Αυτό το εμπορικό ακίνητο βρίσκεται στη Φουενχιρόλα, μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα. Με επιφάνεια 100 τ.μ. και στρατηγική θέση, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και υψηλή ορατότητα, εξασφαλίζοντας σημαντική ροή πεζών. Η άμεση διαθεσιμότητα του χώρου, με μια τουαλέτα και δυνατότητα προσαρμογής, τον καθιστά ελκυστική επιλογή για επιχειρηματικές δραστηριότητες σε μια περιοχή με έντονη τουριστική και αστική δραστηριότητα.
Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην περιοχή της Φουενχιρόλα, όπως το Luminal Homes (από €259.000) και το Urban City Horizon (από €250.000), αυτό το εμπορικό ακίνητο προσφέρει μια ελαφρώς χαμηλότερη τιμή εκκίνησης στα €220.000. Ωστόσο, πρέπει να σημειωθεί ότι τα Luminal Homes και Urban City Horizon είναι πιθανότατα οικιστικά έργα, ενώ το παρόν ακίνητο είναι αυστηρά εμπορικό. Η διαφορά στην τιμή μπορεί να αντικατοπτρίζει τη φύση του ακινήτου (εμπορικό έναντι οικιστικού) και την κατάστασή του (έτοιμο αλλά αδιαμόρφωτο). Σε σύγκριση με ένα πιο απομακρυσμένο οικιστικό έργο όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800), το ακίνητο στη Φουενχιρόλα είναι σημαντικά πιο προσιτό. Η Φουενχιρόλα, ως μια καθιερωμένη αστική περιοχή στην Costa del Sol, προσφέρει διαφορετική δυναμική από την Εστεπόνα, με μεγαλύτερη πυκνότητα πληθυσμού και εμπορικές δραστηριότητες. Η τιμή των €220.000 για 100 τ.μ. εμπορικού χώρου σε κεντρική τοποθεσία, έτοιμου προς χρήση, μπορεί να θεωρηθεί ανταγωνιστική, ιδίως λαμβάνοντας υπόψη την υψηλή ροή πεζών και την άμεση διαθεσιμότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, καθώς και σε ένα ευρύ φάσμα αστικών ανέσεων, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, όλα σε κοντινή απόσταση. Αυτή η κεντρική θέση στο αστικό περιβάλλον της Φουενχιρόλα διευκολύνει την καθημερινή κινητικότητα των πεζών και των ποδηλατών.
Ο χώρος, με ανοιχτή διαρρύθμιση και 100 τ.μ. επιφάνειας, παρέχει ευελιξία για την προσαρμογή σε διάφορες επιχειρηματικές ανάγκες. Η ύπαρξη ενός μπάνιου και η δυνατότητα ανακαίνισης επιτρέπουν την εξατομίκευση του χώρου σύμφωνα με τις λειτουργικές απαιτήσεις κάθε επιχείρησης.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, γεγονός που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν περίοδοι αναμονής σχετικές με την κατασκευή. Η άμεση διαθεσιμότητα επιτρέπει τη γρήγορη έναρξη λειτουργίας ή ανακαίνισης, καθιστώντας το κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν άμεση αξιοποίηση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει υπνοδωμάτια, καθώς πρόκειται για εμπορικό χώρο. Επιπλέον, η αρχική του διαρρύθμιση είναι ανοιχτή, απαιτώντας πιθανώς εσωτερικές διαμορφώσεις ανάλογα με τη χρήση. Η προσανατολισμός προς βορρά μπορεί να επηρεάσει τη φυσική φωτεινότητα σε ορισμένες ώρες της ημέρας.
Αυτό το εμπορικό ακίνητο στη Φουενχιρόλα είναι κατάλληλο για επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν μια ευέλικτη και στρατηγικά τοποθετημένη μονάδα για να ξεκινήσουν ή να επεκτείνουν τις δραστηριότητές τους. Ιδανικό για επιχειρήσεις που επωφελούνται από την υψηλή κίνηση πεζών, όπως καταστήματα λιανικής, γραφεία παροχής υπηρεσιών, ή χώρους καφέ/μπαρ, δεδομένης της εγγύτητας σε παραλίες, τουριστικές υποδομές και αστικό κέντρο. Η άμεση διαθεσιμότητα και η δυνατότητα προσαρμογής του ανοιχτού χώρου το καθιστούν ελκυστικό για όσους επιθυμούν να ξεκινήσουν γρήγορα, αποφεύγοντας τους χρόνους αναμονής της κατασκευής. Επίσης, για επενδυτές που αναζητούν μια ακίνητη περιουσία στην Costa del Sol με σκοπό την ενοικίαση, η δυναμική της περιοχής και η εύκολη πρόσβαση σε δημοφιλείς προορισμούς αποτελούν πλεονέκτημα. Η ύπαρξη μίας μόνο τουαλέτας υποδηλώνει ότι ο χώρος είναι πιθανότατα καλύτερος για επιχειρήσεις με λιγότερες απαιτήσεις σε εγκαταστάσεις υγιεινής.
Το ακίνητο περιγράφεται ως 'gereed' (κατασκευασμένο) και ο χώρος είναι αυτή τη στιγμή σε μια αρχική, αδιαμόρφωτη κατάσταση, όπως υποδηλώνουν οι φωτογραφίες (άδειος διάδρομος, ατελές δωμάτιο με παράθυρα, ατελές μπάνιο με πλακά). Η έλλειψη λεπτομερειών σχετικά με τα υλικά κατασκευής ή τις τελικές επενδύσεις υποδηλώνει ότι η τρέχουσα κατάσταση απαιτεί περαιτέρω εργασίες για να γίνει λειτουργική για συγκεκριμένες εμπορικές χρήσεις. Ωστόσο, η διαμόρφωση 'ανοιχτής κάτοψης' (open-plan layout) προσφέρει σημαντική ευελιξία για την προσαρμογή. Τα δεδομένα αναφέρουν ότι υπάρχει ένα μπάνιο, αν και η εικόνα δείχνει μια ατελή κατάσταση. Η επιφάνεια των 100 τ.μ. επιτρέπει τη δημιουργία διαφόρων ζωνών, ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης. Η προσανατολισμός προς βορρά μπορεί να επηρεάσει την ποσότητα του φυσικού φωτός που εισέρχεται στον χώρο.
Το εμπορικό ακίνητο στη Φουενχιρόλα διατίθεται στην τιμή των €220.000. Πρόκειται για ένα έτοιμο προς χρήση ακίνητο, γεγονός που εξαλείφει τους χρόνους αναμονής που συνδέονται με την κατασκευή. Η τιμή αυτή τοποθετείται σε ανταγωνιστικό πλαίσιο σε σύγκριση με άλλα εμπορικά ακίνητα στην ίδια πόλη. Η έλλειψη περαιτέρω πληροφοριών σχετικά με την κατάσταση του ακινήτου πριν από την πώληση (π.χ. προηγούμενη χρήση, τυχόν ανακαινίσεις) καθιστά δύσκολη μια βαθύτερη ανάλυση της αξίας του, αλλά η συνολική τοποθεσία και η άμεση διαθεσιμότητα είναι θετικοί παράγοντες. Στην ευρύτερη περιοχή, παρόμοια εμπορικά ακίνητα ή χώροι ενδέχεται να παρουσιάζουν παρόμοιες τιμές, ανάλογα με την ακριβή τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά.
Η Φουενχιρόλα, όπου βρίσκεται αυτό το εμπορικό ακίνητο, είναι μια πόλη που συνδυάζει την αστική ζωντάνια με την παραθαλάσσια γοητεία. Με 85.211 κατοίκους (εκτ. 2025) και 2.391 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων, η αγορά είναι δραστήρια. Η περιοχή διαθέτει 205 εστιατόρια, 63 καφέ και 36 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χλμ, προσφέροντας άνεση στην καθημερινότητα. Το γεγονός ότι το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε παραλίες, όπως η Playa de San Francisco (0.4 χλμ), και σε κεντρικές αρτηρίες, ενισχύει την προσβασιμότητα και την ελκυστικότητα για επιχειρήσεις που βασίζονται στην κίνηση πεζών. Η πυκνότητα τουριστικών καταλυμάτων (8085 κλίνες) υποδηλώνει σταθερή ροή δυνητικών πελατών καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, αν και ο κύριος τουριστικός όγκος παρατηρείται κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η γειτνίαση με αθλητικές εγκαταστάσεις και μαρίνες ενισχύει περαιτέρω την εμπορική δυναμική της περιοχής.
Η ζωή γύρω από αυτό το εμπορικό ακίνητο στη Φουενχιρόλα χαρακτηρίζεται από αστική ευκολία και παραθαλάσσια εγγύτητα. Η περιοχή είναι πυκνοκατοικημένη, με 85.211 κατοίκους, και προσφέρει άμεση πρόσβαση σε 205 εστιατόρια, 63 καφέ, 36 φαρμακεία και 27 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ. Η απόσταση μόλις 112 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ εξασφαλίζει άνετη καθημερινότητα, ενώ το νοσοκομείο βρίσκεται 8.5 χλμ μακριά. Η κινητικότητα στην περιοχή είναι υψηλή, με πολλές ανέσεις προσβάσιμες με τα πόδια ή το ποδήλατο. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 χλμ) και το Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 χλμ) ενισχύει τον ενεργό τρόπο ζωής. Η ύπαρξη 14 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 33 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα. Η θάλασσα απέχει λιγότερο από 1 χλμ, προσφέροντας ευκαιρίες για αναψυχή.
Η γεωγραφική θέση του ακινήτου τοποθετείται στην καρδιά της Φουενχιρόλα, μιας πολυσύχναστης παραθαλάσσιας πόλης στην Costa del Sol. Η απεικόνιση στον χάρτη τονίζει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως παραλίες, εμπορικά κέντρα, και μέσα μαζικής μεταφοράς, υπογραμμίζοντας την αστική φύση και την ευκολία πρόσβασης της περιοχής.
Το εμπορικό ακίνητο βρίσκεται στο κεντρικό τμήμα της Φουενχιρόλα, μια πόλη στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, ενταγμένη στην περιφέρεια της Costa del Sol. Η Φουενχιρόλα αποτελεί μέρος της Κοινότητας Δήμων της Δυτικής Costa del Sol, γεγονός που την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ άλλων σημαντικών παραθαλάσσιων πόλεων. Η εγγύτητά της σε 18 χλμ από την Μάλαγα και το αεροδρόμιό της, καθώς και η καλή σύνδεση μέσω τρένου και δημόσιων συγκοινωνιών, την καθιστούν εύκολα προσβάσιμη. Βρίσκεται σε μια περιοχή με έντονη αστική δραστηριότητα, αλλά διατηρεί την ατμόσφαιρα μιας παραθαλάσσιας πόλης, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και χαλάρωσης.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για αυτό το εμπορικό ακίνητο. Βρίσκεται σε απόσταση 18 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Η εγγύτητα σε 112 μέτρα από σούπερ μάρκετ και 226 μέτρα από φαρμακείο εξυπηρετεί τις καθημερινές ανάγκες. Οι παραλίες, όπως η Playa de San Francisco, απέχουν μόλις 400 μέτρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Campo Los Lagos και Cerrado del Aguila Golf βρίσκονται σε ακτίνα περίπου 4 χλμ. Η πόλη διαθέτει 14 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 33 στάσεις, ενώ οι σιδηροδρομικοί σταθμοί Fuengirola και Carvajal είναι εύκολα προσβάσιμοι, ενισχύοντας τη συνδεσιμότητα με άλλες περιοχές.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ακίνητο βρίσκεται στη Φουενχιρόλα, σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που υποδηλώνει ένα επίπεδο έδαφος και εγγύτητα στην ακτή. Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας μεγάλο αριθμό ηλιόλουστων ημερών. Το κολυμβητικό κλίμα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de San Francisco) είναι 3.0%, μια ήπια κλίση που διευκολύνει την πρόσβαση. Η θερμοκρασία κυμαίνεται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 26°C, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Φουενχιρόλα προσφέρει πλούσιες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή, με τέσσερις παραλίες να έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, και Fuengirola. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Francisco, απέχει μόλις 400 μέτρα, ενώ οι Playa de los Boliches και Playa de Santa Amalia είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Η πόλη διαθέτει 269 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των Pabellón Juan Gómez Juanito και Complejo Deportivo Municipal Elola σε απόσταση 600 μέτρων, και της Piscina María Peláez (0.5 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 4-5 χλμ, όπως το Campo Los Lagos. Η ύπαρξη του Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 χλμ) προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το εμπορικό ακίνητο βρίσκεται στο κεντρικό τμήμα της Φουενχιρόλα, μια πόλη στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, ενταγμένη στην περιφέρεια της Costa del Sol. Η Φουενχιρόλα αποτελεί μέρος της Κοινότητας Δήμων της Δυτικής Costa del Sol, γεγονός που την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ άλλων σημαντικών παραθαλάσσιων πόλεων. Η εγγύτητά της σε 18 χλμ από την Μάλαγα και το αεροδρόμιό της, καθώς και η καλή σύνδεση μέσω τρένου και δημόσιων συγκοινωνιών, την καθιστούν εύκολα προσβάσιμη. Βρίσκεται σε μια περιοχή με έντονη αστική δραστηριότητα, αλλά διατηρεί την ατμόσφαιρα μιας παραθαλάσσιας πόλης, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και χαλάρωσης.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Μέτριο
Ref: VL768601
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
