Esta villa independiente en Guadalmina Alta, Málaga, representa una vida residencial de alto nivel en la Costa del Sol. Con 320 m² de superficie habitable sobre una parcela de 1107 m², la propiedad ofrece cuatro dormitorios y cinco baños. La villa está lista para ser ocupada y destaca por su arquitectura moderna y acabados de alta calidad. Está situada en una zona residencial consolidada, que garantiza un buen acceso a los servicios locales y a la costa. Esta propiedad se dirige a compradores que valoran la calidad, la ubicación y un estilo de vida sofisticado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en Guadalmina Alta, una zona residencial privilegiada cerca de la costa y del centro de San Pedro de Alcántara. La proximidad inmediata a campos de golf y el buen acceso a playas, tiendas y restaurantes caracterizan el atractivo de esta zona. A pesar de su entorno urbano, la ubicación ofrece una atmósfera residencial tranquila, ideal para residentes exigentes que valoran tanto la comodidad como la privacidad.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una residencia de prestigio con espacio suficiente para la familia y los invitados. Los cuatro dormitorios y cinco baños, así como las amplias zonas de estar, satisfacen las necesidades de comodidad y privacidad. Las modernas instalaciones, la piscina privada y las extensas terrazas, incluida una terraza en la azotea con vistas, atraerán a aquellos que deseen mantener un estilo de vida elevado en un clima mediterráneo.
La villa está clasificada como 'Lista', lo que significa que se encuentra en un estado de construcción completado y lista para ser ocupada de inmediato. Esto elimina los tiempos de espera típicamente asociados con los nuevos proyectos de construcción. El comprador puede mudarse y utilizar la propiedad directamente después de la adquisición, sin tener que esperar la finalización de las obras o el acabado de los exteriores.
Este proyecto no ofrece zonas de estar amuebladas de serie; hay un paquete de mobiliario disponible opcionalmente. No se enfoca en casas familiares con parcelas rurales muy grandes, sino en un tamaño típico de villa en un entorno urbano establecido. Una vista directa al mar no está garantizada de forma constante; la vista varía según la posición dentro de la propiedad y la terraza.
Ref: VL102865
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una villa de prestigio lista para usar en una zona residencial consolidada y bien comunicada de la Costa del Sol. Es una opción apropiada para familias que valoran el espacio, la comodidad moderna y una buena infraestructura, incluida la proximidad a escuelas y atención médica. También atrae a inversores que desean adquirir una propiedad de alta calidad en una ubicación solicitada, potencialmente utilizable para alquiler vacacional o como inversión a largo plazo. Las personas que prefieren un estilo de vida activo apreciarán la proximidad a campos de golf y playas. La villa es ideal para compradores que desean un uso inmediato sin retrasos en la construcción y que están dispuestos a invertir en una propiedad premium.
La villa se caracteriza por una arquitectura moderna y acabados interiores de alta calidad. La superficie habitable de 320 m² se distribuye en cuatro dormitorios luminosos y cinco baños. Una característica destacada es el diseño de cocina abierta con isla de cocina y electrodomésticos de primera clase. Las zonas de estar y comedor ofrecen acceso directo a las terrazas. Los servicios adicionales incluyen armarios empotrados iluminados con iluminación LED, aire acondicionado (frío/calor) y calefacción por suelo radiante, que garantizan el confort durante todo el año. Los suelos están colocados con materiales de calidad y las ventanas están diseñadas para la eficiencia energética y el aislamiento acústico. Sistemas de seguridad y un garaje con plazas para varios vehículos, así como un punto de recarga para coches eléctricos, completan la oferta.
La villa independiente que se ofrece aquí en Guadalmina Alta está disponible por 2.995.000 €. Esta oferta posiciona la propiedad en el segmento de alto nivel del mercado inmobiliario de la Costa del Sol. La propiedad está lista para ser ocupada, lo que significa que no hay tiempos de espera adicionales para la finalización. La estructura de precios refleja el tamaño de la parcela (1107 m²), la superficie habitable (320 m²), el número de habitaciones (4 dormitorios, 5 baños) y los acabados de alta calidad, así como la ubicación exclusiva. Se trata de una propiedad única, cuya disponibilidad se limita a esta única oferta.
Guadalmina Alta, situada en la provincia de Málaga, es una zona residencial consolidada y codiciada de la Costa del Sol, caracterizada por su proximidad a la costa y su bien desarrollada infraestructura. La villa en sí se encuentra en un entorno urbano donde las instalaciones esenciales como supermercados, farmacias y centros médicos son accesibles en pocos kilómetros. La vida cotidiana aquí se caracteriza por la comodidad y la accesibilidad; muchas compras se pueden realizar a pie o en trayectos cortos. Los alrededores ofrecen una mezcla de tranquilidad y vida urbana, con numerosos restaurantes y cafeterías al alcance. La proximidad a campos de golf de renombre como el campo de golf El Campanario subraya el carácter exclusivo de la zona. Para aquellos que buscan relajación, las playas como Playa Isdabe y Playa Atalaya están a poca distancia en coche. El clima, con un promedio de 3.856 horas de sol al año y temperaturas agradables, invita a actividades al aire libre durante todo el año.
La vida en Guadalmina Alta ofrece una mezcla equilibrada de confort urbano y estilo de vida mediterráneo. La villa está situada muy cerca de una gran variedad de servicios. Supermercados y farmacias están a pocos minutos a pie (aprox. 720 m y 734 m respectivamente), lo que facilita el día a día. Los placeres culinarios están asegurados por más de 69 restaurantes y numerosos cafés en un radio de 2 km. La atención médica está garantizada por un hospital situado a 3,4 km. El entorno se caracteriza por zonas verdes bien cuidadas y la proximidad a campos de golf de renombre. La ubicación estratégica permite a los residentes disfrutar de las ventajas de la región costera sin renunciar a las comodidades urbanas.
Este mapa muestra la ubicación de la villa en Guadalmina Alta, una zona residencial consolidada en la Costa del Sol. Destaca la proximidad a playas, campos de golf y servicios urbanos importantes como supermercados y restaurantes. La ubicación permite un fácil acceso a las principales vías de transporte y al aeropuerto de Málaga.
Guadalmina Alta está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol, entre los municipios de Marbella y Estepona. Esta ubicación ofrece a los residentes un excelente acceso a los vibrantes centros de la costa, mientras viven en una zona residencial más tranquila y establecida. La proximidad a Marbella permite el acceso a tiendas exclusivas, restaurantes y una animada vida nocturna. Estepona, con su encantador casco antiguo y moderno puerto deportivo, también es fácilmente accesible. La villa forma parte de una región conocida por su alta calidad de vida, clima suave y diversas oportunidades de ocio, lo que la convierte en un lugar atractivo para compradores internacionales.
La villa en Guadalmina Alta está bien comunicada. Las playas más cercanas como Playa Isdabe, Playa Atalaya y Playa de San Pedro se encuentran todas a unos 2,2 km, por lo que son de fácil acceso. El trayecto hasta el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol dura unos 47 km (aproximadamente 46 km en línea recta), lo que facilita los viajes frecuentes. En las inmediaciones se encuentran varios supermercados (720 m) y farmacias (734 m) que cubren las necesidades diarias. Para los amantes del golf, hay varios campos de renombre cerca, como El Campanario Golf Course (1,5 km) y El Paraíso Golf Club (2,4 km). La movilidad está garantizada por una red bien desarrollada de 8 líneas de transporte público con 50 paradas, aunque se recomienda un coche para explorar los alrededores y transportar compras. Hay un punto de recarga para vehículos eléctricos a 2,0 km.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Guadalmina Alta es típicamente mediterráneo, con una temperatura anual promedio de 19,3°C y más de 3.856 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño de unos seis meses, durante la cual las temperaturas del agua suelen superar los 20°C. La villa se encuentra a una altitud de aproximadamente 16 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece una brisa agradable y una vista despejada del mar y las montañas circundantes. Las pendientes aquí son muy suaves, lo que facilita el acercamiento a la costa. La región es conocida por su exuberante vegetación, favorecida por el clima templado y las precipitaciones suficientes. La combinación de sol, temperaturas agradables y la proximidad a la naturaleza crea un entorno atractivo para actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa ofrece un excelente acceso a las oportunidades de ocio de la Costa del Sol. A tan solo unos 1,8 km se encuentra Playa Canina Ventura del Mar, una de las playas más cercanas. Otras playas como Playa Isdabe, Playa Atalaya y Playa de San Pedro también están a unos 2,2 km y ofrecen condiciones ideales para deportes acuáticos y relajación. La zona es un paraíso para los golfistas, con varios campos de renombre como El Campanario Golf Course (1,5 km) y El Paraíso Golf Club (2,4 km) en las inmediaciones. Además, en un radio de 2 km, hay una alta densidad de restaurantes (69) y cafeterías (10) que ofrecen variadas experiencias gastronómicas. Los aficionados al deporte también encontrarán un punto de recarga para VE (2,0 km), lo que indica una infraestructura moderna.
Fuente: OpenStreetMap
Guadalmina Alta está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol, entre los municipios de Marbella y Estepona. Esta ubicación ofrece a los residentes un excelente acceso a los vibrantes centros de la costa, mientras viven en una zona residencial más tranquila y establecida. La proximidad a Marbella permite el acceso a tiendas exclusivas, restaurantes y una animada vida nocturna. Estepona, con su encantador casco antiguo y moderno puerto deportivo, también es fácilmente accesible. La villa forma parte de una región conocida por su alta calidad de vida, clima suave y diversas oportunidades de ocio, lo que la convierte en un lugar atractivo para compradores internacionales.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona, que se encuentran en el segmento de precio bajo a medio, esta villa en Guadalmina Alta se posiciona en el rango alto. Con un precio de 2.995.000 €, es significativamente superior a los precios de entrada de estas propiedades comparativas. Mientras que las propiedades en Estepona a menudo se centran en desarrollos más nuevos o apartamentos, esta villa independiente ofrece una parcela más grande y una ubicación más prestigiosa y consolidada, que a menudo implica costos más altos. Alba Benalmadena se encuentra en un rango de precio intermedio pero se enfoca en una región diferente. La propiedad aquí ofrecida se distingue por su tamaño, sus cuatro dormitorios y sus completos equipamientos, incluyendo una terraza en la azotea y una piscina privada. La ubicación en Guadalmina Alta, conocida por su proximidad a campos de golf y servicios exclusivos, justifica el precio más elevado en comparación con proyectos en áreas menos establecidas o orientadas al turismo masivo.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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