Komercijalni prostor od 100 m² nalazi se u srcu Fuengirole, dinamičnom gradu na Costa del Sol. Ovaj prostor, smešten u urbanom okruženju, nudi izuzetnu vidljivost i lak pristup svim ključnim sadržajima. Njegova trenutna otvorena struktura pruža fleksibilnost za prilagođavanje različitim poslovnim potrebama, dok blizina plaže i odlična povezanost sa aerodromom u Malagi naglašavaju njegovu stratešku prednost.
U poređenju sa drugim komercijalnim prostorima u Fuengiroli, kao što su Luminal Homes (od €259.000) i Urban City Horizon (od €250.000), ovaj objekat od 100 m² za €220.000 nudi konkurentnu cenu po kvadratnom metru, posebno uzimajući u obzir njegovu centralnu lokaciju i potencijal za adaptaciju. Dok su cene u Esteponi, poput Acqua Gardens (od €418.800), generalno više, ovaj projekat u Fuengiroli se pozicionira kao pristupačnija opcija za poslovne investicije u ovom popularnom delu Costa del Sol. Potrebno je uzeti u obzir da su navedeni uporedni projekti možda stambenog karaktera ili imaju drugačije karakteristike, pa je direktna uporedivost samo na osnovu cene ograničena. Međutim, tržište Fuengirole pokazuje stabilan rast i veliku potražnju za komercijalnim nekretninama na atraktivnim lokacijama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi na pešačkoj udaljenosti od plaže, u gusto naseljenom gradskom području. Okružena je širokim spektrom usluga i objekata, što omogućava lako zadovoljavanje svakodnevnih potreba. Ova lokacija obezbeđuje visok protok ljudi, povoljan za komercijalnu delatnost.
Ovaj komercijalni prostor je pogodan za preduzetnike koji traže centralnu lokaciju sa velikim potencijalom. Fleksibilna unutrašnjost omogućava prilagođavanje specifičnim poslovnim modelima, dok gradska atmosfera pruža pristup širokoj bazi klijenata i zaposlenih.
Prostor je u fazi završetka, spreman za useljenje i prilagođavanje. Trenutno je u stanju otvorenog prostora, što pruža maksimalnu slobodu u dizajnu enterijera. Planiranje budućih adaptacija je ključno za realizaciju punog potencijala ove lokacije.
Ovaj prostor nije predviđen za stambenu upotrebu. Nema posebnih karakteristika kao što su terase, bašte ili privatni parking. Njegova primarna namena je komercijalna, sa ograničenim brojem kupatila i bez dodatnih sadržaja koji se obično nalaze u stambenim objektima.
Ovaj komercijalni prostor je idealan za preduzetnike koji žele da pokrenu ili prošire svoj biznis u popularnom turističkom mestu. Ako tražite lokaciju sa visokom frekvencijom pešaka, blizinu plaže i svih gradskih sadržaja, ovo je prava prilika. Odgovara onima koji žele da iskoriste potencijal otvorenog prostora za kreiranje jedinstvenog ambijenta za svoju firmu, bilo da je reč o maloprodaji, uslužnoj delatnosti ili kancelariji. Takođe, investitori koji traže prostor sa dobrim potencijalom za izdavanje ili preprodaju, uzimajući u obzir rastuću ekonomiju regiona Costa del Sol, naći će ovde vrednu opciju. Pogodan je za one koji cene efikasnost i praktičnost, omogućavajući im da budu u centru dešavanja.
Prostor je trenutno u fazi otvorenog plana, što znači da budući vlasnik ima potpunu slobodu u kreiranju enterijera prema svojim specifičnim potrebama i brendu. Podovi su od betona, spremni za završnu obradu po izboru. Zidovi su takođe u sirovom stanju, omogućavajući potpunu fleksibilnost u dizajnu. Postojeće instalacije za kupatilo su prisutne, ali zahtevaju potpunu adaptaciju. Prozori obezbeđuju prirodno svetlo, ali detalji u vezi sa materijalima okvira i stakala nisu navedeni. Energetska efikasnost nije primarno definisana u ovoj fazi, ali je potencijal za implementaciju modernih rešenja prisutan tokom adaptacije.
Cena ovog komercijalnog prostora iznosi 220.000 evra. Prostor od 100 m² nudi značajan potencijal za adaptaciju, što opravdava investiciju. Budući da je reč o specifičnoj vrsti nekretnine u centralnoj gradskoj zoni, cena je formirana na osnovu lokacije, veličine i potencijala za razvoj poslovanja. Trenutno je dostupan za kupovinu, a detalji u vezi sa eventualnim troškovima održavanja ili adaptacije biće dostupni nakon direktnog kontakta sa prodavcem.
Komercijalni prostor se nalazi u živahnom srcu Fuengirole, poznatom po svojoj urbanoj atmosferi i obilju sadržaja. Okružen restoranima, prodavnicama i uslužnim objektima, ovaj prostor nudi jedinstvenu priliku za poslovanje. Pešačka udaljenost do plaže doprinosi prijatnom ambijentu, dok je svakodnevni život obeležen lakoćom pristupa svim neophodnim uslugama. Gradsko okruženje garantuje stalan protok potencijalnih klijenata i posetilaca, što ovu lokaciju čini izuzetno atraktivnom za različite komercijalne poduhvate. Saobraćajna povezanost je takođe dobra, olakšavajući dolazak i odlazak iz ovog prometnog centra.
Život u Fuengiroli je sinonim za mediteranski način života, sa fokusom na aktivnosti na otvorenom i bogatu ponudu sadržaja. Stanovnici i posetioci uživaju u blizini plaža, mnoštvu restorana, barova i prodavnica. Obrazovni i zdravstveni sistemi su dobro razvijeni, sa brojnim školama i zdravstvenim centrima u krugu od 2 kilometra. Grad je poznat po svojoj dobroj infrastrukturi javnog prevoza, sa 33 autobuske stanice i 14 linija koje povezuju različite delove grada i okolinu. U blizini se nalaze sportski centri i marine, pružajući širok spektar rekreativnih mogućnosti. Blaga klima tokom cele godine podstiče aktivan i zdrav način života.
Ova mapa prikazuje stratešku lokaciju komercijalnog prostora u Fuengiroli. Možete videti blizinu plaža, ključnih saobraćajnica, kao i gustinu urbanog naselja. Takođe su istaknuti obližnji sportski objekti i marine, naglašavajući bogatstvo rekreativnih sadržaja u neposrednoj blizini.
Fuengirola je strateški pozicionirana na centralnom delu Costa del Sol, između Malage i Marbelle. Nalazi se u provinciji Malaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Integrisana je u region Costa del Sol i Udruženje opština zapadne Costa del Sol. Ova centralna lokacija omogućava lak pristup drugim važnim gradovima i turističkim destinacijama na obali, dok je istovremeno dovoljno udaljena od gužve većih gradova, nudeći mirniji, ali i dalje urban i pristupačan životni stil.
Ova lokacija nudi izvanrednu povezanost sa ključnim tačkama. Plaže kao što su Playa de San Francisco udaljene su samo 400 metara, dok su druge plaže poput Playa de los Boliches i Playa de Santa Amalia takođe na pešačkoj udaljenosti. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na samo 18 km, što olakšava putovanja. Supermarketi su udaljeni 112 metara, a apoteke 226 metara, što osigurava lak pristup svakodnevnim potrebama. Najbliži golf tereni, Campo Los Lagos i Cerrado del Aguila Golf, udaljeni su oko 4 km. Javno prevoz je dobro organizovan sa 33 stanice i 14 linija, dok je najbliža stanica javnog prevoza udaljena samo 600 metara.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se odlikuje blagom mediteranskom klimom, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.7°C. Broj sunčanih sati dostiže impresivnih 3.897 godišnje, što omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivanje u moru je moguće tokom oko 4 meseca, kada temperatura vode prelazi 20°C. Nadmorska visina od 15 metara nadmorske visine doprinosi prijatnom osećaju. Blaga, umerena nagibnost terena ka plaži (3.0%) čini okolinu lako pristupačnom. Visok broj sunčanih sati i prijatne temperature čine ovo područje idealnim za život i rekreaciju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko Fuengirole nudi bogat izbor plaža i rekreativnih aktivnosti. Četiri plaže sa Plavom zastavicom – Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola – pružaju visokokvalitetno okruženje za odmor i rekreaciju. Ljubitelji golfa mogu uživati u obližnjim terenima kao što su Campo Los Lagos (4.0 km) i Cerrado del Aguila Golf (4.5 km). Pored toga, grad poseduje brojne sportske centre, uključujući Pabellón Juan Gómez Juanito i Complejo Deportivo Municipal Elola, oba udaljena samo 600 metara, te bazene poput Piscina María Peláez (0.5 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) dodatno obogaćuje ponudu vodenih sportova i nautičkog turizma.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je strateški pozicionirana na centralnom delu Costa del Sol, između Malage i Marbelle. Nalazi se u provinciji Malaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Integrisana je u region Costa del Sol i Udruženje opština zapadne Costa del Sol. Ova centralna lokacija omogućava lak pristup drugim važnim gradovima i turističkim destinacijama na obali, dok je istovremeno dovoljno udaljena od gužve većih gradova, nudeći mirniji, ali i dalje urban i pristupačan životni stil.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Мај | 18.3°C | 28 mm |
| Јун | 22.4°C | 6 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 51 mm |
| Новембар | 15.2°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL768601
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
