Denne lejlighed er beliggende i det centrale Fuengirola på Costa del Sol, en by præget af høj befolkningstæthed og direkte adgang til Middelhavet. Ejendommen, der oprindeligt blev opført i 1979, er gennemgribende renoveret og fremstår i en moderne stand. Med et boligareal på 168 m² fordelt på tre soveværelser og to badeværelser, tilbyder boligen en betydelig boflade. Projektet inkluderer en turistlicens, hvilket muliggør udlejning til feriegæster. Beliggenheden er urban med korte afstande til dagligvarebutikker, strandpromenaden og offentlig transport.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et bymæssigt område i Fuengirola, tæt på kystlinjen. Terrænet er fladt med en lav hældning på 2,8 % mod stranden, hvilket sikrer nem gangadgang. Området er integreret i byens infrastruktur med tæt bebyggelse og nærliggende faciliteter som supermarkeder og restauranter inden for få hundrede meter.
Lejligheden opfylder behovet for en stor bolig i byen med tre separate soveværelser, hvilket egner sig til større husstande eller udlejning. Den store grundareal giver fleksibilitet i indretningen. Den centrale placering reducerer afhængigheden af en bil til daglige gøremål. Renoveringen og eksisterende møblering retter sig mod købere, der søger en nøglefærdig bolig eller en investeringsejendom med klar indtjeningsmulighed.
Projektet er en færdigbygget ejendom fra 1979, der har gennemgået en omfattende renovering. Byggestatus er 'Gereed', hvilket betyder, at boligen er tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse. Det er ikke et nybyggeri, så konstruktionen følger ældre bygningsreglementer, men specifikke elementer som vinduer og køkken er opdateret til moderne standarder for at sikre komfort og energieffektivitet.
Projektet tilbyder ikke en privat have eller pool, da det er en lejlighed i en etageejendom. Der er ingen angivne parkeringspladser tilknyttet ejendommen. Boligen er ikke egnet til dem, der søger isoleret landbo-liv eller stor privatliv, da beliggenheden er central og tæt på naboer. Adgang til fritidsaktiviteter foregår primært via offentlige faciliteter som strande og sportscentre.
Ref: VL380165
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til købere, der prioriterer central beliggenhed og bymæssige faciliteter frem for afsides ro. Det er en relevant løsning for investorer, der søger en udlejningsejendom med en eksisterende turistlicens i et område med høj efterspørgsel. For familier eller par, der ønsker en sekundær bolig eller fast bopæl ved kysten, tilbyder de tre soveværelser tilstrækkelig plads til længerevarende ophold. Købere, der ikke ønsker vedligeholdelse af have eller pool, vil finde fordel i lejlighedsformen og de fælles faciliteter i byen. Da ejendommen er fuldt møbleret og renoveret, er den også velegnet til dem, der ønsker en hurtig overtagelse uden omfattende renoveringsprojekter.
Ejendommen er beskrevet som værende i 'fremragende' stand efter en nylig renovering. Køkkenet er fuldt installeret med moderne apparater og funktionalitet, hvilket indikerer en opdatering af de tekniske installationer. Gulvbelægningen og indvendige døre bidrager til et æstetisk løft i forhold til den oprindelige byggestandard fra 1979. Vinduerne er udskiftet til energirigtige dobbeltruder, hvilket forbedrer isoleringen mod vejrlig og bystøj. Skabe er indbyggede i soveværelserne, hvilket maksimerer opbevaringspladsen i den store planløsning. Interiøret er fuldt møbleret, hvilket reducerer behovet for indkøb af basisudstyr. Det samlede indtrykt er af en bolig, hvor funktionalitet og moderne bekvemmeligheder er i fokus.
Prisen for denne lejlighed er fastsat til 497.750 euro. Dette placerer ejendommen i et segment for større boliger i Fuengirola centrum. I forhold til nylige markedstransaktioner i kommunen, hvor der er registreret 2.391 handler, reflekterer prisen en kombination af areal, beliggenhed og tilstandsgrad. Sammenlignet med andre projekter i området, såsom Artemisa og Pelit Maritimo der starter omkring 370.000 euro for mindre enheder, repræsenterer denne pris en højere investering, men tilbyder til gengæld et betydeligt større areal samt en eksisterende indtægtsmulighed via turistlicensen.
Fuengirola fungerer som en travl spansk kystby med et konstant urbant tempo. Livet her er centreret omkring Paseo Marítimo, den lange strandpromenade, og de indre gader fyldt med butikker, caféer og restauranter. For en beboer i denne centrale del er hverdagen præget af nærhed. Turen til stranden tager under ti minutter til fods, og dagligvarer kan hentes i det nærmeste supermarked inden for 150 meter. Byens infrastruktur er udbygget med flere sportscentre og svømmehaller tæt på boligen. Offentlig transport er let tilgængeligt med togstationen Fuengirola på omkring 500 meters afstand, hvilket giver direkte forbindelse til Málaga og andre kystbyer. Området opleves dynamisk året rundt med en blanding af fastboende og turister, hvilket skaber en levende atmosfære, der adskiller sig fra mere stille resorts.
Omgivelserne omkring lejligheden er fuldt udbygget med omfattende bymæssige faciliteter. Inden for en radius af 2 km finder man 217 restauranter og 64 caféer, hvilket giver et bredt udvalg af spisesteder. Apoteker, banker og tandlæger er tæt på med henholdsvis 37, 27 og 9 klinikker i nærområdet. Sundhedssektoren er repræsenteret ved tre lokale sundhedscentre og et større hospital på 8,5 km. Infrastrukturen understøtter en bilfri tilværelse for de daglige gøremål. Den lokale marina, Puerto Deportivo de Fuengirola, ligger inden for en kilometers afstand og tilbyder muligheder for vandaktiviteter og rekreative arealer. Byens parker er begrænsede i nærområdet, hvilket understreger byens tætte urbane karakter frem for grønne parkområder.
Kortet viser projektets placering i det centrale Fuengirola, tæt på Paseo Marítimo og jernbanestationen. Grønne zoner indikerer parkområder og sportsanlæg, mens blå markører viser adgangen til strandene. Afstandene til supermarkeder og apoteker er korte, hvilket afspejles i den tætte byplan. Motorvej A-7 er tilgængelig mod nord for rejser længere ned ad kysten.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Fuengirola er placeret centralt på Costa del Sol Occidental, mellem Málaga by mod øst og Marbella mod vest. Denne position gør byen til et vigtigt knudepunkt, der kombinerer masseturisme med permanent bosætning. I modsætning til de mere eksklusive vestlige kystbyer som Marbella, er Fuengirola mere kompakt, tilgængelig og tættere forbundet med offentlig transport. Sammenlignet med Málaga by byder Fuengirola på en mere direkte adgang til strandliv og et lettere overblik over byen, dog med et mindre udbud af internationale museer og kulturinstitutioner.
Strandene ved Fuengirola ligger inden for 700 meter fra boligen, med Playa de San Francisco som den nærmeste. Disse strande har tildelt Blå Flag-status, hvilket bekræfter høj standard på service og vandkvalitet. Golfspillere har adgang til Campo Los Lagos og Mijas Golf inden for en radius af 4,4 km, hvilket kræver kort transport. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 18 km væk i lige linje, hvilket giver en køretid på cirka 20-25 minutter uden for myldretiden. Der er ladestationer til elbiler inden for 100 meter, hvilket understøtter moderne mobilitet. Den lokale busforbindelse har 33 stoppesteder i byen, hvilket sikrer gode interne forbindelser.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nyder godt af et lokalt klima med 3.897 solskinstimer årligt. Den gennemsnitlige temperatur ligger på 18,7°C, hvilket muliggør udendørs aktiviteter året rundt. Svæmmesæsonen i havet strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Boligen ligger kun 14 meter over havets overflade på et relativt fladt terræn med en svag hældning mod kysten. Denne lave højde mindsker vindpåvirkningen og gør klimatet mildt om vinteren. Regionen er kendetegnet ved tørre somre og milde vintre, hvilket traditionelt har tiltrukket både fastboende og turister.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystlinjen dominerer de rekreative muligheder i Fuengirola med fire Blå Flag-strande i nærheden. Det tilbyder muligheder for vandsport og badeliv med let adgang fra boligen. Udover strandene byder byen på 269 registrerede sportsfaciliteter, hvilket omfatter svømmehallen Piscina María Peláez og flere sportscentre som Elola og Las Cañadas. Marinen fungerer som et samlingspunkt for sejlsport og fritidsaktiviteter. Golfmulighederne er tættere på end i mange dele af Spanien, men kræver stadig kort transport. Det høje antal hoteller og turistfaciliteter understøtter et levende bymiljø med mange arrangementer og lokale festligheder (34 årligt).
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola er placeret centralt på Costa del Sol Occidental, mellem Málaga by mod øst og Marbella mod vest. Denne position gør byen til et vigtigt knudepunkt, der kombinerer masseturisme med permanent bosætning. I modsætning til de mere eksklusive vestlige kystbyer som Marbella, er Fuengirola mere kompakt, tilgængelig og tættere forbundet med offentlig transport. Sammenlignet med Málaga by byder Fuengirola på en mere direkte adgang til strandliv og et lettere overblik over byen, dog med et mindre udbud af internationale museer og kulturinstitutioner.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Fladt
I forhold til andre boligprojekter i Fuengirola, såsom Artemisa og Pelit Maritimo, starter priserne for disse nyere bygninger ofte lavere (ca. 370.000 euro), men typisk med et mindre boareal. Denne lejlighed tilbyder 168 m², hvilket er markant mere plads end standard for nybyggeri i samme prisklasse. Hvor nyere projekter ofte prioriterer fælles faciliteter som fælles pools og landskabsarkitektur, prioriterer denne ejendom intern plads og direkte adgang til den etablerede byinfrastruktur. I modsætning til boliger i kystbyer som Mijas eller Benalmádena, der ofte kræver bil for daglige ærinder, muliggør denne beliggenhed en bilfri hverdag. Forskellen til investeringsejendomme i Málaga by er, at her er fokus på kystnærhed og strandliv frem for storbyens pulser. Prissætningen afspejler en kombination af størrelse, tilstandsgrad og indtjeningspotentiale via den eksisterende licens, hvilket adskiller den fra standard lejligheder uden disse funktioner.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID