Апартаменти з двома спальнями в центрі Фуенхіроли, розташовані в безпосередній близькості до пляжу. Ця нерухомість площею 51 м² включає одну ванну кімнату та простору терасу 35 м² з видом на море та гори. Апартаменти мають туристичну ліцензію, що робить їх придатними як для особистого користування, так і для інвестицій. Будівля має спільний басейн, що працює цілий рік. Розташування забезпечує легкий доступ до всіх необхідних послуг та розваг.
Фуенхірола пропонує більш доступні ціни на нерухомість порівняно з сусідньою Марбельєю. Середня вартість квадратного метра тут нижча, що робить місто привабливим для інвесторів. Порівняно з Luminal Homes (від €286,000), Edificio Lúxor (від €285,000) та Residencial Sunhill (від €328,000), даний об'єкт має перевагу завдяки наявності туристичної ліцензії та розташуванню в безпосередній близькості до пляжу. Фуенхірола має вищу щільність населення та більш розвинену інфраструктуру, ніж менші прибережні містечка, що робить її більш зручною для постійного проживання. Одночасно місто зберігає атмосферу іспанського курортного міста з численними розвагами та можливостями для відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у центральній частині Фуенхіроли, всього за 658 метрів від пляжу Fuengirola. Місто інтегровано в регіон Коста-дель-Соль, що забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури. Апартаменти знаходяться в міському середовищі з пішохідною доступністю до основних послуг, включаючи супермаркети, аптеки та ресторани.
Ця нерухомість задовольняє потреби в постійному проживанні або сезонному відпочинку завдяки двом спальням та функціональному плануванню. Наявність великої тераси розширює житловий простір, дозволяючи насолоджуватися відкритим повітрям. Туристична ліцензія робить об'єкт привабливим для інвесторів, які шукають можливість для здачі в оренду на прибережному ринку.
Апартаменти були побудовані у 1974 році та наразі знаходяться в задовільному стані. Об'єкт є повністю завершеним і готовим до заселення. Будівля пройшла необхідні технічні перевірки та відповідає сучасним стандартам проживання. Ремонтні роботи, якщо були необхідні, вже проведені попередніми власниками.
Об'єкт має обмежену площу 51 м², що може бути недостатнім для великих сімей. Відсутня гаражна прибудова чи паркувальне місце, що є проблематичним у прибережній зоні з високою щільністю паркування. Наявність лише однієї ванної кімнати може бути незручною для одночасного проживання кількох людей.
Цей об'єкт підійде для пар або малих сімей, які шукають друге житло в Іспанії для щорічної відпустки. Завдяки туристичній ліцензії він також є привабливим варіантом для інвесторів, зацікавлених у отриманні доходу від короткострокової оренди. Професіонали, які працюють віддалено, можуть використовувати його як місце для тимчасового проживання взимку, уникаючи холодного клімату Північної Європи. Наявність двох спалень робить об'єкт універсальним для різних сценаріїв використання.
Апартаменти мають зручні вбудовані шафи для зберігання речей, що оптимізує простір у кімнатах. Встановлено подвійне скління, що забезпечує кращу звуко- та теплоізоляцію. Житлова кімната безпосередньо виходить на терасу, створюючи відчуття простору та дозволяючи насолоджуватися краєвидами. Наявність кондиціонера забезпечує комфортне проживання протягом усього року. Кухня обладнана необхідною технікою та готова до використання. Стан будівлі можна охарактеризувати як добрий з урахуванням віку будівлі.
Ціна цього об'єкта становить від €395,000, що відповідає середньому сегменту ринку нерухомості Фуенхіроли. Вартість включає часткове меблювання, що зменшує додаткові витрати нового власника. Потенційним інвесторам варто враховувати наявність туристичної ліцензії, яка може забезпечити дохід від оренди. Додаткові витрати при покупці включають 7% податку на передачу майна, нотаріальні та реєстраційні збори.
Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує міське життя з прямим доступом до моря. Вранці можна випити кави на терасі з видом на Середземне море, а вдень легко дістатися до пляжу за кілька хвилин пішки. Ввечері численні ресторани та кафе пропонують різноманітні кулінарні можливості в межах пішої доступності. Місто має розвинену інфраструктуру, що робить щоденне життя комфортним. Наявність туристичної ліцензії дозволяє використовувати об'єкт як джерело доходу під час вашої відсутності.
Фуенхірола пропонує всі переваги міського життя вздовж узбережжя. Місто має добре розвинену інфраструктуру з численними магазинами, медичними закладами та освітніми установами. Поруч із апартаментами знаходиться спортивний комплекс Complejo Deportivo Municipal Elola, а також критий басейн Piscina María Peláєz. Публічний транспорт включає 14 автобусних маршрутів та залізничну станцію Fuengirola, що знаходиться всього за 0,5 км. Також поруч є зарядна станція для електромобілів (всього 92 м), що є сучасною зручністю для власників електротранспорту.
Апартаменти розташовані в центральній частині Фуенхіроли, в безпосередній близькості до пляжної зони. На карті чітко видно, що об'єкт знаходиться в межах пішої доступності до основних міських послуг та пляжів. Розташування забезпечує легкий доступ до залізничної станції Fuengirola та спортивних об'єктів міста.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Фуенхірола розташована в центральній частині провінції Мálaga, інтегрована в регіон Коста-дель-Соль. Місто знаходиться за 24 км від Марбельї та за 27 км від Мálаги, що дозволяє легко дістатися до цих великих міст. Це стратегічне розташування робить Фуенхіролу зручним місцем для проживання з доступом до всіх необхідних послуг, водночас зберігаючи характер прибережного міста. Наявність залізничного сполучення з Мálагою полегшує пересування регіоном без використання автомобіля.
Найближчий пляж Playa de San Francisco знаходиться всього за 0,4 км, а до інших пляжів Fuengirola та Santa Amalia можна легко дістатися пішки. Аеропорт Мálaga-Costa del Sol розташований за 18 км, що забезпечує легкий доступ до міжнародних рейсів. Любителі гольфу можуть відвідати гольф-клуби Campo Los Lagos (3,8 км), Cerrado del Aguila Golf (3,9 км) та Mijas Golf (4,4 км). До супермаркету можна дістатися за 112 м, а до аптеки - за 226 м. Лікарня знаходиться на відстані 8,5 км, що доступне як на автомобілі, так і на громадському транспорті.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхірола має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,5°C. Літом температура коливається від 26°C, а взимку не опускається нижче 14°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Місто розташоване на висоті 15 метрів над рівнем моря з легким нахилом до моря (3,0%), що сприяє природному дренажу. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C і вище. Середня кількість сонячних днів на рік робить цей регіон привабливим для тих, хто шукає сонячне клімат.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Фуенхірола має чотири пляжі з Блакитним прапором: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido та Fuengirola. Ці пляжі відрізняються високою якістю піску, чистотою води та розвиненою інфраструктурою. Міський порт Puerto Deportivo de Fuengirola знаходиться за 0,6 км і пропонує можливості для водних видів спорту та розваг. Для любителів гольфу поруч знаходяться три гольф-клуби, а загалом у місті налічується 269 спортивних об'єктів. Плавальний комплекс Piscina María Peláєz розташований лише за 0,5 км від об'єкта.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола розташована в центральній частині провінції Мálaga, інтегрована в регіон Коста-дель-Соль. Місто знаходиться за 24 км від Марбельї та за 27 км від Мálаги, що дозволяє легко дістатися до цих великих міст. Це стратегічне розташування робить Фуенхіролу зручним місцем для проживання з доступом до всіх необхідних послуг, водночас зберігаючи характер прибережного міста. Наявність залізничного сполучення з Мálагою полегшує пересування регіоном без використання автомобіля.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Помірний
Ref: VL821053
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID