Fuengirolában, Málaga tartományban kínálunk eladásra egy 100 m²-es kereskedelmi ingatlant. Ez a központi elhelyezkedésű, stratégiai ponton fekvő ingatlan kiváló láthatósággal bír, és nagy gyalogosforgalommal rendelkezik, így ideális különféle üzleti vállalkozások számára. Az ingatlan jelenleg egyterű kialakítású, ami rugalmas lehetőségeket kínál az átalakításhoz.
Fuengirolában a kereskedelmi ingatlanok piaca dinamikus, a központi területeken található egységek iránt nagy az érdeklődés. Az itt kínált 100 m²-es ingatlan, 220 000 eurós árával, versenyképesnek tekinthető a hasonló adottságú helyszínekhez képest. Más központi elhelyezkedésű projektek, mint a Luminal Homes (vanaf 259 000 euró) és az Urban City Horizon (vanaf 250 000 euró), hasonló vagy magasabb áron kínálnak egységeket, de eltérő méretben vagy befejezési fokban. Az Acqua Gardens projekt Esteponában, amely egy másik népszerű Costa del Sol-i desztináció, magasabb, 418 800 eurótól kezdődő árakkal rendelkezik, ami arra utal, hogy Fuengirola központi része még mindig kedvezőbb árfekvést kínálhat. Az ingatlan azonnal birtokba vehető állapota további vonzerőt jelenthet azoknak, akik gyorsan szeretnének üzletet nyitni, ellentétben a még épülő projektekkel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Fuengirola központi részén található, pár perc sétára a strandoktól és a város minden lényeges szolgáltatásától. Az elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a helyi tömegközlekedéshez és az autópályákhoz, megkönnyítve az ingázást a régióban.
Ez az ingatlan elsősorban vállalkozások számára ideális, amelyek a városközpontban, nagy forgalmú, jól megközelíthető helyen keresnek üzlethelyiséget. A rugalmas, egyterű kialakítás lehetővé teszi a helyiség testreszabását az üzleti igényeknek megfelelően.
Az ingatlan 'Gereed' (Kész) építési státuszú, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető és átalakítható. Nincs szükség további építési vagy tervezési várakozási időre, így a vállalkozás indítása gyorsan megkezdhető.
Ez az ingatlan kereskedelmi célú, így lakóingatlanként nem funkcionál. Az egyterű kialakítás átalakítást igényelhet a specifikus üzleti igényekhez. Az északi tájolás korlátozhatja a természetes napfényt a helyiségben.
Ez az ingatlan kiváló választás lehet egy új üzlet indításához vagy egy meglévő bővítéséhez olyan vállalkozások számára, amelyek a napos Costa del Sol központjában szeretnének működni. Ideális kiskereskedők, szolgáltatók, vagy akár irodák számára, amelyek nagy forgalmú, jól látható helyet keresnek. Azoknak a vállalkozóknak ajánlott, akik értékelik a könnyű hozzáférést a tengerparthoz, a rengeteg parkolási lehetőséget a közelben, és a város nyüzsgő életét. Azoknak is megfelel, akik gyorsan szeretnének üzletet nyitni, mivel az ingatlan azonnal birtokba vehető és minimális átalakítást igényel. A 18 km-es távolság a malagai repülőtértől ideális a nemzetközi ügyfelek fogadására és az üzleti utazások megkönnyítésére.
Az ingatlan jelenleg egyterű kialakítású, ami egy alapvető felépítményt jelent a leendő tulajdonos számára. A 'Gereed' (Kész) építési státusz arra utal, hogy az alapvető épületszerkezetek elkészültek. Az alaprajz rugalmasan alakítható, lehetővé téve a belső elrendezés teljes testreszabását. Az ingatlan rendelkezik egy fürdőszobával. A további berendezési és befejezési munkálatok, mint például a padlóburkolatok, falak festése, világítás és az üzletspecifikus felszerelések beépítése, a vevő igényei és vállalkozásának jellegétől függenek. A belsőépítészeti és kivitelezési minőség így teljes mértékben az új tulajdonos döntésein alapul.
Az ingatlan 220 000 euró áron kerül forgalomba. Ez az ár a 100 m²-es alapterületre és a központi, jól megközelíthető elhelyezkedésre vonatkozik. Mivel az ingatlan azonnal birtokba vehető, nincs szükség várakozási időre az átalakítással és a vállalkozás indításával kapcsolatban. A környéken más hasonló méretű és adottságú kereskedelmi egységek eltérő árakon lehetnek elérhetők a pontos elhelyezkedés és az ingatlan állapota függvényében.
Fuengirola központjában elhelyezkedő kereskedelmi ingatlanunk ideális helyszínt kínál vállalkozása számára. A 100 m²-es terület jelenleg egyterű, ami lehetőséget ad a testreszabásra. Az északi tájolás biztosítja a stabil belső hőmérsékletet, de kevesebb közvetlen napfényt jelent. A közelben található számos üzlet, étterem és a strandok, így a helyszín napközben és este is élénk. A 112 méterre lévő szupermarket és a 92 méterre lévő elektromos töltőállomás kényelmet biztosítanak a mindennapokban. A 18 km-re lévő repülőtér pedig kiváló nemzetközi kapcsolatot garantál. A 3.0%-os lejtés a strand felé nem jelent akadályt a sétában.
Fuengirola központi részén elhelyezkedve ez az ingatlan a városi élet sűrűjében kínál teret. Az 100 m²-es helyiséghez közel minden megtalálható: 112 méterre egy szupermarket, 226 méterre egy gyógyszertár, és 9 étterem, 63 kávézó, 27 bank, 9 fogorvos 2 km-es körzetben. A strandok, mint a Playa de San Francisco, mindössze 400 méterre vannak, míg a sportlétesítmények, mint a Pabellón Juan Gómez Juanito, 600 méterre találhatók. A közlekedési csomópontok, mint a Fuengirola vasútállomás (600 m) és a számos buszjárat, megkönnyítik a helyi és regionális közlekedést. Ez a környezet egy dinamikus, jól ellátott, de egyben pihentető életmódot is lehetővé tesz, ahol a mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők.
Ez a térkép Fuengirola központi részét mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a városi szövetben. Látható a tenger közelsége, a főbb útvonalak és a sűrűn lakott, szolgáltatásokban gazdag környezet. A térkép segít megérteni az ingatlan stratégiai pozícióját a régióban.
Fuengirola a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Málaga tartományban. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést a régió más fontos városaihoz. Málaga városa és repülőtere mindössze 18 km-re található, míg Marbella és Estepona nyugat felé, Benalmádena és Torremolinos pedig kelet felé fekszik. A város beilleszkedik a Costa del Sol Nyugati Önkormányzati Közösségébe, ami biztosítja a regionális együttműködést és a fejlesztéseket. A város dinamikus, de nem olyan zsúfolt, mint a főváros, így egyensúlyt kínál a kényelem és a nyugalom között.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a közlekedési szempontból. A legközelebbi strand, a Playa de San Francisco, mindössze 400 méterre található, míg a többi tengerpart, mint a Playa de los Boliches és a Playa de Santa Amalia, is könnyen elérhető gyalogosan. A malagai Costa del Sol repülőtér (AGP) 18 km-es távolságra van, ami gyors eljutást tesz lehetővé belföldi és nemzetközi járatokhoz. A Fuengirola vasútállomás 600 méterre helyezkedik el, ahonnan vonattal elérhetőek a környező városok és a repülőtér is. Golfpályák, mint a Campo Los Lagos, 3.8 km-re, a Cerrado del Aguila Golf 3.9 km-re, és a Mijas Golf 4.4 km-re találhatók, ami ideális a sport szerelmeseinek. A közvetlen közelben lévő szupermarket (112 m) és a számos egyéb szolgáltatás (gyógyszertár, bankok, éttermek) mind a kényelmet szolgálják.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mediterrán éghajlata ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az átlaghőmérséklet egész évben 12°C és 26°C között mozog, a napos órák száma pedig meghaladja a 3800-at évente, ami jelentősen hozzájárul a kellemes klímához. A hivatalos zwemsezzoen 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 15 méteres tengerszint feletti magasságon fekszik, és a strand felé enyhe, 3.0%-os lejtő jellemzi, ami kellemes sétát tesz lehetővé a tengerhez. A terület viszonylag sík, ami megkönnyíti a mozgást.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Fuengirola a strandok és szabadidős tevékenységek központja. A Playa de San Francisco mindössze 400 méterre található az ingatlantól, de a környéken további három 'Blue Flag' minősítésű strand is van, mint a Boliches-Gaviotas, Carvajal és Castillo-Ejido. Összesen négy ilyen díjazott strand biztosít kiváló minőségű tengerparti élményt. A sportolási lehetőségek is széleskörűek: 269 sportlétesítmény áll rendelkezésre a régióban, beleértve a közeli Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) és Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km) sportcsarnokokat. A golf szerelmesei számára több pálya is elérhető, mint a Campo Los Lagos (3.8 km) és a Cerrado del Aguila Golf (3.9 km). A Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) pedig a vízi sportok kedvelőinek kínál lehetőségeket.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Málaga tartományban. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést a régió más fontos városaihoz. Málaga városa és repülőtere mindössze 18 km-re található, míg Marbella és Estepona nyugat felé, Benalmádena és Torremolinos pedig kelet felé fekszik. A város beilleszkedik a Costa del Sol Nyugati Önkormányzati Közösségébe, ami biztosítja a regionális együttműködést és a fejlesztéseket. A város dinamikus, de nem olyan zsúfolt, mint a főváros, így egyensúlyt kínál a kényelem és a nyugalom között.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Március | 14.2°C | 46 mm |
| Április | 16.1°C | 31 mm |
| Május | 18.3°C | 28 mm |
| Június | 22.4°C | 6 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mérsékelt
Ref: VL768601
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
