m² rohový terasu s výhľadom na more. Budova ponúka spoločný bazén a nachádza sa v mestskom prostredí so všetkými službami v pešej vzdialenosti. Severozápadná orientácia zaisťuje vyvážené slnečné osvetlenie počas celého dňa.
Fuengirola zaberá charakteristickú pozíciu na trhu Costa del Sol a ponúka rovnováhu medzi autentickým španielskym mestským životom a turistickou infraštruktúrou. V porovnaní s Marbellou, 24 km ďaleko, Fuengirola poskytuje dostupnejší vstupný bod pri zachovaní vynikajúceho vybavenia a prístupu na pláž. Marbella inklinuje k luxusným projektom s vyššími cenami, zatiaľ čo Fuengirola ponúka viac bežné rezidenčné možnosti. Mesto Málaga, 27 km ďaleko, predstavuje väčší mestský zážitok s väčším kultúrnym vyžitím, ale menším zameraním na štýl života pri pláži. V rámci samotnej Fuengiroly je tento byt pozicovaný na vyššom konci trhu v porovnaní s nehnuteľnosťami ako Luminal Homes (od 286 000 €) alebo Edificio Lúxor (od 285 000 €), čo odráža jeho pobrežnú lokalitu a výhľady. Cena 395 000 € predstavuje prémiu za prémiovú pozíciu, ktorá už nemusí byť dostupná v novších projektoch mierko vnútrozemí. Byt profituje z rozsiahlej miestnej infraštruktúry Fuengiroly vrátane 269 športových zariadení a blízkosti k štyrom plážam s Modrou vlajkou, kombinácia, ktorú menšie pobrežné mestá nedokážu ponúknuť. Pre kupujúcich, ktorí hľadajú blízkosť pláže aj mestské pohodlie, Fuengirola dosahuje rovnováhu, ktorú exkluzívnejšie alebo vidiecke lokality nemôžu poskytnúť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je strategicky umiestnený v centre Fuengiroly, v pešej vzdialenosti od hlavných pláží a mestských vybaveností. Vo výške 15 metrov nad morom s miernym sklonom 3 % k pláži ponúka lokalita jednoduchý prístup pri zachovaní určitej elevácie pre výhľady. Blízkosť k maríne i železničnej stanici (0,5 km) robí z tohto miesta pohodlnú pre lokálnu mobilitu aj možné cestovné spojenia.
Dispozícia s dvoma spálňami, funkčnou kuchyňou a obývačkou poskytuje praktický obytný priestor pre malú rodinu alebo pár. 35 m² terasa rozširuje obytný priestor von, čím vytvára dodatočný priestor na oddych alebo jedlo. Klimatizácia a dvojité sklo v byte riešia potreby komfortu v stredomorskom podnebí, zatiaľ čo spoločný bazén ponúka možnosti voľného času bez nutnosti údržby od obyvateľov.
Byt bol dokončený v roku 1974, čo ho radí medzi zrelé budovy, nie novostavby. Budova vykazuje vynikajúci stav údržby s aktualizovanými funkciami, ako je klimatizácia a dvojité sklo. Ako hotová nehnuteľnosť ponúka okamžitú dostupnosť bez oneskorení alebo neistôt spojených s výstavbou, a ustálený charakter projektu poskytuje jasný obraz o poplatkoch za komunitu a manažérskych postupoch.
Byt má iba jednu kúpeľňu, čo môže byť obmedzujúce pre väčšie rodiny alebo skupiny. 51 m² obytnej plochy je relatívne kompaktné, čo môže vyžadovať efektívne využitie priestoru. Hoci sa parkovanie spomína ako blízka funkcia, vyhradené súkromné parkovanie nie je špecificky zahrnuté. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, čo znamená, že kupujúci by si museli doplniť zariadenie podľa vlastných predstáv.
Tento byt vo Fuengirole dobre vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú sekundárne bývanie v pobrežnom mestskom prostredí. Konfigurácia s dvoma spálňami ho robí vhodným pre malé rodiny, páry alebo jednotlivcov, ktorí občas ubytujú hostí. Cestovná licencia poskytuje flexibilitu pre tých, ktorí majú záujem o príjem z prenájmu, keď nehnuteľnosť sami nepoužívajú. Blízkosť k letisku (18 km) robí z nej pohodlnú pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich dovolenkový dom s jednoduchým prístupom. Vynikajúci stav budovy a zahutie niektorého nábytku znižujú okamžitú prácu po zakúpení. Kombinácia prístupu na pláž, mestského vybavenia a dobrej dopravnej dostupnosti ho robí tiež vhodným pre tých, ktorí uvažujú o čiastočnom presune do Španielska, kde chcú komfort mestského života v kombinácii s blízkosťou pláže. Nehnuteľnosť je obzvlášť vhodná pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú možnosť pešej dostupnosti a okamžitý prístup k službám pred väčšími obytnými priestormi.
Byt je popísaný vo vynikajúcom stave, čo hovorí o kvalite údržby a použitých materiálov. Prítomnosť dvojitého skla indikuje pozornosť venovanú energetickej účinnosti a zníženiu hluku, dôležité faktory v mestské pobrežnej lokalite. Klimatizácia s funkciami vykurovania aj chladenia rieši sezónne klimatické variácie Costa del Sol. Vstavané skrine poskytujú praktické riešenia úložného priestoru, ktoré sú postavené na dlhú životnosť. Terasa, významná vlastnosť nehnuteľnosti, je konštruovaná tak, aby maximalizovala výhľady a využitie priestoru. Hoci budova pochádza z roku 1974, údržba a aktualizácie naznačujú kvalitu tak v pôvodnej výstavbe, ako aj v následných rekonštrukciách. Spoločné priestory vrátane bazéna sú udržiavané na úrovni, ktorá pridáva hodnotu individuálnym nehnuteľnostiam. Kuchyňa, popísaná ako plne funkčná, sa zdá byť vybavená potrebnými prvkami a doplnkami pre okamžité použitie.
Byt je ocenený na 395 000 €, čo predstavuje východiskový bod pre nehnuteľnosti v tejto pobrežnej lokalite vo Fuengirole. Ďalšie náklady zahŕňajú 7 % daň z prevodu nehnuteľností (27 650 €), notárske poplatky medzi 1 850 € a 1 975 € a poplatky za kataster nehnuteľností medzi 395 € a 1 185 €. Poplatky za komunitu zahŕňajú náklady na elektrinu a vodu, čo pridáva hodnotu mesačným nákladom. Pri porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti, ako sú Luminal Homes (od 286 000 €) a Edificio Lúxor (od 285 000 €), je táto nehnuteľnosť pozicovaná na vyššej cenovej úrovni, čo odráža jej pobrežnú lokalitu a výhľady.
Život v tomto byte vo Fuengirole znamená prísť si na chuť pobrežnému štýlu života s mestským komfortom. Ráno môžu začať kávou na terase pri pozorovaní Stredozemného mora, nasledované krátkou prechádzkou na jednu z blízkych pláží. Dennej potreby sú ľahko dostupné s obchodom iba 112 metrov od diaľky a lekárňami do 226 metrov. Mestské prostredie znamená, že obchody, reštaurácie a služby sú hojné, s 212 reštauráciami a 64 kaviarňami v okruhu 2 km. Severozápadná orientácia zaisťuje príjemné teploty počas celého dňa, zatiaľ čo spoločný bazén ponúka alternatívu voľného času bez opustenia domova. S dobrou dopravnou dostupnosťou vrátane železničnej stanice len 0,5 km od diaľky sa stáva celá oblasť Costa del Sol dostupnou pre výlety alebo objavovanie. Kombinácia blízkosti pláže, mestského vybavenia a dobrej dopravnej dostupnosti vytvára praktický denný rytmus, ktorý vyvažuje oddych s pohodlím.
Život v tomto byte vo Fuengirole umiestňuje obyvateľov do centra dobre prepojeného mestského pobrežného prostredia. Mestská infraštruktúra zahŕňa 14 liniek MHD s 33 zastávkami, čo zaisťuje rozsiahle pokrytie oblasti. Nezbytné služby sú v pešej dostupnosti, vrátane supermarketov vo vzdialenosti 112 metrov a lekární vo vzdialenosti 226 metrov. V zdravotníctve sú v meste tri zdravotné centrá, pričom najbližšia nemocnica je 8,5 km ďaleko. Vzdelávanie je dobre zastúpené 15 základnými a 10 strednými školami v oblasti. Rozsiahla gastronomická scéna mesta s 212 reštauráciami a 64 kaviarňami v okruhu 2 km ponúka rozmanitosť pre každodenné jedlá alebo spoločenské výlety. Šport a rekreácia sú dobre pokryté 269 zariadeniami v meste, vrátane športového komplexu Municipal Elola iba 0,5 km ďaleko. Kombinácia týchto vybaveností vytvára prostredie, v ktorom sú dennej potreby a voľnočasové aktivity ľahko dostupné bez potreby rozsiahleho cestovania.
Mapa ukazuje pozíciu Fuengirola na centrálnej Costa del Sol, pričom byt je označený v blízkosti pobrežia. Blízkosť k pobrežiu Stredozemného mora aj mestskému vybaveniu je vizuálne zrejmá. Mapa ilustruje, ako nehnuteľnosť profituje z toho, že je v pešej vzdialenosti od pláží, maríny a centra mesta pri zachovaní vynikajúcich dopravných spojení cez blízku železničnú stanicu. Okolitá oblasť zobrazuje dobre rozvinutú mestskú infraštruktúru s prirodzenou výhodou pobrežnej lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Fuengirola zaberá centrálnu pozíciu na Costa del Sol, čo robí tento byt dobre prepojeným s okolitými oblasťami. Mesto je situované 24 km od Marbelly, známej svojimi luxusnými vybavenosťami, a 27 km od Malagy, hlavného mesta provincie s rozsiahlymi službami a medzinárodnými spojeniami. Táto strategická poloha umožňuje obyvateľom ľahký prístup do oboch destinácií na nákupy, kultúrne aktivity alebo obchodné potreby. Algeciras s prístavnými zariadeniami je 87 km ďaleko. V provincii Málaga z Fuengirolu vyplýva, že je súčasťou Spoločenstva obcí Costa del Sol Occidental, ktoré koordinuje regionálne služby a rozvoj. Centrálne umiestnenie znamená, že byt slúži ako vynikajúca základňa pre objavovanie širšej oblasti Costa del Sol, pričom západné aj východné pobrežné oblasti sú ľahko dostupné.
Lokalita bytu ponúka vynikajúcu dostupnosť k kľúčovým destináciám. Prístup na pláž je okamžitý, pričom Playa de San Francisco je len 400 metrov ďaleko, zatiaľ čo iné pláže s Modrou vlajkou ako Boliches-Gaviotas, Carvajal a Castillo-Ejido sú v krátkej vzdialenosti. Milovníci golfu ocenia blízkosť niekoľkých ihrísk, pričom Campo Los Lagos je vo vzdialenosti 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf 3,9 km a Mijas Golf 4,4 km. Mesto Malaga je 27 km ďaleko a ponúka rozsiahle nákupy, kultúrne atrakcie a ďalšie služby. Marbella, známa svojimi luxusnými vybavenosťami, je 24 km ďaleko. Pre medzinárodné cesty je letisko Malaga-Costa del Sol pohodlne umiestnené len 18 km ďaleko, čo zjednodušuje cestovné spojenia. Železničná stanica Fuengirola, 0,5 km od bytu, poskytuje spojenia pozdĺž Costa del Sol, čím zlepšuje regionálnu mobilitu bez potreby auta.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola si užíva priaznivé stredomorské podnebie s priemernými teplotami v rozmedzí 14°C až 26°C počas celého roka. Priemerná ročná teplota je 18,5°C, čo vytvára príjemné životné podmienky. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, keď teplota vody dosiahne alebo prekročí 20°C, ideálne pre plážové aktivity. Nachádza sa vo výške 15 metrov nad morom s iba miernym 3% sklonom k pláži, oblasť ponúka rovinatý terén, ktorý je ľahko navigovateľný. Severozápadná orientácia bytu zaisťuje vyváženú expozíciu slnku, vyhýbajúc sa intenzívnemu teplu južných expozícií pri zároveň dostatku denného svetla. Podnebie podporuje životný štýl v exteriéri, pričom terasa bytu rozširuje obytný priestor do vonkajšieho priestoru po veľa mesiacov v roku. Región zažíva približne 34 miestnych sviatkov ročne, čo pridáva kultúrnu rozmanitosť sezónnemu rytmu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Lokalita bytu poskytuje výnimočný prístup k štyrom plážam Fuengirola s Modrou vlajkou: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Najbližšia, Playa de San Francisco, je len 400 metrov ďaleko, čo robí denné návštevy pláže ľahko dosiahnuteľnými. Marína, Puerto Deportivo de Fuengirola vo vzdialenosti 0,6 km, ponúka ďalšie aktivity pri vode. Golf nadšenci majú vynikajúce možnosti v krátkej vzdialenosti, pričom Campo Los Lagos je 3,9 km, Cerrado del Aguila Golf 4,3 km a Campo Los Olivos 4,6 km. Mesto ponúka rozsiahle športové vybavenosti s celkovo 269 zariadeniami, vrátane športového komplexu Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) a Polideportivo Las Cañadas (0,9 km). Na plávanie je plavecký bazén María Peláez len 0,5 km ďaleko. Táto koncentrácia rekreačných zariadení vytvára prostredie, v ktorom môžu obyvatelia ľahko zapojiť do rôznych vonkajších aktivít počas celého roka.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola zaberá centrálnu pozíciu na Costa del Sol, čo robí tento byt dobre prepojeným s okolitými oblasťami. Mesto je situované 24 km od Marbelly, známej svojimi luxusnými vybavenosťami, a 27 km od Malagy, hlavného mesta provincie s rozsiahlymi službami a medzinárodnými spojeniami. Táto strategická poloha umožňuje obyvateľom ľahký prístup do oboch destinácií na nákupy, kultúrne aktivity alebo obchodné potreby. Algeciras s prístavnými zariadeniami je 87 km ďaleko. V provincii Málaga z Fuengirolu vyplýva, že je súčasťou Spoločenstva obcí Costa del Sol Occidental, ktoré koordinuje regionálne služby a rozvoj. Centrálne umiestnenie znamená, že byt slúži ako vynikajúca základňa pre objavovanie širšej oblasti Costa del Sol, pričom západné aj východné pobrežné oblasti sú ľahko dostupné.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mierny
Ref: VL821053
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID