Dieses Apartment befindet sich in Los Boliches, einem Stadtteil von Fuengirola, in direkter Küstennähe. Das im Jahr 2017 fertiggestellte Gebäude liegt in einer städtischen Umgebung mit kurzen Wegen zu täglichen Versorgungseinrichtungen. Mit drei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 81 Quadratmetern bietet die Wohnung Raum für dauerhaften Aufenthalt oder Ferienaufenthalte. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage und einen Aufzug. Zum Kaufpreis gehören ein Privatparkplatz und ein Abstellraum.
Im Vergleich zu Aquamar in Torre del Mare liegt dieses Projekt weiter westlich und bietet eine bessere Schnellbahnanbindung nach Málaga. Während Lantana Residencial in Mijas im Landesinneren liegt und eher ruhige Lagen bietet, ist hier die direkte Stadtnähe gegeben. Etherna Homes in Estepona ist deutlich weiter vom Flughafen entfernt. Die hier vorliegende Kombination aus Fertigstellung, Ausstattung und Lage rechtfertigt den Preis. Im Gegensatz zu reinen Ferienanlagen bietet Los Boliches eine ganzjährige Versorgung, die eher mit urbanen Wohnlagen vergleichbar ist, jedoch den Meereszugang beibehält.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Positionierung in Los Boliches garantiert eine volle Einbindung in die städtische Struktur von Fuengirola. Der Abstand zur Küste beträgt lediglich 225 Meter, was direkten Meereszugang sichert. Die Umgebung ist durch Wohnbebauung und gewerbliche Nutzung geprägt, was eine hohe Versorgungsdichte im direkten Umfeld zur Folge hat.
Die Aufteilung auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer adressiert den Platzbedarf von Familien oder Gruppen. Ein eigener Parkplatz und ein Abstellraum decken logistische Anforderungen ab. Die vollständige Möblierung erlaubt eine sofortige Nutzung ohne weiteren Aufwand. Die Küche ist offen zum Wohnbereich gestaltet.
Da die Fertigstellung im Jahr 2017 erfolgte, entspricht die Bausubstanz modernen Standards. Das Gebäude befindet sich im fertiggestellten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Es handelt sich nicht um ein Projekt in der Bauphase, sondern um einen Bestand mit zeitgemäßer Ausführung.
Das Projekt bietet keinen privaten Außenbereich wie einen Garten oder Pool; die Nutzung beschränkt sich auf die Wohnung und Gemeinschaftsanlagen. In der städtischen Umgebung ist mit Umgebungslärm zu rechnen. Die Nähe zur geplanten Sportanlage könnte während der Bauphase mit Einschränkungen verbunden sein.
Diese Immobilie passt für Personen, die Wert auf eine zentrale Lage mit hoher Erreichbarkeit legen. Die Nähe zum Flughafen und die Bahnanbindung machen sie geeignet für Pendler. Auch für Käufer, die eine Immobilie suchen, die ohne Renovierungsaufwand vermietet oder selbst genutzt werden kann, ist dies eine Option. Die Nähe zu Schulen und medizinischer Versorgung spricht für Familien mit Kindern. Die Ausstattung mit drei Zimmern ermöglicht die Nutzung durch mehrere Personen unter einem Dach.
Die Bauweise aus dem Jahr 2017 spiegelt sich in der Qualität der verwendeten Materialien wider. Marmorböden sorgen für einen langlebigen Belag und unterstützen das Raumklima im Sommer. Doppelverglasung an den Fenstern trägt zur Schallisolierung bei. Die Einbauküche ist funktional und auf den Wohnraum abgestimmt. Die Badezimmer sind mit moderner Armatur und Fliesen ausgestattet. Ein Aufzug ist im Gebäude installiert.
Die Kosten für das Apartment beginnen bei 365.000 Euro. Dieser Preis beinhaltet die Wohnfläche von 81 Quadratmetern sowie einen Garageplatz und einen Abstellraum. Die Einrichtung ist im Kaufpreis inbegriffen. Im Vergleich zum regionalen Markt für Neubauten liegt der Preis aufgrund der zentralen Lage und der Vollausstattung im marktüblichen Segment.
Der Alltag in Los Boliches ist durch kurze Distanzen geprägt. Der Weg zur Strandpromenade ist in wenigen Minuten zurückgelegt, was morgendliche Aktivitäten am Wasser möglich macht. Einkäufe für den täglichen Bedarf lassen sich fußläufig im nahegelegenen Supermarkt erledigen. Die Anbindung an den Cercanías-Verkehr in Fuengirola ermöglicht schnelle Verbindungen nach Málaga, was für Pendler relevant ist. Die Nachbarschaft ist lebhaft und bietet eine Vielzahl an gastronomischen Optionen. Die geplante Sportanlage Santa Fe wird das Freizeitangebot in Zukunft erweitern, muss jedoch aktuell noch berücksichtigt werden. Das Leben hier findet im städtischen Rhythmus statt.
Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistern. Rund 70 Restaurants und 25 Cafés befinden sich im Umkreis von zwei Kilometern. Die medizinische Versorgung ist durch sieben Apotheken und zwei Zahnarztpraxen in direkter Nähe gesichert. Ein Krankenhaus ist in wenigen Kilometern erreichbar. Für sportliche Aktivitäten stehen Tennisclubs und Bowlingvereine zur Verfügung. Die Infrastruktur für Elektrofahrzeuge ist durch Supercharger in der Nachbarschaft gegeben.
Die Kartendarstellung visualisiert die Integration des Projekts in die Siedlungsstruktur von Los Boliches. Deutlich erkennbar ist die geringe Distanz zur Küste und die Nähe zu Verkehrsachsen. Die Positionierung der geplanten Sportanlage Santa Fe ist im Kartenbild östlich des Objekts erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Boliches liegt zentral zwischen Málaga und Marbella. Die Position an der Küstenstraße erlaubt schnelle Fahrten in beide Metropolen. Im Gegensatz zu den exklusiveren Gegenden von Marbella ist dieser Bereich stärker urban geprägt und bietet eine höhere Dichte an öffentlichen Einrichtungen. Die Anbindung an das spanische Schienennetz ist hier besonders gut ausgebaut.
Der Strand Playa Torreblanca-Carvajal ist nur 225 Meter entfernt. Die nächste Apotheke liegt in weniger als 100 Metern Entfernung. Der Flughafen Málaga ist über die A-7 in etwa 20 Minuten erreichbar. Golfplätze wie Campo Los Lagos befinden sich in einer Entfernung von rund sechs Kilometern. Der nächste Bahnhof für den Regionalverkehr ist in Fuengirola zu finden.
| Strandentfernung | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Torreblanca | 0,3 km |
| Los Boliches | 1,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 18,7 Grad aus. Mit fast 3900 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonneneinstrahlung hoch. Die Höhenlage von fünf Metern über dem Meer sorgt für ständige Luftbewegung. Die Wassertemperaturen ermöglichen ein fünf Monate langes Badesaison. Die Vegetation ist typisch mediterran.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Nähe liegt der Strand Torreblanca-Carvajal. Für Wassersportbegeisterte bietet der Hafen Puerto Deportivo de Fuengirola Anlaufstellen. Golfplätze wie Campo Los Lagos sind in kurzer Fahrtzeit erreichbar. Weitere Freizeitmöglichkeiten bieten Kartbahnen und Tennisclubs in der Umgebung. Die Kombination aus Strand und Sportangeboten ist vielfältig.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL207739
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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