Tento komerčný priestor s rozlohou 100 m² sa nachádza v pulzujúcom centre mesta Fuengirola, v provincii Málaga. Projekt je umiestnený v mestskej zástavbe, ktorá ponúka výbornú viditeľnosť a vysokú frekvenciu chodcov, čo je výhodné pre akýkoľvek typ podnikania. Vďaka svojej polohe v blízkosti všetkých základných služieb a len pár minút chôdze od pláže, tento priestor predstavuje príležitosť na rozvoj komerčnej činnosti v dynamickom prostredí Costa del Sol.
V porovnaní s inými komerčnými nehnuteľnosťami v centre Fuengiroly sa tento priestor vyznačuje výbornou polohou v kombinácii s pripravenosťou na okamžité využitie. Ceny v oblastiach s podobnou viditeľnosťou a blízkosťou k pláži sa zvyčajne pohybujú v podobnom rozmedzí, avšak tento priestor ponúka 100 m² flexibility za 220 000 €. Napríklad projekty ako Luminal Homes a Urban City Horizon v Fuengiropole, hoci sú rezidenčné, naznačujú cenovú hladinu v okolí 250 000 - 259 000 € za jednotky menšej rozlohy alebo v inej kategórii. Acqua Gardens v Estepone s cenou od 418 800 € je príkladom vyššej cenovej hladiny v inej lokalite. Tento priestor sa odlišuje tým, že je priamo určený na komerčné využitie v centre mesta, čo je kľúčové pre podnikateľov hľadajúcich aktívne centrum pre svoje podnikanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v mestskej oblasti Fuengirola, v pešej dostupnosti od pláží ako Playa de Fuengirola a Playa de San Francisco. Jeho poloha v centre mesta znamená, že všetky denné potreby vrátane obchodov a reštaurácií sú na dosah ruky, čo prispieva k pohodliu a ľahkému prístupu.
Tento komerčný priestor je vhodný pre podnikateľov hľadajúcich priestor s vysokou viditeľnosťou a prietokom zákazníkov. Jeho otvorený pôdorys poskytuje flexibilitu pre rôzne obchodné modely, od maloobchodných predajní po kancelárske priestory alebo služby.
Projekt je vo fáze 'Gereed' (Hotový), čo znamená, že priestor je pripravený na okamžité úpravy a zariadenie podľa potrieb budúceho nájomcu alebo majiteľa. Nebudú sa konať žiadne dlhodobé stavebné práce na samotnej budove.
Tento priestor nie je určený na bývanie, keďže ide o komerčný objekt bez spální. Nie je vhodný pre záujemcov hľadajúcich rezidenčné nehnuteľnosti. Vzhľadom na mestskú polohu môže dochádzať k určitému hluku z okolia.
Tento komerčný priestor je vhodný pre podnikateľa alebo investora, ktorý hľadá aktívne centrum diania pre svoje podnikanie. Ak plánujete otvoriť maloobchodnú predajňu, kaviareň, kanceláriu služieb alebo akúkoľvek inú prevádzku, ktorá profituje z vysokej návštevnosti a viditeľnosti, táto lokalita je pre vás. Je ideálny pre tých, ktorí oceňujú pohodlie dosahu všetkých služieb pešo, od bánk a lekární po reštaurácie a pláže. Investor, ktorý hľadá priestor s potenciálom rastu v rámci etablovaného turistického a rezidenčného regiónu, nájde tu atraktívnu príležitosť. Taktiež, ak hľadáte priestor, ktorý je pripravený na okamžité úpravy a rýchle spustenie prevádzky, tento hotový objekt splní vaše očakávania.
Tento komerčný priestor je aktuálne vo fáze 'Gereed' (Hotový), čo znamená, že jeho vnútorné dokončovacie práce sú na začiatku. Predáva sa ako otvorený priestor s jednou kúpeľňou. Podlaha je betónová, čo poskytuje robustný základ pre akékoľvek budúce úpravy. Steny sú pravdepodobne v základnom vyhotovení, pripravené na maľovanie alebo iné povrchové úpravy podľa dizajnu interiéru. Elektrické a vodovodné prípojky sú k dispozícii, avšak detailná konfigurácia a rozvody budú závisieť od konečného využitia priestoru. Kúpeľňa je základná, s obkladačkami, pripravená na inštaláciu sanity. Vzhľadom na mestské prostredie je dôležité zvážiť izoláciu proti hluku a teplu pri plánovaní konečných úprav, aj keď konkrétne údaje o tepelnej alebo zvukovej izolácii nie sú uvedené.
Komercny priestor je k dispozícii za cenu 220 000 €. Táto cena odráža jeho strategickú polohu v centre Fuengiroly a jeho potenciál pre rôzne obchodné využitie. Vzhľadom na to, že ide o hotový priestor, nie sú spojené žiadne dodatočné čakacie lehoty na dokončenie výstavby. Cena je stanovená na základe trhových podmienok v tejto vyhľadávanej oblasti Costa del Sol, kde je dopyt po komerčných priestoroch s dobrou viditeľnosťou a dostupnosťou stabilný. Možnosti financovania a daňové aspekty sú závislé od individuálnej situácie kupujúceho a španielskych právnych predpisov.
Tento priestor sa nachádza v srdci Fuengiroli, rušného pobrežného mesta na Costa del Sol. Je to oblasť s vysokou koncentráciou obchodov, reštaurácií a služieb, kde je každodenný život poháňaný neustálym prúdom obyvateľov a turistov. Blízkosť pláže (menej ako 700 metrov od niekoľkých pláží) poskytuje príjemný kontrast k mestskému prostrediu, ideálne na prestávky alebo popoludňajšie prechádzky. Okolité ulice sú živé počas celého dňa, najmä v blízkosti nákupných centier a verejných priestranstiev. Infrastruktúra je dobre rozvinutá, s verejnou dopravou a širokou sieťou chodníkov podporujúcich pešiu mobilitu. Pre podnikateľov tento priestor ponúka vynikajúcu viditeľnosť a ľahký prístup pre potenciálnych zákazníkov, čo je kľúčové v takto frekventovanej lokalite.
Život v okolí tohto komerčného priestoru vo Fuengirole je charakterizovaný mestskou dynamikou a blízkosťou Stredozemného mora. S viac ako 85 000 obyvateľmi a vysokou turistickou návštevnosťou je oblasť neustále živá. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza takmer 200 reštaurácií, 36 bánk, 63 kaviarní a 1 park, čo naznačuje vysokú koncentráciu služieb a možností trávenia voľného času. Vzdelávacie inštitúcie, ako aj zdravotnícke zariadenia sú tiež v dosahu, čo zabezpečuje kompletnú infraštruktúru pre obyvateľov aj návštevníkov. Blízkosť troch športových centier a verejných bazénov podporuje aktívny životný štýl. Vzdialenosť k pláži je minimálna, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu a jeho rekreačným aktivitám.
Táto mapa zobrazuje polohu komerčného priestoru v rámci mesta Fuengirola. Jasne viditeľná je blízkosť k moru, hlavným cestným ťahom a hustota obytnej a komerčnej zástavby. Značky ukazujú polohu kľúčových bodov záujmu, ako sú pláže, obchody, a dopravné uzly, čo poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti a vybavenosti okolia.
Fuengirola sa nachádza na strednom pobreží provincie Málaga, integrálnej súčasti širšej oblasti Costa del Sol Occidental. Je strategicky umiestnená medzi Mijas na severe a Benalmádenou na juhu. Jej centrálna poloha v rámci tejto pobrežnej línie uľahčuje prístup k iným významným mestám a letoviskám na Costa del Sol. Vzdialenosť do Malagy, hlavného mesta provincie, je približne 25 km, čo umožňuje ľahký prístup k metropolitným službám a kultúre.
Tento komerčný priestor má vynikajúcu dostupnosť. Nachádza sa v pešej vzdialenosti od pláže Playa de San Francisco (400 m) a ďalších blízkych pláží. Supermarket je vzdialený len 112 metrov, čo zabezpečuje každodenné pohodlie. Lekáreň sa nachádza vo vzdialenosti 226 metrov. Najbližšie golfové ihriská, ako Campo Los Lagos, sú vzdialené približne 4 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 18 km, čo umožňuje ľahké cestovanie. Verejná doprava je tiež dobre dostupná s 33 zastávkami v okolí a 14 linkami verejnej dopravy. Elektrická nabíjacia stanica je vzdialená len 92 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola sa nachádza v nadmorskej výške 15 metrov nad morom, čo prispieva k jej miernemu prímorskému klíme. Priemerná ročná teplota je 18.7°C, s teplotami pohybujúcimi sa medzi 12°C v zime a 26°C v lete. Tento región sa teší vysokému počtu slnečných dní, s historicky zaznamenanými 3 897 slnečnými hodinami ročne. Plavecká sezóna, kedy je teplota vody v mori 20°C alebo vyššia, trvá približne 4 mesiace. Terén v okolí pláží, ako je Playa de San Francisco, má mierny sklon 3.0%, čo uľahčuje prístup k moru. V oblasti nie sú výrazné horské masívy, čo znamená absenciu extrémnych výškových rozdielov v bezprostrednom okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Fuengirola sa pýši štyrmi plážami s Modrou vlajkou, vrátane Playa de Boliches-Gaviotas a Playa de Carvajal, ktoré sú ľahko dostupné. V pešej dosahu sú tiež športové zariadenia ako Pabellón Juan Gómez Juanito a Complejo Deportivo Municipal Elola. Mesto má tiež verejné plavárne, ako Piscina María Peláez. V okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, z ktorých najbližšie, Campo Los Lagos, je vzdialené približne 4 km. Prístav Puerto Deportivo de Fuengirola, vzdialený 0.7 km, ponúka možnosti pre vodné aktivity a námorný turizmus. Celkovo oblasť disponuje bohatou ponukou rekreačných aktivít.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sa nachádza na strednom pobreží provincie Málaga, integrálnej súčasti širšej oblasti Costa del Sol Occidental. Je strategicky umiestnená medzi Mijas na severe a Benalmádenou na juhu. Jej centrálna poloha v rámci tejto pobrežnej línie uľahčuje prístup k iným významným mestám a letoviskám na Costa del Sol. Vzdialenosť do Malagy, hlavného mesta provincie, je približne 25 km, čo umožňuje ľahký prístup k metropolitným službám a kultúre.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| Apríl | 16.1°C | 31 mm |
| Máj | 18.3°C | 28 mm |
| Jún | 22.4°C | 6 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mierny
Ref: VL768601
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
