입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 해안 근처의 잘 조성된 도시 지역인 과달미나 알타(Guadalmina Alta)에 위치하며, 편의 시설은 도보 거리에 있습니다. 이 위치는 거주자들이 지중해식 라이프스타일을 즐기면서도 필요한 일상 서비스에 가까이 머물 수 있도록 합니다.
이 빌라는 넓고 고급스러운 생활 공간을 찾는 가족이나 개인을 위해 설계되었습니다. 4개의 침실과 5개의 욕실은 충분한 프라이버시와 편안함을 제공하며, 넓은 거실 공간과 야외 공간은 엔터테인먼트 및 휴식에 이상적이며 현대 거주자들의 다양한 요구를 충족시킵니다.
이 빌라는 완공되어 즉시 입주 가능합니다. 현대적인 건축과 고품질 마감의 조합을 보여줍니다. 이 부동산은 건설 기간을 기다릴 필요 없이 새로운 소유주를 맞이할 준비가 되어 있어, 스페인에서의 새로운 삶을 가능한 한 빨리 시작하고 싶은 분들에게 이상적입니다.
이 부동산은 완공된 빌라이며 개발 관련 제한 사항은 없습니다. 구매자는 주변에 편의 시설이 있음에도 불구하고, 특정 상업 시설이나 레크리에이션 시설의 선택은 기존 상업 계획에 의해 제한될 수 있음을 인지해야 합니다. 이 부동산에는 가구 패키지가 포함되어 있지 않습니다.
Ref: VL102865
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 스페인 남부에서 영구 거주 또는 장기 휴가를 찾는 가족에게 적합합니다. 넓은 구조, 전용 야외 공간, 편의 시설과의 근접성은 지중해 기후와 라이프스타일을 즐기기에 이상적인 선택입니다. 골프 애호가에게는 여러 유명 골프 코스와의 접근성이 큰 장점입니다. 또한, 이 부동산의 품질과 위치는 임대 투자로서도 유망합니다.
이 빌라는 현대적인 디자인과 고품질 마감이 특징입니다. 내부 공간은 넓고 밝으며, 편안한 침실과 완비된 욕실이 있습니다. 오픈형 주방에는 아일랜드 조리대와 최고급 가전제품이 구비되어 있습니다. 거실은 테라스로 직접 연결되어 실내외 상호 작용을 용이하게 합니다. 또한 빌라에는 전용 수영장과 잘 관리된 정원, 그리고 바다 전망을 갖춘 넓은 옥상 테라스가 있습니다. 추가적으로, 조명식 빌트인 옷장, 보안 시스템, 차고가 갖추어져 있습니다.
이 4베드룸 독립형 빌라는 2,995,000유로에 제공됩니다. 이 가격은 인기 있는 과달미나 알타(Guadalmina Alta) 지역의 우수한 위치, 넓은 생활 공간(320m²), 큰 대지(1107m²) 및 완공 상태를 반영합니다. 현재 시장에서 독립형 빌라의 부족과 이 부동산의 품질은 이 가격을 이 지역의 고급 부동산 부문의 대표적인 가격으로 만듭니다.
과달미나 알타(Guadalmina Alta)는 마르베야(Marbella)에 위치한 오래된 주거 지역으로, 편리한 위치와 완비된 커뮤니티 시설로 유명합니다. 빌라는 나무가 늘어선 거리에 둘러싸여 있으며, 골프장, 상점, 레스토랑과 가까우면서도 조용한 주거 환경을 제공합니다. 이 지역의 일상 생활 리듬은 여유롭고, 거주자들은 해변에 쉽게 접근하고 전형적인 지중해식 라이프스타일을 즐길 수 있습니다. 영구 거주지든 휴가용 주택이든, 이곳은 모든 연령대의 거주자들의 요구를 충족시키는 고품질 생활 경험을 제공합니다.
빌라는 편리한 시설을 갖춘 도시 지역에 위치해 있습니다. 골프 클럽과 해변은 도보 거리에 있습니다. 주변 지역은 다양한 식사 옵션(69개 레스토랑), 은행, 약국, 치과 등을 제공합니다. 이 지역의 고도는 16미터이며 기후는 온화하여 연평균 기온 19.3°C, 겨울 12°C, 여름 26°C입니다. 연간 3856시간의 일조량은 지중해식 라이프스타일을 가능하게 합니다.
이 지도는 해안 근처의 성숙한 주거 지역인 과달미나 알타(Guadalmina Alta)의 위치를 보여줍니다. 지도에는 빌라에서 해변, 골프 코스, 슈퍼마켓, 병원과 같은 주요 장소까지의 거리가 표시되어 있어 편리한 도시 환경을 강조합니다.
과달미나 알타는 마르베야(Marbella)와 에스테포나(Estepona) 사이에 위치하며, 코스타 델 솔(Costa del Sol) 중심부의 인기 있는 주거 지역입니다. 이 지역은 우아한 환경, 골프 코스, 해변과의 근접성으로 유명하며, 조용하고 편리한 라이프스타일을 제공합니다. 안달루시아의 주요 교통망과 연결되어 말라가(Málaga)와 같은 주변 도시로의 접근이 용이합니다.
빌라는 가족에게 이상적인 완만한 경사를 가진 Playa Canina Ventura del Mar 해변에서 약 1.8km 떨어져 있습니다. 말라가 공항(AGP)은 약 46km (지브롤터 공항 52km) 떨어져 있어 국제 여행에 편리합니다. 슈퍼마켓(720m)과 약국(734m)은 도보 거리에 있습니다. 또한, El Campanario Golf Course가 1.5km, El Paraíso Golf Club이 2.4km 거리에 있는 5개의 골프 코스가 근처에 있습니다. 이 지역에는 50개의 대중교통 정류장과 8개의 버스 노선이 있지만, 자동차를 소유하는 것이 이동을 더 편리하게 할 것입니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
과달미나 알타는 연평균 기온 19.3°C의 전형적인 지중해성 기후를 누립니다. 겨울은 온화하고(평균 12°C), 여름은 따뜻합니다(평균 26°C). 연간 약 3856시간의 일조량은 충분한 햇빛을 보장합니다. 이 지역의 상대적으로 낮은 고도(16m)와 해안과의 근접성은 기후가 일반적으로 온화하고 해양의 영향을 받는다는 것을 의미합니다. 산악 지형에 대한 명확한 데이터는 없지만, 이 지역은 아마도 산의 전망을 제공할 것입니다. 수영 시즌은 6개월 지속되며, 수온은 보통 20°C 이상입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
빌라는 Playa Isdabe, Playa Atalaya, Playa de San Pedro를 포함한 여러 해변에서 불과 몇 킬로미터 떨어져 있으며, 모두 2.2km 이내입니다. 가장 가까운 해변인 Playa Canina Ventura del Mar는 1.8km 떨어져 있으며 완만한 경사를 가지고 있습니다. 이 지역은 골프 애호가들의 천국으로, El Campanario Golf Course는 1.5km, El Paraíso Golf Club은 2.4km 거리에 있습니다. 또한, 주변에는 풍부한 식사 옵션(69개 레스토랑)과 레저 및 엔터테인먼트 시설이 있습니다.
출처: OpenStreetMap
과달미나 알타는 마르베야(Marbella)와 에스테포나(Estepona) 사이에 위치하며, 코스타 델 솔(Costa del Sol) 중심부의 인기 있는 주거 지역입니다. 이 지역은 우아한 환경, 골프 코스, 해변과의 근접성으로 유명하며, 조용하고 편리한 라이프스타일을 제공합니다. 안달루시아의 주요 교통망과 연결되어 말라가(Málaga)와 같은 주변 도시로의 접근이 용이합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
에스테포나의 아쿠아 가든(Acqua Gardens, €418,800부터) 및 아비 어퍼(Aby Upper, €320,000부터)와 같은 프로젝트와 비교할 때, 과달미나 알타의 이 빌라 가격(2,995,000유로)은 상당히 높습니다. 이는 마르베야(Marbella)의 명문 지역에서의 독특한 위치, 더 넓은 대지 면적(1107m²), 그리고 독립형 빌라 디자인을 반영합니다. 베날마데나(Benalmádena)의 알바 베날마데나(Alba Benalmádena, €699,000부터) 또한 코스타 델 솔(Costa del Sol)에 위치하지만, 가격대와 프로젝트 유형(아마도 아파트 또는 타운하우스)이 다릅니다. 이 빌라의 가치는 프라이버시, 넓이, 그리고 고급 시장 부문에 대한 집중력에 있으며, 이는 더 저렴한 주택이나 아파트에 중점을 둔 지역의 다른 제안들과 차별화됩니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카, 그리고 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 그의 깊은 지식은 구매자에게 적합한 부동산을 찾는 데 도움을 줍니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 제안을 분석하고, 전체 구매 과정 동안 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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