Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε δικαιώματα μίσθωσης (traspaso) ενός εμβληματικού εστιατορίου στην καρδιά της Alhaurín el Grande, μιας γοητευτικής ανδαλουσιανής πόλης που γίνεται γρήγορα αγαπημένος προορισμός για Ευρωπαίους μετανάστες και διεθνείς επισκέπτες. Λειτουργώντας με επιτυχία από το 2001, το εστιατόριο έχει δραστηριοποιηθεί αδιάκοπα για πάνω από δύο δεκαετίες, σημειώνοντας σταθερή αύξηση πωλήσεων και κερδοφορίας, και θεωρείται ευρέως ένα από τα καλύτερα εστιατόρια στην περιοχή της Μάλαγα. Το ακίνητο περιλαμβάνει το ίδιο το εστιατόριο, καθώς και δύο ξεχωριστά διαμερίσματα, προσφέροντας στους επενδυτές ποικίλες δυνατότητες εισοδήματος.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Alhaurín el Grande, μια ζωντανή αστική περιοχή όπου όλες οι καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Απέχει περίπου 11 χλμ. από την ακτή, επιτρέποντας την απόλαυση της εσωτερικής ηρεμίας, ενώ παράλληλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και παράκτιες δραστηριότητες.
Αυτό το ακίνητο είναι κάτι περισσότερο από ένα απλό εστιατόριο. Περιλαμβάνει επίσης δύο ξεχωριστά διαμερίσματα, ιδανικά για την κατοικία του ιδιοκτήτη, τη διαμονή του προσωπικού ή ως πρόσθετη πηγή εισοδήματος από ενοικίαση. Αυτή η ευ versatility ανταποκρίνεται στις ανάγκες αγοραστών που αναζητούν έναν συνδυασμό εμπορικών δραστηριοτήτων και άνεσης διαβίωσης.
Το εστιατόριο στεγάζεται σε ένα παραδοσιακό, καλά συντηρημένο ανδαλουσιανό αρχοντικό. Το νεόδμητο duplex διαμέρισμα στον επάνω όροφο και το δεύτερο διαμέρισμα στο ισόγειο είναι σε άριστη κατάσταση, αποδεικνύοντας τη συνεχή αναβάθμιση και συντήρηση του ακινήτου.
Αυτή η προσφορά αφορά δικαιώματα μίσθωσης (traspaso), που σημαίνει ότι αποκτάτε το δικαίωμα λειτουργίας και χρήσης της επιχείρησης για καθορισμένη περίοδο, όχι την πλήρη ιδιοκτησία του ακινήτου. Μετά την αγορά, μηνιαία ενοικίαση 3.500 € θα εξακολουθεί να εισπράττεται.
Η Alhaurín el Grande είναι μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας, στη νότια Ισπανία. Η πόλη καλύπτει έκταση 73,1 km², η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17,9°C και έχει περίπου 3.866 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Ο πληθυσμός της πόλης ανέρχεται σε 27.552 (εκτίμηση 2025), εξασφαλίζοντας ευκολία αστικής ζωής. Σε ακτίνα 2 χλμ., υπάρχουν 3 εστιατόρια, 11 φαρμακεία και 1 καφέ, εγγυώμενα την άνεση της καθη
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
26 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.1°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.0°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.0°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL401214
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
