Ta prenovljen apartma se nahaja v srcu Fuengirole in ponuja osrednjo lego znotraj mestne infrastrukture. Zgrajen leta 1979, je objekt bil nedavno posodobljen, da zadovolji sodobne bivalne standarde, hkrati pa ohranja svoj prvotni volumen. Površina meri 168 m² in vključuje tri pol spalnice, kar je nadpovprečno za to lokacijo. Oddaljenost do plaže je manj kot 700 metrov, kar zagotavlja direkten dostop do obalnega pasu. Objekt je opremljen in ima turistično licenco, kar ga uvršča med funkcionalne nepremičnine na trgu Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je pozicioniran v urbani jedru Fuengirole, s pravo razdaljo do plaže Playa de San Francisco, ki je oddaljena približno 400 metrov. Nahaja se v bližini glavne železniške postaje, ki omogoča hitre povezave z Malago in drugimi obalnimi kraji. Okolica je goste zgrajena, s številnimi trgovinami in storitvami na dosegu roke. To lokacija omogoča življenje brez avtomobila zaradi visoke dostopnosti javnega prevoza.
S površino 168 m² in prisotnostjo zasebne terase apartma zadovolji potrebe po večjem bivalnem prostoru. Razporeditev prostorov vključuje 3,5 spalnice in dve kopalnici, kar je primerno za družine ali za oddajanje. Popolna oprema s pohištvom omogoča takojšnje bivanje brez dodatnih naložb. Vključena turistična licensa pomeni, da je objekt pripravljen tudi za komercialno kratkoročno najem.
Gre za objekt, ki je bil originalno zgrajen leta 1979 in je sicer v fazi končanega stanja. Dejanska 'novegradnja' tu ni prisotna, a je objekt bil pred kratkim deležen temeljite prenove. Pričakovano stanje ob prevzemu je takojšno, saj so vsa dela že zaključena. Infrastruktura zgradbe je uveljavljena in delujoča, ne glede na datum izgradnje.
Objekt ne ponuja privlažnosti, kot so novogradnjske skupne bazene ali vrtove, saj je del starejše mestne zasnove. Zgodovina izgradnje iz leta 1979 pomeni, da energetska učinkovitost ne dosega standardov sodobnih pasivnih hiš. Osrednja mestna lokacija lahko vključuje tudi višjo raven mestnega hrupa v primerjavi s periferijami. Parkiranje ni zagotovljeno znotraj objekta.
Ref: VL380165
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo večjo bivalno površino v neposredni bližini mestnih objektov in plaže. Ustreza tistim, ki želijo kupiti opremljen objekt brez dela pri ureditvi in notranji opremi. Zaradi turistične licence je primeren tudi za investitorje, ki načrtujejo oddajanje nepremičnine. Manj primerna je za osebe, ki iščejo tiho okolico ali moderne skupne prostor, kot so bazeni in vrtove, ki so pogosti pri novogradnjah.
Objekt je opisan v stanju 'odlično', z nedavno opravljeno prenovo. Prenova je vključevala moderno kuhinjo z napravami in namestitev dvojnega stekla na oknih za boljšo zvočno in toplotno izolacijo. Podlage so opremljene z lesom v predprostorih in hodnikih, kar dodaja toplino. Vsakodnevna funkcionalnost je izboljšana z vgrajenimi omarami. Kopalnice so v skladu s standardi, čeprav ni navedenih podatkov o razkošju. Prenova je očitno usmerjena v praktičnost in estetsko osvežitev, ne pa v strukturne spremembe.
Cena te nepremičnine se začna pri 497.750 evrih. Pri izračunu vrednosti je treba upoštevati, da vključuje 168 m² bivalne površine, kar pomeni ceno na kvadratni meter, ki je konkurenčna glede na velikost v primerjavi z manjšimi novimi apartmaji. Cena odraža tudi vključeno opremo in turistično licenco, ki dodata vrednost v smislu takojšnje uporabnosti. Trg na tem območju kaže stabilno povpraševanje po večjih enotah v centru.
Fuengirola je gosto poseljeno obalno mesto z izrazito urbanim značajem. Vsakodnevno življenje tukaj poteka v hitrem ritmu, s široko ponudbo lokalnih restavracij in trgovin. Življenjski slog je usmerjen k uživanju na prostem, s pogostimi obiski plaže in sprehodi ob promenadi. Območje je razmeroma ravno, kar spodbuja peš in kolesarjenje kot glavna načina mobilnosti. Zaradi visoke gostote prebivalstva in turistov je mestno središče dejavno tudi pozno v noč. Ta lokacija zahteva prilagoditev na mestno dinamiko, kjer so zasebnost in tišina pogosto manj izraziti kot v stanovanjskih predmestjih. Kultura 'tapeo' in družabno življenje so tu del vsakodnevnega rutinskega tkiva.
Okolica Fuengirole je prežeta z infrastrukturo za vsakodnevno življenje. V krogu 2 km je 217 restavracij in 37 lekarn, kar nakazuje na visoko stopnjo storitev. Bližina zdravstvenega doma in letališča Málaga, oddaljenega 18 km, prispeva k logistični udobjnosti. Mesto ima dobro razvito mrežo javnega prevoza z 33 postajališči, kar omogoča enostavno mobilnost brez avtomobila. Gostota šolskih in športnih objektov je visoka, kar omogoča dostop do različnih dejavnosti v neposredni bližini.
Karta prikazuje lego objekta v zgoščeni mestni strukturi Fuengirole. Oznake prikazujejo bližino obalnega pasu in glavnih prometnic. Jasno je razvidna razdalja do plaže in železniške postaje, kar potrjuje možnosti peš dostop do ključnih točk.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuengirola leži na osrednji obali pokrajine Málaga, med Marbello in Malago. Je del občine Costa del Sol Occidental. Nahaja se v bolj gosto poseljenem delu regije v primerjavi z razpršenimi urbanizacijami vzhodne obale. Mesto je pomembno vozlišče v regiji zaradi svoje terminale železniške proge Cercanías. Pozicioniranje je strateško za tiste, ki želijo dostop do širše regije, ne da bi živeli v velikem mestu.
Strand Playa de San Francisco je oddaljen 400 metrov, kar omogoča peš dostop v manj kot petih minutah. Železniška postaja Fuengirola je 500 metrov stran in povezuje mesto z Malago v 30 minutah. Pristanišče Puerto Deportivo je 600 metrov oddaljeno. Na voljo so tudi polnilne postaje za električna vozila znotraj 100 metrov. Dostop do glavne ceste A-7 je enostaven, kar omogoča hitro izhod iz mesta. Gostota lokalnih ponudnikov storitev je zelo visoka.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Fuengirole ima mediteransko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,7°C in okoli 3900 sončnih ur letno. Zimsko povprečje je 14°C, poletno pa 26°C, kar omogoča vesele na prostem skozi vse leto. Nadmorska višina je le 14 metrov, kar pomeni rahel padec proti morju z naklonom 2,8%. Zwemseizoen traja štiri mesece, ko temperatura vode presega 20°C. Lokacija ni izpostavljena močnim vetrovam zaradi zaščite s kopnim.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so štiri plaže z Modro zastavo, ki zagotavljajo kakovostne pogoje za kopanje. Plaže Playa de San Francisco, Santa Amalia in Boliches so dostopne peš. Golefska igrišča, kot so Campo Los Lagos in Mijas Golf, so oddaljena približno 4 km, kar je 10 minut vožnje. Pristanišče Fuengirola ponuja dodatne zabavne možnosti. Športni center Complejo Deportivo Municipal Elola je 500 metrov stran. V mestu je 269 športnih objektov, kar nakazuje na aktivno življenjsko okolje.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola leži na osrednji obali pokrajine Málaga, med Marbello in Malago. Je del občine Costa del Sol Occidental. Nahaja se v bolj gosto poseljenem delu regije v primerjavi z razpršenimi urbanizacijami vzhodne obale. Mesto je pomembno vozlišče v regiji zaradi svoje terminale železniške proge Cercanías. Pozicioniranje je strateško za tiste, ki želijo dostop do širše regije, ne da bi živeli v velikem mestu.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot so Artemisa ali Sunset Views, ta nepremičnina nudi večjo bivalno površino za podobno vrednost, vendar v starejši zgradbi brez skupnih prostorov. Novogradnje na tem območju pogosto ponujajo bazene in vrtove ter višjo energetsko učinkovitost, vendar imajo običajno manjše kvadrature za začetne cene. Ta apartma se odlikuje z dejstvom, da je že opremljen in ima turistično licenco, kar je pomemben dejavnik za dobiček od najema, ki ga novogradnje nimajo. Poleg tega je lege v mestnem jedru Fuengirole bolj centralna kot mnogi novi projekti na robu mesta, kar pomeni krajšo pot do plaže in železniške postaje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID