Це комерційне приміщення площею 100 м² розташоване в одному з найцентральніших районів Фуенхіроли, провінція Малага. Об'єкт знаходиться в стратегічному місці, поблизу всіх послуг та з високою видимістю, що забезпечує значний потік пішоходів. Приміщення має потенціал для адаптації до різних бізнес-потреб, пропонуючи гнучкість для індивідуального дизайну.
Фуенхірола, де розташоване це комерційне приміщення, є одним із ключових міст на центральному узбережжі Коста-дель-Соль. На відміну від більш ексклюзивних районів, таких як Марбелья, Фуенхірола пропонує більш доступну ціну на комерційну нерухомість, що видно зі стартової ціни €220,000. Це робить його привабливим для широкого кола підприємців. Порівняно з проектами, як Luminal Homes (€259,000) або Urban City Horizon (€250,000) у тому ж місті, це приміщення може бути цікавим завдяки нижчій початковій ціні, хоча й вимагає адаптації. Acqua Gardens в Естепоні (€418,800) є значно дорожчим, що підкреслює конкурентоспроможність цін у Фуенхіролі. Також, Фуенхірола відрізняється від Естепони більш міським та жвавим характером, з меншою кількістю ексклюзивних зон та більшою зосередженістю на повсякденних послугах для мешканців та туристів. Активність ринку нерухомості в Фуенхіролі, що підтверджується 2 391 угодою, свідчить про стабільний попит на комерційні площі в цьому районі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в центрі Фуенхіроли означає близькість до міської інфраструктури та високий пішохідний трафік. Відстань до пляжу становить менше кілометра, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Близькість до супермаркетів (112 м) та аптек (226 м) полегшує повсякденне життя.
Це приміщення є відкритим простором, що дозволяє адаптувати його під різні бізнес-моделі. Наявність однієї ванної кімнати є базовим зручністю. Потенційні покупці шукатимуть можливість реалізувати свої бізнес-ідеї в жвавому міському середовищі.
Об'єкт перебуває у статусі «Готовий» (Gereed), що означає завершення будівництва. Це дозволяє негайне використання або подальшу адаптацію без очікування будівельних робіт. Немає інформації про плани на подальші розширення чи реконструкції.
Об'єкт не має спалень, що робить його непридатним для житлового використання. Відсутність паркінгу може бути обмеженням для бізнесу, який залежить від автомобільного доступу клієнтів. Орієнтація на північ може обмежувати природне освітлення в певні години дня.
Даний об'єкт підходить для підприємців, які прагнуть розпочати або розширити свій бізнес у жвавому міському центрі з високим пішохідним трафіком. Це може бути ідеальний вибір для магазину одягу, салону краси, офісу обслуговування клієнтів або невеликого кафе, завдяки його центральному розташуванню та близькості до житлових районів і туристичних об'єктів. Інвестори, які шукають комерційну нерухомість з потенціалом до прибутковості завдяки розташуванню, також можуть зацікавитися. Особи, яким важлива близькість до пляжу та міської інфраструктури, оцінять зручне розташування. Він не підходить для тих, хто шукає спокійне, віддалене від міської метушні місце, або для житлового використання.
Об'єкт пропонується як відкритий простір з одним санвузлом, що свідчить про базовий рівень завершеності. Зображення показують незавершені поверхні, такі як бетонні підлоги та стіни, що потребують оздоблення. Це дає можливість майбутньому власнику адаптувати простір відповідно до своїх специфічних потреб та естетичних уподобань. Відсутність деталей щодо конкретних матеріалів або технологій будівництва в наданих даних означає, що якість оздоблення залежить від індивідуального проекту реконструкції. Енергоефективність приміщення потребує додаткового дослідження під час адаптації.
Початкова ціна цього комерційного приміщення становить 220 000 євро. Ціна відображає його розташування в центральній частині Фуенхіроли, з високою видимістю та близькістю до численних послуг. Площа 100 м² та наявність однієї ванної кімнати є стандартними для комерційних об'єктів такого типу. Відсутність додаткових зручностей, таких як паркінг або окремі кабінети, може впливати на кінцеву ціну. Ринок нерухомості Фуенхіроли демонструє значну активність із 2 391 угодою, що свідчить про стабільний попит.
Це комерційне приміщення розташоване в динамічному міському центрі Фуенхіроли, що характеризується високою щільністю населення та активним туристичним потоком. Близькість до численних ресторанів (205), кафе (63) та банків (27) свідчить про розвинену комерційну інфраструктуру. Відстань до пляжу (менше 700 м) та зручна транспортна розв'язка, включаючи 33 зупинки громадського транспорту, роблять це місце привабливим для бізнесу, орієнтованого на споживача. Середня висота над рівнем моря становить 15 метрів, що забезпечує типовий для узбережжя клімат. Це середовище сприяє високому рівню соціальної активності та потенційному зростанню бізнесу через постійний потік людей.
Фуенхірола — це міське середовище, інтегроване в Коста-дель-Соль. Наявність 205 ресторанів, 63 кафе та 36 аптек у радіусі 2 км свідчить про високу доступність послуг. 15 початкових та 10 середніх шкіл задовольняють освітні потреби. 3 медичні центри та 9 стоматологів забезпечують медичне обслуговування. Розташування в центрі міста означає, що більшість повсякденних потреб можна задовольнити пішки або за допомогою розвиненої мережі громадського транспорту (14 маршрутів, 33 зупинки). Близькість до спортивних об'єктів, таких як Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 км), сприяє активному способу життя.
Ця карта показує розташування комерційного приміщення в центрі Фуенхіроли. Видно близькість до пляжів, магазинів, ресторанів та транспортних вузлів, таких як залізнична станція. Це візуальне представлення підкреслює зручне розташування об'єкта для бізнесу та його доступність для мешканців та туристів.
Фуенхірола розташована в центральній частині провінції Малага, інтегрована в регіон Коста-дель-Соль. Місто є частиною Співдружності муніципалітетів Західного Коста-дель-Соль. Близькість до Малаги (близько 30 км) та Марбельї (близько 40 км) робить Фуенхіролу зручною базою для дослідження регіону. Розташування між узбережжям та гірськими масивами надає різноманітні можливості для дозвілля, від пляжного відпочинку до гірських прогулянок.
Об'єкт має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані 18 км, що полегшує подорожі. Залізнична станція Фуенхірола розташована лише за 0.6 км, забезпечуючи зв'язок з іншими містами уздовж узбережжя. Численні пляжі, такі як Playa de San Francisco (0.4 км), знаходяться в пішій доступності. Для любителів гольфу, поля Campo Los Lagos (3.8 км) та Cerrado del Aguila Golf (3.9 км) розташовані неподалік. Наявність 112 м до найближчого супермаркету та 92 м до зарядної станції для електромобілів підвищує зручність.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхірола розташована на висоті 15 метрів над рівнем моря, що забезпечує типовий середземноморський клімат. Середньорічна температура становить 18.7°C, з коливаннями від 12°C до 26°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3 897, що сприяє тривалому періоду активного відпочинку. Сезон для купання триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Помірний нахил місцевості (3.0%) до пляжу сприяє легкому доступу. Регіон характеризується як один із найсонячніших у Європі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Об'єкт розташований недалеко від кількох пляжів, включаючи Playa de San Francisco (0.4 км) та Playa de los Boliches (1.0 км). Чотири пляжі Фуенхіроли мають відзнаку "Блакитний прапор" (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola). Місцеві спортивні споруди, такі як Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 км), пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку, включаючи басейни. Для любителів гольфу, найближчі поля знаходяться на відстані близько 4 км. Наявність 269 спортивних об'єктів у регіоні свідчить про розвинену інфраструктуру для активного дозвілля.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола розташована в центральній частині провінції Малага, інтегрована в регіон Коста-дель-Соль. Місто є частиною Співдружності муніципалітетів Західного Коста-дель-Соль. Близькість до Малаги (близько 30 км) та Марбельї (близько 40 км) робить Фуенхіролу зручною базою для дослідження регіону. Розташування між узбережжям та гірськими масивами надає різноманітні можливості для дозвілля, від пляжного відпочинку до гірських прогулянок.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 56 mm |
| Лютий | 12.2°C | 57 mm |
| Березень | 14.2°C | 46 mm |
| Квітень | 16.1°C | 31 mm |
| Травень | 18.3°C | 28 mm |
| Червень | 22.4°C | 6 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 51 mm |
| Листопад | 15.2°C | 74 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Помірний
Ref: VL768601
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
