Questa villa indipendente a Guadalmina Alta, Málaga, rappresenta una vita residenziale di alto livello sulla Costa del Sol. Con 320 m² di superficie abitabile su un terreno di 1107 m², la proprietà offre quattro camere da letto e cinque bagni. La villa è pronta per essere abitata e si distingue per la sua architettura moderna e le finiture di alta qualità. È situata in una zona residenziale consolidata, che garantisce un buon accesso ai servizi locali e alla costa. Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano la qualità, la posizione e uno stile di vita sofisticato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Guadalmina Alta, una zona residenziale privilegiata vicino alla costa e al centro di San Pedro de Alcántara. La vicinanza immediata ai campi da golf e il buon accesso a spiagge, negozi e ristoranti caratterizzano l'attrattiva di questa zona. Nonostante l'ambiente urbano, la posizione offre un'atmosfera residenziale tranquilla, ideale per residenti esigenti che apprezzano sia il comfort che la privacy.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti alla ricerca di una residenza prestigiosa con spazio sufficiente per la famiglia e gli ospiti. Le quattro camere da letto e i cinque bagni, oltre agli ampi soggiorni, soddisfano le esigenze di comfort e privacy. Le moderne attrezzature, la piscina privata e le ampie terrazze, inclusa una terrazza sul tetto con vista, attireranno coloro che desiderano mantenere uno stile di vita elevato in un clima mediterraneo.
La villa è classificata come 'Pronta', il che significa che è in uno stato di costruzione completato e pronta per essere abitata immediatamente. Ciò elimina i tempi di attesa tipicamente associati ai nuovi progetti edilizi. L'acquirente può trasferirsi e utilizzare la proprietà direttamente dopo l'acquisto, senza dover attendere il completamento dei lavori o la finitura degli esterni.
Questo progetto non offre zone giorno arredate di serie; un pacchetto mobili è disponibile opzionalmente. L'attenzione non è rivolta a case familiari con terreni rurali molto grandi, ma piuttosto a dimensioni tipiche di villa in un ambiente urbano consolidato. Una vista diretta sul mare non è garantita in modo costante; la vista varia a seconda della posizione all'interno della proprietà e della terrazza.
Ref: VL102865
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una villa di prestigio pronta all'uso in una zona residenziale consolidata e ben collegata della Costa del Sol. È una scelta appropriata per famiglie che attribuiscono importanza allo spazio, al comfort moderno e a una buona infrastruttura, inclusa la vicinanza a scuole e assistenza sanitaria. Attrae anche investitori che desiderano acquisire una proprietà di alta qualità in una posizione ambita, potenzialmente utilizzabile per affitti vacanza o come investimento a lungo termine. Le persone che preferiscono uno stile di vita attivo apprezzeranno la vicinanza a campi da golf e spiagge. La villa è ideale per acquirenti che desiderano un utilizzo immediato senza ritardi nella costruzione e che sono disposti a investire in una proprietà di pregio.
La villa si caratterizza per un'architettura moderna e finiture interne di alta qualità. La superficie abitabile di 320 m² è distribuita in quattro luminose camere da letto e cinque bagni. Una caratteristica degna di nota è il design della cucina aperta con isola di cottura e elettrodomestici di prima scelta. I soggiorni e le sale da pranzo offrono accesso diretto alle terrazze. Le dotazioni aggiuntive includono armadi a muro illuminati con illuminazione a LED, aria condizionata (freddo/caldo) e riscaldamento a pavimento, che garantiscono comfort tutto l'anno. I pavimenti sono posati con materiali di pregio e le finestre sono progettate per l'efficienza energetica e l'isolamento acustico. Sistemi di sicurezza e un garage con posti auto per più veicoli, oltre a una stazione di ricarica per auto elettriche, completano l'offerta.
La villa indipendente offerta qui a Guadalmina Alta è disponibile al prezzo di €2.995.000. Questa offerta posiziona la proprietà nel segmento di alta gamma del mercato immobiliare della Costa del Sol. La villa è pronta per essere abitata, il che significa che non ci sono tempi di attesa aggiuntivi per il completamento. La struttura dei prezzi riflette le dimensioni del terreno (1107 m²), la superficie abitabile (320 m²), il numero di stanze (4 camere da letto, 5 bagni) e le finiture di alta qualità, nonché la posizione esclusiva. Si tratta di una proprietà unica, la cui disponibilità è limitata a questa singola offerta.
Guadalmina Alta, situata nella provincia di Málaga, è una zona residenziale consolidata e ambita della Costa del Sol, caratterizzata dalla sua vicinanza alla costa e dalla sua infrastruttura ben sviluppata. La villa stessa si trova in un ambiente urbano dove servizi essenziali come supermercati, farmacie e centri medici sono accessibili in pochi chilometri. La vita quotidiana qui è caratterizzata da comfort e accessibilità; molte commissioni possono essere effettuate a piedi o con brevi spostamenti. I dintorni offrono un mix di tranquillità e vita urbana, con numerosi ristoranti e caffè a portata di mano. La vicinanza a campi da golf rinomati come il campo da golf El Campanario sottolinea il carattere esclusivo della zona. Per coloro che cercano relax, spiagge come Playa Isdabe e Playa Atalaya sono a breve distanza in auto. Il clima, con una media di 3.856 ore di sole all'anno e temperature piacevoli, invita alle attività all'aperto tutto l'anno.
La vita a Guadalmina Alta offre un mix equilibrato di comfort urbano e stile di vita mediterraneo. La villa si trova nelle immediate vicinanze di una moltitudine di servizi. Supermercati e farmacie sono a pochi minuti a piedi (circa 720 m e 734 m rispettivamente), il che facilita la vita quotidiana. I piaceri culinari sono garantiti da oltre 69 ristoranti e numerosi caffè in un raggio di 2 km. L'assistenza sanitaria è garantita da un ospedale situato a 3,4 km. L'ambiente circostante è caratterizzato da aree verdi ben curate e dalla vicinanza a campi da golf rinomati. La posizione strategica consente ai residenti di godere dei vantaggi della regione costiera senza rinunciare alle comodità urbane.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Guadalmina Alta, una zona residenziale consolidata sulla Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani importanti come supermercati e ristoranti. La posizione consente un facile accesso alle principali vie di trasporto e all'aeroporto di Málaga.
Guadalmina Alta è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra i comuni di Marbella ed Estepona. Questa posizione offre ai residenti un eccellente accesso ai vibranti centri della costa, pur vivendo in una zona residenziale più tranquilla e consolidata. La vicinanza a Marbella consente l'accesso a negozi esclusivi, ristoranti e una vivace vita notturna. Estepona, con il suo affascinante centro storico e il moderno porto turistico, è anch'essa facilmente raggiungibile. La villa fa parte di una regione nota per la sua alta qualità della vita, il clima mite e le diverse opportunità ricreative, il che la rende una località attraente per gli acquirenti internazionali.
La villa a Guadalmina Alta è ben collegata. Le spiagge più vicine come Playa Isdabe, Playa Atalaya e Playa de San Pedro si trovano tutte a circa 2,2 km, quindi facilmente raggiungibili. Il tragitto verso l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dura circa 47 km (circa 46 km in linea d'aria), il che facilita i viaggi frequenti. Nelle immediate vicinanze si trovano vari supermercati (720 m) e farmacie (734 m) che soddisfano le esigenze quotidiane. Per gli amanti del golf, nelle vicinanze si trovano diversi campi rinomati, tra cui El Campanario Golf Course (1,5 km) ed El Paraíso Golf Club (2,4 km). La mobilità è garantita da una rete ben sviluppata di 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare i dintorni e trasportare acquisti. Una stazione di ricarica per auto elettriche è disponibile a 2,0 km.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Guadalmina Alta è tipicamente mediterraneo, con una temperatura media annua di 19,3°C e oltre 3.856 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa sei mesi, durante la quale le temperature dell'acqua generalmente superano i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di circa 16 metri sul livello del mare, il che favorisce una piacevole brezza e una vista libera sul mare e sulle montagne circostanti. I pendii sono qui molto pianeggianti, il che facilita l'avvicinamento alla costa. La regione è nota per la sua rigogliosa vegetazione, favorita dal clima mite e dalle precipitazioni sufficienti. La combinazione di sole, temperature piacevoli e la vicinanza alla natura crea un ambiente attraente per le attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa offre un eccellente accesso alle opportunità ricreative della Costa del Sol. A soli circa 1,8 km si trova Playa Canina Ventura del Mar, una delle spiagge più vicine. Altre spiagge come Playa Isdabe, Playa Atalaya e Playa de San Pedro si trovano anch'esse a circa 2,2 km e offrono condizioni ideali per sport acquatici e relax. La zona è un paradiso per i golfisti, con diversi campi rinomati come El Campanario Golf Course (1,5 km) ed El Paraíso Golf Club (2,4 km) nelle immediate vicinanze. Inoltre, in un raggio di 2 km, c'è un'alta densità di ristoranti (69) e caffè (10) che offrono varie esperienze gastronomiche. Gli appassionati di sport troveranno anche una stazione di ricarica per veicoli elettrici (2,0 km), che indica un'infrastruttura moderna.
Fonte: OpenStreetMap
Guadalmina Alta è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra i comuni di Marbella ed Estepona. Questa posizione offre ai residenti un eccellente accesso ai vibranti centri della costa, pur vivendo in una zona residenziale più tranquilla e consolidata. La vicinanza a Marbella consente l'accesso a negozi esclusivi, ristoranti e una vivace vita notturna. Estepona, con il suo affascinante centro storico e il moderno porto turistico, è anch'essa facilmente raggiungibile. La villa fa parte di una regione nota per la sua alta qualità della vita, il clima mite e le diverse opportunità ricreative, il che la rende una località attraente per gli acquirenti internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che si collocano nella fascia di prezzo medio-bassa, questa villa a Guadalmina Alta si posiziona nella fascia alta. Con un prezzo di 2.995.000 €, è significativamente superiore ai prezzi di partenza di questi immobili comparativi. Mentre le proprietà a Estepona spesso si concentrano su sviluppi più recenti o appartamenti, questa villa indipendente offre un terreno più grande e una posizione più prestigiosa e consolidata, che spesso comporta costi maggiori. Alba Benalmadena si colloca in una fascia di prezzo intermedia ma si concentra su una regione diversa. La proprietà qui offerta si distingue per le sue dimensioni, le quattro camere da letto e le dotazioni complete, tra cui una terrazza sul tetto e una piscina privata. La posizione a Guadalmina Alta, nota per la vicinanza a campi da golf e servizi esclusivi, giustifica il prezzo più elevato rispetto a progetti in zone meno consolidate o orientate al turismo di massa.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
