Цей об'єкт нерухомості розташований у районі Лос-Болічес, що є частиною муніципалітету Фуенхірола. Це квартира на першому поверсі в будівлі, збудованій у 2017 році, із загальною площею 81 м². Житло складається з трьох спалень та двох ванних кімнат, включає повне меблювання, паркомісце та кладове приміщення. Відстань до найближчого пляжу становить 225 метрів.
Порівняно з проектом Aquamar у Торре-дель-Мар, цей об'єкт пропонує краще транспортне сполучення через наявність приміської залізниці (Cercanías) поруч, що спрощує доступ до аеропорту та Малаги. У порівнянні з Lantana Residencial у Міхасі, даний об'єкт розташований ближче до моря (225 м проти декількох кілометрів у внутрішніх районах), але має меншу площу за схожу ціну. Etherna Homes 2 в Естепоні знаходиться значно далі від міжнародного аеропорту, що є важливим фактором для частіших подорожей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Відстань до узбережжя становить близько 225 метрів, а до найближчого супермаркету, 57 метрів. Район має щільну міську забудову з розвиненою інфраструктурою послуг. Залізнична станція знаходиться в межах пішої доступності, що забезпечує прямий зв'язок з прибережною смугою та великими містами.
Планування передбачає три спальні, включаючи одну з власною ванною кімнатою, що є функціональним для сімейного проживання. Наявність вбудованих шаф, балкона та підвального паркінгу задовольняє потреби у зберіганні речей та мобільності. Кухня напіввідкритого типу поєднана з вітальною зоною.
Будівництво завершено у 2017 році. Об'єкт є готовим житлом нового типу. Встановлено сучасні інженерні системи, включаючи кондиціонування. У майбутньому очікується розвиток інфраструктури району через будівництво спортивного комплексу Санта-Фе в безпосередній близькості.
Цей об'єкт не має власного саду або плавального басейну на території квартири. Вигляд з вікон орієнтований на міське середовище та вулиці. Знаходження в міській зоні означає наявність фонового міського шуму та меншу приватність порівняно з індивідуальними віллами.
Цей варіант підходить для сімей, які шукають постійне місце проживання близько до шкіл та медичних закладів. Також це актуальний вибір для пенсіонерів, які цінують автономність без автомобіля та близькість до суспільного життя. Для людей, що часто подорожують, важливою є близькість до залізничної станції та аеропорту.
В оздобленні використано мармурову підлогу, що забезпечує стабільність покриття при перепадах температур та вологості. Встановлені подвійні склопакети для тепло- та звукоізоляції. Санвузли обладнані сучасною сантехнікою. Кухня оснащена необхідною технікою та меблями, що дозволяє миттєво почати користування житлом.
Вартість об'єкта починається від €365,000. Ця ціна відображає статус завершеного житла з меблюванням та паркомісцем, включеним у вартість. У порівнянні з новими проектами на етапі будівництва в цій місцевості, вказана ціна включає готовність до заселення без необхідності додаткових інвестицій в оздоблення.
Лос-Болічес, це міський район з активним ритмом життя. Більшість повсякденних справ можна вирішити пішки: від походу до пекарні до відвідування банку. Вечорами район наповнюється жителями та відпочивальниками, що відвідують місцеві бари та ресторани. Вулиці мають характерну для андалузійських селищ структуру, де традиційне життя поєднується з сучасними зручностями. Планування нового спортивного комплексу поруч може змінити динаміку району.
У радіусі 2 км знаходиться 70 ресторанів та 7 аптек, що вказує на високу концентрацію сервісу. Наявність стоматологів, банків та спортзалів створює умови для комфортного міського життя. Район знаходиться в зоні розвитку через заплановане будівництво спортивного центру з басейном та парковкою поруч.
Карта демонструє прибережне розташування об'єкта в густозаселеному районі. Видно близькість до залізничних колій та міських вулиць. Зелена зона парку та пляжна смуга знаходяться в безпосередній близькості, що підкреслює доступність морського узбережжя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Лос-Болічес розташований між великими адміністративними центрами Малагою та Марбельєю. Це дозволяє жителям користуватися послугами мегаполісів, проживаючи в менш масштабному місті. Залізнична гілка C-1 з'єднує район з усім західним узбережжям, забезпечуючи швидкий доступ до аеропорту.
Відстань до аеропорту Малаги становить близько 15 км по прямій. Найближчий гольф-клуб (Campo Los Lagos) розташований за 5,6 км. До порту Фуенхірола можна дістатися за 10 хвилин їзди. Автобусні та залізничні зупинки знаходяться в межах 500 метрів.
| Відстань до моря | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Torreblanca | 0.3 km |
| Los Boliches | 1.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кліматичні умови характеризуються середньорічною температурою 18,7°C та 3897 сонячними годинами на рік. Купальний сезон триває приблизно 5 місяців завдяки прогріванню води до 20°C. Висота над рівнем моря (5 м) сприяє м'якому клімату без різких перепадів атмосферного тиску.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляж Playa Torreblanca-Carvajal розташований в 225 метрах. Це міський пляж з розвиненою інфраструктурою. В околицях є можливості для гри в боулз, теніс у місцевих клубах та відвідування картинг-центру. Поруч знаходиться яхт-клуб Пуерто Депортіво для любителів водного спорту.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
Ref: VL207739
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
