Bu sahil kenarı daire, Fuengirola'nın merkezinde yer almaktadır. Şehrin kalbinde, plaja sadece kısa bir yürüme mesafesinde konumlanan bu mülk, 2 yatak odası ve 1 banyo ile 51 metrekarelik bir yaşam alanı sunmaktadır. 1974 yılında inşa edilen bina, iyi korunmuş durumdadır. Dairenin kuzeybatı yönlü konumu, gün boyunca doğal ışık almasını sağlamaktadır. Mülk, turizm lisansına sahip olup bu durum yatırım potansiyelini artırmaktadır. Şehir merkezi konumu ile tüm temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde erişim sağlamaktadır.
Fuengirola bölgesindeki bu daire, 395.000 Euro fiyatıyla Luminal Homes (286.000 Euro'dan), Edificio Lúxor (285.000 Euro'dan) ve Residencial Sunhill (328.000 Euro'dan) gibi diğer projelere kıyasla daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Ancak bu fiyat farkını açıklayan birçok önemli özellik bulunmaktadır. Öncelikle, bu dairenin sahil şeridine ve plaja olan yakınlığı, bölgedeki diğer birçok projeden daha avantajlıdır. Playa de San Francisco plajına sadece 400 metre mesafesi, günlük plaj keyfi için uygun bir konum sunmaktadır. Ayrıca, turizm lisansına sahip olması, diğer birçok projede bulunmayan bir özelliktir ve bu da kısa süreli kiralama potansiyeli anlamına gelir. Marbella (24 km) ve Málaga (27 km) gibi büyük şehirlere yakınlığı, Fuengirola'yı hem tatil hem de ikamet için cazip kılar. Málaga eyaletindeki medyan gelirin 16.450 Euro olduğunu göz önünde bulundurursak, bu daire bölge standartlarının üzerinde bir fiyat aralığına sahiptir, ancak bu fiyat sahile olan yakınlığı ve turizm potansiyeliyle haklı çıkarılmaktadır. Bölgedeki diğer konutlarla karşılaştırıldığında, bu daire özellikle sahile ve kentsel olanaklara yürüme mesafesinde olma özelliğiyle öne çıkmaktadır. Ayrıca, kuzeybatı yönlü konumu ve 35 m²'lik terası, benzer özelliklere sahip birçok daireden farklılaşmasını sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Fuengirola şehir merkezinde sahil şeridine yakın bir konumda yer almaktadır. Playa de San Francisco plajına sadece 400 metre mesafededir. Kentsel bir ortamda bulunan mülk, restoran, kafe ve market gibi günlük ihtiyaçların karşılanabileceği birçok işletmeye yakın konumdadır. Sahil şeridi konumu, deniz manzarası ve plaja kolay erişim imkanı sunmaktadır.
51 metrekarelik bu daire, ikamet veya tatil amaçlı kullanım için uygundur. İki yatak odası ve bir banyo ile temel konaklama ihtiyaçlarını karşılar. Bağımsız mutfak ve oturma odası, günlük yaşam için pratik bir düzen sunar. 35 metrekarelik terası, açık hava yaşam alanı olarak kullanılabilir. Bina ortak kullanıma açık yüzme havuzuna sahiptir.
Bu daire 1974 yılında tamamlanmış olup yeni bir inşaat projesi değildir. Yapı tamamlanmış durumdadır ve alım işleminden sonra hemen kullanıma uygun olacaktır. Bina, yıllar içinde bakımı yapılmış olup genel olarak iyi durumdadır. Mülkün turizm lisansına sahip olması, kısa süreli kiralama için uygun olduğunu göstermektedir. Emlak, kısmi eşyalı olarak satılmaktadır.
Bu daire iki yatak odasına sahip olup aileler için üçüncü bir odadan yoksundur. 51 metrekarelik alan, daha geniş yaşam alanı arayanlar için sınırlayıcı olabilir. Sadece bir banyosu bulunmaktadır. Bina 1974 yılında inşa edilmiş olup modern enerji verimliliği standartlarını karşılamayabilir. Özel otopark alanı bulunmamaktadır. Tesislerdeki yüzme havuzu ortak kullanıma açıktır.
Bu daire, sahil kenarında ikinci bir ev arayanlar için idealdir. Özellikle Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak isteyen emekliler veya yarı zamanlı İspanya'da yaşayanlar için uygundur. Yaz aylarında tatil, kış aylarında ise kaçamak olarak kullanılabilecek bu mülk, ılıman iklimi sayesinde yıl boyunca keyifli bir yaşam sunar. Yatırım amaçlı düşünenler için de cazip bir seçenektir. Turizm lisansına sahip olması, mülkün kısa süreli kiralanmasına olanak tanır. Fuengirola'nın popüler bir tatil beldesi olması, sezonluk kira potansiyelini artırır. Ek gelir elde etmek isteyenler veya emlak yatırım portföyünü çeşitlendirmek isteyenler için bu özellik önemli bir avantajdır. Sahile ve şehir merkezine yakınlığı, araba kullanmayı tercih etmeyen veya araçsız tatil planlayanlar için de uygun hale getirir. Yürüme mesafesindeki olanaklar, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Küçük aileler veya çiftler için pratik bir konut seçeneği olan bu daire, sade ve kullanışlı yapısıyla minimalizm sevenler için de caziptir.
Bu daire, 1974 yılından kalma olmasına rağmen genel olarak iyi durumda korunmuştur. Mutfak, tam donanımlı ve fonksiyoneldir, günlük kullanım için pratik bir düzen sunar. Oturma odası, terasa doğrudan erişim imkanı sağlayarak iç ve dış mekan yaşamını birleştirir. Dairede çift camlı pencereler bulunmaktadır. Bu özellik, hem ses yalıtımı hem de enerji verimliliği açısından önemlidir. Yerleşik dolaplar, depolama alanı olarak kullanılabilir ve mülkün daha düzenli görünmesini sağlar. Bina içinde asansör mevcuttur, bu da üst katlarda yaşamayı kolaylaştırır. 35 metrekarelik köşe teras, mülkün en dikkat çekici özelliklerinden biridir. Hem deniz hem de dağ manzarası sunan bu teras, açık hava yaşam alanı olarak değerlendirilebilir. Bina ortak kullanıma açık yüzme havuzuna sahiptir ve bu havuz yıl boyunca açıktır, bu da kış aylarında bile yüzme imkanı sunar. Daire klima sistemine sahiptir; hem soğutma hem de ısıtma fonksiyonu bulunur. Bu özellik, sıcak yaz aylarında serinlemeyi ve daha serin aylarda ısıtmayı sağlayarak yıl boyu konforlu bir yaşam sunar. Mülk kısmen eşyalı olarak satılmaktadır, bu da taşınma sürecini kolaylaştırabilir.
Bu daire 395.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Fuengirola bölgesindeki benzer özelliklere sahip sahil kenarı dairelerle karşılaştırıldığında, bu fiyat segmenti ortalama ve üstü bir konumda yer almaktadır. Luminal Homes (286.000 Euro'dan), Edificio Lúxor (285.000 Euro'dan) ve Residencial Sunhill (328.000 Euro'dan) gibi bölgedeki diğer projelere kıyasla daha yüksek bir fiyat noktasına sahiptir, ancak bu fark sahile yakınlığı ve turizm lisansının getirdiği avantajlarla açıklanabilir. Alım sürecinde ek maliyetler olarak %7 emlak transfer vergisi (yaklaşık 27.650 Euro), noter ücretleri (yaklaşık 1.850-1.975 Euro) ve tapu harçları (yaklaşık 395-1.185 Euro) hesaba katılmalıdır. Bu maliyetler toplam alım bedeline eklenmelidir.
Bu daire, Fuengirola'nın hareketli sahil kesiminde günlük yaşamın merkezinde yer alır. Sabahları, terasta kahve içerek Akdeniz'in sakin manzarasının tadını çıkarabilirsiniz. Gün içinde, plaja sadece kısa bir yürüme mesafesinde olduğunuz için deniz keyfini kolayca yaşayabilirsiniz. Öğleden sonra, şehir merkezinde bulunan restoran ve kafelerde vakit geçirme imkanınız bulunmaktadır. Akşamları, terasında oturup deniz ve dağ manzarasını izlerken günün yorgunluğunu atabilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında spor yapabilir veya bölgedeki diğer rekreatif faaliyetlere katılabilirsiniz. Kış aylarında bile ılıman iklim, yıl boyu açık havada zaman geçirmeyi mümkün kılar. Şehir merkezi konumu sayesinde temel ihtiyaçlarınız için yürüyerek gidebileceğiniz marketler, eczaneler ve diğer dükkanlar bulunmaktadır. Toplu taşıma istasyonuna sadece 500 metre mesafede olup bölge içi ve çevre şehirlere ulaşım oldukça kolaydır. Turizm lisansı sayesinde, ikamet etmediğiniz dönemlerde daireyi kiralayarak gelir elde etme potansiyeli bulunmaktadır.
Bu daire, Fuengirola'nın merkezinde konumlandığından günlük yaşam için tüm olanaklara kolayca erişim sağlar. Şehirde 212 restoran, 64 kafe, 36 eczane ve 27 banka şubesi bulunmaktadır. Bu yoğun işletme ağı, sosyal ihtiyaçların ve günlük alışverişlerin kolayca karşılanmasını mümkün kılar. En yakın market sadece 112 metre mesafededir. Eğitim olanakları açısından, bölgede 15 ilkokul ve 10 ortaokul bulunmaktadır. Aileler için bu, çocuklarının eğitim ihtiyaçlarının karşılanabileceği anlamına gelir. Sağlık hizmetleri olarak 3 sağlık merkezine sahip olan Fuengirola'da en yakın hastane 8.5 km mesafededir. Toplu taşıma imkanları gelişmiştir. 14 hatta ulaşım sağlayan 33 otobüs durağı bulunmaktadır. Fuengirola tren istasyonu sadece 500 metre mesafededir, bu da Málaga ve diğer çevre bölgelere kolay ulaşım imkanı sunar. Sportif faaliyetler için Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 km) ve Polideportivo Las Cañadas (0.9 km) gibi tesisler bulunmaktadır. Şehirde toplam 269 spor tesisi mevcuttur, bu da aktif bir yaşam tarzı için çeşitli imkanlar sunar.
Bu harita, Fuengirola şehir merkezindeki dairenin stratejik konumunu göstermektedir. Mülk, sahil şeridine sadece 400 metre mesafede olup plaja ve marinala yürüme mesafesindedir. Harita, aynı zamanda şehir içi ulaşım ağını, yakındaki golf sahalarını ve Málaga ile Marbella'ya olan yakınlığını da göstermektedir. Bölgenin topografyası, deniz seviyesinden hafifçe yükselen düz bir arazi yapısına sahip olduğunu göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Fuengirola, Málaga eyaletinin merkez sahil şeridinde yer alan önemli bir turistik beldedir. Malaga şehir merkezine 27 km, Marbella'ya ise 24 km mesafededir. Bu konum, hem Málaga'nın kentsel olanaklarına hem de Marbella'nın lüks atmosferine erişim imkanı sunar. Costa del Sol'un batı bölgesinde yer alan Fuengirola, hem yerleşik hem de turistik nüfus için popüler bir destinasyondur. İspanya'nın en büyük ikinci şehri olan Málaga'ya yakınlığı, kültürel etkinlikler, alışveriş ve uluslararası havalimanına erişim açısından avantaj sağlar. Marbella'ya olan yakınlık ise bölgenin daha lüks ve turistik kısmına kolay ulaşım imkanı tanır. Fuengirola, bu iki büyük şehir arasında yer almasıyla hem yerel yaşamın hem de turistik olanakların birleştiği bir nokta konumundadır.
Bu daire, Fuengirola'nın merkezinde yer alması nedeniyle birçok önemli noktaya kolay erişim imkanı sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de San Francisco sadece 400 metre mesafededir. Playa de Fuengirola (658 m), Playa de Santa Amalia (668 m) gibi diğer plajlar da yürüme mesafesindedir. Tüm bu plajlar Mavi Bayraklı plajlar olarak kaliteli hizmet sunmaktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na 18 km mesafededir, bu da havalimanına yaklaşık 15-20 dakikalık bir sürüş mesafesi anlamına gelir. Golf tutkunları için Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) ve Mijas Golf (4.4 km) gibi golf sahalarına yakındır. En yakın EV şarj istasyonu sadece 92 metre mesafededir, elektrikli araç sahipleri için pratik bir çözüm sunar. Puerto Deportivo de Fuengirola marinası 600 metre mesafededir, bu da tekne tutkunları için ideal bir konum sağlar.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, tipik Akdeniz iklimine sahip olup yıl boyunca ılıman bir iklim sunar. Ortalama yıllık sıcaklık 18.5°C'dir ve yaz aylarında 26°C'ye, kış aylarında ise 14°C' kadar düşebilmektedir. Deniz seviyesinden sadece 15 metre yükseklikte bulunan bölge, hafif deniz esintisi nedeniyle aşırı sıcakların hissedilmesini engeller. Bölgede yüzme mevsimi yaklaşık 4 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerinde olur. Bu özellik, Mayıs-Eylül ayları arasında denizin keyfini çıkarmayı mümkün kılar. Kuzeybatı yönlü konumu sayesinde daire, günün belirli saatlerinde doğrudan güneş ışığı alır, bu da özellikle öğleden sonraları terasın gölge kalmasını sağlar. Sahile doğru %3'lük hafif bir eğim bulunmaktadır, bu da denize inerken zorlanmayı engeller. Fuengirola'da yılda ortalama 300'den fazla güneşli gün olması, özellikle kuzey Avrupa'dan gelenler için önemli bir çekiciliktir. İklim, açık hava etkinlikleri ve bahçe yaşamı için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Fuengirola, toplam 4 adet Mavi Bayraklı plaja ev sahipliği yapmaktadır. Bunlar arasında Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ve Fuengirola plajları bulunmaktadır. Daireye en yakın olan Playa de San Francisco plajı sadece 400 metre mesafededir ve bu plaj da Mavi Bayrak ödülüne sahiptir. Bu plajlar, yüksek standartlarda temizlik, güvenlik ve hizmet kalitesi sunmaktadır. Golf tutkunları için birden fazla seçenek mevcuttur. Campo Los Lagos Golf (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) ve Mijas Golf (4.4 km) gibi golf sahaları, tüm seviyelerden oyuncular için uygundur. Su sporlarıyla ilgilenenler için Puerto Deportivo de Fuengirola marinası (0.6 km) ideal bir noktadır. Bölgedeki spor imkanları oldukça zengindir. 269 spor tesisi bulunan Fuengirola'da Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 km) ve Polideportivo Las Cañadas (0.9 km) gibi tesisler bulunmaktadır. Ayrıca, kapalı yüzme havuzu olarak hizmet veren Piscina María Peláez (0.5 km) de yıl boyu spor yapma imkanı sunmaktadır.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, Málaga eyaletinin merkez sahil şeridinde yer alan önemli bir turistik beldedir. Malaga şehir merkezine 27 km, Marbella'ya ise 24 km mesafededir. Bu konum, hem Málaga'nın kentsel olanaklarına hem de Marbella'nın lüks atmosferine erişim imkanı sunar. Costa del Sol'un batı bölgesinde yer alan Fuengirola, hem yerleşik hem de turistik nüfus için popüler bir destinasyondur. İspanya'nın en büyük ikinci şehri olan Málaga'ya yakınlığı, kültürel etkinlikler, alışveriş ve uluslararası havalimanına erişim açısından avantaj sağlar. Marbella'ya olan yakınlık ise bölgenin daha lüks ve turistik kısmına kolay ulaşım imkanı tanır. Fuengirola, bu iki büyük şehir arasında yer almasıyla hem yerel yaşamın hem de turistik olanakların birleştiği bir nokta konumundadır.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Orta
Ref: VL821053
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID