Ez a lakás Fuengirola városközpontjában, a Costa del Sol régióban helyezkedik el. Az 1979-ben épült ingatlant nemrégiben felújították, jelenlegi állapota kiváló. A 168 négyzetméteres alapterületű otthon 3,5 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. A lakás teljesen bútorozott, és felszerelt konyhával várja az új tulajdonost. Különlegessége, hogy turisztikai engedéllyel rendelkezik, ami rövid távú kiadást tesz lehetővé. A település központi fekvése biztosítja a tengerpart és a városi szolgáltatások közelségét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Fuengirola sűrűn beépített, városi övezetében található. A tengerpart légvonalban 658 méterre, a közeli vasútállomás pedig 500 méterre helyezkedik el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mintegy 18 kilométerre található. A környék integrált a városközpont infrastruktúrájába.
A lakás tágas mérete és 3,5 hálószobája alkalmas nagyobb családok vagy társas használatra. A meglévő turisztikai engedély és a bútorozottság befektetési célokat is kiszolgál. A központi elhelyezkedés azoknak megfelelő, akik a városi lét és a tengerpart közelségét egyaránt igénylik.
Ez nem egy újépítésű projekt, hanem egy 1979-ben átadott, régebbi épületben lévő lakás. Az épület kész állapotban van, a lakást pedig recently renovated (nemrégiben felújították) állapotban adják át. A felújítás során a modern igényeknek megfelelő kialakítást alkalmaztak.
A projekt nem kínál közösségi kertet, medencét vagy privát parkolót, mivel egy városi társasház része. A 1979-es építésű épület szerkezeti adottságai és elrendezése eltér a modern újépítésű ingatlanokétól. A városközponti fekvés miatt a környék forgalmas és zajos lehet.
Ref: VL380165
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet nagyobb családok vagy tágasabb élettérre vágyó párok számára. A meglévő turisztikai engedély miatt kifejezetten ajánlott azoknak, akik befektetési céllal keresnek ingatlant Málaga tartományban, és rövid távú kiadásból származó jövedelmet szeretnének realizálni. Azoknak is megfelelő, akik nem szeretnének az építési folyamatokkal foglalkozni, hanem egy azonnal költözhető, kialakított otthont keresnek. Nem ajánlott azoknak, akik csendes, exclusív környezetet vagy zárt közösségi létesítményeket, például medencét vagy kertet keresnek, mivel ez egy városi, társasházi környezet. A városközpont közelsége miatt vonzó lehet azoknak, akik aktív társasági életet szeretnének.
Az ingatlan állapota "kiváló" (Excellent) és "nemrégiben felújított" (Recently Renovated). Ez azt jelenti, hogy a belső terek, burkolatok és festések frissítésre kerültek. A konyha teljesen felszerelt (Fully Fitted) és modern berendezésű. A beépített szekrények (Fitted Wardrobes) elegendő tárolóhelyet biztosítanak. A technikai felszereltség közé tartozik a dupla üvegezésű ablakok (Double Glazing), amelyek javítják a hő- és hangszigetelést a városi környezetben. Az épületben lift működik, ami megkönnyíti a közlekedést. A bútorok (Furniture included) részét képezik az adás-vételnek. Mivel az épület 1979-ből származik, a szerkezeteti elemek régebbiek, de a felújítás során ezek állapotát feltehetően ellenőrizték.
A lakás ára €497,750-tól indul. Ez az árszint tükrözi a központi elhelyezkedést, a jelentős 168 négyzetméteres alapterületet és a felújított, azonnali lakhatásra kész állapotot. Hasonló méretű ingatlanok a városközpontban ritkábban kerülnek piacra, ami befolyásolhatja a készletet. A turisztikai engedély megléte hozzáadott értéket képvisel a befektetők számára. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot és a felszerelt konyhát.
Fuengirola központja egy dinamikus és nyüzsgő környezet, ahol a városi infrastruktúra és a tengerparti lét találkozik. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a mindennapi élet során az autó használata opcionális legyen. A közelben lévő szupermarket, éttermek és gyógyszertárak mind gyalogosan elérhetők. A közlekedés jól szervezett, a közeli vasútállomás biztosítja a kapcsolatot a régió más városaival. A tengerpart közelsége meghatározza a napi ritmust: a reggeli séták vagy a délutáni strandolás könnyen beilleszthetők a programba. A lakás kínálta turisztikai engedély arra is utal, hogy a környék népszerű úti cél a látogatók körében, így a negyed egész évben élénk. Ez a lokáció azok számára megfelelő, akik szeretik a városi nyüzsgést és a könnyű elérhetőséget.
A környék lakhatási körülményeit a magas szintű urbanizáció és infrastruktúra jellemzi. Fuengirola központjában 217 étterem, 37 gyógyszertár és számos bank található 2 kilométeren belül. A legközelebbi strandok, a Playa de Fuengirola és a Playa de San Francisco, mintegy 600-700 méterre vannak, így a tengerparti rekreáció napi szinten elérhető. Az egészségügyi ellátás biztosított a 8,5 km-re lévő kórház és a helyi egészségközpontok révén. Az oktatási intézmények, beleértve 15 alapiskolát és 10 középiskolát, könnyen elérhetők. A sportolási lehetőségek szélesek, többek között a közeli Complejo Deportivo Municipal Elola és a Piscina María Peláez medence. A városközponti elhelyezkedés miatt a környék sűrűn lakott és egész évben pezsgő.
A térkép Fuengirola városközpontját ábrázolja, az ingatlan pontos helyével. A kék vonalak a partvonalat és a Kék Zászlós strandokat jelölik. Látható a közeli vasútállomás és a főbb útvonalak (AP-7, A-7) kapcsolódása. A színezés a városi sűrűséget és a zöldterületeket jeleníti meg.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola a Costa del Sol központi részén, Málaga tartományban helyezkedik el. Közvetlen szomszédságában találhatók olyan települések, mint Benalmádena és Mijas. A város a régió közlekedési csomópontja, összekötve a keleti és nyugati partszakaszt. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen elérjék Málaga városát északkeletre, vagy Marbellát és a nyugati övezeteket délnyugatra. Fuengirola az "Occidental Costa del Sol" köztársaság tagja.
A Málaga-Costa del Sol repülőtér 18 kilométerre található, amely autóval vagy vonattal kényelmesen megközelíthető. A közeli golfpályák, mint a Campo Los Lagos (3,8 km) és a Cerrado del Aguila Golf (3,9 km), néhány percnyi autózásra vannak. A tengerpartok (Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco) gyalogosan, mintegy 6-7 perc sétával elérhetők. A Puerto Deportivo de Fuengirola kikötő 600 méterre helyezkedik el. A közeli EV-töltőállomások (92 m) támogatják az elektromos autó használókát. A közlekedés rugalmas a vasútállomás és a 14 tömegközlekedési vonal révén.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola éghajlata mediterrán, enyhe, csapadékszegény telekkel és forró nyarakkal. Az átlagos évi hőmérséklet 18,7°C. A régió évi 3897 órás napsütéssel rendelkezik, ami kiváló feltételeket biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. A tengerparti fekvés és az alacsony tengerszint feletti magasság (14 m) mérsékli a hőingadozást. A zwemseizoen (úszási szezon) körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t. A talaj sík, enyhe, 2,8%-os lejtéssel a tenger irányába, ami könnyű gyalogos közlekedést tesz lehetővé.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Fuengirola tengerpartjai, köztük a közeli Boliches-Gaviotas és Castillo-Ejido, Kék Zászló (Blue Flag) minősítéssel rendelkeznek, ami a tisztaságot és a szolgáltatások magas színvonalát jelzi. A Playa de San Francisco mindössze 400 méterre található. A sportélet aktív: 269 sportlétesítmény, köztük uszodák, sportcsarnokok és pályák érhetők el a városban. A kikötő és a vízi sportok lehetőségei szélesek kör. A városban 25 hotel és több mint 8000 ágykapacitás található, ami a turisztikai vonzerőt és a rekreációs lehetőségek sokszínűségét mutatja.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol központi részén, Málaga tartományban helyezkedik el. Közvetlen szomszédságában találhatók olyan települések, mint Benalmádena és Mijas. A város a régió közlekedési csomópontja, összekötve a keleti és nyugati partszakaszt. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen elérjék Málaga városát északkeletre, vagy Marbellát és a nyugati övezeteket délnyugatra. Fuengirola az "Occidental Costa del Sol" köztársaság tagja.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
A jelenlegi projekt, amely €497,750-ért kínál egy 168 négyzetméteres lakást, a méret és a funkcionalitás kombinációját képviseli a régióban. Összehasonlítva a közeli újpítkezésekkel, mint például az Artemisa (€369,000-től), a Pelit Maritimo (€372,000-től) és a Sunset Views (€389,950-től), ez a lakás nagyobb belső teret kínál, de régebbi építésben. Míg az új projektek általában közösségi medencékkel és modern energiabesorolásokkal rendelkeznek, ez az ingatlan a városközponti elhelyezkedés, a nagy alapterület és a már meglévő, azonnali bevételt termelő turisztikai engedély előnyeit nyújtja. Az árkülönbség a térigényben és a kiegészítő szolgáltatásokban (medence vs. engedély) nyilvánul meg. A régióban ez a méretű központi lakás ritkább, mint a kisebb újépítésű apartmanok.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID