Овај стан се налази у урбаном окружењу Фуенхироле, на првој линији морске обале. Објекат датира из 1974. године, а сада је завршен и спреман за употребу. Смештен је на месту које омогућава непосредан приступ плажи и градским садржајима. Стан има површину од 51 m², две спаваће собе и једно купатило. Поседује терасу од 35 m² са погледом на море и планине. Зграда нуди заједнички базен и лифт.
У поређењу са новим пројектима попут Луминал Хоумс и Ресиденцијал Санхил, овај стан нуди предност постојеће изградње директно поред мора, док су нови пројекти често удаљенији или имају вишу почетну цену по квадратном метру. Цена од 395.000 евра за 51 m² изнад кућне вредности у центру Фуенхироле. Локација нуди више услуги пешке него резиденцијалне четврти попут Мијас Голфа. Међутим, зграда захтева одржавање карактеристично за старије објекте.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је физички лоциран у деловичној зони Фуенхироле. Удаљеност до плаже Сан Франциско износи 658 метара у ваздушној линији. Инфраструктура у околини укључује аутобуске станице, апотеке и супермаркете. Лука Фуенхирола се налази на удаљености од приближно 600 метара.
Дistribucija prostora odgovara potrebama za život uz more. Dve spavaće sobe i kupatilo zadovoljavaju osnovne zahteve. Terasa od 35 m² proširuje životni prostor na otvorenom. Postojanje turističke licence ukazuje na mogućnost periodične iznajmljivanja.
Ovaj objekat nije novoizgrađen već je izgrađen 1974. godine. Status zgrade je završena izgradnja. Stan se prodaje delimično namešten. Izrada fasade i zajedničkih površina je历史性质 кроз одржавање заједнице.
Stan se ne nalazi u zoni tišine već u urbanom centru, što može dovesti do gradske buke. Grejanje nije centralno već se oslanja na klima uređaje. Parkirno mesto nije uključeno u cenu. Sadržaji za održavanje poput bazena su deljeni sa drugim stanarima.
Овај тип својине одговара лицима који траже смештај са могућношћу изнајмљивања због постојеће лиценце. Такође је погодна за оне који желе стални боравак у окружењу са развијеном инфраструктуром. Због старине зграде, купци могу очекивати мање трошкове улазка у односу на новоградњу, али и потребу за потенцијалним реновирањем унутрашњости.
Зграда користи стандардне материјале за период изградње 1970-их. Изведена су побољшања као што су дупли стаклопакети и клима уређаји за хлађење и грејање. Спavaће собе имају уграђене ормане. Кухиња је функционална и независна. Одржавање фасаде и заједничких просторија регулисано је кроз заједничке трошкове који укључују струју и воду за опште просторе.
Поставка цена почиње од 395.000 евра. Купопродајни порез на пренос својине (ITP) износи 7% и износи 27.650 евра. Трошкови нотара и катастра се додатно плаћају и процењују се на 0,3% до 0,5% односно 0,1% до 0,3% вредности. Цена не укључује порезе и трошкове купопродаје.
Овај локација функционише као урбано приморско насеље. Шеталиште дуж обале је активно током целе године. У непосредној близини се налазе бројни ресторани и кафићи, што ствара атмосферу сталног кретања људи. Присуство болнице и школа у околини доприноси функционалности за сталне становнике. Рутина се заснива на пешичању до објеката за потребе свакодневног живота.
Стан је удаљен 18 километара од аеродрома Малага. Станица приградског воза у Фуенхироли је на 500 метара, омогућавајући везу са Малагом и марбелиом. У кругу од 2 километра постоји 212 ресторана и 36 апотека, што указује на густу мрежу услуга. Поштанске и банкарске услуге су такође доступне у близини.
Карта показује позицију зграде у односу на главну обалну авенију и луку. Уоквирено подручје обухвата пешачку зону до плаже и приступне путеве. Обележене су локације паркинга, базена и прилаза згради.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенхирола је смештена између Марбеле (24 км) и Малаге (27 км). Са 85.000 становника представља значајан урбани центар на Коста дел Солу. Ова локација нуди баланс између туристичке дестинације и града са пуном инфраструктуром. Присуство жељезничке станице омогућава лак трансфер до аеродрома.
Плаже са Плавом заставом као што су Боличес-Гавиотас и Кастриво-Ехидо су удаљене мање од једног километара. Голф терени Лос Лагос и Сијерадо дел Агила налазе се на радијусу од 4 километара. Лука Фуенхирола је доступна пешке. Удаљеност до аеродрома Гибралтар је око 79 километара.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура је 18,5 степени Целзијуса. Сезона купања траје четири месецa, када је температура воде већа од 20 степени. Надморска висина локације је 15 метара. Терен се благо спушта ка мору са падом од 3%. Региситровано је преко 300 сунчаних дана годишње.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плажа Сан Франциско, која је најближа, има дугу пешчану плажу. У близини се налазе спортски центри као што је Општински спортски комплекс Елола. Постоји базен Марија Пелаез у кругу од 500 метара. Пешачка стаза дуж обале повезује Фуенхиролу са суседним насељима.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола је смештена између Марбеле (24 км) и Малаге (27 км). Са 85.000 становника представља значајан урбани центар на Коста дел Солу. Ова локација нуди баланс између туристичке дестинације и града са пуном инфраструктуром. Присуство жељезничке станице омогућава лак трансфер до аеродрома.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL821053
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID