이 아파트는 말라가 푸엔히롤라의 해안 지구인 로스 볼리체스(Los Boliches)에 위치해 있습니다. 2017년에 완공된 이 주택은 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 총 81제곱미터의 건축 면적을 제공합니다. 남동향을 향하고 있어 자연 채광을 확보할 수 있습니다. 부동산에는 개인 주차 공간과 별도의 수납실이 포함되어 있으며, 주거 공간은 완전한 가구로 구성되어 있습니다. 이 지역은 해변과 도심 편의시설에 근접하여 접근성이 좋습니다.
토레 델 마르의 아쿠아마르(Aquamar, €269,950부터)와 비교할 때, 이 부동산은 더 높은 가격대를 형성합니다. 이는 말라가 지방의 높은 수요와 푸엔히롤라의 인프라 접근성을 반영합니다. 미하스의 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial, €205,000부터)은 가격이 낮지만 내륙에 위치하여 해변 접근성이 떨어집니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(Etherna Homes 2, €239,000부터)는 신축 단지지만 로스 볼리체스보다 말라가 공항과의 거리가 멉니다. 로스 볼리체스의 가장 큰 차별점은 기차역을 이용한 도시 간 이동의 용이성입니다. 이는 골프 중심의 리조트 단지보다는 도시 생활과 통근을 중시하는 구매자에게 더 높은 가치를 제공합니다. 스페인에서는 기차가 편리한 대중교통 수단으로 자리 잡고 있어, 이러한 접근성은 상당한 프리미엄 요인이 될 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 로스 볼리체스의 개발된 도시 해안 지역에 자리 잡고 있습니다. 해변까지의 직선 거리는 225미터에 불과합니다. 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑과 같은 필수 시설은 도보로 이용 가능한 거리 내에 밀집해 있습니다. 기차역이 인근에 위치하여 말라가와 푸엔히롤라 도심으로의 연결성이 뛰어납니다.
3개의 침실을 필요로 하는 가구나 공간 분리를 원하는 거주자에게 적합한 평면 구조를 제공합니다. 메인 침실에는 전용 욕실이 있어 프라이버시를 보장합니다. 별도의 수납실과 주차 공간은 도심 생활에 필요한 수납 및 주차 욕구를 충족시킵니다. 가구가 완비되어 있어 즉시 거주할 수 있습니다.
이 건물은 2017년에 시공되어 현대적인 건축 기준을 따르고 있습니다. 이중 유리창과 에어컨 시설이 설치되어 있습니다. 엘리베이터가 구비되어 있어 층간 이동이 용이합니다. 현재 준공 상태이므로 신축 프로젝트와 관련된 완공 리스크가 없습니다.
이 부동산은 전용 정원이나 개인 수영장을 제공하지 않습니다. 주거 환경은 도시적이며, 고립된 형태의 프라이빗한 주택이 아닙니다. 전망은 주로 도시와 거리를 향하고 있으며, 바다 전망을 보장하지 않습니다. 층간 소음이나 주변 도시 활동으로 인한 환경적 요소가 존재할 수 있습니다.
이 부동산은 차 없이 일상생활을 영위하고자 하는 거주자에게 적합합니다. 해변과 기차역이 도보 거리에 있어 스페인 내 이동이 잦은 사람들에게 유리합니다. 3개의 침실은 가족 단위 거주나 게스트 공간이 필요한 경우에 잘 맞습니다. 정원 관리나 수영장 청소와 같은 유지 관리 부담을 피하고자 하는 실용적인 성향의 구매자에게 이상적입니다. 또한, 연중 활기가 넘치는 도심 환경을 선호하며 식당과 카페가 가까운 곳에 있는 것을 중요시하는 라이프스타일에 부합합니다.
이 아파트는 내구성이 뛰어난 대리석 바닥재를 사용하여 바닥 난방 시스템 없이도 시원한 실내 환경을 유지합니다. 창문은 이중 유리(Double Glazing)로 설치되어 단열 및 방음 효과를 제공합니다. 주방은 거실과 연결된 오픈형으로 부분적으로 가구가 설치되어 있어 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 욕실과 침실에는 내장형 옷장이 설치되어 수납 공간을 최적화했습니다. 전체적으로 현대적인 마감재를 사용하였으며, 2017년 건축된 건물로서 상태가 양호한 편입니다.
매매 가격은 365,000유로부터 시작합니다. 이 금액에는 지하 주차장 내의 개인 주차 공간과 수납실이 포함되어 있어 별도의 임대 비용을 절감할 수 있습니다. 완비된 가구와 가전이 포함되어 있어 추가적인 설치 비용 없이 바로 입주할 수 있는 '키 인' 상태입니다. 준공된 아파트로서 즉시 인도가 가능하며, 로스 볼리체스 중심부의 위치가 가격에 반영되어 있습니다.
로스 볼리체스의 이 위치는 활기찬 도시 생활과 해안 접근성이 결합된 곳입니다. 일상 루틴은 해변 산책과 기차를 이용한 이동이 자연스럽게 어우러지는 형태입니다. 이곳은 계절에 관계없이 인구가 유지되는 지역으로, 겨울철에도 상점과 서비스가 운영됩니다. 근처에 계획된 산타페(Santa Fe) 스포츠 단지는 주말과 여가 활동의 옵션을 확장할 것으로 예상됩니다. 아파트 내부는 컴팩트하게 설계되어 유지 관리가 간편하며, 발코니는 도시의 일상적인 풍경을 관찰하는 공간입니다.
이 위치의 일상은 도시 인프라에 의존합니다. 해변은 몇 분 거리에 있으며 아침 산책이나 수영에 쉽게 접근할 수 있습니다. 인근에는 약 70개의 레스토랑과 25개의 카페가 있어 다이닝 옵션이 풍부합니다. 대중교통은 편리하며, 8개의 노선과 50개 이상의 정류장이 주변에 있어 말라가 도심으로의 출퇴근이 수월합니다. 미래에 건설될 스포츠 단지와 푸엔히롤라 마리나 근접성은 레저 활동의 범위를 넓혀줍니다. 이곳은 정적이기보다 동적이며, 다양한 편의 시설이 집중된 도심형 생활 환경을 제공합니다.
지도는 로스 볼리체스 구역 내 아파트의 정확한 위치를 보여줍니다. 해안선과의 근접성과 기차역의 위치를 확인할 수 있습니다. 주변에는 슈퍼마켓, 약국, 식당 등의 편의 시설이 밀집되어 있으며, 계획된 스포츠 단지의 부지도 인근에 표시되어 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
로스 볼리체스는 말라가 도시와 마르베야 사이의 전략적 위치에 있습니다. 푸엔히롤라의 중심에서 동쪽에 위치하여 말라가 공항과 도심으로의 접근성이 뛰어난 중심 거점 역할을 합니다. 에스테포나나 소토그란데와 같은 서부 지역보다는 인구 밀도가 높고 인프라가 정비된 도시화된 환경을 제공합니다. 이곳은 리조트 지역보다는 실거주 중심의 해안 도시 생활을 원하는 사람들에게 적합한 위치입니다.
해변인 Playa Torreblanca-Carvajal까지의 거리는 225미터입니다. 푸엔히롤라 중심부와 항구는 약 2.7킬로미터 떨어져 있습니다. 말라가 공항까지는 약 15킬로미터 거리입니다. 골프를 즐기기 위해서는 5.6킬로미터 거리에 있는 Campo Los Lagos 골프장을 이용할 수 있습니다. 슈퍼마켓은 57미터 거리에, 전기차 충전소는 2.1킬로미터 거리에 위치하여 생활 필수 시설에 대한 접근성이 매우 높습니다.
| 해변까지 거리 | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Torreblanca | 0.3 km |
| Los Boliches | 1.2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온이 18.7°C인 온화한 지중해성 기후를 가집니다. 연간 약 3,897시간의 일조량을 기록하여 야외 활동에 유리합니다. 해수 온도가 20°C 이상 유지되는 수영 시즌은 연 5개월 정도 지속됩니다. 해발 5미터에 위치하여 해안의 기후 영향을 직접적으로 받으며, 겨울철에도 온화한 기온을 유지합니다. 습도는 해안 지역의 전형적인 특성을 보입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변인 Playa Torreblanca-Carvajal은 블루 플래그(Blue Flag) 인증을 받은 해변으로, 수질과 안전이 관리되고 있습니다. 해변까지의 거리가 짧어 해수욕과 일광욕을 일상적으로 즐길 수 있습니다. 근처에는 카트 트랙과 테니스 클럽 등 스포츠 시설이 분포해 있습니다. 골프는 6킬로미터 반경 내의 미하스 골프(Mijas Golf)와 베나르마데나 피치앤풋을 이용할 수 있습니다. 푸엔히롤라 마리나에서는 수상 스포츠와 보트 관련 활동이 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.3°C | 48 mm |
| 2월 | 14.4°C | 49 mm |
| 3월 | 15.7°C | 86 mm |
| 4월 | 17.5°C | 49 mm |
| 5월 | 19.8°C | 14 mm |
| 6월 | 22.6°C | 0 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.5°C | 21 mm |
| 10월 | 20.6°C | 64 mm |
| 11월 | 16.9°C | 106 mm |
| 12월 | 14.8°C | 77 mm |
평탄
Ref: VL207739
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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