Цей об'єкт представляє простору квартиру в центрі Фуенхіроли, збудовану в 1979 році та нещодавно відремонтовану. Загальна площа становить 168 м², що включає три спальні кімнати та дві ванні кімнати. Квартира знаходиться на відстані приблизно 650 метрів від узбережжя. Важливою характеристикою є наявність туристичної ліцензії, що дозволяє використовувати об'єкт для короткострокової оренди. Квартира повністю мебльована та обладнана необхідною технікою. Вартість об'єкта починається від €497 750.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект розташований в муніципалітеті Фуенхірола, провінція Малага. Це центральна частина міста з високою щільністю забудови. Відстань до лінії моря становить менше одного кілометра. Об'єкт має зручне сполучення з основними транспортними артеріями регіону та знаходиться в пішій доступності від залізничної станції.
Ця пропозиція відповідає потребам у просторому житлі з трьома спальнями для родинного використання. Повністю мебльований стан та наявність кухонного обладнання дозволяють заселятися без затримок. Наявність ліфта в будинку підвищує доступність житла. Близькість до міських послуг дозволяє обійтися без автомобіля для щоденних потреб.
Об'єкт є вторинним житлом з датою спорудження 1979 рік. Будівля пройшла реставрацію з заміною вікон на подвійне скління. Оздоблення інтер'єру виконано в сучасному стилі, оскільки стан оцінюється як відмінний. Оскільки будівництво завершено, об'єкт доступний для негайного заселення.
Проект не має власного саду або басейну на території будівлі. Міське розташування передбачає наявність шуму від вуличного руху та сусідів. Архітектура будівлі 1970-х років може включати планування, що відрізняються від сучасних відкритих просторів. Відсутні послуги консьєржа або закрита територія.
Ref: VL380165
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить покупцям, які шукають готове до проживання житло без необхідності займатися ремонтом. Велика площа (три спальні) актуальна для сімей з дітьми або тих, хто регулярно приймає гостей. Наявність туристичної ліцензії робить проект відповідним для інвесторів, які планують отримувати дохід від здачі в оренду. Також це відповідний вибір для пенсіонерів, які надають перевагу урбаністичному середовищу з розвиненою інфраструктурою в пішій доступності. Покупцям, які шукають усамітнення та тишу приватного резорту, цей проект може не підійти через міське розташування.
Хоча будівля була зведена в 1979 році, квартира нещодавно пройшла процес модернізації. Оздоблення включає сучасні матеріали та технічні рішення, що підвищують енергоефективність, наприклад, встановлення подвійного склопакетів. Кухня повністю обладнана та має інтегровану техніку. У кімнатах встановлені вбудовані шафи. Підлогові покриття оновлені, а санвузли приведені у відповідність до сучасних стандартів. Загальний стан оцінюється як відмінний, що підтверджується описом "Recently Renovated". Наявність ліфта забезпечує комфорт доступу до поверху.
Ціна об'єкта стартує від €497 750. До цієї вартості входить повне меблювання та побутова техніка. Порівняно з новими проектами в цьому районі, такими як Artemisa (від €369 000) або Pelit Maritimo (від €372 000), цей об'єкт має вищу ціну, що пояснюється більшою площею (168 м²), центральним розташуванням та наявністю дозволу на оренду. Фінансові умови включають податки на придбання вторинного житла (ITP) та щомісячні внески в громаду співвласників.
Фуенхірола, це активне місто з високою щільністю населення та розвиненим туристичним сектором. Проживання в цьому районі означає перебування в центрі міського життя: безліч магазинів, кафе та ресторанів знаходяться в радіусі кількох хвилин ходьби. Щоденний ритм включає поїздки на місцеві ринки або відвідування порту. Вулиці тут жваві, особливо в туристичний сезон. Зимовий період спокійніший, але місто залишається активним завдяки постійній громаді експатів та місцевих жителів. Наявність туристичної ліцензії вказує на те, що район популярний для оренди. Близькість до пляжу дає змогу легко чергувати міські справи з часом біля моря.
Інфраструктура навколишнього середовища забезпечує високий рівень комфорту. Залізнична станція Fuengirola знаходиться за 500 метрів, що дозволяє швидко дістатися до Малаги або Марбельї. У радіусі одного кілометра знаходиться кілька супермаркетів, банків та численні ресторани. Наявність порту Fuengirola (0,6 км) пропонує можливості для водного відпочинку. Наявність 33 зупинок громадського транспорту в районі робить пересування без власного автомобіля можливим. Район характеризується високою щільністю населення, що забезпечує постійну роботу комунальних служб. Різноманітні послуги, від перукарень до стоматологів, доступні в безпосередній близькості.
Об'єкт розташований в густо забудованому міському районі Фуенхіроли. На карті видно близькість до залізничної станції та портова зона. Вулична мережа дозволяє легкий доступ до прибережної автомагістралі A-7. Зелена зона пляжу простягається вздовж усього узбережжя в пішій доступності. Висота над рівнем моря становить 14 метрів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Фуенхірола займає стратегічне положення між великими туристичними центрами Малагою та Марбельєю. Це робить місто зручною базою для дослідження всієї Коста-дель-Соль. Інтеграція в спільноту муніципалітетів західної Коста-дель-Соль забезпечує спільну транспортну політику. Район проекту є частиною центру міста, що відрізняється від більш спокійних передмість або гірських зон.
Відстань до узбережжя мінімальна: до Playa de Fuengirola 658 метрів. Лужгавен Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 18 км, що забезпечує логістичний зв'язок. Гольф-поля розташовані в межах короткої поїздки: Campo Los Lagos, 3,8 км. Найближчі великі міста доступні через залізничне сполучення Cercanías або автотрасу A-7. Для власників електромобілів є EV-зарядна станція за 92 метри від об'єкта. Аптека знаходиться за 226 метрів.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Фуенхіролі характеризується середньорічною температурою 18,7°C. Історична кількість сонячних годин на рік становить 3897, що сприяє активному способу життя. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Проект розташований на висоті 14 метрів над рівнем моря, а рельєф місцевості має невеликий нахил 2,8% у бік моря, що робить переміщення зручним. Географічне положення на центральному узбережжі забезпечує захист від сильних вітрів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя Фуенхіроли включає чотири пляжі з Блакитним прапором, що свідчить про високу якість води. Найближчі пляжі, такі як Playa de San Francisco та Playa de Santa Amalia, знаходяться в межах 700 метрів. Маріна Fuengirola розташована за 0,6 км. Спортивна інфраструктура включає муніципальний спортивний комплекс Elola (0,5 км). Для любителів активного відпочинку доступні 269 спортивних об'єктів у місті. Близькість гольф-полів дозволяє поєднувати морський відпочинок зі спортом.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола займає стратегічне положення між великими туристичними центрами Малагою та Марбельєю. Це робить місто зручною базою для дослідження всієї Коста-дель-Соль. Інтеграція в спільноту муніципалітетів західної Коста-дель-Соль забезпечує спільну транспортну політику. Район проекту є частиною центру міста, що відрізняється від більш спокійних передмість або гірських зон.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
Порівняно з новими проектами в тій же місцевості, такими як Artemisa (від €369 000), Pelit Maritimo (від €372 000) та Sunset Views (від €389 950), цей об'єкт пропонується за вищою ціною. Це зумовлено значно більшою площею (168 м² проти стандартних для новобудов), включенням меблів та наявністю туристичної ліцензії. Новобудови часто вимагають додаткових інвестицій в оздоблення, тоді як ця квартира повністю готова. З іншого боку, нові проекти зазвичай пропонують спільні басейни та сучасні енергетичні стандарти (A/B), тоді як цей будівля 1979 року може мати нижчий клас енергоефективності, незважаючи на ремонт. Локація схожа, центральна частина Фуенхіроли, але цей об'єкт може пропонувати більш високі стелі та просторі планування, характерні для архітектури минулих десятиліть.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID