Bu daire, Fuengirola'nın Los Boliches bölgesinde konumlanmış üç yatak odalı ve iki banyolu bir konuttur. 2017 yılında tamamlanan bina, toplam 81 metrekarelik inşaat alanına sahiptir. Mülk, denize sadece 225 metre mesafededir ve market, eczane gibi günlük ihtiyaçlar için gerekli altyapıya yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Daire, güneydoğu cepheli olup, özel bir otopark alanı ve bir depolama alanı ile birlikte sunulmaktadır.
Bu Los Boliches mülkü, fiyatlandırma ve konum açısından bölgedeki diğer gelişmelerden ayrılır. Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi projeler yeni inşaat segmentindeyken, bu daire 2017'de tamamlanmış kurulu bir kentsel dokudadır. Los Boliches, Estepona'ya göre Málaga'ya ve havalimanına daha kısa mesafede kent içi erişim sunar. Torre del Mar'daki Aquamar ile karşılaştırıldığında, Los Boliches uluslararası havalimanına daha yakındır. Mijas'taki Lantana Residencial tepelik bir konum sunarken, bu mülk düz arazide ve kentsel altyapı içindedir. 365.000 Euro fiyatı, sahil şeridi için standarttır; ancak gelişmekte olan bir bölge riski taşımaz. Hemen yerleşmek isteyen alıcılar için uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Los Boliches'in kentsel dokusunda, sahil şeridine doğrudan bağlantısı olan bir noktada yer almaktadır. En yakın plaj olan Playa Torreblanca-Carvajal'a olan mesafe yaklaşık 200 metredir. Günlük alışveriş noktaları 100 metre yarıçapı içindedir. Bölge, Málaga ve havalimanına bağlantı sağlayan tren hattına yakın konumuyla öne çıkar ve araba kullanmadan bölgesel hareketlilik imkanı sunar.
Üç yatak odası ve iki banyolu düzeni, aileler veya ek misafir odasına ihtiyaç duyan sakinler için uyumlu bir alan sunar. Özel otopark ve depolama alanının dahil olması, kentsel yaşamda sıkça rastlanan park sorunu ve depolama ihtiyacını karşılar. Okullara ve kentsel servislere olan yakınlık, günlük yaşam lojistiğini basitleştirir.
Bina 2017 yılında tamamlanmış olup, bölgedeki eski binalara kıyasla daha modern inşaat standartlarına sahiptir. Çift camlama ve klimaların varlığı, termal konfor için gerekli donanımın mevcut olduğunu gösterir. Mülk tamamen mobilyalı olarak teslim edilmekte olup, tadilat veya eşya alımı gerektirmeksizin hemen kullanıma hazırdır.
Bu daire, müstakil villalarda görülen özel bahçe veya özel yüzme havuzu imkanına sahip değildir. Üç yatak odası için 60 metrekarelik net kullanım alanı, kompakt oda boyutlarına işaret eder. Konumu yoğun bir kentsel bölgede olduğu için, kırsal alanlara kıyasla daha fazla kentsel gürültü ve yoğunluk beklenebilir.
Bu konut, kentsel kolaylıklar ve toplu taşıma ağlarına erişimi değerlendiren bireyler için uygundur. Málaga veya Fuengirola merkezine düzenli seyahat eden ancak sahile yakın kalmak isteyen profesyoneller için tren bağlantısı lojistik avantaj sağlar. Araba kullanımını azaltmak isteyen emekliler için hizmetlerin yürüme mesafesinde olması önemli bir kolaylıktır. Yazın aile ziyaretleri alanlar için plaja yakınlık ve üç yatak odası, misafir ağırlama kapasitesi sunar. Bahçe bakımı sorumluluğu istemeyen ancak sahil bandında yaşamak isteyenler için yönetici bulunan bir apartman dairesi, bakım yükünü hafifletir.
2017 yılında inşa edilen yapı, modern malzemeler kullanılmıştır. Zeminlerde mermer kaplama, sıcak iklimde dayanıklılık ve temizlik kolaylığı sağlar. Çift camlı pencereler (double glazing), yalıtım ve enerji verimliliği için kullanılmıştır. Mutfak, yaşam alanıyla entegre edilmiş yarı açık bir tasarıma sahiptir. İklimlendirme klima sistemi ile sağlanır. Ana yatak odasında ebeveyn banyosu bulunması, tasarımın işlevselliğini artırır. Mülk tamamen mobilyalıdır; bu da alıcıya ekstra mobilya masrafı çıkarmaz. Asansör, binanın önemli bir teknik özelliğidir. Otopark ve depolama alanı, yaşam alanını dış etkilerden korur.
Başlangıç fiyatı 365.000 Euro'dur. Bu fiyat, özel otopark ve depolama alanı gibi ekstra özellikleri kapsar. Bölgedeki Lantana Residencial veya Etherna Homes gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu fiyat kurulu bir kentsel konumdaki tamamlanmış bir mülkü yansıtır. Fiyat, sahil şeridi kentsel daireleri için Costa del Sol pazarı ortalamasıyla uyumludur. Bu ikinci el bir mülk olduğu için, aşamalı yeni projelerdeki fiyat dalgalanmaları burada geçerli değildir.
Buradaki yaşam, Akdeniz kıyısına yakınlık ve Fuengirola'nın kentsel altyapısı etrafında şekillenir. Gün, 250 metreden daha kısa bir mesafedeki plaja kısa bir yürüyüşle başlar. Günlük alışveriş için en yakın market 57 metre uzaklıktadır, bu da araç kullanmadan hızlı ihtiyaç karşılaması sağlar. Banliyö tren istasyonu, yaklaşık 30 ila 40 dakikada Málaga'ya erişim imkanı sunar. Bölgedeki yoğun restoran ve kafe varlığı, sosyal olanakların çeşitliliğini gösterir. Yeni Santa Fe spor kompleksinin yakındaki inşaatı, bölgenin rekreasyonel kapasitesini artıracaktır. Bu ortam, geniş arsalar yerine kentsel bağlantı ve kolaylığı ön planda tutanlar için uygundur.
Çevre, tam donanımlı bir kentsel altyapıya sahiptir. Mülke yakın olan banliyö tren istasyonu, Málaga havalimanına ve şehir merkezine ulaşımı sağlar. Çevrede 50'den fazla otobüs durağı bulunur. Eğitim ve sağlık kurumlarına erişim, kalıcı yaşam için uygundur. Yakınında yapımı devam eden Santa Fe spor kompleksi, futbol sahası ve spor salonlarıyla bölgenin sosyal kapasitesini artıracaktır. Yakındaki golf sahaları ve marina, denizcilik ve spor aktiviteleri imkanı sunar. Yoğun restoran varlığı, sosyal yaşamın dış mekanlarda gerçekleşmesine olanak tanır.
Harita, dairenin Los Boliches'teki konumunu ve çevresel altyapıyı göstermektedir. Kıyı şeridi 225 metre uzaklıktadır. Tren hattı kuzey-güney erişimini temsil eder. Málaga ve Marbella bağlantıları batı-doğu yönündedir. Yerel hizmetler yoğunluğu çevrede görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Los Boliches, Fuengirola belediyesinde yer alır ve Málaga şehir merkezi ile Marbella'ya yaklaşık 25 kilometre mesafededir. Bu konum, batı ve doğu ekseni arasında bir denge sağlar. Benalmádena ve Torremolillos gibi turistik kasabalara yakınlığı sahil şeridi hareketliliğini artırır. Málaga'nın metropoliten alanının batı ucunda yer alarak hem kentsel hem de sahil yaşam tarzlarını birleştirir. A-7 otoyoluna yakındır.
Los Boliches konumu, yürüyerek hizmet erişimi açısından yüksektir. Süpermarket 57 metre, eczane 89 metre mesafededir. Denize erişim 225 metrelik bir yürüyüşle sağlanır. Málaga Havalimanı karayoluyla yaklaşık 15-20 dakikadır. Elektrikli araç şarj istasyonları 2 kilometre içindedir. Marina ve liman olanakları yakınındadır. Bu dağılım, günlük yaşamın araç kullanmadan sürdürülebileceğini gösterir.
| Plaja Mesafe | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Torreblanca | 0.3 km |
| Los Boliches | 1.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama 18.7°C yıllık sıcaklıkla Akdeniz iklimi gösterir. Deniz seviyesinden 5 metre yükseklikte olması, iklimin yumuşaklığını korur. Yıllık 3.897 güneş saati, dış mekan aktiviteleri için elverişlidir. Yüzme mevsimi su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde olan 5 ayı kapsar. Rüzgarın deniz etkisiyle esmesi, sıcaklık hissini düşürebilir. Kışlar ılıman geçer. Güneydoğu cepheli olması, daireye gün boyunca doğal ışık sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plaj 225 metre mesafedeki Playa Torreblanca-Carvajal'dır. Bu plajlar yazın popülerdir. Mijas Golf ve Campo Los Lagos golf sahaları 6 kilometre mesafededir. Karting Mijas ve tenis kulüpleri 2 kilometre yarıçapında spor seçenekleri sunar. Puerto Deportivo de Fuengirola marinası, deniz sporları için bir merkezdir. Kamu yüzme havuzları deniz alternatifi olarak mevcuttur. Yaklaşan Santa Fe spor kompleksi, rekreasyon alanlarını çeşitlendirecektir.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Ref: VL207739
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
