Αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της Φουενχιρόλα, σε μια πυκνοκατοικημένη περιοχή με πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Με συνολική επιφάνεια 168 τ.μ., η ιδιοκτησία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέροντας ευρύχωρους χώρους διαβίωσης. Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1979, ωστόσο η κατοικία έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας επιτρέπει τη βραχυχρόνια μίσθωση. Η θέση του σε απόσταση λίγων λεπτών από τη θάλασσα και το αστικό συγκρότημα καθορίζει τη λειτουργική του φύση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο εντοπίζεται στον πυρήνα της Φουενχιρόλα, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από τις παραλίες Playa de San Francisco και Playa de Fuengirola. Η περιβάλλουσα περιοχή χαρακτηρίζεται από αστική πυκνότητα και άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια. Η στάση τρένου Fuengirola βρίσκεται περίπου 500 μέτρα μακριά, εξασφαλίζοντας σιδηροδρομική σύνδεση με τον υπόλοιπο κόλπο.
Με έκταση 168 τ.μ., το διαμέρισμα καλύπτει ανάγκες για ευρύχωρη μόνιμη διαβίωση ή για φιλοξενία μεγάλων ομάδων μέσω τουριστικής ενοικίασης. Η πλήρης εξοπλισμένη κουζίνα και τα έτοιμα ντουλάπια προσφέρουν λειτουργικότητα. Η παρουσία ανελκυστήρα και διπλών κρυστάλλινων παραθύρων συμβάλλουν στην άνεση και την ηχομόνωση σε μια κεντρική τοποθεσία.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1979, τοποθετώντας το στην κατηγορία της παλαιότερης κατασκευής. Ωστόσο, η συγκεκριμένη κατοικία παρουσιάζεται με την ένδειξη «Εξαιρετική Κατάσταση» λόγω πρόσφατης ανακαίνισης. Οι εργασίες ανάπλασης έχουν εστιάσει στον εκσυγχρονισμό των χώρων, συμπεριλαμβανομένης της κουζίνας και των υποδομών, χωρίς να μεταβάλλεται η δομή της αρχικής οικοδομής. Η ολοκλήρωση και παράδοση είναι άμεση.
Το έργο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή κοινόχρηστη πισίνα εντός του οικοπέδου, καθώς πρόκειται για διαμέρισμα σε αστικό συγκρότημα. Η ηλικία του κτιρίου (1979) σημαίνει ότι η αρχιτεκτονική ακολουθεί τα πρότυπα εκείνης της δεκαετίας, παρά το ότι η εσωτερική διαμόρφωση έχει ανανεωθεί. Δεν διατίθενται εξωτερικοί χώροι στάθμευσης σε κτίριο, ενδεχομένως να απαιτείται δημόσια στάθμευση.
Ref: VL380165
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με άμεση απόδοση μέσω τουριστικής μίσθωσης, δεδομένης της υπάρχουσας άδειας και της εγγύτητας στις παραλίες. Η μεγάλη επιφάνεια και τα τρία υπνοδωμάτια την καθιστούν κατάλληλη για οικογένειες που χρειάζονται χώρο αλλά επιθυμούν να διαμένουν στο κέντρο της πόλης κοντά σε σχολεία και υπηρεσίες. Επίσης, είναι κατάλληλη για άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία χωρίς να χρειάζονται αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες. Η πλήρης επίπλωση εξυπηρετεί όσους επιθυμούν μια άμεση μετακόμιση χωρίς έξοδα εστίασης. Η ύπαρξη ανελκυστήρα προσφέρει προσβασιμότητα. Δεν ενδείκνυται για όσους αναζητούν απομόνωση ή ησυχία, καθώς η τοποθεσία είναι αστική και δυναμική. Επίσης, μπορεί να μην είναι κατάλληλη για αγοραστές που θέτουν ως προτεραιότητα τις σύγχρονες κοινοχρήστες εγκαταστάσεις.
Παρόλο που το κτίριο χρονολογείται από το 1979, η κατοικία έχει υποστεί πρόσφατη αναδιαμόρφωση που αναβαθμίζει τα επίπεδα άνεσης. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και διαθέτει σύγχρονες συσκευές, όπως φαίνεται από την παρουσία inox ψυγείου. Η εγκατάσταση διπλών κρυστάλλινων παραθύρων συμβάλλει στη θερμομόνωση και την μείωση του εξωτερικού θορύβου, σημαντικό παράγοντα σε μια κεντρική τοποθεσία. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια προσφέρουν αποθηκευτικό χώρο διατηρώντας την καθαρή αισθητική των δωματίων. Η κατάσταση περιγράφεται ως εξαιρετική, με ιδιωτική βεράντα που επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω. Η παρουσία ανελκυστήρα εξυπηρετεί την καθημερινή λειτουργικότητα. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν στην ανακαίνιση περιλαμβάνουν ξύλινα δάπεδα και μοντέρνα φινιρίσματα.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €497.750 για μια επιφάνεια 168 τ.μ., γεγονός που αντικατοπτρίζζει τον μεγάλο χώρο σε σχέση με τις τιμές της περιοχής. Συγκριτικά έργα νέας κατασκευής, όπως το Artemisa ή το Pelit Maritimo, ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές (€369.000 - €372.000), ωστόσο προσφέρουν συνήθως μικρότερη επιφάνεια. Η διαφορά τιμής εδώ δικαιολογείται από το μέγεθος, την κεντρική θέση και την επιπλωμένη κατάσταση που επιτρέπει άμεση εκμετάλλευση. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο βρίσκεται σε μέτρια επίπεδα για το κέντρο της Φουενχιρόλα, λαμβάνοντας υπόψη την ηλικία του κτιρίου.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την έννοια της πεζήμετρης και την άμεση πρόσβαση σε πόρους. Ο κάτοικος εξυπηρετείται για βασικά αγαθά από σούπερ μάρκετ σε απόσταση 112 μέτρων, ενώ η φαρμακευτική περίθαλψη είναι διαθέσιμη σε λίγα λεπτά περπατήματος. Η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα (περίπου 600-700 μέτρα) επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή για κολύμπι ή πεζοπορία χωρίς τη χρήση οχήματος. Η περιοχή παρουσιάζει έντονη αστική δραστηριότητα, ιδιαίτερα κατά την τουριστική περίοδο, με υψηλή κίνηση πεζών και εμπορικά καταστήματα ανοιχτά. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας υποδεικνύει ότι το ακίνητο μπορεί να λειτουργεί σε ένα περιβάλλον με μεγάλη επισκεψιμότητα. Η πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς, με τον σταθμό τρένου και τις λεωφορειακές γραμμές κοντά, απλοποιεί τις μετακινήσεις προς τη Μάλαγα ή άλλα παραθαλάσσια μέρη. Το εσωτερικό του διαμερίσματος, με την ιδιωτική βεράντα, λειτουργεί ως καταφύγιο από την κίνηση της πόλης, προσφέροντας χώρο ξεκούρασης.
Η περιβάλλουσα περιοχή προσφέρει πυκνό δίκτυο υπηρεσιών. Σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν 217 εστιατόρια, 64 καφετέριες και 37 φαρμακεία, υποδεικνύοντας έντονη εμπορική δραστηριότητα. Το στάδιο Elola και το κολυμβητήριο María Peláez βρίσκονται σε απόσταση 500 μέτρων, παρέχοντας ευκαιρίες για άθληση και αναψυχή. Η πρόσβαση στο δίκτυο των Μέσων Μαζικής Μεταφοράς είναι άμεση, με τον κεντρικό σιδηροδρομικό σταθμό της Φουενχιρόλα να συνδέει την πόλη με το αεροδρόμιο Μάλαγα σε 18 χλμ. Η παρουσία 33 στάσεων λεωφορείων και 14 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης. Για τους οδηγούς, η κοντινή απόσταση από τον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει τις εξορμήσεις προς άλλες πόλεις.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση του ακινήτου μέσα στο αστικό ιστού της Φουενχιρόλα. Αναδεικνύει την μικρή απόσταση από τη θάλασσα προς το νότο και τη σιδηροδρομική γραμμή που διασχίζει την πόλη. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνή δόμηση και ευρεία οδικό δίκτυο που συνδέει γρήγορα με τις παρακείμενες πόλεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Φουενχιρόλα καταλαμβάνει μια κεντρική θέση στη δυτική Κόστα ντελ Σολ, συνορεύοντας με την Μπεναλμάντενα στα ανατολικά και τη Μίχας στα βόρεια και δυτικά. Σε αντίθεση με τις πιο ήσυχες ηπειρωτικές πόλεις όπως η Μίχας Πουέμπλο, η Φουενχιρόλα είναι μια πυκνή παράλια πόλη με συνεχή αστική ανάπτυξη. Η θέση της προσφέρει ισορροπία μεταξύ τουριστικού θέρετρο και μόνιμης κατοικίας, με καλύτερη σιδηροδρομική συνδεσιμότητα σε σχέση με άλλους παραθαλάσσιους δήμους που βασίζονται αποκλειστικά στον αυτοκινητόδρομο.
Η τοποθεσία διακρίνεται για την υψηλή προσβασιμότητα σε βασικές παροχές. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Francisco, απέχει 400 μέτρα, ενώ το λιμάνι της Φουενχιρόλα βρίσκεται σε 600 μέτρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι προσβάσιμο σε 18 χλμ., περίπου 20 λεπτά με αυτοκίνητο. Για γκολφερ, τα γήπεδα Campo Los Lagos και Cerrado del Aguila βρίσκονται σε απόσταση 4 χλμ. Το τοπικό νοσοκομείο εξυπηρετείται από την πόλη σε 8,5 χλμ., ενώ τρία υγειονομικά κέντρα καλύπτουν τις πρωτοβάθμιες ανάγκες εντός των ορίων του δήμου.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Φουενχιρόλα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Η περιοχή καταγράφει υψηλό αριθμό ηλιοφανειών, περίπου 3.897 ώρες ετησίως, ευνοώντας δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει τη χρήση των παραλιών για κολύμπι για περίπου 4 μήνες. Το έδαφος στο οποίο βρίσκεται το ακίνητο είναι σχετικά επίπεδο με κλίση 2,8% προς τη θάλασσα, διευκολύνοντας την πρόσβαση χωρίς έντονες ανηφόρες. Το υψόμετρο των 14 μέτρων από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ήπιο μικροκλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή της Φουενχιρόλα περιλαμβάνει τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως τα Boliches-Gaviotas και Castillo-Ejido, εξασφαλίζοντας υγιεινή και υπηρεσίες υψηλού επιπέδου. Η εγγύτητα στο λιμάνι προσφέρει επιπλέον επιλογές για ψυχαγωγία και θαλάσσιες δραστηριότητες. Σε μικρή απόσταση εντοπίζονται δημοτικά αθλητικά κέντρα και κλειστά γυμναστήρια, όπως το Polideportivo Las Cañadas, ενώ η πλούσια προσφορά γηπέδων γκολφ στην ευρύτερη περιοχή (3,8 έως 4,6 χλμ.) ικανοποιεί αθλητικές ανάγκες όλο το χρόνο.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Φουενχιρόλα καταλαμβάνει μια κεντρική θέση στη δυτική Κόστα ντελ Σολ, συνορεύοντας με την Μπεναλμάντενα στα ανατολικά και τη Μίχας στα βόρεια και δυτικά. Σε αντίθεση με τις πιο ήσυχες ηπειρωτικές πόλεις όπως η Μίχας Πουέμπλο, η Φουενχιρόλα είναι μια πυκνή παράλια πόλη με συνεχή αστική ανάπτυξη. Η θέση της προσφέρει ισορροπία μεταξύ τουριστικού θέρετρο και μόνιμης κατοικίας, με καλύτερη σιδηροδρομική συνδεσιμότητα σε σχέση με άλλους παραθαλάσσιους δήμους που βασίζονται αποκλειστικά στον αυτοκινητόδρομο.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Επίπεδο
Συγκριτικά με τα νέα έργα όπως το Artemisa και το Sunset Views που βρίσκονται στην ίδια πόλη, το παρόν ακίνητο προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη επιφάνεια (168 τ.μ.) σε σχέση με τις τυπικές προσφορές νέας κατασκευής που συνήθως ξεκινούν από 80-100 τ.μ. για παρόμοιες τιμές. Αν και τα νεότερα κτίρια προσφέρουν κοινόχρηστες πισίνες και σύγχρονες ενεργειακές κλάσεις, η συγκεκριμένη ιδιοκτησία ξεχωρίζει για το μέγεθός της και την άμεση διαθεσιμότητα, καθώς δεν απαιτεί χρόνο κατασκευής. Σε σχέση με περιοχές όπως η Μίχας Κοστέρα (Mijas Costa), η Φουενχιρόλα παρέχει πιο πυκνή αστική υποδομή και σιδηροδρομική σύνδεση, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο. Ωστόσο, η πυκνότητα της πόλης μπορεί να είναι πιο έντονη σε σύγκριση με τις πιο ησυχές οικιστικές περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID