Prezentacja lokalu handlowego o powierzchni 100 m² w sercu Fuengiroli, na wybrzeżu Costa del Sol. Ta nieruchomość, zlokalizowana w dynamicznej, miejskiej przestrzeni, oferuje bezpośredni dostęp do licznych udogodnień i wysoką widoczność, co czyni ją atrakcyjną lokalizacją dla różnorodnych przedsięwzięć. Lokal został oddany do użytku, co umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie prac adaptacyjnych lub działalność. Bliskość plaży i doskonała infrastruktura transportowa stanowią dodatkowe atuty tej propozycji.
Fuengirola stanowi jeden z kluczowych rynków nieruchomości na centralnym wybrzeżu Costa del Sol, charakteryzujący się silnym ruchem turystycznym i stałym napływem mieszkańców. Prezentowany lokal handlowy, zlokalizowany w centrum miasta, wyróżnia się ceną wywoławczą 220 000 € przy powierzchni 100 m². W porównaniu do innych ofert w Fuengiroli, takich jak Luminal Homes (od 259 000 €) czy Urban City Horizon (od 250 000 €), ta propozycja wydaje się konkurencyjna cenowo, biorąc pod uwagę metraż i centralną lokalizację. Sąsiednie miejscowości, jak Estepona, prezentują wyższe progi cenowe, czego przykładem jest Acqua Gardens z cenami od 418 800 €. Rynek nieruchomości komercyjnych w Fuengiroli jest dynamiczny, co wynika z dużej liczby turystów i mieszkańców, generujących popyt na usługi i handel. Lokalizacja ta, z uwagi na bliskość plaży i doskonałą infrastrukturę, oferuje stabilny potencjał dla rozwoju biznesu, choć wymaga inwestycji w adaptację przestrzeni. W porównaniu do bardziej ekskluzywnych lub oddalonych od centrum lokalizacji, Fuengirola oferuje zrównoważony balans między dostępnością cenową a żywotnością rynku.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokal znajduje się w centralnej części Fuengiroli, w odległości umożliwiającej dojście pieszo do plaży. Otoczenie charakteryzuje się miejską zabudową z koncentracją sklepów, restauracji i usług. Ta lokalizacja zapewnia stały przepływ pieszych, co jest korzystne dla działalności handlowej.
Nieruchomość jest przeznaczona dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni o dużej elastyczności. Otwarty układ pomieszczeń i brak stałych podziałów umożliwiają łatwe dostosowanie do specyficznych potrzeb biznesowych. Infrastruktura obejmuje jedną łazienkę, a potencjał adaptacyjny pozwala na stworzenie funkcjonalnego miejsca pracy.
Lokal został oddany do użytku, co oznacza, że jest gotowy do przejęcia i dalszych prac. Brak informacji o etapie budowy sugeruje, że obiekt jest w stanie końcowym lub został już ukończony. Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia adaptacji pozwala na szybkie wdrożenie planów biznesowych.
Oferta nie obejmuje dedykowanych miejsc parkingowych ani dodatkowych udogodnień rekreacyjnych, takich jak basen czy ogród. Lokal jest sprzedawany jako pusta przestrzeń, wymagająca dostosowania do indywidualnych potrzeb klienta, co oznacza dodatkowe koszty i czas na adaptację.
Ta oferta jest skierowana do przedsiębiorców poszukujących centralnie zlokalizowanej przestrzeni handlowej z potencjałem rozwoju. Idealnie pasuje dla firm usługowych, sklepów detalicznych, punktów gastronomicznych lub biur, które korzystają z dużego natężenia ruchu pieszego i dobrej widoczności. Przedsiębiorcy ceniący sobie bliskość nadmorskiego klimatu i możliwości połączenia pracy z dostępem do plaży i rekreacji znajdą tu korzystne warunki. Lokal jest odpowiedni dla osób rozpoczynających działalność w regionie, jak i dla firm planujących ekspansję. Ponieważ nieruchomość jest już gotowa, sprawdzi się dla inwestorów chcących szybko rozpocząć wynajem lub własną działalność, bez długiego okresu oczekiwania na ukończenie budowy. Elastyczność przestrzeni pozwala na dostosowanie jej do różnych koncepcji biznesowych, od butików po punkty obsługi klienta.
Lokal charakteryzuje się otwartym układem pomieszczeń, co zapewnia znaczną elastyczność w aranżacji. Ściany wewnętrzne są w stanie surowym, co umożliwia ich dowolne kształtowanie zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy lub właściciela. Podłogi, widoczne na zdjęciach jako betonowe, również wymagają wykończenia. Istniejąca łazienka wymaga modernizacji lub przebudowy. Ze względu na fakt, że jest to lokal komercyjny do adaptacji, nie można mówić o standardowych wykończeniach mieszkalnych. Materiały wykończeniowe, instalacje elektryczne i sanitarne będą musiały zostać wykonane lub zmodernizowane przez nowego użytkownika. Orientacja północna lokalu może wpływać na rozkład światła dziennego i temperaturę wewnętrzną, co należy uwzględnić przy projektowaniu instalacji.
Prezentowany lokal handlowy o powierzchni 100 m² jest dostępny w cenie wywoławczej 220 000 €. Cena ta odzwierciedla jego strategiczną lokalizację w centralnej części Fuengiroli, bliskość plaży i głównych usług, a także wysoki potencjał adaptacyjny. Brak informacji o dodatkowych wariantach cenowych lub powierzchniowych sugeruje, że jest to oferta pojedynczego lokalu. Nieruchomość jest gotowa do przejęcia, co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności lub dalsze prace adaptacyjne bez konieczności oczekiwania na zakończenie budowy. Lokalizacja w popularnym regionie turystycznym może generować stały strumień potencjalnych klientów.
Fuengirola, położona na Costa del Sol, jest tętniącym życiem miastem oferującym zróżnicowane możliwości dla mieszkańców i przedsiębiorców. Ten lokal handlowy, znajdujący się w centralnej części miasta, jest otoczony bogactwem usług – od sklepów i restauracji, po placówki bankowe i apteki, które mieszczą się w zasięgu spaceru. Miejska atmosfera sprzyja wysokiemu natężeniu ruchu pieszego, co jest kluczowe dla wielu rodzajów działalności komercyjnej. Bliskość plaż, takich jak Playa de San Francisco (400 m), umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich terenów rekreacyjnych, łącząc życie zawodowe z możliwościami wypoczynku. Infrastruktura transportowa, w tym liczne linie autobusowe i stacja kolejowa Fuengirola w odległości 600 m, zapewnia łatwą komunikację w obrębie miasta oraz z innymi miejscowościami regionu, w tym z lotniskiem Malaga.
Fuengirola oferuje typowy dla Costa del Sol, śródziemnomorski styl życia, łączący aktywność miejską z bliskością natury i morza. Lokal handlowy znajduje się w obszarze o dużej gęstości zaludnienia i rozwiniętej infrastrukturze. W promieniu 2 km znajduje się 205 restauracji, 36 aptek, 27 banków i 63 kawiarnie, co świadczy o bogactwie dostępnych usług. Bliskość parków i centrów sportowych, takich jak Complejo Deportivo Municipal Elola (600 m), sprzyja aktywnemu trybowi życia. Miasto jest dobrze skomunikowane dzięki 14 liniom transportu publicznego i 33 przystankom, co ułatwia codzienne przemieszczanie się. Populacja miasta szacowana na ponad 85 000 mieszkańców (stan na 2025 rok) oraz znaczna baza turystyczna z 25 hotelami i ponad 8000 łóżek, zapewniają stały potencjalny rynek dla działalności handlowej i usługowej.
Lokalizacja w centralnej części Fuengiroli, w prowincji Málaga, stanowi strategiczny punkt na mapie Costa del Sol. Otoczenie charakteryzuje się wysoką gęstością zabudowy miejskiej, licznymi usługami i bliskością plaży, co jest widoczne na mapie. Dostępność transportu publicznego i bliskość głównych dróg podkreślają dogodność komunikacyjną regionu.
Fuengirola stanowi centralny punkt na mapie Costa del Sol, regionu słynącego z atrakcyjności turystycznej i inwestycyjnej. Miasto jest częścią aglomeracji Costa del Sol Occidental, co zapewnia integrację z innymi miejscowościami i dostęp do wspólnej infrastruktury. Jego położenie pomiędzy Malagą (oddaloną o około 30 km) a Marbellą (około 40 km) czyni je dogodnym punktem wypadowym do eksploracji całego wybrzeża. Bliskość międzynarodowego lotniska w Maladze (18 km) ułatwia podróże i dostępność dla międzynarodowych klientów. Fuengirola, jako samodzielna jednostka administracyjna o powierzchni 10.4 km², oferuje zrównoważone połączenie życia miejskiego z dostępem do plaż i terenów rekreacyjnych.
Lokal zlokalizowany jest w strategicznym punkcie Fuengiroli, z doskonałym dostępem do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de San Francisco, oddalona jest o zaledwie 400 metrów, co czyni ją łatwo dostępną pieszo. Infrastruktura miejska jest bardzo rozwinięta: supermarket znajduje się w odległości 112 metrów, a apteka 226 metrów. Szpital oddalony jest o 8.5 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 18 km drogą powietrzną, co zapewnia dogodne połączenia międzynarodowe. Najbliższe stacje kolejowe to Fuengirola (600 m) i Carvajal (3.5 km), oferujące połączenia wzdłuż wybrzeża. Dla miłośników golfa, pierwsze pola golfowe, takie jak Campo Los Lagos, znajdują się w odległości około 4 km.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola cieszy się typowym dla południowej Hiszpanii klimatem śródziemnomorskim, z roczną średnią temperaturą 18.7°C. Region ten jest znany z dużej ilości słońca, ze średnią liczbą 3 897 słonecznych godzin rocznie, co przekłada się na długie okresy dogodne do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy, w którym temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Lokal znajduje się na wysokości zaledwie 15 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem terenu (3.0%) w kierunku plaży, co ułatwia dostęp. Położenie w centralnej części wybrzeża sprzyja łagodnym temperaturom przez większość roku, z wahaniami od średnio 12°C zimą do 26°C latem.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja w Fuengiroli zapewnia łatwy dostęp do licznych plaż i obiektów rekreacyjnych. W odległości kilkuset metrów znajdują się plaże takie jak Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1 km) i Playa de Santa Amalia (1.2 km). Miasto posiada cztery plaże nagrodzone Błękitną Flagą, w tym Boliches-Gaviotas i Carvajal, co świadczy o ich wysokiej jakości i standardach środowiskowych. W promieniu kilku kilometrów znajduje się rozbudowana sieć pól golfowych, w tym Campo Los Lagos (4.0 km), Cerrado del Aguila Golf (4.5 km) i Campo Los Olivos (4.7 km). Dodatkowo, w bliskiej odległości znajdują się obiekty sportowe, takie jak centrum sportowe Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) i basen Piscina María Peláez (0.5 km), oferujące szerokie możliwości aktywnego spędzania czasu.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola stanowi centralny punkt na mapie Costa del Sol, regionu słynącego z atrakcyjności turystycznej i inwestycyjnej. Miasto jest częścią aglomeracji Costa del Sol Occidental, co zapewnia integrację z innymi miejscowościami i dostęp do wspólnej infrastruktury. Jego położenie pomiędzy Malagą (oddaloną o około 30 km) a Marbellą (około 40 km) czyni je dogodnym punktem wypadowym do eksploracji całego wybrzeża. Bliskość międzynarodowego lotniska w Maladze (18 km) ułatwia podróże i dostępność dla międzynarodowych klientów. Fuengirola, jako samodzielna jednostka administracyjna o powierzchni 10.4 km², oferuje zrównoważone połączenie życia miejskiego z dostępem do plaż i terenów rekreacyjnych.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 56 mm |
| Luty | 12.2°C | 57 mm |
| Marzec | 14.2°C | 46 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 66 mm |
Umiarkowany
Ref: VL768601
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
