Dit commerciële pand, gelegen in het bruisende centrum van Fuengirola, biedt een instapklare ruimte van 100 m² met één badkamer. De solide constructie en de gereed-voor-gebruik status maken het een aantrekkelijke optie voor ondernemers die zich willen vestigen aan de Costa del Sol. De locatie garandeert een constante stroom van voetgangersverkeer, wat essentieel is voor veel retail- en servicegerichte bedrijven. Het pand is georiënteerd op het noorden.
In vergelijking met andere commerciële vastgoedopties aan de Costa del Sol, zoals Luminal Homes (€259.000) en Urban City Horizon (€250.000) in Fuengirola zelf, positioneert dit pand zich scherp met een vraagprijs van €220.000 voor 100 m². Hoewel Acqua Gardens in Estepona met €418.800 een ander prijssegment en mogelijk een residentiële focus vertegenwoordigt, valt dit project op door zijn centrale, stedelijke locatie met directe toegang tot een hoge voetgangersstroom. De gereed-voor-gebruik status, gecombineerd met een casco afwerking die maatwerk toelaat, biedt een aantrekkelijk alternatief voor nieuwbouwprojecten die vaak nog een langere bouwtijd kennen. De nabijheid van het strand en de uitgebreide stedelijke infrastructuur in Fuengirola versterken de commerciële aantrekkingskracht ten opzichte van meer afgelegen locaties.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich op een strategische locatie in Fuengirola, op korte afstand van het strand en omringd door een stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar te voet, wat de dagelijkse logistiek voor zowel personeel als klanten aanzienlijk vergemakkelijkt.
Dit pand richt zich op ondernemers die een commerciële ruimte zoeken met hoge zichtbaarheid en directe toegang tot een stedelijke klantenkring. De open indeling biedt de flexibiliteit om een zaak naar eigen inzicht in te richten, terwijl de nabijheid van voorzieningen een efficiënte bedrijfsvoering ondersteunt.
De bouwfase van dit commerciële pand is voltooid, wat betekent dat het direct beschikbaar is voor gebruik. Er zijn geen indicaties van toekomstige bouwactiviteiten of opleverdata, waardoor ondernemers onmiddellijk kunnen starten met de inrichting en opening van hun zaak.
Dit pand is specifiek ontworpen voor commercieel gebruik en is niet geschikt voor residentiële doeleinden. Het biedt geen slaapkamers of leefruimtes in de traditionele zin. Verder is de oriëntatie op het noorden, wat invloed kan hebben op natuurlijke lichtinval gedurende de dag.
Dit pand is geschikt voor de zelfstandige ondernemer die een eigen zaak wil starten of uitbreiden in een toeristisch aantrekkelijke regio. Denk aan een boetiek, een servicekantoor, een gespecialiseerde winkel of een kleine horecazaak. De hoge voetgangersstroom, mede door de nabijheid van stranden en stedelijke faciliteiten, is ideaal voor bedrijven die afhankelijk zijn van passanten. Ook investeerders die op zoek zijn naar een commerciële ruimte met potentieel voor verhuur kunnen dit pand overwegen. De open indeling biedt de flexibiliteit om het pand aan te passen aan diverse bedrijfsconcepten, van een hippe koffiebar tot een modern kantoor. De directe beschikbaarheid, zonder wachttijden voor oplevering, maakt het een aantrekkelijke optie voor wie snel wil handelen. Het is een locatie die bedrijfscontinuïteit combineert met de dynamiek van een populaire kuststad.
Het pand wordt momenteel aangeboden in een casco-staat, wat betekent dat de interne afwerking nog volledig naar eigen inzicht kan worden ingericht. De foto's tonen een betonnen vloer en onafgewerkte muren, wat de potentie voor maatwerk benadrukt. Er is één badkamer aanwezig, waarvan de afwerking eveneens naar eigen smaak kan worden gerealiseerd. De focus ligt op de ruwe potentie van de ruimte, die wacht op de creatieve invulling van de nieuwe eigenaar. Dit biedt een blanco canvas om een unieke commerciële uitstraling te creëren die aansluit bij het specifieke businessmodel, van moderne minimalistische esthetiek tot een meer traditionele, warme sfeer. De noordoriëntatie kan bijdragen aan een stabielere binnentemperatuur, onafhankelijk van de intensiteit van de middagzon.
Het commerciële pand in Fuengirola heeft een vraagprijs van €220.000. Gezien de omvang van 100 m² en de centrale locatie, met directe nabijheid tot diverse voorzieningen en het strand, positioneert deze prijs zich competitief binnen de lokale markt. Er is slechts één eenheid beschikbaar, wat de exclusiviteit van dit aanbod onderstreept. De aangegeven prijs is de vraagprijs, zonder verdere specificaties over mogelijke bijkomende kosten of onderhandeling. De gereed-voor-gebruik status impliceert dat er geen wachttermijnen zijn voor oplevering, wat een snelle ingebruikname mogelijk maakt.
Dit commerciële pand in Fuengirola, met zijn 100 m² en strategische ligging, is gepositioneerd om te profiteren van de levendige stedelijke omgeving. De nabijheid van stranden, een breed scala aan restaurants (205 binnen 2km), banken (27) en parken (1) creëert een dynamische sfeer. Dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen, met een supermarkt op slechts 112 meter afstand en een apotheek op 226 meter. De 14 OV-lijnen en 33 haltes in de buurt, samen met een EV-laadpaal op 92 meter, faciliteren zowel personeelsmobiliteit als klantentoegang. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau en de matige helling van 3,0% naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Francisco (op 400 meter), dragen bij aan de toegankelijkheid van de locatie. Het is een plek waar zakelijke activiteit floreert te midden van de voorzieningen van een populaire kuststad.
Fuengirola biedt een levendige stedelijke omgeving met een sterke focus op kustleven en toerisme. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C en de 3.897 zonuren per jaar stimuleren buitenactiviteiten. Met 85.211 inwoners in 2025 en 2.391 vastgoedtransacties, is er sprake van een actieve gemeenschap en markt. De stad beschikt over 205 restaurants, 36 apotheken, 27 banken en diverse sportfaciliteiten, waaronder sportcentra op minder dan een kilometer afstand. De nabijheid van het strand, met 4 Blue Flag stranden, en de jachthaven van Fuengirola (op 0,7 km) versterken het recreatieve aanbod. De infrastructuur is goed ontwikkeld met 14 OV-lijnen en 33 haltes. Het gemiddelde inkomen in de provincie Málaga ligt op €16.450, wat duidt op een diverse economische basis.
Dit commerciële pand bevindt zich in het hart van Fuengirola, een populaire kuststad aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid tot het strand, de jachthaven en het stedelijke centrum, wat de toegankelijkheid en de levendige omgeving benadrukt.
Fuengirola is strategisch gelegen aan de centrale Costa del Sol, tussen Benalmádena in het oosten en Mijas Costa in het westen. Deze centrale positie binnen de provincie Málaga biedt directe toegang tot de bredere regio. De stad is onderdeel van de 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', wat duidt op een nauwe samenwerking met omliggende gemeenten op het gebied van infrastructuur en toerisme. De afstand tot Málaga-stad, de provinciehoofdstad, is aanzienlijk, maar de nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga is een groot pluspunt voor bereikbaarheid.
Dit commerciële pand geniet een uitstekende bereikbaarheid. Het strand ligt op slechts 658 meter, met vier Blue Flag stranden binnen een straal van 1,2 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 18 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Diverse supermarkten bevinden zich op loopafstand (112 m), net als apotheken (226 m). Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 4,5 km, zoals Campo Los Lagos. De aanwezigheid van 14 OV-lijnen en 33 haltes, evenals een EV-laadpaal op 92 meter, verhoogt de mobiliteit. Treinstations Fuengirola en Carvajal bieden verdere connectiviteit.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen de 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3.897 zonuren per jaar biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van 20°C of hoger, strekt zich uit over 4 maanden. De ligging op 15 meter boven zeeniveau en de geringe helling van 3,0% naar het strand duiden op een toegankelijke kustlijn. De hoogte van de locatie en de nabijheid van de zee dragen bij aan een aangenaam microklimaat, met relatief milde winters en warme zomers.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Fuengirola, met het dichtstbijzijnde Playa de San Francisco op 400 meter, is rijk aan recreatiemogelijkheden. Vier stranden, waaronder Boliches-Gaviotas en Carvajal, dragen de Blue Flag-erkenning, wat staat voor hoge milieukwaliteit en faciliteiten. Naast zon en zee zijn er diverse sportcentra zoals Pabellón Juan Gómez Juanito en Complejo Deportivo Municipal Elola, beide op 600 meter afstand, en een jachthaven op 0,7 km. Voor golfliefhebbers liggen Campo Los Lagos en Cerrado del Aguila Golf op respectievelijk 4,0 km en 4,5 km. In totaal zijn er 269 sportfaciliteiten beschikbaar in de bredere omgeving, wat de regio aantrekkelijk maakt voor actieve bewoners en bezoekers.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is strategisch gelegen aan de centrale Costa del Sol, tussen Benalmádena in het oosten en Mijas Costa in het westen. Deze centrale positie binnen de provincie Málaga biedt directe toegang tot de bredere regio. De stad is onderdeel van de 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', wat duidt op een nauwe samenwerking met omliggende gemeenten op het gebied van infrastructuur en toerisme. De afstand tot Málaga-stad, de provinciehoofdstad, is aanzienlijk, maar de nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga is een groot pluspunt voor bereikbaarheid.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Maart | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mei | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Matig
Ref: VL768601
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
