Апартаментът се намира в централната част на Фуенхирола, на кратко разстояние пеша от брега на морето. Сградата е построена през 1979 г., но е в състояние на отличен ремонт, което осигурява модерно обитаване. Обектът предлага 168 m² жилищна площ с три спални и е разположен в урбанизирана зона с непосредствен достъп до градски услуги. Наличието на туристически лиценз прави имота подходящ за инвестиционни цели. Позицията в града позволява лесно придвижване както пеша, така и с обществен транспорт.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е ситуиран в градска среда на Фуенхирола, на по-малко от 700 метра от основните плажове като Плая де Сан Франциско. Преките околности са с висока плътност на услуги, включително магазини и ресторанти. Разстоянието до жп гара Фуенхирола е около 500 метра, което осигурява бърза връзка с останалата част от Коста дел Сол.
Със своите 168 m² и три спални, имотът отговаря на нуждите от голямо жилищно пространство за семейства или групи. Наличието на напълно обзаведена кухня и мебелирани помещения позволява незабавна употреба без допълнителни разходи. Туристическият лиценз предлага функционално предимство за тези, които планират да отдават имота под наем.
Това е сграда, завършена през 1979 г., и не попада в категорията ново строителство. Състоянието е описано като отлично след неотдавнашен цялостен ремонт. Купувачът не трябва да очаква период на изчакване за строителни дейности; имотът е готов за обитаване и предаване на ключове.
Тъй като е апартамент междинен етаж, обектът не разполага със собствена градина или парцел. Сградата е разположена в урбанизирана зона с висока плътност на населението, което може да доведе до градски шум. Няма данни за включен частен паркинг или гараж към имота в предоставените характеристики. Площта е само сградна, без допълнителни земи.
Ref: VL380165
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят незабавна наличност и не желаят да чакат завършването на нов строеж. Ситуацията на семейства или групи, нуждаещи се от много стаи и голям общ салон, се покрива с разпределението на площта. Инвеститорите, които искат да въведат имота в пазара за краткосрочно настаняване веднага след покупката, ще намерят предимство в готовия туристически лиценз. Също така, това е вариант за хора, които предпочитат централна градска локация пред затворени комплекси в предградията.
Сградата датира от 1979 г., но интериорът е актуализиран чрез скорошен ремонт. Техническите характеристики включват двойно остъкляване, което допринася за шумо и топлоизолацията. Кухнята е напълно оборудвана и включва съвременни уреди като хладилник от неръждаема стомана. Вградените гардероби в спалните предлагат практично решение за съхранение. Подовите настилки са дървени, което придава акцент на интериора. Наличието на асансьор е важно за функционирането в сграда с няколко етажа. Общото състояние е определено като
Посочената цена от €497,750 представлява начална стойност за този имот. В сравнение с новите проекти в района, които често стартират от по-ниски цени, тук се заплаща за установена зона, голяма жилищна площ от 168 m² и обзавеждане. Цената отразява факта, че имотът е напълно оборудван и готов за употреба, включително лиценз за краткосрочно настаняване, което добавя пазарна стойност.
Фуенхирола е динамичен град с постоянен поток от хора и дейности през цялата година. Животът тук се върти около променадите и близките плажове. Жителите разчитат предимно на ходене пеша; основните супермаркети са на по-малко от 150 метра, а аптеките на 226 метра. Градската среда е оживена, което означава, че тишината не е основна характеристика на района, но удобствата са на достъпно разстояние. Вечерите могат да се прекарват в многобройните ресторанти в центъра или на частната тераса, където двойното остъкляване осигурява изолация от уличния шум. Достъпността до железопътната линия на по-малко от километър улеснява пътуванията до Малага или Марбеля без използване на автомобил.
Околната среда предлага пълна гама от услуги. Супермаркетът се намира на около 112 метра, а аптеките са на разстояние под 250 метра. Образователните институции в града са многобройни, с 15 основни училища и 10 гимназии. Здравната грижа е обезпечена с три здравни центъра, като най-близката болница е на 8,5 километра. Спортните центрове като Complejo Deportivo Municipal Elola са на 500 метра. Инфраструктурата е добре развита с наличие на 14 линии за обществен транспорт и 33 спирки.
Картата показва централното разположение на имота в урбанизираната зона на Фуенхирола, на походливо разстояние от типичните испански чепитерии. На юг се вижда близостта до крайбрежната ивица и пристанището. На север е жп гара Фуенхирола, основен транспортен център. Магистралата A-7 минава в близост.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Фуенхирола заема централна позиция на западната част от Коста дел Сол, между Малага и Марбеля. Тази локация позволява лесен достъп до по-големите метрополии, като същевременно запазва самостоятелността на голям курортен град. Интеграцията в общинската общност на Коста дел Сол Оксидентал осигурява добра връзка с инфраструктурата на региона.
Близките плажове, Плая де Фуенхирола и Плая де Сан Франциско, са на около 650 метра, което представлява около 8-10 минути ходене пеша. Летище Малага-Коста дел Сол е отдалечено на 18 километра в права линия. Гросфери съоръженията като Campo Los Lagos и Mijas Golf са достъпни на кратко шофиране между 3,8 и 4,4 километра. Жп гара Фуенхирола, ключов транспортен възел, е на 500 метра, осигурявайки връзка към международното летище и други крайбрежни градове.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира с средна годишна температура от 18,7°C и над 3800 слънчеви часа годишно. Намирайки се на 14 метра над морското равнище, районът има равен терен с лек наклон към морето, което прави ходенето лесно. Периодът за плажни активности продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е поне 20°C. Климатът позволява целогодишно използване на външните пространства.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Фуенхирола разполага с четири плажа със Син флаг, включително близкия Плая де Сан Франциско, гарантиращи високи стандарти за чистота. Градът е домакин на спортни съоръжения като басейна María Peláez и няколко спортни центъра. Гросфери съоръжения са в близост, с Campo Los Lagos на по-малко от 4 километра. Марината Пуерто Депортиво де Фуенхирола е на 600 метра, предлагащ възможности за водни спортове.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола заема централна позиция на западната част от Коста дел Сол, между Малага и Марбеля. Тази локация позволява лесен достъп до по-големите метрополии, като същевременно запазва самостоятелността на голям курортен град. Интеграцията в общинската общност на Коста дел Сол Оксидентал осигурява добра връзка с инфраструктурата на региона.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
В сравнение с новопостроените проекти като Artemisa (от €369,000) и Pelit Maritimo (от €372,000), този апартамент има по-висока начална цена от €497,750. Разликата се обяснява основно с значително по-голямата жилищна площ от 168 m² спрямо стандартните нови строежи. Освен това, този имот е напълно обзаведен и разполага с туристически лиценз, което добавя стойност за инвеститорите, която новите проекти често нямат без допълнителни процедури. Докато новите сгради предлагат модерни общи части, този обект предлага местоположение в утвърден градски център с характерна андалусийска атмосфера и незабавна готовност за генериране на доходи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID