Tengerparti apartman Fuengirola városában, Málaga tartományban. Az épület 1974-ben épült, kiváló állapotban van, és közvetlenül a strand közelében helyezkedik el. A 51 m² alapterületű ingatlan két hálószobával, egy fürdőszobával, teljesen felszerelt konyhával és tágas nappalival rendelkezik, amely közvetlen kapcsolódik a 35 m² sarokerkélyhez. A lakás északnyugati tájolású, amelynek köszönhetően egész nap kellemes fényviszonyok mellett élvezheti a tengerre és a hegyekre nyíló kilátást.
Fuengirola a Costa del Sol egyik legdinamikusabb városa, amely egyedülálló kombinációját kínálja a városi életnek és a tengerparti nyaralásnak. Hasonló ingatlanok a környéken, mint például a Luminal Homes (286 000 eurótól) és az Edificio Lúxor (285 000 eurótól) alacsonyabb áron érhetők el, de általában nem kínálnak közvetlen tengerparti elhelyezkedést és tengerre nyíló panorámát. A Residencial Sunhill ingatlan (328 000 eurótól) szintén versenyképes, de szintén nem rendelkezik ennyire központi elhelyezkedéssel. Ez a különleges apartman ára magasabb a piaci átlagnál, de ezt meghaladja a kiváló elhelyezkedés, a tengerre nyíló kilátás és a turisztikai engedély által kínált bérleti potenciál. A környékbeli ingatlanok többsége a belvárosban található, de csak keveseknek van közvetlen strandközelsége és ilyen figyelemre méltó kilátása. Míg Marbella drágább és exkluzívabb, Fuengirola megfizethetőbb alternatívát kínál hasonló szolgáltatásokkal és klímával.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Fuengirola központi részén, mindössze 0,4 km-re a Playa de San Francisco strandtól helyezkedik el. A város sűrűn beépített, városias környezetében található, ahol minden alapvető szolgáltatás gyalagosan vagy kerékpárral könnyen elérhető. A 15 méteres tengerszint feletti magasság és a strand felé enyhe, 3%-os lejtés megfelelő a tengerparti életmódhoz.
A két hálószobás elrendezés megfelelő párok vagy kisebb családok számára, akik állandó lakhelyet vagy üdülőt keresnek a tengerpart közelében. A különálló konyha, a tágas nappali és a nagy terasz kielégíti a mindennapi élet kényelmi igényeit, míg a közösségi medence és a lift a komfortérzetet növeli. A beépített szekrények és a klímaberendezés a modern lakhatási követelményeknek is megfelel.
Az épület 1974-ben épült, de mára kiváló állapotban van, ami jó minőségű alapanyagokra és rendszeres karbantartásra utal. A közelmúltban felújították az épület közös területeit, a medence pedig egész évben használható. A lakásban modern berendezések, mint a klímaberendezés és a dupla üvegezés található, amelyek növelik az energiahatékonyságot és a lakókomfortot.
A 51 m² alapterületű lakás viszonylag kompakt, ami nagyobb családok számára lehet korlátozó. Az ingatlan nem rendelkezik saját parkolóhellyel, ami a nyári hónapokban nehézséget okozhat. A strand közelsége és a városközponti fekvés miatt a környék nyáron viszonylag zajos lehet, különösen a turistaszezon csúcsidőszakában. Az ingatlan nincs felszerelve akadálymentesített berendezésekkel.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet olyan párok számára, akik állandó lakhelyet keresnek a spanyol tengerparton, vagy befektetőknek, akik a turisztikai bérleti piac kiszolgálására szeretnének ingatlant vásárolni. A turisztikai engedéllyel rendelkező apartmanok különösen keresettek a Costa del Sol-on, mivel a nyári hónapokban magas bérleti díjak érhetők el. Azok számára is kiváló választás lehet, akik szeretnének egy második otthont vásárolni, ahol a téli hónapokban is élvezhetik a kellemes időjárást. A lakás kompakt mérete és a városközponti fekvése miatt azok számára is alkalmas lehet, akik aktív, városi életmódhoz szoktak, de közben a strand közelségét is értékelik.
Az épület 1974-ből származik, de a lakás jó minőségű alapanyagokkal van berendezve. A lakásban található dupla üvegezés jó hang- és hőszigetelést biztosít, míg a klímaberendezés mind a meleg, mind a hideg időjárás esetén megfelelő hőmérsékletet garantál. A beépített szekrények praktikus tárolófelületet biztosítanak, a terasz pedig minőségi burkolattal rendelkezik. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel, amelyek megfelelnek a mindennapi igényeknek. A fürdőszoba tiszta és jó állapotú, funkcionális elrendezéssel. A közös területek, különösen a medence, jól karbantartottak, ami az épület általános jó állapotára utal.
Az apartman ára 395 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a két hálószobás, 51 m² alapterületű lakást, a 35 m² teraszt és a közös medence használatának lehetőségét. Az árat befolyásolja az ingatlan kiváló elhelyezkedése, a tengerre nyíló kilátás és a turisztikai engedély megléte, amely bérleti lehetőséget biztosít. Hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a környéken átlagosan 285 000 és 395 000 euró között mozognak, amelytől ez az ingatlan a felső kategóriát képviseli a különleges panoráma és a strand közelsége miatt.
Fuengirola egy igazi mediterrán város, ahol a tengerparti életmód és a városi kényelem találkozik. Reggelente a helyi kávézókban élvezheti a reggelit, majd sétával elérheti a közeli strandot, ahol a nap nagy részét töltheti. A környék tele van éttermekkel, bárokkal és üzletekkel, amelyek mind gyalogosan elérhetőek. Délután a lakás teraszáról pihenhet, miközben élvezheti a tengerre és a hegyekre nyíló kilátást. Este a városban számos étterem és szórakozási lehetőség közül választhat. A közösségi medence kiváló lehetőséget nyújt a hűsölésre anélkül, hogy el kellene hagynia az épületet. A helyi tömegközlekedés jó, így autó nélkül is könnyen felfedezheti a környéket, beleértve a közeli Málaga és Marbella városokat is.
Fuengirola egy dinamikus város, ahol minden a kényelem és a tengerparti életmód körül forog. A lakástól mindössze 112 méterre található a legközelebbi szupermarket, míg 226 méterre egy gyógyszertár. A városközpontban számos étterem (212 darab 2 km-es körzetben), kávézó (64) és bank (27) található. Az egészségügyi ellátás 3 helyi egészségközpontban érhető el, míg a kórház 8,5 km-re található. A város 15 alapfokú és 10 középfokú iskolával rendelkezik, amelyek megfelelnek a családosok igényeinek. A közösségi sportközpontok, mint a Complejo Deportivo Municipal Elola, mindössze 0,5 km-re helyezkednek el, míg a Fuengirola vasútállomás 0,5 km-re található, ami lehetővé teszi a könnyű közlekedést Málaga és más városok felé.
A térkép Fuengirola városát mutatja be, amely a Costa del Sol központi részén helyezkedik el. Az ingatlan a városközpontban, mindössze 0,4 km-re a Playa de San Francisco strandtól található. A térképen jól látható a stratégiai elhelyezkedés a térség két fontos városa, Málaga és Marbella között, valamint a közeli infrastruktúra, mint a vasútállomás és a repülőtér.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. A város stratégiai pozícióval rendelkezik a régió két legfontosabb városa között: Málaga (27 km) és Marbella (24 km). Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy mind a nagyvárosi élet szolgáltatásai, mind a luxus üdülőövezetek kényelmesen elérhetők legyenek. A település a Costa del Sol Occidental községek szövetségének része, amely a térség fejlesztésére és együttműködésére fókuszál. Az agglomeráció teljes lakossága meghaladja a 85 000 főt, ami egy élénk, dinamikus közösséget alkot.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, mind a strand, mind a városi szolgáltatások közelsége szempontjából. A Playa de San Francisco strand mindössze 0,4 km-re, gyalog 5 percnyire található, míg a többi strand, mint a Playa de Fuengirola és a Playa de Santa Amalia szintén 0,7 km-en belül helyezkednek el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 18 km-re, autóval körülbelül 20 percre van. A golfrajongók számára a közeli Campo Los Lagos golfpálya 3,8 km-re, míg a Cerrado del Aguila Golf 3,9 km-re található. A városban 14 buszvonal és 33 megálló található, amelyek lehetővé teszik a könnyű közlekedést a környéken. A lakáshoz közeli EV-töltőállomás (92 méterre) pedig az elektromos autóval közlekedők számára biztosít kényelmet.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola ideális klímával rendelkezik a mediterrán időjárás szerelmeseinek számára. Az évi átlaghőmérséklet 18,5°C, a nyári hónapokban átlagosan 26°C, míg a téli hónapokban 14°C körül alakul. A város kb. 300 napos napsütéssel büszkélkedhet évente, ami lehetővé teszi a szabadban töltött időt. A fürdési szezon áprilistól októberig tart, amikor a tenger hőmérséklete meghaladja a 20°C-t. Az ingatlan 15 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amely ideális a tengerparti klíma élvezéséhez. A strand felé enyhe, 3%-os lejtés segít a természetes vízelvezetésben is, ami esős időszakban is szárazabbá teszi a területet.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Fuengirola híres a tiszta, strandjairól, amelyek közül négy megkapta a Kék Zászló minősítést. A lakáshoz legközelebb eső Playa de San Francisco strand mindössze 0,4 km-re található, míg a Playa de Fuengirola és a Playa de Santa Amalia strandok szintén könnyen megközelíthetők. A strandok mellett a város számos sportlehetőséget kínál: 269 sportlétesítmény, köztük a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) és a Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) sportkomplexumok. A golfsport kedvelői számára a közeli Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) és Mijas Golf (4,4 km) pályák nyújtanak kiváló lehetőséget. A Puerto Deportivo de Fuengirola kikötő pedig 0,6 km-re található, ahol a vízi sportok szerelmesei is megtalálják a számításukat.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. A város stratégiai pozícióval rendelkezik a régió két legfontosabb városa között: Málaga (27 km) és Marbella (24 km). Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy mind a nagyvárosi élet szolgáltatásai, mind a luxus üdülőövezetek kényelmesen elérhetők legyenek. A település a Costa del Sol Occidental községek szövetségének része, amely a térség fejlesztésére és együttműködésére fókuszál. Az agglomeráció teljes lakossága meghaladja a 85 000 főt, ami egy élénk, dinamikus közösséget alkot.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL821053
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID