该公寓位于马贝拉省富恩吉罗拉的洛斯博利奇斯（Los Boliches），于2017年完工。项目包含三间卧室和两间浴室，居住面积为81平方米。这是一个位于城市沿海区域的住宅项目，紧邻日常生活设施。该房产包含私人停车位和储藏室。建筑距离海岸线225米，处于一个高度城市化且服务设施完备的区域。
与周边区域的项目相比，洛斯博利奇斯（Los Boliches）的物业体现了成熟城市住宅的价值。例如，米哈斯的Lantana Residencial起售价约为205,000欧元，虽然那里可能提供更田园或高尔夫球场的景观，但缺乏该项目的城市便利性和交通连接性。托雷德马尔的Aquamar起售价约为269,950欧元，虽然同样位于海岸，但该区域通往马拉加的交通不如富恩吉罗拉直接。在这里，价格反映了对现有基础设施（如通勤铁路、密集的商业网络）的即时可用性，以及距离主要就业中心更近的地理位置。与安达卢西亚内陆地区相比，沿海区域的房产通常享有更高的流动性，但也伴随着更高的价格密度。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于洛斯博利奇斯（Los Boliches）的一个密集城市区域。距离海岸线很近，具体而言，距离Playa Torreblanca-Carvajal海滩仅225米。地形平坦，海拔高度为5米。周边环境主要由住宅区和商业区组成，提供了高度的城市化氛围。
户型包含三间卧室和两间浴室，适合家庭居住或多人合住。配备电梯和私人停车位解决了日常出行便利性问题。距离超市和药店很近，确保了步行可达的日常必需品采购条件。该物业已配备家具，可直接入住。
该建筑于2017年竣工，属于城市环境中的住宅综合体。公寓交付时已完全配备家具。附近计划建设一个新的体育综合体，这可能会改变当地未来的基础设施状况。建筑结构配备了现代化的通风系统和双层玻璃。
该项目不提供私家花园或单元内的私人游泳池。视野属于城市景观，面向街道，而非开阔的海景或山景。停车位位于地下层，而非地面。作为城市公寓，该物业不具备别墅式的扩展空间或独立休闲区域。
该物业适合那些需要高度便利交通连接的人群，特别是频繁使用通勤列车前往马拉加或机场的居民。对于希望靠近学校和商店的家庭来说，这里的步行可达性是一个实际优势。三间卧室的布局提供了足够的居住空间，可以接待访客或作为家庭办公空间。它非常适合那些倾向于减少对私家汽车依赖的住户，因为周边的生活设施和公共交通网络非常发达。
该建筑建于2017年，采用了当时的标准施工技术。公寓配备了双层玻璃窗，有助于隔音和隔热。地面铺设大理石地板，便于维护且保持凉爽。厨房为部分开放式设计，自然连接至客厅和用餐区，促进了空间的流动性。建筑内安装了电梯，方便各楼层出入。空调系统确保了全年的温度控制。由于建筑年代较新，整体维护状况良好。
该项目的挂牌起价为365,000欧元。此价格包含全套家具、私人停车位和一个储藏室。与米哈斯（Mijas）或托雷德尔马（Torre del Mar）的新建项目相比，这一价格反映了其处于成熟沿海城市区域的定位。该物业已完工并可随时入住，无需等待建设周期。考虑到包含的附加设施和家具，整体投入成本是一次性的。
在此地居住意味着融入高度便利的城市生活节奏。早晨可以在距离225米的Playa Torreblanca-Carvajal海滩进行晨跑，之后步行返回住所。由于靠近通勤火车站，前往马拉加市中心或机场的交通十分便利。周边拥有大量的餐厅和咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。日常购物可通过附近的超市完成，无需长途驾驶。该区域为城市核心地带，环境较为热闹，适合习惯便利生活的人群。未来Santa Fe体育综合体的建设将提供更多运动设施，进一步丰富居民的休闲选择。
生活环境以高度可达性为特征。距离最近的超市仅57米，药房89米，日常采购极为便捷。在2公里范围内，有70家餐厅、7家银行和25家咖啡馆，提供了丰富的商业服务。通勤火车站位于5分钟步行路程内，连接富恩吉罗拉市中心、马拉加和机场，构成了强大的公共交通网络。综合医院位于5.6公里外，通过道路可快速到达。
地图显示了该项目在洛斯博利奇斯（Los Boliches）的具体位置。请注意该区域密集的街道网络以及紧邻海岸线的地理特征。像许多安达卢西亚的沿海城镇一样，这里的城市布局紧凑，生活节奏活跃。地图上的标记突出了其距离火车站和海滩的近距离优势。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于富恩吉罗拉市内的洛斯博利奇斯（Los Boliches）区，处于马拉加（25公里）和马贝拉（25公里）两大城市之间。这种中心位置使得居民既可以利用马拉加的国际机场和大型城市服务，又可以在较短时间内到达马贝拉的度假区。富恩吉罗拉本身是一个人口稠密的城市，拥有完整的服务体系。
该项目的地理位置提供了通往多种休闲设施的快捷通道。距离Playa Torreblanca-Carvajal海滩仅225米，步行即可到达。马拉加机场的直线距离为15公里，车程通常在20分钟左右。对于高尔夫爱好者，Campo Los Lagos高尔夫球场位于5.6公里处。游艇码头Puerto Deportivo de Fuengirola位于2.7公里外。
| 距海滩 | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Torreblanca | 0.3 km |
| Los Boliches | 1.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属地中海气候，年平均气温为18.7摄氏度，全年日照时数达到3,897小时。海平面的海拔高度（5米）意味着海风调节明显，夏季温度相对舒适。游泳季节长达5个月，当水温达到或超过20摄氏度时，适合进行海上活动。低海拔位置也避免了高海拔地区可能出现的温差过大的问题。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
附近的Playa Torreblanca-Carvajal海滩是主要的休闲娱乐场所。该区域提供多种体育活动选择，包括1.6公里外的Karting Mijas卡丁车场和1.9公里外的Algarrobo网球乡村俱乐部。值得注意的是，距离项目不到100米处正在规划建造Santa Fe体育综合体，未来将包含足球场、体育大厅和公共游泳池。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL207739
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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