Denne fritliggende villa i Guadalmina Alta, Málaga, repræsenterer en eksklusiv boligstandard på Costa del Sol. Med 320 m² boligareal på en 1107 m² stor grund tilbyder ejendommen fire soveværelser og fem badeværelser. Villaen er klar til indflytning og udmærker sig ved sin moderne arkitektur og højkvalitets finish. Den ligger i et etableret boligområde, der garanterer god adgang til lokale faciliteter og kysten. Dette objekt henvender sig til købere, der værdsætter kvalitet, beliggenhed og en sofistikeret livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Guadalmina Alta, et foretrukket boligområde nær kysten og centrum af San Pedro de Alcántara. Den umiddelbare nærhed til golfbaner og god adgang til strande, butikker og restauranter præger områdets attraktivitet. På trods af den urbane omgivelse tilbyder beliggenheden en rolig boligatmosfære, ideel for kræsne beboere, der værdsætter både komfort og privatliv.
Dette objekt henvender sig til købere, der søger en repræsentativ bolig med tilstrækkelig plads til familie og gæster. De fire soveværelser og fem badeværelser, samt de rummelige opholdsrum, opfylder behovene for komfort og privatliv. Moderne faciliteter, privat pool og store terrasseområder, herunder en tagterrasse med udsigt, vil appellere til dem, der ønsker at opretholde en høj livsstil i et middelhavsklima.
Villaen er klassificeret som 'Færdig', hvilket betyder, at den er i færdigbygget stand og klar til øjeblikkelig indflytning. Dette eliminerer de ventetider, der typisk er forbundet med nybyggeriprojekter. Køberen kan flytte ind og anvende ejendommen umiddelbart efter overtagelsen, uden at skulle vente på færdiggørelse af byggearbejder eller udendørsanlæg.
Dette projekt tilbyder ikke møblerede opholdsrum som standard; en møbelpakke er tilgængelig som tilvalg. Fokus er ikke på parcelhuse med meget store, landlige grunde, men snarere på en typisk villastørrelse i et etableret bymiljø. Direkte havudsigt er ikke garanteret overalt; udsigten varierer afhængigt af placeringen i ejendommen og på terrassen.
Ref: VL102865
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette objekt er velegnet til købere, der søger en nøglefærdig, repræsentativ villa i et etableret og vel-tilknyttet boligområde på Costa del Sol. Det er et passende valg for familier, der værdsætter tilstrækkelig plads, moderne komfort og god infrastruktur, herunder nærhed til skoler og sundhedspleje. Det appellerer også til investorer, der ønsker at erhverve en ejendom af høj kvalitet på en attraktiv beliggenhed, potentielt til ferieudlejning eller som langsigtet investering. Personer, der foretrækker en aktiv livsstil, vil sætte pris på nærheden til golfbaner og strande. Villaen er ideel for købere, der ønsker øjeblikkelig brug uden byggeforsinkelser og som er villige til at investere i en premium ejendom.
Villaen er kendetegnet ved moderne arkitektur og højkvalitets interiørfinish. Boligarealet på 320 m² er fordelt på fire lyse soveværelser og fem badeværelser. Et fremtrædende træk er køkkenets åbne planløsning med en køkkenø og førsteklasses apparater. Opholds- og spiseområderne giver direkte adgang til terrasserne. Yderligere faciliteter omfatter oplyste indbyggede skabe med LED-belysning, aircondition (kold/varm) og gulvvarme, der sikrer komfort året rundt. Gulvene er lagt med kvalitetsmaterialer, og vinduerne er designet til energieffektivitet og lydisolering. Sikkerhedssystemer og en garage med plads til flere biler, samt en ladestation til elbiler, fuldender tilbuddet.
Denne fritliggende villa i Guadalmina Alta udbydes til €2.995.000. Dette tilbud placerer ejendommen i det øvre segment af ejendomsmarkedet på Costa del Sol. Ejendommen er klar til indflytning, hvilket betyder, at der ikke er yderligere ventetider for færdiggørelse. Prissætningen afspejler grundens størrelse (1107 m²), boligarealet (320 m²), antal værelser (4 soveværelser, 5 badeværelser) samt de højkvalitets faciliteter og den eksklusive beliggenhed. Dette er en enkeltstående ejendom, hvis tilgængelighed er begrænset til dette ene tilbud.
Guadalmina Alta, beliggende i provinsen Málaga, er et etableret og eftertragtet boligområde på Costa del Sol, præget af sin nærhed til kysten og sin veludviklede infrastruktur. Villaen ligger i et bymiljø, hvor vigtige faciliteter som supermarkeder, apoteker og medicinske centre er tilgængelige inden for få kilometer. Hverdagen her er præget af komfort og tilgængelighed; mange gøremål kan klares til fods eller med korte køreture. Omgivelserne tilbyder en blanding af ro og byliv, med mange restauranter og caféer inden for rækkevidde. Nærheden til anerkendte golfbaner som El Campanario Golf Course understreger områdets eksklusive karakter. For dem, der søger afslapning, ligger strande som Playa Isdabe og Playa Atalaya kun en kort køretur væk. Klimaet, med et gennemsnit på 3.856 solskinstimer om året og behagelige temperaturer, inviterer til udendørsaktiviteter året rundt.
Livet i Guadalmina Alta tilbyder en balanceret blanding af bymæssig komfort og middelhavslivsstil. Villaen er beliggende i umiddelbar nærhed af en mangfoldighed af faciliteter. Supermarkeder og apoteker ligger kun få minutters gang væk (ca. 720 m og 734 m henholdsvis), hvilket letter hverdagen. Kulinariske nydelser tilbydes af over 69 restauranter og adskillige caféer inden for en radius af 2 km. Medicinsk behandling sikres af et hospital beliggende 3,4 km væk. Omgivelserne er præget af velholdte grønne områder og nærhed til kendte golfbaner. Den strategiske beliggenhed gør det muligt for beboerne at nyde kystregionens fordele uden at give afkald på bymæssige bekvemmeligheder.
Dette kort viser villaens placering i Guadalmina Alta, et etableret boligområde ved Costa del Sol. Det fremhæver nærheden til strande, golfbaner og vigtige bymæssige faciliteter som supermarkeder og restauranter. Placeringen giver nem adgang til de vigtigste transportveje og Málaga lufthavn.
Guadalmina Alta er strategisk beliggende ved Costa del Sol, mellem kommunerne Marbella og Estepona. Denne placering giver beboerne fremragende adgang til kystens pulserende centre, samtidig med at de bor i et roligere, etableret boligområde. Nærheden til Marbella giver adgang til eksklusive shoppingmuligheder, restauranter og et livligt natteliv. Estepona, med sin charmerende gamle bydel og moderne marina, er også let tilgængelig. Villaen er en del af en region, der er kendt for sin høje livskvalitet, sit milde klima og sine mangfoldige fritidsmuligheder, hvilket gør den til en attraktiv placering for internationale købere.
Villaen i Guadalmina Alta er godt forbundet. De nærmeste strande som Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro ligger alle ca. 2,2 km væk og er dermed let tilgængelige. Turen til Málaga-Costa del Sol lufthavn tager ca. 47 km (ca. 46 km i luftlinje), hvilket letter hyppige rejser. I umiddelbar nærhed finder man forskellige supermarkeder (720 m) og apoteker (734 m), der dækker daglige behov. For golfentusiaster er der flere anerkendte golfbaner i nærheden, herunder El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km). Mobiliteten sikres af et veludviklet netværk af 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, selvom en bil anbefales til at udforske de videre omgivelser og transportere indkøb. En ladestation til elbiler er tilgængelig 2,0 km væk.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Guadalmina Alta er typisk middelhavsklima, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3°C og over 3.856 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på cirka seks måneder, hvor vandtemperaturerne normalt overstiger 20°C. Villaen ligger i en højde af ca. 16 meter over havets overflade, hvilket favoriserer en behagelig brise og klar udsigt over havet og de omkringliggende bjerge. Skråningerne er meget flade her, hvilket gør det lettere at nærme sig kysten. Regionen er kendt for sin frodige vegetation, der begunstiges af det milde klima og tilstrækkelig nedbør. Kombinationen af solskin, behagelige temperaturer og nærhed til naturen skaber et attraktivt miljø for udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen tilbyder fremragende adgang til Costa del Sols fritidsmuligheder. Kun ca. 1,8 km væk ligger Playa Canina Ventura del Mar, en af de nærmeste strande. Andre strande som Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro ligger også kun ca. 2,2 km væk og tilbyder ideelle forhold for vandsport og afslapning. Området er et paradis for golfspillere, med flere anerkendte baner som El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km) i umiddelbar nærhed. Desuden er der inden for en radius af 2 km en høj tæthed af restauranter (69) og caféer (10), der tilbyder varierede gastronomiske oplevelser. Sportsentusiaster finder også en ladestation til elbiler (2,0 km), hvilket indikerer en moderne infrastruktur.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk beliggende ved Costa del Sol, mellem kommunerne Marbella og Estepona. Denne placering giver beboerne fremragende adgang til kystens pulserende centre, samtidig med at de bor i et roligere, etableret boligområde. Nærheden til Marbella giver adgang til eksklusive shoppingmuligheder, restauranter og et livligt natteliv. Estepona, med sin charmerende gamle bydel og moderne marina, er også let tilgængelig. Villaen er en del af en region, der er kendt for sin høje livskvalitet, sit milde klima og sine mangfoldige fritidsmuligheder, hvilket gør den til en attraktiv placering for internationale købere.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, der ligger i det lavere til mellemste prissegment, positionerer denne villa i Guadalmina Alta sig i det øvre segment. Med en pris på €2.995.000 ligger den markant over startpriserne for disse sammenlignelige ejendomme. Mens ejendommene i Estepona ofte fokuserer på nyere udviklinger eller lejligheder, tilbyder denne fritliggende villa en større grund og en mere etableret, prestigefyldt beliggenhed, som ofte medfører højere omkostninger. Alba Benalmadena ligger i en mellemliggende prisklasse, men fokuserer på en anden region. Ejendommen, der tilbydes her, udmærker sig ved sin størrelse, sine fire soveværelser og sine omfattende faciliteter, herunder en tagterrasse og en privat pool. Beliggenheden i Guadalmina Alta, kendt for sin nærhed til golfbaner og eksklusive faciliteter, retfærdiggør den højere pris sammenlignet med projekter i mindre etablerede eller på massturisme rettede områder.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
