Jasne, przestronne mieszkanie położone w sercu Fuengiroli, zaledwie kilkaset metrów od plaży. To dwupokojowe mieszkanie z jedną łazienką, o powierzchni 51 m², zakończone w 1974 roku. Lokalizacja w miejskim obszarze zapewnia dostęp do licznych udogodnień w zasięgu spaceru. Mieszkanie posiada licencję turystyczną, co czyni je interesującą opcją zarówno dla osób szukających drugiego domu, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem wynajmu w regionie Costa del Sol.
Fuengirola stanowi interesującą alternatywę dla bardziej ekskluzywnych ośrodków takich jak Marbella, oferując podobne atrakcje przybrzeżne przy niższych cenach nieruchomości. W porównaniu z górskimi rezydencjami w Mijas, Fuengirola zapewnia lepsze połączenia komunikacyjne, bogatszą infrastrukturę miejską i bezpośredni dostęp do plaż. Pod względem cenowym, prezentowane mieszkanie (€395,000) jest droższe od podstawowych ofert w lokalnych projektach takich jak Luminal Homes (od €286,000) czy Edificio Lúxor (od €285,000), jednak jego unikalną wartość stanowi lokalizacja w pierwszej linii brzegowej oraz posiadanie licencji turystycznej. W porównaniu z nowszymi kompleksami poza centrum Fuengiroli, starsze budynki w centrum często oferują lepszą izolację akustyczną i termiczną dzięki grubszym ścianom, co jest ważne w klimacie śródziemnomorskim. Różnica w cenie od 100,000 do 110,000 euro w porównaniu z innymi lokalnymi apartamentami wynika głównie z bezpośredniej bliskości plaży oraz potencjału dochodowego z wynajmu turystycznego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w centralnej części Fuengiroli, w odległości około 650 metrów od trzech głównych plaż: Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco i Playa de Santa Amalia. Znajduje się w zwartej zabudowie miejskiej, z dostępem do infrastruktury i usług w promieniu krótkiego spaceru. Bliskość do centrum miasta oraz komunikacji publicznej, w tym stacji kolejowej w odległości 500 metrów, zapewnia dogodne połączenia z resztą regionu.
Mieszkanie odpowiada na potrzeby osób poszukujących praktycznej nieruchomości nad morzem z dogodnym dostępem do miejskich udogodnień. Dwie sypialnie i jedna łazienka oferują wystarczającą przestrzeń dla pary, małej rodziny lub jako mieszkanie wakacyjne. Taras o powierzchni 35 m² z widokiem na morze i góry stanowi dodatkową przestrzeń do relaksu i spożywania posiłków na świeżym powietrzu, co jest szczególnie cenione w klimacie śródziemnomorskim.
Budynek został oddany do użytku w 1974 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość o ugruntowanej pozycji w lokalnym rynku. W przeciwieństwie do projektów deweloperskich, inwestorzy nie muszą czekać na zakończenie budowy ani martwić się o potencjalne opóźnienia. Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania od razu po transakcji, a budynek posiada ugruntowaną wspólnotę mieszkaniową z ustalonymi zasadami i kosztami utrzymania.
Nieruchomość nie oferuje garażu ani miejsca parkingowego, co w gęsto zabudowanej dzielnicy miejskiej może stanowić ograniczenie dla właścicieli pojazdów. Mieszkanie o powierzchni 51 m² może być postrzegane jako stosunkowo niewielkie dla osób przyzwyczajonych do większych przestrzeni. Brak drugiej łazienki może być uznany za udogodnienie w przypadku częstych gości lub większych rodzin. Lokalizacja w centrum miasta oznacza również większy hałas i ruchliwsze otoczenie w porównaniu ze spokojniejszymi osiedlami podmiejskimi.
Ta nieruchomość szczególnie dobrze pasuje do osób szukających mieszkania wakacyjnego z możliwością wynajmu w okresie swojej nieobecności. Dzięki licencji turystycznej, właściciele mogą legalnie wynajmować apartament turystom, co przynosi dodatkowe dochody. Jest to również odpowiednia opcja dla inwestorów zainteresowanych stabilnym rynkiem najmu w popularnym regionie turystycznym Costa del Sol. Para bez dzieci lub mała rodzina doceni dogodną lokalizację z dostępem do plaży, sklepów i rozrywki w zasięgu spaceru. Osoby starsze lub emeryci, które chcą spędzać większą część roku w cieplejszym klimacie, docenią dostępność usług na miejscu oraz dobrą komunikację z resztą regionu. Pracownicy zdalni mogą wykorzystać lokalizację jako miejsce do pracy zdalnej z możliwością relaksu nad morzem po pracy.
Mieszkanie charakteryzuje się stanem opisanym jako doskonały, co sugeruje przeprowadzone w niedawnej czasie modernizacje lub remont. Wyposażenie obejmuje klimatyzację z funkcją ogrzewania i chłodzenia, co jest kluczowe w klimacie śródziemnomorskim z gorącymi latami. Podwójne szyby w oknach zapewniają izolację termiczną i akustyczną, szczególnie istotną w miejskiej lokalizacji. Zabudowane szafy w sypialniach oferują praktyczne rozwiązania do przechowywania. Indywidualna, w pełni funkcjonalna kuchnia umożliwia samodzielne przygotowywanie posiłków. Duży taras narożny o powierzchni 35 m² stanowi znakomitą przestrzeń rekreacyjną z widokiem na morze i góry. Wspólny basen dostępny przez cały rok to dodatkowy atut, zwiększający atrakcyjność nieruchomości, szczególnie w miesiącach letnich.
Cena nieruchomości wynosząca €395,000 stanowi wartość rynkową dla apartamentu o powierzchni 51 m² z dwiema sypialniami w lokalizacji pierwszej linii brzegowej w Fuengiroli. W porównaniu z innymi lokalnymi projektami, takimi jak Luminal Homes (od €286,000) czy Edificio Lúxor (od €285,000), prezentowana nieruchomość znajduje się w wyższym segmencie cenowym, co wynika głównie z jej bezpośredniej bliskości plaży oraz posiadania licencji turystycznej. Cenę należy traktować jako punktem wyjścia do negocjacji, z uwzględnieniem faktu, że mieszkanie jest częściowo umeblowane, co może stanowić dodatkową wartość dla niektórych nabywców.
Dzienna rutyna w tej lokalizacji koncentruje się na wygodzie i dostępie do licznych usług. Poranne zakupy można zrobić w supermarkecie zlokalizowanym zaledwie 112 metrów od budynku, a świeże produkty znaleźć na lokalnym targu. Śniadanie na tarasie z widokiem na morze może stać się codziennym rytuałem, z możliwością obserwowania pierwszych kąpielaczy na plaży Playa de San Francisco oddalonej o zaledwie 400 metrów spacerem. Po południu temperatura sprzyja spacerom wzdłuż wybrzeża lub wizycie w portowym rejonie, znajdującym się w zasięgu krótkiego spaceru. Wieczorem lokale restauracje i kawiarnie oferują możliwość skorzystania z bogatej oferty kulinarnej regionu bez konieczności korzystania z transportu. Bliskość dworca kolejowego ułatwia weekendowe wycieczki do sąsiednich miast, takich jak Málaga czy Marbella, co czyni tę lokalizację idealną dla osób ceniących sobie zarówno miejski komfort, jak i dostęp do plaży.
Codzienne życie w tej lokalizacji zapewnia optymalny balans między dostępem do plaży a miejskimi udogodnieniami. W promieniu 500 metrów od mieszkania znajduje się centrum sportowe Municipal Elola, basen publiczny María Peláez oraz dworzec kolejowy Fuengirola, co ułatwia aktywny tryb życia i podróże. W odległości 226 metrów znajduje się apteka, a w promieniu 2 km dostępnych jest 36 aptek, 212 restauracji i 64 kawiarnie, co świadczy o bogatej infrastrukturze usługowej. Na terenie Fuengiroli działa 3 centra zdrowia, z najbliższym w odległości 8,5 km, oraz 10 gabinetów dentystycznych w promieniu 2 km. Bliskość mariny Fuengirola (0,6 km) oferuje dodatkowe możliwości rekreacyjne, od wypożyczalni jachtów po restauracje z widokiem na port.
Mapa przedstawia centralną lokalizację nieruchomości w Fuengiroli, z zaznaczonymi kluczowymi punktami odniesienia. Apartament znajduje się w pierwszej linii brzegowej, z bezpośrednim dostępem do głównych plaż miejskich. W promieniu krótkiego spaceru od mieszkania zlokalizowane są centra handlowe, restauracje, stacja kolejowa oraz port rybacki. Mapa ukazuje również bliskość pola golfowego Los Lagos oraz dogodne połączenia drogowe z Marbellą na zachodzie i Málagą na wschodzie, co podkreśla strategiczną pozycję nieruchomości w regionie Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Fuengirola zajmuje centralną pozycję na wybrzeżu Costa del Sol w prowincji Malaga, w autonomicznej wspólnocie Andaluzji. Miasto położone jest w odległości 24 km od Marbelli (147,958 mieszkańców) i 27 km od Málagi (579,076 mieszkańców), co pozwala na łatwy dostęp do większych centrów miejskich i ich infrastruktury. Fuengirola jest częścią Związku Gmin Costa del Sol Occidental, integrując się w region o powierzchni 10,4 km² z populacją 85,211 mieszkańców (dane z 2025 roku). Położenie to oferuje równowagę między miejskim stylem życia a dostępem do atrakcji przybrzeżnych, czyniąc je popularnym zarówno wśród mieszkańców, jak i turystów odwiedzających region.
Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji pod względem dostępności kluczowych udogodnień. Trzy plaże z Błękitną Flagą - Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco i Playa de Santa Amalia - znajdują się w odległości około 650 metrów od nieruchomości, co zapewnia łatwy dostęp do kąpieli morskiej i plażowania. Lotnisko Málaga-Costa del Sol oddalone jest o 18 km, co przy dobrych połączeniach drogowych zapewnia dojazd w około 20-25 minut. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 4,4 km: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) oraz Mijas Golf (4,4 km). W mieście znajduje się również 269 obiektów sportowych, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla osób aktywnych fizycznie.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Fuengiroli charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,5°C, z temperaturami wahań od 14°C w zimie do 26°C w lecie. Lokalizacja na wysokości 15 metrów nad poziomem morza oraz łagodne nachylenie terenu w kierunku plaży (3,0%) sprzyjają cyrkulacji powietrza i zapobiegają ekstremalnym zjawiskom pogodowym. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa cztery miesiące, co umożliwia dłuższe korzystanie z kąpieli morskich. Region Costa del Sol znany jest z dużej liczby słonecznych dni w roku, co przyczynia się do wysokiej jakości życia i atrakcyjności turystycznej. Lokalne święta w liczbie 34 rocznie dodatkowo wzbogacają kalendarz kulturalny i rekreacyjny mieszkańców.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Fuengirola może pochwalić się czterema plażami wyróżnionymi Błękitną Flagą - Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola - co świadczy o wysokiej jakości wody i infrastruktury plażowej. Najbliższa plaża Playa de San Francisco znajduje się zaledwie 400 metrów od mieszkania, co czyni ją idealnym miejscem do codziennych kąpieli i spacerów wzdłuż wybrzeża. Dla miłośników golfu dostępne są trzy renomowane pola golfowe w promieniu 4,4 km: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf oraz Mijas Golf. W mieście znajduje się 269 obiektów sportowych, w tym kompleks sportowy Municipal Elola (0,5 km) oraz basen publiczny María Peláez (0,5 km), co zapewnia szerokie możliwości rekreacji zarówno na świeżym powietrzu, jak i w obiektach zamkniętych.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola zajmuje centralną pozycję na wybrzeżu Costa del Sol w prowincji Malaga, w autonomicznej wspólnocie Andaluzji. Miasto położone jest w odległości 24 km od Marbelli (147,958 mieszkańców) i 27 km od Málagi (579,076 mieszkańców), co pozwala na łatwy dostęp do większych centrów miejskich i ich infrastruktury. Fuengirola jest częścią Związku Gmin Costa del Sol Occidental, integrując się w region o powierzchni 10,4 km² z populacją 85,211 mieszkańców (dane z 2025 roku). Położenie to oferuje równowagę między miejskim stylem życia a dostępem do atrakcji przybrzeżnych, czyniąc je popularnym zarówno wśród mieszkańców, jak i turystów odwiedzających region.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Umiarkowany
Ref: VL821053
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID