यह अपार्टमेंट लॉस बोलिचेस, फ़ुएंगिरोला के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो मालागा प्रांत के तट पर स्थित है। 2017 में निर्मित, यह तीन शयनकक्ष और दो स्नानगृह वाला आवासीय इकाई है जिसका कुल क्षेत्रफल 81 वर्ग मीटर है। संपत्ति पहली मंजिल पर स्थित है और इसमें एक लिफ्ट है। यह इमारत समुद्र तट और दैनिक आवश्यकताओं जैसे सुपरमार्केट और फार्मेसी के पास है। परियोजना का निर्माण पूरा हो चुका है और यह तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है।
तोर्रे डेल मार के अक्वामारिन और एस्टेपोना के एथेर्ना होम्स जैसी परियोजनाओं की तुलना में, यह संपत्ति एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है न कि एक रिसॉर्ट में। निर्माण पूरा हो चुका है, जिससे नए निर्माण की तुलना में तुरंत कब्जे की अनुमति मिलती है। कीमत €365,000 है, जो कुछ अन्य क्षेत्रों की तुलना में उच्च है, लेकिन फ़ुएंगिरोला में केंद्रीय स्थान और समुद्र तट की निकटता को दर्शाती है। सुविधाओं की घनत्व उच्च है, जो एकांत इलाकों से अलग है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना समुद्र तट से सीधे जुड़ी हुई है और एक विकसित शहरी बुनियादी ढांचे से घिरी है। संपत्ति की दूरी Playa Torreblanca-Carvajal से 225 मीटर है। यह क्षेत्र पैदल चलने योग्य है, जिसमें 50 से अधिक सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और निकटतम ट्रेन स्टेशन की पहुंच है जो मालागा और हवाई अड्डे के लिए कनेक्शन प्रदान करता है। ऊंचाई समुद्र तल से 5 मीटर है।
यह इकाई उन लोगों के लिए डिज़ाइन की गई है जो तीन अलग-अलग शयनकक्षों की मांग करते हैं। आधुनिक रसोईघर और बैठने की जगह का प्रवाह कार्यात्मक जीवन का समर्थन करता है। एक छोटा बालकनी बाहरी जगह प्रदान करता है। इसमें एक निजी पार्किंग स्थान और एक भंडारण कक्ष शामिल है, जो शहरी रहने के लिए आवश्यक भंडारण की आवश्यकताओं को पूरा करता है।
निर्माण 2017 में पूरा हो चुका है, जिससे यह एक स्थापित संपत्ति बन जाती है। इमारत में लिफ्ट है और पूरी तरह से सुसज्जित है। सामग्री में संगमरमर की फर्श और डबल ग्लेज़िंग शामिल हैं। ऊर्जा दक्षता के लिए एयर कंडीशनिंग स्थापित है। आसन्न सांता फे खेल परिसर का निर्माण भविष्य में होने वाला है। कोई निर्माण शेष नहीं है।
यह इकाई बगीचे या स्विमिंग पूल जैसी सामुदायिक सुविधाओं की पेशकश नहीं करती है। यह एक शहरी वातावरण में स्थित है, इसलिए यह शांत ग्रामीण इलाके नहीं प्रदान करता है। आवासीय परिसर में कोई भूमिगत पार्किंग नहीं है; पार्किंग समर्पित है लेकिन आवश्यक रूप से भूमिगत नहीं है। बालकनी का आकार सीमित है।
यह आवास उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसी संपत्ति की तलाश में हैं जो पहले से ही बनी हुई हो और तुरंत उपयोग के लिए तैयार हो। जो लोग सार्वजनिक परिवहन पर निर्भर रहना चाहते हैं, उनके लिए ट्रेन स्टेशन की निकटता एक प्रमुख कारक है। परिवार जो स्थानीय सुविधाओं के पास रहना चाहते हैं, उनके लिए यह अच्छा है। यह उन निवेशकों के लिए भी अनुकूल है जो किराये की आय चाहते हैं, क्योंकि तट और शहर के केंद्र के करीब होने से मांग बनी रहती है।
आवास में संगमरमर की फर्श और दोहरी खिड़कियाँ हैं, जो थर्मल इन्सुलेशन में सुधार करती हैं। रसोईघर आधुनिक है और बैठने की जगह से जुड़ा हुआ है। शयनकक्षों में फिटेड वार्डरोब हैं। जलवायु नियंत्रण के लिए एयर कंडीशनिंग स्थापित है। इमारत एक लिफ्ट प्रदान करती है। सामग्री 2017 के मानकों के अनुरूप हैं। बाथरूम आधुनिक स्थापना के साथ उपयोगिता पर केंद्रित हैं। बालकनी छोटी है लेकिन प्राकृतिक प्रकाश की अनुमति देती है।
मूल्य €365,000 से शुरू होता है। इसमें निजी पार्किंग स्थान और भंडारण कक्ष शामिल हैं। यह संपत्ति पूरी तरह से फर्निश्ड बेची जाती है, जिससे शुरुआती लागत कम हो जाती है। 81 वर्ग मीटर के साथ, प्रति वर्ग मीटर मूल्य तटीय क्षेत्र के लिए बाजार मूल्यों के भीतर है। कोई अतिरिक्त निर्माण शुल्क या इंतजार अवधि नहीं है।
लॉस बोलिचेस एक व्यस्त तटीय पड़ोस है जहाँ दैनिक जीवन का केंद्र पैदल चलने और सुविधाओं की पहुँच पर है। यहाँ रहने वाले लोग खरीदारी और भोजन के लिए सुपरमार्केट और फार्मेसी की दूरी का लाभ उठा सकते हैं। सुबह में समुद्र तट पर चलना या ट्रेन से मालागा की यात्रा करना संभव है। निकटतम खेल के मैदानों तक पहुँच आसान है। यह क्षेत्र शहरी और पर्यटक गतिविधियों के मिश्रण को दर्शाता है। गर्मियों में तट व्यस्त होता है, जबकि सर्दियों में यह शांत होता है। आवास पहली मंजिल पर है, जो सड़क के स्तर तक पहुँच प्रदान करता है।
परिवेश शहरी और जीवंत है, जो 70 रेस्तरां और 25 कैफे के साथ एक उच्च घनत्व वाली सुविधा क्षेत्र को दर्शाता है। दूरी: समुद्र तट 225 मीटर, अस्पताल 5.6 किमी, गोल्फ कोर्स 5.6 किमी। यह क्षेत्र पैदल चलने योग्य है, हालांकि आसन्न सांता फे खेल परिसर के विकास के कारण निर्माण गतिविधि हो सकती है। यह एक विकसित क्षेत्र है, इसलिए शहरी शोर की उम्मीद की जा सकती है। फिर भी, आवश्यक सेवाएँ निकट हैं।
मानचित्र तटीय स्थिति और आसपास के शहरी ब्लॉकों को दर्शाता है। यह निकटतम समुद्र तट, सुपरमार्केट और ट्रेन स्टेशन के बीच की दूरी को रेखांकित करता है। भविष्य के सांता फे परिसर का स्थान भी दिखाया गया है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह मालागा शहर और मार्बेला के बीच स्थित है। दोनों शहर 25 किमी की दूरी पर हैं। यह फ़ुएंगिरोला का एक केंद्रीय हिस्सा है। यह आधुनिक तटीय बुनियादी ढांचे के भीतर है लेकिन अधिक विशिष्ट क्षेत्रों की तुलना में एक स्थानीय क्षेत्र की भावना बनाए रखता है। यह आवासीय पर्यटन और स्थानीय जीवन शैली के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
समुद्र तट सीधी पैदल दूरी पर है। फ़ुएंगिरोला शहर के केंद्र और मालागा हवाई अड्डे तक पहुँच ट्रेन से होती है, जो कम्यूटर नेटवर्क का हिस्सा है। मालागा और गिब्राल्टर हवाई अड्डे क्रमशः 15 किमी और 81 किमी दूर हैं। गोल्फ कोर्स छह किलोमीटर के भीतर हैं। दैनिक किराने का सामान 57 मीटर पर है। सार्वजनिक परिवहन की उच्च उपलब्धता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Torreblanca | 0.3 km |
| Los Boliches | 1.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
औसत तापमान 12 से 26 डिग्री सेल्सियस के बीच है, जो एक समशीतोष्ण जलवायु का संकेत देता है। वार्षिक रूप से 3,897 घंटे धूप मिलती है। तैराकी का मौसम पाँच महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है। ऊँचाई समुद्र तल से 5 मीटर है। दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुख होने के कारण इकाई को सुबह की धूप मिलती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट प्लाया टॉरेब्लांका-कारवाजल है, जो 225 मीटर की दूरी पर है। क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं। जल क्रीड़ा और गोल्फ की सुविधाएँ उपलब्ध हैं, जिसमें Campo Los Lagos 5.6 किमी दूर है। कार्टिंग और टेनिस क्लब करीब हैं। मैरीना 2.7 किमी दूर है। खेल सुविधाओं में वृद्धि की उम्मीद है क्योंकि सांता फे परिसर का निर्माण शुरू होगा।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
समतल
Ref: VL207739
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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