Denna kommersiella lokal om 100 m² ligger i hjärtat av Fuengirola, en dynamisk stad på Costa del Sol. Med ett centralt läge, nära alla bekvämligheter och stranden, erbjuder fastigheten hög synlighet och god potential för olika kommersiella ändamål. Färdigställd 2024, representerar detta utrymme en möjlighet att etablera sig i ett område med hög kundtrafik och livlig atmosfär.
Fuengirola, där denna kommersiella lokal är belägen, erbjuder en unik kombination av stadsliv och kustnära bekvämligheter. Jämfört med grannstaden Benalmádena, som har en mer utpräglad turistfokus med sina temaparker och marina, är Fuengirola mer av en etablerad bostadsstad med en robust lokal ekonomi vid sidan av turismen. Detta återspeglas i ett bredare utbud av permanenta tjänster och en mer konstant kundström oavsett säsong. Fastighetens pris på €220 000 för 100 m² placerar den i ett konkurrenskraftigt segment jämfört med områden som Marbella eller Estepona, där liknande kommersiella ytor ofta ligger på en högre prisnivå, som exemplen Luminal Homes (€259,000) och Urban City Horizon (€250,000) i Fuengirola visar. Acqua Gardens i Estepona, med ett pris från €418,800, representerar ett betydligt dyrare segment, ofta kopplat till nyare, mer exklusiva utvecklingar med färre kommersiella ytor. Denna lokal i Fuengirola erbjuder därmed en tillgänglig ingång till en dynamisk marknad på Costa del Sol, med fördelen av en etablerad infrastruktur och ett stort invånarantal.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett stadscentrum med bekvämligheter inom gångavstånd. Dess närhet till stranden och goda kommunikationer gör den till en strategisk punkt för kommersiell verksamhet. Den urbana miljön innebär en konstant ström av potentiella kunder.
Utrymmet är utformat för flexibilitet och kan anpassas efter specifika affärsbehov. Med en öppen planlösning och ett befintligt badrum finns en god grund för att skapa en funktionell arbetsmiljö. Möjligheten till renovering och anpassning möter behoven hos företagare som söker en skräddarsydd lokal.
Fastigheten är färdigställd och redo för omedelbar användning eller anpassning. Inga pågående byggprojekt relaterade till själva lokalen. Den befintliga strukturen representerar en stabil grund för framtida verksamhet, utan väntetider för konstruktion.
Denna kommersiella lokal erbjuder inte bostadsändamål. Det finns inget utomhusutrymme eller privat parkering inkluderat. Fastigheten har en nordlig orientering, vilket kan påverka den naturliga ljusinsläppet under dagen.
Denna kommersiella lokal passar för entreprenörer som söker en etablerad bas med hög kundtrafik i en populär kuststad. Det är en lämplig plats för företag som drar nytta av en konstant ström av både lokalbefolkning och turister, såsom butiker, caféer, serviceinrättningar eller kontor. Någon som planerar att starta en ny verksamhet eller expandera en befintlig verksamhet i ett soligt klimat och med medelhavslivsstil kan finna detta utrymme attraktivt. Avståndet på 18 km till flygplatsen och närheten till kollektivtrafik (tågstation 600 m bort) gör det också praktiskt för personal och kunder att nå fastigheten. För den som värdesätter enkelhet i vardagen, med mataffärer, apotek och vårdcentraler inom några kilometers radie, erbjuder Fuengirola en bekväm miljö. Dessutom, med över 3 800 soltimmar per år, främjas en livlig utomhusmiljö som kan gynna många typer av företag.
Fastigheten, med en yta på 100 m², är en kommersiell lokal som levereras i ett färdigt skick, redo för anpassning. Den presenterar en öppen planlösning som ger maximal flexibilitet för att utforma den enligt specifika verksamhetskrav. Grundstrukturen inkluderar ett befintligt badrum. Golvytan består av betong, vilket utgör en robust bas för olika typer av golvbeläggningar som kan väljas under renoveringen. Väggarna är i ett grundläggande skick, förberedda för målning eller annan ytbehandling. Fönstren, som bidrar till den nordliga orienteringen, ger naturligt ljus. Standard för el och VVS är troligtvis anpassade för kommersiellt bruk, men detaljer kring specifika installationer för t.ex. ventilation eller nätverk förväntas specificeras vid anpassningsfasen. Denna typ av utförande tillåter köparen att implementera modern design och funktionella lösningar, från belysning till inredning, för att skapa en unik affärsmiljö.
Fastigheten erbjuds till ett pris av €220 000. Detta pris positionerar lokalen konkurrenskraftigt inom Fuengirolas kommersiella fastighetsmarknad. Med sina 100 m² och ett centralt läge, nära viktiga bekvämligheter och stranden, representerar priset en investering i en strategisk kommersiell yta. Tillgängligheten är omedelbar då byggnationen är färdigställd. Varierande lokala marknadsförhållanden kan påverka framtida värderingar, men den nuvarande prisnivån återspeglar en attraktiv ingångspunkt för företagare eller investerare som söker en kommersiell fastighet i denna etablerade kuststad.
Denna kommersiella lokal i Fuengirola är placerad i ett livligt stadscentrum, vilket ger en naturlig koppling till det dagliga livet i en populär kuststad. Med sina 100 m² och ett badrum är den designad för att rymma en rad olika kommersiella aktiviteter. Den strategiska placeringen garanterar en hög grad av synlighet och tillgänglighet för kunder. Närheten till strandpromenaden, endast 658 meter bort, innebär att dagliga rutiner kan interagera med kustlivet. Området är rikt på restauranger, caféer och butiker, vilket bidrar till en ständig ström av människor. Fuengirola är en stad med en befolkning på över 85 000 invånare, vilket indikerar en stabil lokal marknad och en stor potentiell kundbas. Stadens turism, med över 8 000 hotellsängar, förstärker detta ytterligare, särskilt under högsäsongen. Att ha ett köpcentrum och flera sportanläggningar inom 2 km radius skapar ytterligare kundflöde, vilket gör lokalen attraktiv för företag som vill dra nytta av områdets dynamik.
Att leva i Fuengirola innebär att vara en del av en dynamisk stadskärna vid Medelhavet. Denna kommersiella lokal drar nytta av ett stadsläge där det dagliga livet präglas av närhet till både service och fritidsaktiviteter. Med mataffärer endast 112 meter bort och en strandpromenad inom 658 meters räckhåll, är bekvämlighet och rekreation integrerade i vardagen. Området runt lokalen är rikt på restauranger (205 inom 2 km) och caféer (63 inom 2 km), vilket erbjuder en livlig atmosfär och många sociala möjligheter. För dem som värdesätter aktivitet finns flera sportanläggningar, inklusive Pabellón Juan Gómez Juanito och Complejo Deportivo Municipal Elola, båda inom 600 meter. Närheten till Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m) tillför ytterligare en dimension av kustliv. Stadens infrastruktur är välutvecklad, med 33 kollektivtrafikshaltar som säkerställer god rörlighet. En elbilsladdningsstation (92 m) finns också i närheten, vilket underlättar för miljövänliga transporter.
Denna karta visar Fuengirolas centrala läge i provinsen Málaga, Andalusien. Den framhäver fastighetens närhet till kusten, stranden Playa de San Francisco, och stadens pulserande centrum med butiker, restauranger och transportnav. De markerade avstånden till viktiga faciliteter som flygplatsen och golfbanor ger en geografisk överblick av regionens möjligheter.
Fuengirola är strategiskt beläget på Costa del Sol, mellan Benalmádena och Mijas Costa. Staden är en del av provinsen Málaga i Andalusien. Dess centrala läge på kusten gör det till en bra utgångspunkt för att utforska regionen. Till väst ligger Marbella (ca 30 km) känt för sitt lyxiga marina och exklusiva butiker, medan Málagas historiska stadskärna och Picasso-museet ligger österut (ca 25 km). Denna positionering ger tillgång till en mångfald av upplevelser, från de livliga nattklubbarna och golfbanorna i väst till den kulturella rikedom som Málaga stad erbjuder. Nätverket av motorvägar och kollektivtrafik, inklusive en järnvägslinje som löper längs kusten, underlättar resor till andra delstäder och inlandet.
Fastighetens läge i Fuengirola erbjuder utmärkt tillgänglighet till en mängd olika faciliteter. Stränderna, som Playa de San Francisco, ligger bara 400 meter bort, medan andra som Boliches-Gaviotas är inom räckhåll för blå flagg-certifiering. För golfentusiaster finns flera banor som Campo Los Lagos och Cerrado del Aguila Golf inom en radie av 4 km. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) är belägen cirka 18 km bort, vilket ger goda internationella anslutningar. Stadens centrum erbjuder en uppsjö av bekvämligheter: en supermarket (112 m), apotek (226 m), och en bank (27 inom 2 km). Dessutom finns ett sjukhus 8,5 km bort och ett flertal vårdcentraler. För transporter är Fuengirola tågstation bara 600 meter bort, med flera andra stationer längs kusten. Totalt 14 kollektivtrafikslinjer och 33 hållplatser säkerställer enkel rörlighet inom staden och till närliggande områden.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirolas klimat kännetecknas av en medelhavsatmosfär med genomsnittliga årliga temperaturer på 18.7°C. Med över 3 800 soltimmar per år, ett riktmärke för soliga regioner, erbjuder området en lång period av behagligt väder. Simsäsongen sträcker sig över cirka fyra månader, då vattentemperaturen vid kusten når eller överstiger 20°C. Lokalen ligger på en höjd av 15 meter över havet, vilket ger en känsla av närhet till kusten utan att vara utsatt för extrema väderförhållanden. Den måttliga lutningen på 3.0% mot stranden indikerar en bekväm promenad ner till havet. Den genomsnittliga nederbörden är typisk för regionen, med torra somrar och milda, fuktigare vintrar. Dessa klimatförhållanden bidrar till en livsstil där utomhusaktiviteter är en central del av vardagen, året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fuengirola är utrustad med flera vackra stränder, varav fyra är certifierade med Blå Flagg: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido och Fuengirola. Dessa stränder erbjuder utmärkta möjligheter för avkoppling och vattensporter. Den kommersiella lokalen ligger bara 400 meter från Playa de San Francisco och inom gångavstånd till andra populära stränder. Förutom strandaktiviteter finns ett brett utbud av rekreationsmöjligheter. Området har 269 sportanläggningar, inklusive inomhussporter och vattenanläggningar som Piscina María Peláez (500 m). Golfentusiaster har tillgång till flera banor som Campo Los Lagos (4.0 km) och Cerrado del Aguila Golf (4.5 km). Marinan, Puerto Deportivo de Fuengirola, ligger endast 700 meter bort och erbjuder ytterligare fritidsaktiviteter till havs.
269 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola är strategiskt beläget på Costa del Sol, mellan Benalmádena och Mijas Costa. Staden är en del av provinsen Málaga i Andalusien. Dess centrala läge på kusten gör det till en bra utgångspunkt för att utforska regionen. Till väst ligger Marbella (ca 30 km) känt för sitt lyxiga marina och exklusiva butiker, medan Málagas historiska stadskärna och Picasso-museet ligger österut (ca 25 km). Denna positionering ger tillgång till en mångfald av upplevelser, från de livliga nattklubbarna och golfbanorna i väst till den kulturella rikedom som Málaga stad erbjuder. Nätverket av motorvägar och kollektivtrafik, inklusive en järnvägslinje som löper längs kusten, underlättar resor till andra delstäder och inlandet.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Måttligt
Ref: VL768601
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
