Dette kommercielle lokale i Fuengirola, beliggende i provinsen Málaga, tilbyder en unik mulighed for erhvervsdrivende, der søger en central placering ved Costa del Sol. Med et areal på 100 m² og en fremragende nærhed til både strand og byens faciliteter, er dette lokale designet til at tiltrække kunder og understøtte en dynamisk forretningsdrift. Den strategiske placering sikrer høj synlighed og potentiel kundestrøm, hvilket gør det til et attraktivt udgangspunkt for diverse kommercielle aktiviteter.
Fuengirola, hvor dette kommercielle lokale er beliggende, udgør et centralt punkt på Costa del Sol. Sammenlignet med andre ejendomme i Fuengirola, som Luminal Homes (fra €259.000) og Urban City Horizon (fra €250.000), tilbyder dette lokale en pris fra €220.000 for 100 m² kommercielt areal. Dette er potentielt mere omkostningseffektivt for erhvervsdrivende, der søger et centralt og synligt sted. Sammenlignet med ejendomme længere væk, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800), er Fuengirola-markedet mere tilgængeligt prismæssigt, især for kommercielle lokaler. Området Fuengirola tilbyder en høj grad af urbanisering og faciliteter, der kan sammenlignes med andre store byer på kysten, men med en lavere gennemsnitlig pris for erhvervsejendomme. Mens andre områder måske fokuserer mere på luksusboliger eller feriesteder, skiller Fuengirola sig ud ved at tilbyde en robust infrastruktur for små og mellemstore virksomheder, med rigelig adgang til både lokalbefolkning og turister.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lokalet er strategisk placeret i Fuengirola, kun en kort gåtur fra stranden og integreret i et levende bymiljø. Denne placering giver direkte adgang til daglige fornødenheder og en bred vifte af fritidsaktiviteter, hvilket understøtter både medarbejdere og kunder. Nærheden til vigtige transportforbindelser, herunder lufthavnen, forbedrer den generelle tilgængelighed markant.
Dette kommercielle lokale er velegnet til virksomheder, der prioriterer synlighed og kundetilstrømning. Den åbne planløsning giver stor fleksibilitet til at tilpasse rummet til specifikke forretningsbehov, hvad enten det er detailhandel, serviceydelser eller kontorlokaler. Tilstedeværelsen af et badeværelse og muligheden for personliggørelse sikrer et funktionelt og attraktivt arbejdsmiljø.
Byggefasen for dette kommercielle lokale er afsluttet, og ejendommen er klar til overtagelse. Denne status betyder, at potentielle købere kan påbegynde tilpasning og drift af deres forretning uden ventetid relateret til byggeprocessen. Lokalets nuværende 'gereed' status giver en direkte vej til at etablere sig i Fuengirola.
Dette kommercielle lokale tilbyder ikke boligfaciliteter, da det udelukkende er designet til erhvervsmæssig brug. Der er ingen inkluderende soveværelser eller dedikerede boligområder. Fokus er udelukkende på at levere et funktionelt og synligt rum til forretningsdrift.
Denne ejendom henvender sig til iværksættere eller etablerede virksomheder, der søger at udvide deres marked eller etablere sig i et turist- og beboelsesområde med konstant kundegrundlag. Det er et oplagt valg for detailhandlere, servicevirksomheder som frisører eller skønhedssaloner, små kontorer, eller caféer, der kan drage fordel af den høje fodsvalg. For investorer, der ønsker at leje lokaler ud, tilbyder den centrale beliggenhed i Fuengirola en attraktiv lejeindtægt. Virksomheder, der værdsætter synlighed og nem adgang for kunder, vil finde dette lokale særligt tiltalende. Den færdige stand betyder, at drift kan påbegyndes hurtigt efter overtagelse, hvilket er ideelt for virksomheder, der ønsker minimal nedetid. Den brede vifte af faciliteter inden for gåafstand understøtter en bekvem daglig drift for både ansatte og kunder.
Lokalet har en grundlæggende, men funktionel indretning, der præsenterer en 'unfinished' tilstand med fokus på rå materialer som beton og fliser, især synligt på badeværelset. Gulvene er i beton, hvilket giver et industrielt præg og holdbarhed, velegnet til erhvervsbrug. Væggene er umalede i visse områder, hvilket indikerer et potentiale for fuldstændig personlig tilpasning. Vinduerne giver naturligt lys, men selve interiøret mangler færdiggørelse, hvilket giver den nye ejer frihed til at implementere egne designvalg og standarder for afwerking. Badeværelset er flisebelagt, men fremstår ufuldstændigt, hvilket indikerer behov for installation af sanitære installationer og inventar. Denne 'blanke tavle' tilgang tillader en skræddersyet løsning, der passer præcist til den specifikke virksomheds branding og funktionalitetskrav.
Ejendommen udbydes til salg fra €220.000. Som et kommercielt lokale med 0 soveværelser og 1 badeværelse, dækker det et areal på 100 m². Da det er en kommerciel ejendom, er der ingen yderligere priser forbundet med soveværelser, som man ville se ved boligkøb. Prisen afspejler lokalets størrelse, placering og status som 'gereed' til brug. Der er ingen specificeret variation i prisen baseret på antal rum, men den samlede investering giver adgang til et strategisk erhvervsdomæne i et populært område af Fuengirola.
Dette kommercielle lokale befinder sig i hjertet af Fuengirola, et travlt byområde på Costa del Sol. Det er placeret i et urbant miljø, hvor forretningsaktivitet og dagligdags fornødenheder er inden for rækkevidde. Nærheden til strandene, marinaen og et bredt udvalg af restauranter og butikker bidrager til en livlig atmosfære. Lokalets placering tæt på supermarkeder (112 m), apoteker (226 m) og fritidsfaciliteter som sportscentre (0.6 km) gør det ideelt for virksomheder, der ønsker at udnytte et område med høj kundetrafik og livskvalitet. Den gennemsnitlige jaartemperatur på 18.7°C og over 3.800 solskinstimer om året understreger regionens attraktive klima for både virksomheder og deres kunder. Området byder på en god balance mellem byliv og adgang til kystens rekreative muligheder.
At drive forretning fra dette lokale i Fuengirola betyder at være en del af et levende og dynamisk bymiljø. Området er præget af en blanding af lokale beboere og turister, hvilket sikrer en konstant strøm af potentielle kunder. Med 205 restauranter, 63 caféer og 36 apoteker inden for en 2 km radius, er omgivelserne rige på muligheder for både medarbejdere og kunder. Nærheden til sportscentre som Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) og Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km) bidrager til en aktiv livsstil i lokalområdet. Flere strande, herunder Playa de San Francisco (0.4 km), er inden for gåafstand, hvilket giver muligheder for pauser og fritidsaktiviteter. Byen tilbyder desuden 14 offentlige transportlinjer med 33 stoppesteder, hvilket sikrer god mobilitet og tilgængelighed.
Dette kommercielle lokale er beliggende i et urbant område af Fuengirola, tæt på kysten og centrale fornødenheder. Kortet illustrerer den strategiske placering med nærhed til strande, marinaen, transportknudepunkter og et bredt udvalg af kommercielle og rekreative faciliteter. Området er præget af høj befolkningstæthed og turistaktivitet, hvilket understreger dets potentiale som kommercielt centrum.
Dette kommercielle lokale er centralt placeret i Fuengirola, en dynamisk by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Fuengirola er en integreret del af regionen Costa del Sol Occidental og ligger mellem Malga og Marbella. Denne positionering giver nem adgang til andre vigtige byer langs kysten, hvilket gør det til et strategisk knudepunkt for handel og distribution. Byens egen størrelse og befolkningstæthed (85.211 indbyggere forventet i 2025) sikrer et solidt lokalt marked, mens den tætte forbindelse til Málaga (ca. 25 km) og Marbella (ca. 30 km) giver adgang til større markeder og internationale forbindelser.
Lokalets placering i Fuengirola tilbyder fremragende tilgængelighed. Det ligger kun 658 meter fra Playa de Fuengirola og tæt på andre strande som Playa de San Francisco og Playa de Santa Amalia. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) er kun 18 km væk, hvilket letter international rejse for både ejere og kunder. Inden for en kort gåafstand finder man en supermarked (112 m), apotek (226 m) og diverse andre fornødenheder. For golfentusiaster ligger flere golfbaner som Campo Los Lagos (3.8 km) og Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) inden for kort køreafstand. Offentlig transport er ligeledes veludviklet med 33 stoppesteder og 14 linjer, der forbinder området effektivt.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer mellem 12°C og 26°C, og en gennemsnitlig årstemperatur på 18.7°C. Med historisk registrerede 3.897 solskinstimer om året, er regionen kendt for sit solrige vejr. Svømme-sæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Lokalets beliggenhed 15 meter over havets overflade og en moderat hældning på 3.0% mod stranden bidrager til det behagelige mikroklima. Disse klimaforhold skaber et attraktivt miljø for både forretningsdrift og fritidsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Fuengirola er rigt på rekreative muligheder. Fire strande, herunder Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido og Fuengirola, har modtaget Blå Flag for deres renlighed og faciliteter. Nærheden til strandene som Playa de San Francisco (0.4 km) og Playa de los Boliches (1.0 km) giver nem adgang til kysten. For sportsentusiaster er der omfattende faciliteter, herunder sportscentre som Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) og Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km), samt 269 generelle sportfaciliteter i regionen. Golfspillere har adgang til flere baner, herunder Campo Los Lagos (3.8 km). Marinaen Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) tilføjer yderligere muligheder for vandsport og fritid.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dette kommercielle lokale er centralt placeret i Fuengirola, en dynamisk by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Fuengirola er en integreret del af regionen Costa del Sol Occidental og ligger mellem Malga og Marbella. Denne positionering giver nem adgang til andre vigtige byer langs kysten, hvilket gør det til et strategisk knudepunkt for handel og distribution. Byens egen størrelse og befolkningstæthed (85.211 indbyggere forventet i 2025) sikrer et solidt lokalt marked, mens den tætte forbindelse til Málaga (ca. 25 km) og Marbella (ca. 30 km) giver adgang til større markeder og internationale forbindelser.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marts | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL768601
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
