关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业地处丰希罗拉城区核心，属于高密度居住区。距离最近的Playa de Fuengirola海滩步行约10分钟。周边餐饮、超市等生活设施极为丰富，公共交通网络发达，适合步行出行。
该户型适合寻求城市便利性和空间感结合的居住者。168平方米的面积提供了充足的生活空间，配备的家具和设施支持即时入住需求。旅游许可证使其可用于短期租赁管理。
该项目属于存量二手房，建于1979年。虽然不是全新开发项目，但近期进行了全面翻新，内部设施如厨房和窗户已更新，处于现房即可交付的状态。
作为1979年建成的中层公寓，其隔音效果和空间布局受限于原有建筑结构。项目不包含私人花园，且位于市中心，可能会面临城市噪音和繁忙的街道环境。不寻求社区泳池或新建筑风格的买家可能需要考虑这一点。
Ref: VL380165
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
适合计划进行投资并利用旅游许可证进行短期租赁的买家。同时也适合希望在市中心拥有较大居住空间、且希望免除装修麻烦的家庭或个人。对于不需要私人花园维护，而偏好城市设施丰富、交通便利的居住者来说，这是一个务实的选择。
物业状态标记为“极佳”并进行了近期翻新。内部配有固定衣柜、双层玻璃以提升隔热隔音效果。厨房已完全配备现代化设施，包含不锈钢家电。根据图片分析，室内设计采用了现代风格，如厨房的橙色点缀，整体维护状况良好。
起售价为497,750欧元，折合每平方米约2,963欧元。考虑到168平方米的宽敞面积和市中心位置，该价格在丰希罗拉市场中属于中等水平。相比同区域新开发的小户型项目，其单位面积价格提供了较大的居住空间。
日常生活节奏紧凑且便利。出门步行即可到达超市采购日用品或前往众多餐馆用餐。前往海滩散步或游泳是日常活动的一部分，无需依赖交通工具。社区环境活跃，人口密度较高，周边有学校、医疗中心和体育设施，适合习惯城市氛围和便利服务的居住者。
丰希罗拉拥有超过85,000名居民，是一个成熟且全年活跃的城市。区域内有217家餐厅、37家药房和多家医疗机构。相比纯旅游度假区，这里提供了更完整的全年生活服务体系，包括教育机构和体育中心。
地图显示项目位于丰希罗拉中心，紧邻海岸线。向北延伸至铁路线和主要公路（AP-7），向南直达海滩。周围被城市基础设施和住宅区环绕，无明显未开发地块。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
位于太阳海岸中段，是连接马拉加和阿吉拉的重要沿海枢纽。相比东部的马拉加市中心，这里节奏稍慢且更侧重海滨生活；相比西部的贝纳尔马德纳，这里的城市化程度更高，商业氛围更浓。
距离马拉加机场约18公里，驾车约20-25分钟。丰希罗拉火车站位于500米范围内，提供频繁的通勤服务。前往最近的超市仅112米，到达综合医院需驾车或乘坐公共交通约8.5公里。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
地处海拔14米，地形平坦，通往海滩的坡度仅为2.8%。年平均气温为18.7°C，每年约有3,897小时的日照时间。冬季温和，夏季温暖，适合全年户外活动，游泳季节持续约4个月。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近有多个蓝旗海滩，包括Playa de San Francisco和Playa de Fuengirola，距离均在700米以内。周边有多个高尔夫球场，最近的Campo Los Lagos高尔夫俱乐部距离约3.8公里。市政体育中心Elola位于500米范围内，提供多种室内外运动设施。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
位于太阳海岸中段，是连接马拉加和阿吉拉的重要沿海枢纽。相比东部的马拉加市中心，这里节奏稍慢且更侧重海滨生活；相比西部的贝纳尔马德纳，这里的城市化程度更高，商业氛围更浓。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
与同区域的新建项目如Artemisa（起价36.9万欧元）相比，该项目的总价较高，但提供了大得多的居住空间（168平米 vs 通常较小的公寓）。虽然建筑年份较早，但翻新后的配置和市中心的地段弥补了这一点。相比于米哈斯高尔夫周边的别墅项目，这里是典型的公寓生活方式，维护成本低且更贴近城市服务。对于追求空间而非全新建筑风格的买家来说，这是一个具有性价比的选项。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID