Acest spațiu comercial, situat în inima orașului Fuengirola, provincia Málaga, oferă o oportunitate de investiție într-o locație cu activitate intensă. Cu o suprafață de 100 m² și o singură baie, proprietatea este finalizată și gata pentru adaptare. Poziționarea sa strategică, aproape de toate serviciile, asigură vizibilitate și un flux constant de potențiali clienți, fiind un punct de plecare solid pentru diverse activități economice în regiunea Costa del Sol.
Comparativ cu alte oportunități comerciale din regiunea Fuengirola, acest spațiu se distinge prin prețul de 220.000 € și prin stadiul său finalizat, gata pentru ocupare. Proiecte precum Luminal Homes (de la 259.000 €) și Urban City Horizon (de la 250.000 €) din aceeași localitate, deși pot oferi caracteristici diferite, tind să fie poziționate la un nivel de preț superior sau să fie în faze incipiente de dezvoltare. Comparativ cu Acqua Gardens din Estepona, care începe de la 418.800 €, prețul din Fuengirola este semnificativ mai accesibil, reflectând dinamica pieței imobiliare comerciale specifice fiecărei zone. Locația centrală a acestui spațiu, cu acces rapid la plajă, servicii și transport, îl plasează favorabil în raport cu potențialul de trafic pietonal și vizibilitatea, factori esențiali pentru succesul comercial, oferind o valoare competitivă în contextul pieței de pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-o zonă urbană din Fuengirola, spațiul comercial beneficiază de proximitatea față de facilitățile esențiale. La scurtă distanță de plajă și de centre de transport, locația este ideală pentru activități care necesită accesibilitate facilă și vizibilitate crescută, integrându-se în ritmul alert al vieții urbane de pe Costa del Sol.
Proprietatea este concepută pentru a răspunde nevoilor antreprenoriale care necesită un spațiu flexibil și central. Cu o suprafață deschisă, permite personalizarea pentru diverse tipuri de afaceri, de la retail la servicii. Baia existentă și posibilitatea de renovare oferă baza pentru crearea unui mediu de lucru funcțional și adaptat cerințelor specifice ale oricărui tip de afacere.
Spațiul comercial este deja finalizat, eliminând incertitudinea legată de termenele de construcție. Stadiul de finalizare permite achiziționarea și adaptarea imediată la necesitățile specifice ale afacerii, accelerând procesul de punere în funcțiune și de generare a veniturilor. Acest aspect este crucial pentru antreprenorii care doresc să înceapă rapid operațiunile.
Acest spațiu comercial nu oferă facilități rezidențiale, cum ar fi dormitoare sau spații de locuit dedicate. De asemenea, nu dispune de zone exterioare private, precum terase sau grădini. Configurarea sa inițială este de tip open-space, necesitând amenajări specifice pentru a integra zone funcționale distincte. Orientarea spre nord poate influența lumina naturală interioară.
Această proprietate comercială este potrivită pentru antreprenori sau investitori care caută să stabilească o afacere într-o zonă cu trafic pietonal intens și vizibilitate ridicată. Se adresează celor care doresc să beneficieze de proximitatea față de plajă și de facilitățile urbane ale Fuengirola, cum ar fi restaurante, bănci și magazine, toate la distanță de mers pe jos. Este o opțiune viabilă pentru afaceri precum magazine de nișă, birouri de servicii, saloane de înfrumusețare sau spații de co-working, unde accesibilitatea și prezența sunt esențiale. De asemenea, se potrivește investitorilor care doresc să închirieze spațiul, având în vedere interesul turistic și rezidențial constant al zonei. Finalizarea construcției permite o punere în funcțiune rapidă, ideală pentru cei care doresc să demareze o activitate fără întârzieri.
Spațiul comercial, cu o suprafață de 100 m², este livrat în stadiu de finalizare, oferind un potențial semnificativ pentru personalizare. Deși detaliile specifice privind materialele de finisaj nu sunt prezentate, configurația de tip open-space sugerează o bază solidă pentru implementarea unor designuri interioare variate. Instalațiile sanitare pentru baie sunt prezente, iar finisajele pot fi alese în funcție de cerințele estetice și funcționale ale viitoarei afaceri. Orientarea spre nord a spațiului poate influența necesarul de iluminat artificial, dar oferă și o lumină constantă, fără expunere directă la soarele puternic, aspect ce poate fi benefic pentru anumite tipuri de activități comerciale sau de birou. Potențialul de personalizare este un avantaj major, permițând crearea unui spațiu adaptat perfect nevoilor afacerii.
Spațiul comercial este disponibil la prețul de 220.000 €. Această ofertă se referă la o unitate individuală, finalizată, cu o suprafață de 100 m² și o baie. Deși nu sunt detaliate alte unități sau variații de preț, se subînțelege că acest preț este punct de plecare pentru acest tip de proprietate comercială în zona centrală a Fuengirola. Piața locală, cu un număr semnificativ de tranzacții imobiliare, sugerează o cerere constantă, iar prețul reflectă locația sa privilegiată, aproape de servicii și de principalele artere de circulație, precum și de atracțiile turistice, inclusiv plaja.
Această locație comercială din Fuengirola se adresează antreprenorilor care caută un spațiu central, cu un flux mare de pietoni. Fiind finalizată, proprietatea permite o adaptare rapidă pentru diverse tipuri de afaceri, de la magazine de vânzare cu amănuntul la birouri sau centre de servicii. Proximitatea față de plajă, magazine, restaurante și alte facilități urbane creează un mediu dinamic, propice activităților economice. Zilnic, proprietarii și clienții vor beneficia de accesibilitate facilă, la aproximativ 112 metri de cea mai apropiată supermarket și la scurtă distanță de stațiile de transport public. Această centralitate contribuie la o prezență vizibilă și la o integrare firească în viața economică și socială a orașului.
Viața în jurul acestui spațiu comercial din Fuengirola este definită de dinamismul urban și de proximitatea față de facilități. Situat în apropierea plajei și a centrului orașului, accesul la supermarketuri (112 m), farmacii (226 m) și o varietate de restaurante și cafenele este facil. Infrastructura de transport public, cu 33 de stații de autobuz și 14 linii, asigură o conectivitate excelentă atât în interiorul orașului, cât și către localitățile învecinate. Pentru cei care doresc să se deplaseze cu mașina, prezența unei stații de încărcare pentru vehicule electrice la 92 m și distanța de 18 km față de aeroportul Malaga sunt avantaje notabile. Această centralitate urbană oferă un ritm de viață alert, unde majoritatea nevoilor cotidiene pot fi satisfăcute pe jos sau cu bicicleta.
Această hartă ilustrează poziția centrală a spațiului comercial în Fuengirola. Se pot observa proximitatea față de plajă, port, centre sportive și o rețea densă de străzi, magazine și restaurante. Distanța redusă față de aeroportul din Málaga este, de asemenea, evidențiată, subliniind accesibilitatea internațională a locației.
Fuengirola este poziționată strategic pe coasta centrală a provinciei Málaga, integrată în regiunea Costa del Sol Occidental. Această amplasare o plasează între orașe importante precum Málaga (la aproximativ 30 km) și Marbella (la aproximativ 35 km), oferind acces facil la infrastructura și atracțiile ambelor centre urbane. Ca parte a Comunității Municipale a Costa del Sol Occidental, Fuengirola beneficiază de o rețea bine dezvoltată de servicii și transport, facilitând conexiuni rapide către Aeroportul Málaga-Costa del Sol (18 km). Poziția sa centrală pe coastă o face un punct de plecare convenabil pentru explorarea celorlalte destinații turistice și rezidențiale de pe Costa del Sol.
Locația comercială beneficiază de o conectivitate excepțională. Plajele din Fuengirola, precum Playa de San Francisco, sunt la doar 400-658 metri distanță, accesibile pe jos. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 18 km, facilitând călătoriile naționale și internaționale. În ceea ce privește facilitățile, un supermarket este la 112 m, iar o farmacie la 226 m. Pentru iubitorii de golf, terenurile precum Campo Los Lagos și Cerrado del Aguila Golf sunt la aproximativ 3.8-3.9 km. Stațiile de transport public, inclusiv gara Fuengirola la 600 m, și numeroasele linii de autobuz, amplifică accesibilitatea, făcând zona ușor de navigat fără a depinde exclusiv de autoturism personal.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.7°C și o medie de 3.897 ore de soare pe an. Acest climat favorizează un sejur plăcut pe tot parcursul anului, cu veri calde și ierni blânde. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Zona este situată la o altitudine de 15 metri deasupra nivelului mării, contribuind la temperaturi moderate. Apropierea de coastă oferă acces la plaje, iar o ușoară pantă de 3.0% către mare facilitează accesul. Regiunea beneficiază de peste 300 de zile însorite anual, un factor esențial pentru activitățile în aer liber și pentru stilul de viață specific zonei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona din jurul spațiului comercial este bogată în opțiuni recreative. Plajele cu Steag Albastru, precum Boliches-Gaviotas și Fuengirola, se află la distanță de mers pe jos sau scurtă călătorie cu mașina. În plus, există numeroase facilități sportive, inclusiv centre sportive municipale precum Pabellón Juan Gómez Juanito și Complejo Deportivo Municipal Elola, ambele la 600 m distanță. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt accesibile în proximitate, la mai puțin de 4.5 km. Portul de agrement Fuengirola, situat la 700 m, oferă oportunități suplimentare de agrement nautic. Diversitatea acestor facilități contribuie la un stil de viață activ și diversificat pentru locuitorii și vizitatorii zonei.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola este poziționată strategic pe coasta centrală a provinciei Málaga, integrată în regiunea Costa del Sol Occidental. Această amplasare o plasează între orașe importante precum Málaga (la aproximativ 30 km) și Marbella (la aproximativ 35 km), oferind acces facil la infrastructura și atracțiile ambelor centre urbane. Ca parte a Comunității Municipale a Costa del Sol Occidental, Fuengirola beneficiază de o rețea bine dezvoltată de servicii și transport, facilitând conexiuni rapide către Aeroportul Málaga-Costa del Sol (18 km). Poziția sa centrală pe coastă o face un punct de plecare convenabil pentru explorarea celorlalte destinații turistice și rezidențiale de pe Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 56 mm |
| Februarie | 12.2°C | 57 mm |
| Martie | 14.2°C | 46 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Iunie | 22.4°C | 6 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 51 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 74 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL768601
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
