Proyek ini menawarkan peluang bisnis khas di Alhaurín el Grande, Málaga, berupa pengalihan hak sewa (traspaso) restoran bergengsi yang telah beroperasi selama lebih dari dua dekade. Terletak di jantung kota Andalusia yang ramai, properti ini tidak hanya mencakup ruang makan yang luas dan teras taman yang indah, tetapi juga dua apartemen terpisah, memberikan fleksibilitas dan potensi pendapatan tambahan. Dengan reputasi yang mapan dan basis pelanggan internasional, ini adalah kesempatan yang menjanjikan bagi pengusaha di sektor kuliner.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi strategis di Alhaurín el Grande, sebuah kota di pedalaman Málaga yang menawarkan suasana perkotaan dengan akses mudah ke berbagai fasilitas. Lokasinya yang sentral memudahkan mobilitas, meskipun kepemilikan kendaraan pribadi tetap disarankan untuk menjelajahi area yang lebih luas.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan operasional bisnis kuliner yang komprehensif, dengan ruang makan yang lapang, dapur profesional, dan area penyimpanan yang luas. Kehadiran dua apartemen terpisah menawarkan fleksibilitas untuk akomodasi pemilik, staf, atau sebagai sumber pendapatan sewa tambahan.
Bangunan utama restoran telah ada sejak tahun 2001 dan telah dipelihara serta ditingkatkan secara konsisten. Apartemen dupleks di lantai atas merupakan konstruksi baru berkualitas tinggi, sementara apartemen kedua di lantai dasar juga dalam kondisi sangat baik, siap untuk operasional segera.
Properti ini ditawarkan dalam skema hak sewa (traspaso) dengan biaya sewa bulanan sebesar €3.500. Ini berarti kepemilikan sepenuhnya atas bangunan dan bisnis tidak termasuk dalam transaksi, melainkan hak untuk mengoperasikannya selama periode sewa yang disepakati.
Kesempatan ini sangat sesuai bagi pengusaha kuliner berpengalaman yang ingin mengambil alih bisnis restoran yang sudah berjalan dengan baik dan memiliki reputasi kuat. Pelaku bisnis yang mencari lokasi dengan potensi pertumbuhan, didukung oleh basis pelanggan internasional yang loyal dan testimoni positif, akan menemukan ini sebagai pilihan yang menarik. Selain itu, bagi mereka yang membutuhkan fleksibilitas akomodasi tambahan, baik untuk keperluan pribadi, staf, atau sebagai sumber pendapatan sewa, kehadiran dua apartemen yang disertakan memberikan nilai tambah yang signifikan.
Peluang pengalihan hak sewa (traspaso) ini ditawarkan dengan harga €250.000. Selain itu, terdapat biaya sewa bulanan sebesar €3.500 yang mencakup seluruh properti, termasuk ruang restoran dan kedua unit apartemen. Ketersediaan aset ini menjadikannya pilihan menarik bagi investor atau pengusaha yang mencari bisnis kuliner yang sudah mapan di lokasi yang diminati.
Alhaurín el Grande adalah kota yang dinamis di pedalaman Málaga, menawarkan perpaduan antara kehidupan perkotaan dan pesona Andalusia. Dengan populasi lebih dari 27.000 jiwa (perkiraan 2025) dan luas wilayah 73,1 km², kota ini menyediakan lingkungan yang hidup namun tetap tenang. Rata-rata suhu tahunan adalah 17,9°C dengan jam sinar matahari yang melimpah, menciptakan iklim yang menyenangkan sepanjang tahun. Keberadaan 7 sekolah dasar, 3 sekolah menengah, dan 1 pusat kesehatan menunjukkan infrastruktur yang mendukung kehidupan keluarga. Lokasinya yang strategis, hanya sekitar 17 km dari Bandara Málaga, memberikan kemudahan akses bagi pengunjung internasional. Lingkungan ini menawarkan berbagai fasilitas, termasuk lebih dari 3 restoran, 11 apotek, dan 1 kafe dalam radius 2 km, serta pusat olahraga dan pemandangan alam yang indah.
Properti ini terletak di Alhaurín el Grande, sebuah kota yang menawarkan kombinasi antara kehidupan perkotaan dan ketenangan pedesaan Andalusia. Dengan fasilitas penting seperti supermarket (386 m), apotek (145 m), dan pusat kesehatan (8,9 km) dalam jangkauan yang wajar, kebutuhan sehari-hari dapat terpenuhi dengan mudah. Keberadaan 55 halte transportasi umum dan 8 jalur bus menunjukkan adanya konektivitas lokal yang memadai, meskipun kepemilikan mobil sangat disarankan untuk memaksimalkan eksplorasi area sekitar dan akses ke fasilitas yang lebih jauh.
Peta ini memvisualisasikan lokasi Alhaurín el Grande di pedalaman Costa del Sol, menyoroti kedekatannya dengan kota-kota besar seperti Málaga, serta akses ke lapangan golf dan pantai. Ini memberikan gambaran spasial tentang posisi properti dalam lanskap regional yang lebih luas.
Alhaurín el Grande diposisikan secara strategis di pedalaman Málaga, berfungsi sebagai gerbang menuju wilayah pedesaan Andalusia sambil tetap dekat dengan pusat-pusat perkotaan dan pantai. Lokasinya yang strategis memungkinkannya untuk menjembatani antara kehidupan kota yang ramai dan ketenangan pedesaan. Kota ini berjarak sekitar 17 km dari pusat kota Málaga dan pantai-pantai terdekat, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari keseimbangan antara aksesibilitas dan suasana yang lebih tenang.
Lokasi ini menawarkan akses yang baik ke berbagai fasilitas penting. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 17 km melalui udara, memudahkan perjalanan internasional. Pantai terdekat seperti Playa Torreblanca-Carvajal dapat dicapai dalam jarak sekitar 11 km. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf ternama seperti Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km), dan Campo Los Olivos (10 km) berada dalam jarak berkendara yang singkat. Pusat kota Alhaurín el Grande sendiri menyediakan supermarket dan apotek yang mudah diakses.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande terletak pada ketinggian 224 meter di atas permukaan laut, menawarkan iklim mediterania yang menyenangkan dengan suhu rata-rata tahunan 17,9°C. Rentang suhu harian biasanya berkisar antara 11°C hingga 25°C. Dengan rata-rata 3.866 jam sinar matahari per tahun, area ini sangat cocok untuk aktivitas luar ruangan. Musim berenang biasanya berlangsung selama empat bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian kota dan lokasinya yang agak jauh dari pantai berkontribusi pada lingkungan yang lebih tenang dibandingkan dengan daerah pesisir.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun Alhaurín el Grande terletak di pedalaman, pantai-pantai populer di Costa del Sol dapat diakses dalam jarak berkendara yang relatif singkat, dengan Playa Torreblanca-Carvajal dan Playa de Torreblanca berjarak sekitar 11 km. Bagi pecinta golf, area ini dikelilingi oleh beberapa lapangan golf terkemuka, termasuk Lauro Golf (5,4 km) dan Mijas Golf (9,8 km). Selain itu, terdapat fasilitas olahraga seperti Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande yang berjarak 1,1 km, serta berbagai pusat olahraga lainnya di wilayah tersebut, yang menawarkan beragam pilihan rekreasi.
26 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande diposisikan secara strategis di pedalaman Málaga, berfungsi sebagai gerbang menuju wilayah pedesaan Andalusia sambil tetap dekat dengan pusat-pusat perkotaan dan pantai. Lokasinya yang strategis memungkinkannya untuk menjembatani antara kehidupan kota yang ramai dan ketenangan pedesaan. Kota ini berjarak sekitar 17 km dari pusat kota Málaga dan pantai-pantai terdekat, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari keseimbangan antara aksesibilitas dan suasana yang lebih tenang.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 61 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maret | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Agustus | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Desember | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL401214
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek di wilayah pesisir seperti Acqua Gardens (€418.800) dan Aby Upper (€320.000) di Estepona, atau Alba Benalmadena (€699.000) di Benalmádena, penawaran di Alhaurín el Grande ini menonjol karena fokusnya pada bisnis kuliner yang sudah mapan dengan potensi pendapatan tambahan dari unit residensial. Sementara proyek-proyek di Estepona dan Benalmádena umumnya berfokus pada properti tempat tinggal dengan harga yang bervariasi, peluang di Alhaurín el Grande menawarkan model bisnis yang khas. Lokasi di pedalaman ini menawarkan gaya hidup yang berbeda dari keramaian pantai, dengan kedekatan pada fasilitas perkotaan dan suasana Andalusia yang otentik, sambil tetap mempertahankan aksesibilitas yang wajar ke pantai dan bandara. Harga traspaso sebesar €250.000, ditambah sewa bulanan, perlu dipertimbangkan dalam konteks nilai bisnis dan aset yang diperoleh, yang mungkin berbeda dari metrik harga per meter persegi properti hunian murni di garis pantai.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
