Dit appartement bevindt zich in de wijk Los Boliches, onderdeel van Fuengirola, op minder dan 250 meter van de kustlijn. Het gebouw, opgeleverd in 2017, biedt drie slaapkamers en een totale oppervlakte van 81 m². De ligging is stedelijk en gekenmerkt door directe toegang tot voorzieningen zoals supermarkten en horeca. Het object is volledig gemeubileerd en inclusief een parkeerplaats en berging, bedoeld voor directe bewoning.
In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar, waar de prijzen starten vanaf €269.950, ligt dit project in een hoger prijscategorie. Dit verschil wordt gerechtvaardigd door de strategisch centralere ligging aan de Costa del Sol, dichter bij de luchthaven en Málaga-stad. Ten opzichte van Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), biedt dit appartement directere toegang tot de kust en het openbaar vervoer, terwijl Mijas zich vaak in een heuvelachtiger binnenland bevindt. Etherna Homes 2 in Estepona is goedkoper (vanaf €239.000), maar Estepona ligt aanzienlijk verder verwijderd van de internationale luchthaven en het economisch zwaartepunt van de regio. De vraagprijs van €365.000 voor dit appartement weerspiegelt de combinatie van een urban-locatie aan zee, de volledige inrichting en de parkeergelegenheid, elementen die bij de vergelijkingsprojecten niet altijd in deze mate gecombineerd worden aangeboden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in een volledig verstedelijkte zone aan de Costa del Sol, op 225 meter van Playa Torreblanca-Carvajal. De locatie grenst aan residentiële blokken en commerciële voorzieningen. Het treinstation van Los Boliches bevindt zich op loopafstand, wat verbindingen biedt met Málaga en de luchthaven. De omgeving is vlak en ligt op 5 meter boven zeeniveau.
De indeling voorziet in drie slaapkamers, waarvan één met en-suite badkamer, wat geschikt is voor gezinnen of gastgebruik. Een private parkeerplaats en een berging in de kelder bieden extra opslag. De woning is volledig ingericht en uitgerust met airconditioning, wat inzetbaar is voor permanente bewoning of als verblijfplaats voor vakanties zonder aanvullende investeringen in meubilair.
Dit project betreft een bestaande bouw die voltooid werd in 2017. Er is geen sprake van een bouwfase of planning; de oplevering is onmiddellijk. De staat van onderhoud wordt omschreven als uitstekend, met recente technische installaties. Een toekomstige ontwikkeling in de directe nabijheid is het sportcomplex Santa Fe, maar dit heeft geen invloed op de fysieke staat van het appartement.
Het appartement biedt geen tuin; de buitenruimte is beperkt tot een balkon. Er is geen zwembad aanwezig op het terrein. Het uitzicht is stedelijk (straatzicht) en niet gericht op zee. Vanwege de ligging in een drukke wijk kan er sprake zijn van omgevingsgeluid. Het object is niet gelegen in een gated community of een exclusief resort.
Dit project past bij personen die een permanente woning zoeken in een verstedelijkte kustregio zonder afhankelijk te zijn van een automobiel. De aanwezigheid van drie slaapkamers maakt het geschikt voor gezinnen met kinderen of voor kopers die vaak gasten ontvangen. Voor mensen die pendelen naar Málaga-stad of de luchthaven biedt de nabijheid van het treinstation een praktisch alternatief voor filegevoelige wegverbindingen. Ook voor oudere kopers is de locatie gunstig vanwege de vlakke topografie en de aanwezigheid van medische voorzieningen zoals apotheken en het ziekenhuis op korte afstand. Investeerders die zoeken naar een verhuurobject met een hoge bezettingsgraad zullen de ligging ten opzichte van het strand en het toerisme waarderen.
De woning beschikt over marmeren vloeren, een materiaalkeuze die bijdraagt aan de koelte van het appartement en het onderhoud vergemakkelijkt. De ramen zijn uitgevoerd met dubbele beglazing, wat de thermische isolatie en geluidsisolatie ten goede komt in deze stedelijke context. Voor klimaatbeheersing is een airconditioningsysteem aanwezig. De keuken is deels ingericht en geplaatst in een open verbinding met de leefruimte. In de slaapkamers zijn ingebouwde kasten geïnstalleerd voor extra bergruimte. De technische staat van het gebouw is recent (2017), wat betekent dat de installaties, inclusief de lift en de parkeergarage, voldoen aan de moderne veiligheids- en bouwnormen. De afwerking wordt algemeen als goed onderhouden beschouwd.
De vraagprijs bedraagt vanaf €365.000. Dit tarief omvat de overdracht van het appartement, de inboedel en de vaste apparatuur. Tevens zijn een private parkeerplaats en een bergruimte in de prijs inbegrepen. In vergelijking met andere projecten in de regio weerspiegelt deze prijs de centraliteit en de volledigheid van de aanbieding. Gezien de ligging op korte afstand van zowel de zee als het openbaar vervoer, positioneert de prijs zich in het middensegment voor appartementen aan de Costa del Sol.
Los Boliches biedt een dynamische woonomgeving waarbij het dagelijks leven zich grotendeels op loopafstand afspeelt. De ochtend begint met een kort bezoek aan de supermarkt op 57 meter of een wandeling naar het strand voor de koffie. Voor woon-werkverkeer of uitstapjes fungeert het nabijgelegen treinstation als een centrale hub; reizen naar Málaga-Centro duren hierdoor circa 30 minuten. De wijk is levendig door de aanwezigheid van talloze restaurants en cafés, wat zorgt voor een continue sociale activiteit in de straten. In de avonden biedt de kustpromenade ruimte voor recreatie, bereikbaar zonder gebruik van een auto. De toekomstige ontwikkeling van het Santa Fe-sportcomplex, inclusief zwembad en sportvelden, zal de voorzieningen in de directe omgeving verder uitbreiden, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor actieve bewoners. Het wonen hier impliceert een integratie in een Spaanse stadswijk met een internationaal karakter, waarbij gemak en bereikbaarheid voorop staan.
De directe omgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen een straal van 500 meter zijn er tientallen restaurants en cafés gevestigd, wat zorgt voor een levendige sfeer. De infrastructuur is goed ontwikkeld; naast het treinnet zijn er diverse buslijnen in de regio. Voor dagelijkse behoeften is er een supermarkt op minder dan 100 meter. De aanwezigheid van diverse gezondheidscentra en apotheken op loopafstand ondersteunt de levenskwaliteit. De wijk is geen gated community maar een integraal onderdeel van Fuengirola, met een mix van permanente bewoners en toeristen. De komst van het Santa Fe-sportcomplex zal de dynamiek van de buurt versterken met extra sport- en recreatiemogelijkheden.
De kaart illustreert de positering aan de kustlijn van Fuengirola, specifiek in de wijk Los Boliches. De buurt is omsloten door de N-340 kustweg en het spoor dat parallel aan de zee loopt. De directe omgeving bestaat voornamelijk uit hoogbouw en commerciële zones, met een duidelijke focus op toerisme en lokale bewoning. Het terrein is vlak en dichtbebouwd.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Los Boliches is gelegen in de centrale zone van de Costa del Sol. Het bevindt zich op ongeveer 25 kilometer van zowel de stad Málaga als Marbella. Deze positie maakt het mogelijk om de economische en culturele voorzieningen van de provinciehoofdstad en het toeristische aanbod van Marbella te bereiken. In vergelijking met het meer exclusieve westelijke deel van de kust, biedt Los Boliches een hogere graad van openbare voorzieningen en een betere spoorverbinding.
Het strand Playa Torreblanca-Carvajal is bereikbaar op 225 meter loopafstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op ongeveer 15 kilometer, wat overeenkomt met een reistijd van 15 tot 20 minuten bij normaal verkeer. Een algemeen ziekenhuis is gelegen op 5,6 kilometer. Voor golfliefhebbers zijn de banen van Campo Los Lagos en Mijas Golf bereikbaar op respectievelijk 5,6 en 6,0 kilometer. Eigenaren van een elektrisch voertuig vinden een laadpaal op 2,1 kilometer afstand. De jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola ligt op 2,7 kilometer.
| Afstand strand | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Torreblanca | 0,3 km |
| Los Boliches | 1,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio is mediterraan met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C. Er zijn jaarlijks ongeveer 3.897 zonuren, wat zorgt voor een zonnig karakter gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De locatie bevindt zich op 5 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een vlak landschap zonder noemenswaardige hoogteverschillen, wat de fietserbaarheid ten goede komt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de los Boliches, liggen op wandelafstand en zijn breed en toegankelijk. In de regio zijn diverse sportvoorzieningen aanwezig, waaronder tennisclubs en een bowlsclub op minder dan 2,5 kilometer. Er is een aanbod aan golfbanen binnen een straal van 6 kilometer. Voor entertainment is het Karting Mijas complex in de buurt gelegen. De jachthaven van Fuengirola biedt mogelijkheden voor watersport en strandfaciliteiten.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Vlak
Ref: VL207739
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
