Šis komercinės patalpos projektas yra Fuengirola, Malagos provincijoje, įsikūręs gyvybingoje miesto aplinkoje. Patalpos, kurių plotas siekia 100 m², yra strategiškai patogioje vietoje, arti visų reikalingų paslaugų ir su dideliu matomumu. Šis projektas siūlo unikalią galimybę verslo plėtrai, pasižymintį dideliu pėsčiųjų srautu ir lengvu prieinamumu. Tai tinkamas pasirinkimas investuotojams, ieškantiems komercinės nuosavybės šioje populiarioje Kosta del Sol regione.
Fuengirola komercinių patalpų rinka pasižymi dideliu aktyvumu dėl nuolatinio turistų ir vietinių gyventojų srauto. Šio projekto kaina nuo 220 000 € už 100 m² yra konkurencinga, atsižvelgiant į jo centrinę lokaciją ir prieinamumą. Lyginant su panašiais objektais, tokiu kaip Luminal Homes (nuo 259 000 €) ar Urban City Horizon (nuo 250 000 €), šis projektas siūlo panašią vertę už šiek tiek žemesnę kainą, ypač atsižvelgiant į jo artumą prie visų paslaugų. Kiti Kosta del Sol regiono miestai, pavyzdžiui, Estepona, kur Acqua Gardens prasideda nuo 418 800 €, paprastai siūlo didesnes kainas, ypač už naujus, didesnius komercinius plotus. Fuengirola privalumas yra jo gerai išvystyta infrastruktūra, lengvas transporto susisiekimas ir didelis paslaugų pasirinkimas, kas daro jį patraukliu verslo plėtrai. Šis objektas išsiskiria savo lokacija, kuri garantuoja didelį matomumą ir nuolatinį klientų srautą, kas yra esminis veiksnys bet kokiam verslui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis komercinis objektas yra Fuengirola centre, vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimio ir pagrindinių miesto paslaugų. Jo lokacija užtikrina nuolatinį klientų srautą, o artumas prie transporto mazgų palengvina tiek darbuotojų, tiek klientų atvykimą. Strateginė padėtis tarp paplūdimio ir miesto centro suteikia jam išskirtinį privalumą.
Projektas orientuotas į verslo savininkus, ieškančius erdvių, pritaikomų patalpų su didele vizualine trauka. Atviras išplanavimas suteikia lankstumo pritaikyti erdvę pagal specifinius verslo poreikius, o artumas prie paslaugų užtikrina patogumą kasdienėje veikloje. Tai vieta, kur verslas gali klestėti miesto širdyje.
Šis objektas yra visiškai pastatytas ir paruoštas naudojimui. Tai reiškia, kad nereikia laukti statybų pabaigos, o verslo veiklos planavimą galima pradėti iškart. Patalpos atitinka dabartinius statybos standartus, suteikdamos solidų pagrindą būsimai veiklai.
Šioms komercinėms patalpoms negalioja apribojimai, susiję su gyvenamųjų namų statyba ar naudojimu. Jame nėra miegamųjų kambarių, o vienintelis sanitarinis mazgas yra paruoštas naudoti. Nors orientacija yra į šiaurę, tai mažai įtakos komercinės veiklos efektyvumui, ypač atsižvelgiant į joje esančius langus.
Šis komercinis objektas Fuengirola centre idealiai tinka verslininkams, ieškantiems aukštos matomumo vietos su nuolatiniu klientų srautu. Jei planuojate atidaryti parduotuvę, biurą ar paslaugų centrą, kur svarbus didelis praeivių skaičius, ši lokacija yra puikus pasirinkimas. Taip pat tai puiki galimybė investuotojams, norintiems įsigyti komercinį turtą gyvybingame kurorte, kur turizmas ir vietinių gyventojų poreikiai nuolat auga. Jei vertinate patogumą, artumą prie pagrindinių paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir restoranai, bei lengvą prieinamumą, šis objektas atitiks jūsų lūkesčius. Jis taip pat tinkamas tiems, kurie nori greitai pradėti verslo veiklą, nes patalpos yra paruoštos, nereikalauja ilgų statybų laikotarpių.
Patalpos yra 100 m² ploto, su vienu vonios kambariu. Dabartinė būklė yra beveik neįrengta, su atviru išplanavimu, bet su paruoštais pagrindais. Grindys yra betonuotos, o sienos paruoštos dažymui ar apdailai. Yra įrengti langai, kurie užtikrina natūralią šviesą. Vonios kambarys yra neužbaigtas, tačiau su paruoštomis komunikacijomis. Tai suteikia didelę laisvę būsimam savininkui pritaikyti patalpas pagal savo verslo poreikius, pasirenkant apdailos medžiagas ir dizainą. Atsižvelgiant į tai, kad tai komercinės patalpos, svarbiausia bus funkcionalumas ir estetiškumas, atitinkantis planuojamą veiklą. Projektas siūlo „baltojo dėžutės“ (white box) koncepciją, leidžiančią visišką kūrybinę laisvę.
Šis 100 m² komercinės patalpos objektas Fuengirola centre siūlomas už pradinę kainą nuo 220 000 €. Tai patraukli investicija, atsižvelgiant į jo strateginę lokaciją ir didelį potencialą. Kaina atspindi patalpų vietą populiariame kurortiniame mieste, arti jūrų ir visų būtinų paslaugų. Šiuo metu objektas yra paruoštas naudojimui, todėl galite pradėti verslo veiklą nedelsdami. Dėl riboto pasiūlos ir didelės paklausos tokio tipo objektams šioje srityje, kaina yra konkurencinga. Galimybė pritaikyti patalpas pagal individualius poreikius suteikia papildomos vertės. Tikslios kainos ir papildomos informacijos teiraukitės tiesiogiai.
Šios komercinės patalpos yra įsikūrusios Fuengirola miesto širdyje, vietoje, kur miesto šurmulys susitinka su Viduržemio jūros dvelksmu. Dienos ritmas čia diktuojamas nuolatinio pėsčiųjų srauto, tarp prekybos centrų, kavinių ir artimų paplūdimių. Rytais gatvės bunda su kava ir šviežia spauda, o dieną miestas pulsuoja veikla – nuo vietinių gyventojų iki turistų. Patalpų atviras išplanavimas suteikia galimybę sukurti bet kokio tipo verslą, ar tai būtų parduotuvė, biuras, ar paslaugų centras. Artumas prie visų būtinų paslaugų, tokių kaip parduotuvės, bankai ir vaistinės, palengvina kasdienę veiklą. Vakare miestas atsipalaiduoja, siūlydamas daugybę restoranų ir pramogų. Tai vieta, kur verslas gali augti apsuptas energingos, bet kartu ir atpalaiduojančios aplinkos.
Fuengirola yra populiarus Kosta del Sol kurortas, siūlantis dinamišką miesto gyvenimo ir pajūrio poilsio derinį. Gyventojų skaičius siekia virš 85 000, o didelis turistų srautas užtikrina nuolatinį miesto gyvybingumą. Aplinką sudaro tankiai apstatyta urbanistinė zona su daugybe parduotuvių, restoranų, kavinių ir paslaugų įstaigų. Pėsčiųjų takai ir dviračių trasos palengvina judėjimą mieste. Šalia yra parkų, sporto centrų ir kitų laisvalaikio objektų. Nors miestas yra gyvas, jo plati pakrantė ir įvairios zonos leidžia rasti ir ramesnių vietovių. Didelis paslaugų pasirinkimas – nuo sveikatos priežiūros iki švietimo įstaigų – užtikrina visapusišką patogumą gyventojams.
Ši žemėlapio nuoroda parodo Fuengirolos miesto centrą, pabrėžiant komercinių patalpų lokaciją. Ji vizualiai atvaizduoja artumą prie paplūdimio, uosto, pagrindinių prekybos gatvių ir transporto mazgų. Žemėlapyje matyti tankus miesto tinklas, parodantis didelį paslaugų ir rekreacinių objektų prieinamumą rajone.
Fuengirola yra strategiškai patogioje Kosta del Sol centrinėje dalyje, tarp Malagos ir Marbeljos. Ji priklauso Vakarų Kosta del Sol savivaldybių asociacijai. Ši lokacija suteikia puikų susisiekimą su kitais svarbiais regiono miestais. Iki Malagos, provincijos sostinės, ir jos tarptautinio oro uosto – vos 18 km. Marbelja, žinoma prabanga ir pramogomis, yra pasiekiama greitai. Fuengirola išsiskiria savo ilgu smėlio paplūdimiu, gyvybingu centru ir plačiu paslaugų spektru, todėl yra patraukli tiek vietiniams gyventojams, tiek turistams, ieškantiems Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo.
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje Fuengirola. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Francisco, yra vos už 400 metrų. Prekybos centras yra už 112 metrų, o vaistinė – už 226 metrų, kas užtikrina patogų kasdienį apsirūpinimą. Miesto centre yra daugybė restoranų (205), kavinių (63) ir bankų (27). Nuo Malagos oro uosto (AGP), esančio už maždaug 18 km, galima greitai pasiekti objektą. Artimiausia traukinių stotis yra Fuengirola (0.6 km), suteikianti jungtis su kitais pakrantės miestais. Taip pat yra 14 viešojo transporto linijų ir 33 stotelės mieste. 3.8 km spinduliu yra keletas golfo aikštynų, o 8.5 km atstumu – ligoninė. Tai vieta, kur svarbiausios paslaugos ir transporto mazgai yra lengvai pasiekiami.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola klimatas yra tipiško Viduržemio jūros regiono, su vidutine metine temperatūra apie 18.7°C ir saulėtų valandų skaičiumi, siekiančiu beveik 3900 valandas per metus. Vasaros yra šiltos ir sausos, o žiemos švelnios. Patalpos yra 15 metrų virš jūros lygio, su nedideliu, apie 3% nuolydžiu link jūros, kas reiškia lengvą priėjimą prie pakrantės. Šis klimatas leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus, o maždaug 4 mėnesių trukmės plaukimo sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, yra patrauklus paplūdimio mėgėjams. Aukštis virš jūros lygio užtikrina malonų vėjelį, ypač vasaros mėnesiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Fuengirola garsėja savo ilgu smėlio paplūdimių ruožu, iš kurių keturi yra apdovanoti Mėlynąja Vėliava: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ir Fuengirola. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Francisco, yra vos už 400 metrų. Be paplūdimių, regione yra gausybė sporto ir rekreacijos galimybių. Netoliese yra 3 sporto centrai: Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km) ir Polideportivo Las Cañadas (0.9 km), siūlantys įvairias sporto šakas. Taip pat yra kelios plaukimo baseinai, įskaitant Piscina María Peláez (0.5 km). Golfo mėgėjams siūlomi net trys aikštynai netoli miesto: Campo Los Lagos (4.0 km), Cerrado del Aguila Golf (4.5 km) ir Campo Los Olivos (4.7 km). Uostas Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) siūlo vandens sporto pramogas.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola yra strategiškai patogioje Kosta del Sol centrinėje dalyje, tarp Malagos ir Marbeljos. Ji priklauso Vakarų Kosta del Sol savivaldybių asociacijai. Ši lokacija suteikia puikų susisiekimą su kitais svarbiais regiono miestais. Iki Malagos, provincijos sostinės, ir jos tarptautinio oro uosto – vos 18 km. Marbelja, žinoma prabanga ir pramogomis, yra pasiekiama greitai. Fuengirola išsiskiria savo ilgu smėlio paplūdimiu, gyvybingu centru ir plačiu paslaugų spektru, todėl yra patraukli tiek vietiniams gyventojams, tiek turistams, ieškantiems Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 56 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 57 mm |
| Kovas | 14.2°C | 46 mm |
| Balandis | 16.1°C | 31 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 28 mm |
| Birželis | 22.4°C | 6 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 51 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 74 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 66 mm |
Vidutinis
Ref: VL768601
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
