Šis ir unikāls piedāvājums pārņemt vienu no Malagas populārākajiem restorāniem Alhaurín el Grande. Tas atrodas dinamiskā Andalūzijas pilsētā, kas piesaista gan Eiropas iedzīvotājus, gan starptautiskus viesus. Bizness darbojas veiksmīgi vairāk nekā divas desmitgades, nodrošinot nepārtrauktu izaugsmi un peļņu, un tiek plaši uzskatīts par vienu no labākajiem reģionā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Restorāns atrodas Alhaurín el Grande centrā, pilsētas vidē ar ērtībām rokas stiepiena attālumā. Tā atrašanās vieta nodrošina piekļuvi vietējai infrastruktūrai, vienlaikus atrodoties tikai 17 km attālumā no Malagas lidostas, kas atvieglo gan biznesa, gan personīgās vajadzības.
Šis piedāvājums atbilst tiem, kas meklē aktīvu uzņēmējdarbības iespēju ar integrētu dzīvesvietu. Tas piedāvā gan funkcionālu restorāna telpu, gan divus dzīvokļus, kas nodrošina elastību personīgai lietošanai vai papildu ienākumiem, apmierinot dažādas dzīvesstila un profesionālās ambīcijas.
Restorāns un tā papildu dzīvokļi ir esošā ēkā, kas atrodas tradicionālā, labi uzturētā Andalūzijas stilā. Lai gan ēka ir labā stāvoklī un aprīkota ar modernām ērtībām, tā nav jaunuzbūvēts projekts. Piedāvājums ir gatavs darbības turpināšanai bez papildu kapitālieguldījumiem būvniecībā.
Šis piedāvājums ir līzinga (traspaso) variants, nevis īpašumtiesību iegūšana uz pašu nekustamo īpašumu. Tas nozīmē, ka par zemes un ēkas lietošanu tiek maksāta ikmēneša īre. Papildus, lai gan restorāns ir ļoti veiksmīgs, tas ir specifisks bizness ar savām darbības prasībām un atkarību no klientu plūsmas.
Šis piedāvājums ir piemērots uzņēmējiem, kuri vēlas iegūt labi nostabilizētu un ienesīgu restorānu biznesu Spānijas dienvidos. Tas būs īpaši pievilcīgs tiem, kas jau iepazinuši gastronomijas nozari un meklē stabilu darbības vietu ar esošu klientu bāzi un pozitīvām atsauksmēm. Iekļautie divi dzīvokļi sniedz priekšrocības personai, kas vēlas dzīvot darba vietā vai nodrošināt naktsmītnes personālam vai viesiem, tādējādi optimizējot gan dzīves, gan darba ritmu. Tas ir risinājums tiem, kuri novērtē Andalūzijas dzīvesstilu, bet vienlaikus vēlas saglabāt profesionālo aktivitāti un nodrošināt finansiālu stabilitāti.
Restorāns atrodas tradicionālā, labi uzturētā Andalūzijas pilsētas namā. Iekštelpās ir divas elegantas ēdamzāles ar ietilpību 55 viesiem, ko papildina plaša dārza terase ar sēdvietām līdz 80 cilvēkiem. profesionālā virtuve ir moderna un pilnībā aprīkota ar augstas kvalitātes ierīcēm no zīmoliem, piemēram, Electrolux un Zanussi. Noliktavas telpas ir plašas, ietverot trīs lielas virtuves noliktavas, divas papildu noliktavas un atsevišķu noliktavu dārzam un apkopei. Papildu ērtības nodrošina divas personāla garderobes. Augšējā stāvā atrodas jauns, augstas kvalitātes divstāvu dzīvoklis ar plašu dienvidu terasi, bet pirmajā stāvā ir otrs dzīvoklis ar vannas istabu. Visi elementi ir labā stāvoklī un ir regulāri uzturēti un modernizēti.
Pārņemšanas cena par šo restorānu un diviem dzīvokļiem ir noteikta 250 000 €. Papildus tam, par visu īpašumu, ieskaitot restorānu un abiem dzīvokļiem, tiek maksāta ikmēneša īre 3 500 €. Šāda cena atspoguļo uzņēmuma ilggadējo panākumu un reputāciju reģionā. Ir svarīgi ņemt vērā, ka šis ir līzinga (traspaso) darījums, nevis īpašuma iegāde. Pieejamība ir saistīta ar esošā biznesa darbības turpināšanu, un nav norādīts konkrēts piedāvājumā esošo vienību skaits, izņemot restorānu un divus dzīvokļus.
Alhaurín el Grande piedāvā dinamisku pilsētvidi ar ērtībām, kas pieejamas pastaigas attālumā, tostarp aptieka (145 m) un tuvumā esoši veikali (386 m). Pilsētā ir 27 552 iedzīvotāji (2025. gadā), nodrošinot stabilu lokālo klientu bāzi, ko papildina pastāvīgā starptautisko apmeklētāju plūsma. Kultūras un izklaides iespējas, piemēram, sporta centri un skatu punkti, ir viegli sasniedzamas. Pilsētas augstums virs jūras līmeņa (224 m) nodrošina patīkamu klimatu ar vidējo temperatūru ap 17.9°C un 3,866 saulesstundām gadā, radot labvēlīgu vidi restorāna darbībai un dzīvošanai.
Alhaurín el Grande piedāvā dzīvīgu pilsētvidi ar plašu pieejamo pakalpojumu klāstu. Aptieka atrodas vien 145 metru attālumā, un lielveikals ir sasniedzams 386 metru attālumā. Pilsētā ir arī 11 aptieku un 1 kafejnīca tuvākajā apkārtnē. Veselības aprūpes centrs ir 8.9 km attālumā, un labi attīstīta izglītības sistēma ietver 7 pamatskolas un 3 vidusskolas. Pilsētā ir arī 55 sabiedriskā transporta pieturas, kas nodrošina piekļuvi 8 dažādām transporta līnijām, lai gan automašīna varētu būt noderīga papildu ērtībai. Šī infrastruktūra veicina komfortablu ikdienas dzīvi un nodrošina piekļuvi gan ikdienas vajadzībām, gan plašākai reģiona infrastruktūrai.
Šī karte parāda Alhaurín el Grande atrašanās vietu Malagas provincē, Andalūzijā. Tā izceļ pilsētas pozīciju iekšzemē, bet ar salīdzinoši vieglu piekļuvi piekrastes zonām un Malagas lidostai, sniedzot priekšstatu par reģionālajiem savienojumiem un attālumiem.
Alhaurín el Grande atrodas stratēģiskā pozīcijā Malagas provincē, apmēram 30 km uz rietumiem no Malagas pilsētas. Tā atrodas iekšzemē, bet tuvu piekļuvei piekrastes infrastruktūrai un kūrortiem. Attālums līdz Malagas lidostai (17 km) nodrošina vieglu starptautisko savienojumu. Pilsēta ir daļa no plašākas Andalūzijas autonomās kopienas, kas pazīstama ar savu kultūras mantojumu un Vidusjūras klimatu. Tā atrodas starp piekrastes kūrortiem un kalnainākiem iekšzemes rajoniem, piedāvājot līdzsvarotu dzīvesstila pieredzi.
Restorāns atrodas Alhaurín el Grande, pilsētā ar labu piekļuvi. Malagas lidosta (AGP) atrodas 17 km attālumā, nodrošinot starptautiskus savienojumus. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa Torreblanca-Carvajal, ir aptuveni 11 km attālumā. Reģionā ir vairākas golfa iespējas, tostarp Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) un Campo Los Olivos (10 km). Pilsētā ir arī augsts sabiedriskā transporta blīvums ar 55 pieturām un 8 līnijām. EV uzlādes stacija ir pieejama 10 km attālumā, un lielveikals ir 386 metrus, bet veselības aprūpes centrs - 8.9 km attālumā, nodrošinot ērtu piekļuvi gan atpūtai, gan ikdienas vajadzībām.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande atrodas 224 metru augstumā virs jūras līmeņa, piedāvājot patīkamu klimatu ar vidējo gada temperatūru 17.9°C. Pilsētā ir bagātīgas saulesstundas, ar vēsturiski reģistrētām 3,866 saules stundām gadā, kas nodrošina ilgu saulainu periodu. Vidējā temperatūra svārstās no 11°C ziemā līdz 25°C vasarā. Lai gan tuvējās pludmales piedāvā peldēšanas iespējas, oficiālais peldsezona ar ūdens temperatūru virs 20°C ilgst aptuveni 4 mēnešus. Šis klimats ir raksturīgs Vidusjūrai, piedāvājot daudz saules gaismas un mērenas temperatūras, kas ir pievilcīgas gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan Alhaurín el Grande ir iekšzemes pilsēta, tā piedāvā ērtu piekļuvi Costa del Sol pludmalēm, piemēram, Playa Torreblanca-Carvajal un Playa de los Boliches, kas atrodas aptuveni 11-12 km attālumā. Reģions ir slavens ar savām golfa iespējām, ar vairākiem laukumiem tuvumā, ieskaitot Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) un Campo Los Olivos (10 km). Pilsētā atrodas arī sporta centrs Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km), piedāvājot dažādas sporta aktivitātes. Kopumā reģionā ir 26 sporta iespējas, kas nodrošina plašas atpūtas un fiziskās aktivitātes.
26 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande atrodas stratēģiskā pozīcijā Malagas provincē, apmēram 30 km uz rietumiem no Malagas pilsētas. Tā atrodas iekšzemē, bet tuvu piekļuvei piekrastes infrastruktūrai un kūrortiem. Attālums līdz Malagas lidostai (17 km) nodrošina vieglu starptautisko savienojumu. Pilsēta ir daļa no plašākas Andalūzijas autonomās kopienas, kas pazīstama ar savu kultūras mantojumu un Vidusjūras klimatu. Tā atrodas starp piekrastes kūrortiem un kalnainākiem iekšzemes rajoniem, piedāvājot līdzsvarotu dzīvesstila pieredzi.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.6°C | 61 mm |
| Februāris | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.1°C | 53 mm |
| Aprīlis | 15.1°C | 37 mm |
| Maijs | 17.4°C | 34 mm |
| Jūnijs | 21.6°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.1°C | 1 mm |
| Augusts | 25.3°C | 2 mm |
| Septembris | 22.0°C | 10 mm |
| Oktobris | 18.0°C | 54 mm |
| Novembris | 14.0°C | 78 mm |
| Decembris | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL401214
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem piedāvājumiem Costa del Sol reģionā, piemēram, Acqua Gardens (€418,800) vai Aby Upper (€320,000) Esteponā, šis restorāna piedāvājums Alhaurín el Grande ir unikāls. Lielākā daļa šo nekustamo īpašumu ir dzīvojamās ēkas ar augstākām cenām, kas koncentrējas uz dzīvesstila īpašībām. Alba Benalmadena, ar cenu €699,000, ir vēl dārgāks dzīvojamais projekts. Šis piedāvājums atšķiras, jo tas ir komercdarbības pārņemšana (traspaso) ar integrētiem dzīvojamajiem elementiem, nevis tikai jauna dzīvokļa vai mājas iegāde. Tā cena (€250,000) un ikmēneša īres maksa (€3,500) ir relatīvi pieejamas, īpaši ņemot vērā jau esošo, ienesīgo biznesu un divus papildu dzīvokļus. Lai gan citi projekti piedāvā jaunas būves un tiešu piekļuvi piekrastes zonām, šis piedāvājums izceļas ar savu ienesīgumu, uzticamo klientu bāzi un unikālo kombināciju starp biznesu un dzīvesvietu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
