Ta ponudba predstavlja edinstveno priložnost za prevzem uveljavljenega in cenjenega restavracijskega posla v Alhaurín el Grande, slikovitem andaluzijskem mestu v provinci Málaga. Posel deluje že več kot dve desetletji in si je z odlično kakovostjo ter storitvami pridobil sloves enega najboljših v regiji. Poleg restavracije sta v ceno vključena dva dodatna apartmaja, kar ponuja dodatno vrednost in prilagodljivost za novega lastnika ali kot vir dodatnega dohodka.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v živahnem urbanem območju Alhaurín el Grande, restavracija ponuja priročno lokacijo z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu hoje. Kljub mestni legi je območje mirno in ponuja dostop do naravnih lepot ter rekreativnih možnosti v bližnji okolici.
Ta nepremičnina je idealna za podjetneže, ki iščejo uveljavljeno gostinsko dejavnost z dodatnim potencialom. Vključitev dveh apartmajev omogoča fleksibilno namestitev za lastnika ali zaposlene ter predstavlja dodaten prihodek z najemom. S popolno opremljenostjo in brez potrebe po dodatnih vlaganjih, je posel pripravljen za takojšnje nadaljevanje.
Poslovni prostor in apartmaji so bili v preteklosti vzdrževani in posodobljeni. Dva apartmaja sta v odličnem stanju. Restavracija deluje v tradicionalni andaluzijski stavbi, ki je bila skrbno vzdrževana in ohranja svoj čar ob hkratni integraciji sodobne opreme za zagotavljanje kakovostne storitve.
Ta ponudba se nanaša na najemno pogodbo (traspaso) za posel, ne na lastništvo nepremičnine. Mesečna najemnina za celotno nepremičnino znaša 3.500 €. Vsebina in obseg opreme ter pohištva sta vezana na obstoječo pogodbo o najemu in prevzemu posla.
Ta priložnost je primerna za izkušene gostince, ki želijo razširiti svoje poslovanje ali prevzeti že uspešen lokal z veliko potencialom. Je idealna za lastnika-operaterja, ki bi rad živel v istem objektu, saj sta na voljo dva apartmaja – enega za lastno uporabo in drugega za najem ali namestitev osebja. Tudi za investitorje, ki iščejo donosno naložbo v turističnem območju z močno zvesto bazo strank in pozitivnimi ocenami. Posel je skrbno voden in ne potrebuje dodatnih vlaganj, kar omogoča takojšnje nadaljevanje dela.
Restavracija je opremljena s kakovostnimi kuhinjskimi aparati znamk, kot sta Electrolux in Zanussi. Kuhinja je profesionalno zasnovana in popolnoma opremljena. Notranji prostori nudijo prostor za 55 gostov, medtem ko zunanja terasa sprejme do 80 gostov, kar zagotavlja prijetno vzdušje v toplih večerih. Dva dodatna apartmaja sta v odličnem stanju, eden je novejše gradnje z velikim južnim teraso, drugi pa ponuja dodatno udobje. Vsi prostori so bili redno vzdrževani in posodobljeni, kar zagotavlja visoke standarde.
Prevzem restavracije je na voljo za 250.000 €. Poleg tega se plačuje mesečna najemnina v višini 3.500 € za celotno nepremičnino, ki vključuje restavracijo in dva apartmaja. Ta cena odraža dobro uveljavljen posel z dolgoletno tradicijo, visoko oceno zadovoljstva strank in stabilno rast. Razpoložljivost objekta je odvisna od pogojev najemne pogodbe in uspešnega prevzema posla.
Alhaurín el Grande, ki se nahaja v provinci Málaga, je andaluzijsko mestece, znano po svoji prijetni klimi in bogati kulturni dediščini. S 73,1 km² površine in nadmorsko višino 224 metrov ponuja blago podnebje z letnimi povprečnimi temperaturami med 11 °C in 25 °C. Mesto ima dobro razvito infrastrukturo z več kot 55 postajami javnega prevoza in 8 linijami, ki povezujejo območje. V bližini (2 km območje) je na voljo več restavracij (3), lekarn (11) in kavarn (1). V zadnjih letih postaja Alhaurín el Grande vse bolj priljubljen med evropskimi priseljenci in mednarodnimi obiskovalci, kar kaže tudi rast prebivalstva na 27.552 prebivalcev (2025) in stalne nepremičninske transakcije (312). Mesto ponuja tudi dobre izobraževalne ustanove, vključno s 7 osnovnimi in 3 srednjimi šolami, ter zdravstvene centre.
Alhaurín el Grande je živahno mesto z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Središče mesta ponuja prijetno mešanico tradicionalne andaluzijske arhitekture in sodobnih pripomočkov. Območje je znano po svojem prijaznem vzdušju in gostoljubnosti, ki privablja tako lokalne prebivalce kot mednarodne obiskovalce. Mestna pokrajina je obogatena z zelenimi površinami in bližino naravnih znamenitosti, kot so hribovja, ki nudijo možnosti za pohodništvo in druge aktivnosti na prostem.
Ta restavracija se nahaja v Alhaurín el Grande, mestu v provinci Málaga. Na zemljevidu si lahko ogledate njeno lokacijo v urbanem okolju, blizu vseh osnovnih storitev, kot tudi njeno relativno bližino letališča Málaga in obalnih plaž, kar poudarja njeno priročnost za mednarodne obiskovalce.
Alhaurín el Grande je strateško lociran v notranjosti province Málaga, le streljaj od živahne obale Costa del Sol. Ta lega ponuja idealno kombinacijo mirnega življenja v tradicionalnem španskem mestu ter enostaven dostop do mestnih centrov, kot sta Málaga (oddaljenost ni podana) in obalnih letovišč. Kot del autonomne skupnosti Andaluzije, območje izkorišča bogato kulturno dediščino in naravne lepote regije, ki so znane po vsej Evropi.
Restavracija je dobro dostopna, saj se nahaja v urbanem središču Alhaurín el Grande, z lekarno oddaljeno le 145 m in supermarketom 386 m. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno le 17 km, kar omogoča enostavno potovanje. V bližini so tudi različne športne in rekreativne aktivnosti, vključno z več golf igrišči, kot sta Lauro Golf (5,4 km) in Mijas Golf (9,8 km). Mesto ima dobro razvit sistem javnega prevoza s 55 postajami in 8 linijami, čeprav je za nekatere aktivnosti priporočljiva uporaba avtomobila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se ponaša s prijetnim sredozemskim podnebjem, z letnim povprečjem 17,9 °C in 3.866 sončnih ur letno. Temperature se gibljejo med 11 °C in 25 °C, kar omogoča uživanje na prostem skozi večino leta. Območje je znano po čistem zraku in zeleni pokrajini, z nadmorsko višino 224 metrov, ki nudi svežino. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C, kar omogoča osvežitev v naravnih ali umetnih vodnih telesih.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je Alhaurín el Grande notranje mesto, so čudoviti Sredozemski zalivi in plaže, kot sta Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de Torreblanca, oddaljeni le 11 km, kar omogoča enostaven dostop do morskih radosti. V bližini je tudi več golf igrišč, vključno z Lauro Golf (5,4 km) in Mijas Golf (9,8 km). Mesto samo ponuja širok spekter športnih objektov, vključno z večnamenskimi športnimi centri in drugimi ustanovami za aktivno preživljanje prostega časa.
26 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je strateško lociran v notranjosti province Málaga, le streljaj od živahne obale Costa del Sol. Ta lega ponuja idealno kombinacijo mirnega življenja v tradicionalnem španskem mestu ter enostaven dostop do mestnih centrov, kot sta Málaga (oddaljenost ni podana) in obalnih letovišč. Kot del autonomne skupnosti Andaluzije, območje izkorišča bogato kulturno dediščino in naravne lepote regije, ki so znane po vsej Evropi.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.6°C | 7 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL401214
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi ponudbami na območju Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), ta ponudba predstavlja edinstven posel, ne samo stanovanjsko nepremičnino. Cena 250.000 € za prevzem uveljavljenega restavracijskega posla z dodatnimi apartmaji je zelo konkurenčna, zlasti glede na lokacijo v Alhaurín el Grande, ki postaja vse bolj priljubljena destinacija. Medtem ko se ostale ponudbe osredotočajo na stanovanjske nepremičnine, ta projekt ponuja celovito poslovno priložnost z zagotovljenim prihodkom in potencialom za nadaljnjo rast. Privlačnost Alhaurín el Grande kot mirnejše alternative obalnim mestom, skupaj z odlično dostopnostjo do plaž in letališča, dodatno krepi njeno vrednost v primerjavi z bolj oddaljenimi ali dražjimi lokacijami.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
