Táto samostatne stojaca vila v Guadalmina Alta, Málaga, ponúka priestranné obytné priestory a súkromnú vonkajšiu zónu. Nehnuteľnosť je dokončená, má 4 spálne a 5 kúpeľní, obytnú plochu 320 m² a nachádza sa na pozemku s rozlohou 1107 m². S cenou 2 995 000 EUR predstavuje významný výber pre luxusné bývanie v tejto oblasti, kombinujúce pohodlie a komfort.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Guadalmina Alta, etablovanom mestskom prostredí blízko pobrežia, s vybavením na pešej dostupnosti. Jej poloha umožňuje obyvateľom vychutnávať si stredomorský životný štýl, pričom zostávajú blízko všetkých potrebných denných služieb.
Táto vila je navrhnutá pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich priestranné a kvalitné životné priestory. Štyri spálne a päť kúpeľní poskytujú dostatočné súkromie a pohodlie, zatiaľ čo priestranné obytné zóny a vonkajšie priestory sú ideálne pre zábavu a relaxáciu, čím spĺňajú rozmanité potreby moderných obyvateľov.
Táto vila je dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Predstavuje kombináciu modernej architektúry a vysoko kvalitného spracovania. Nehnuteľnosť je pripravená privítať svojich nových majiteľov bez nutnosti čakať na dokončenie výstavby, čo je ideálne pre tých, ktorí chcú čo najskôr začať svoj nový život v Španielsku.
Táto nehnuteľnosť je dokončená vila a nezahŕňa žiadne obmedzenia súvisiace s vývojom. Kupujúci by si mali byť vedomí, že napriek dostupnosti zariadení v okolí, výber konkrétnych komerčných alebo rekreačných zariadení môže byť obmedzený existujúcim komerčným plánom. Táto nehnuteľnosť nezahŕňa balík nábytku.
Ref: VL102865
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre rodiny hľadajúce trvalé bydlisko alebo dlhodobú dovolenku v južnom Španielsku. Jej priestranné usporiadanie, súkromné vonkajšie priestory a blízkosť vybavenia ju robia ideálnou voľbou pre vychutnávanie si stredomorského podnebia a životného štýlu. Pre golfových nadšencov je blízkosť niekoľkých prestížnych golfových ihrísk veľkým lákadlom. Okrem toho kvalita a poloha tejto nehnuteľnosti z nej robí sľubnú investíciu na prenájom.
Vila sa vyznačuje moderným dizajnom a vysoko kvalitnou povrchovou úpravou. Vnútorné priestory sú priestranné a svetlé, s pohodlnými spálňami a plne vybavenými kúpeľňami. Otvorená kuchyňa je vybavená ostrovom a špičkovými spotrebičmi. Obývacia izba má priamy prístup na terasu, čím sa uľahčuje interakcia medzi vnútorným a vonkajším priestorom. Vila tiež disponuje súkromným bazénom a dobre udržiavanou záhradou, ako aj veľkou strešnou terasou s výhľadom na more. Okrem toho je vybavená osvetlenými vstavanými skriňami, bezpečnostným systémom a garážou.
Táto samostatne stojaca vila so štyrmi spálňami sa ponúka za cenu 2 995 000 EUR. Táto cena odráža jej vynikajúcu polohu v obľúbenej oblasti Guadalmina Alta, priestrannú obytnú plochu (320 m²), veľký pozemok (1107 m²) a dokončený stav. Súčasný nedostatok samostatne stojacich víl na trhu a kvalita tejto nehnuteľnosti robia túto cenu reprezentatívnou pre segment luxusných nehnuteľností v oblasti.
Guadalmina Alta je etablovaná rezidenčná oblasť v Marbelle, známa svojou výhodnou polohou a kompletným občianskym vybavením. Vilu obklopujú zelené ulice, ponúkajúce pokojné životné prostredie, zatiaľ čo je blízko golfových ihrísk, obchodov a reštaurácií. Tempo každodenného života v tejto oblasti je uvoľnené, čo umožňuje obyvateľom ľahký prístup na pláže a vychutnávanie si typického stredomorského životného štýlu. Či už ako trvalé bydlisko alebo rekreačný dom, toto miesto poskytuje vysokokvalitné životné skúsenosti, ktoré spĺňajú potreby obyvateľov všetkých vekových skupín.
Vila sa nachádza v zastavanom prostredí s pohodlnými službami. Golfový klub je v pešej dostupnosti, rovnako ako pláž. Okolie ponúka široký výber možností stravovania (69 reštaurácií), ako aj banky, lekárne a zubné kliniky. Nadmorská výška oblasti je 16 metrov a klíma je mierna, s priemernou ročnou teplotou 19,3 °C, v zime 12 °C a v lete až 26 °C. 3856 hodín slnečného svitu ročne umožňuje stredomorský životný štýl.
Táto mapa zobrazuje polohu Guadalmina Alta, etablovanú rezidenčnú oblasť blízko pobrežia. Mapa ukazuje vzdialenosti od vily ku kľúčovým miestam, ako sú pláže, golfové ihriská, supermarkety a nemocnice, zdôrazňujúc pohodlné mestské prostredie.
Guadalmina Alta sa nachádza medzi Marbellou (Marbella) a Esteponou (Estepona), čo je obľúbená rezidenčná oblasť v centrálnej časti Costa del Sol. Oblasť je známa svojím elegantným prostredím, golfovými ihriskami a blízkosťou pláží, ponúkajúc pokojný a pohodlný životný štýl. Je spojená s hlavnými dopravnými sieťami Andalúzie, čo uľahčuje prístup do susedných miest ako Málaga (Málaga).
Vila sa nachádza približne 1,8 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar, ktorá má mierny sklon, vďaka čomu je ideálna pre rodiny. Letisko Málaga (AGP) sa nachádza približne 46 km ďaleko (letisko Gibraltar 52 km), čo umožňuje medzinárodné cestovanie. Supermarkety (720 m) a lekárne (734 m) sú na pešej dostupnosti. Okrem toho sa v blízkosti nachádza päť golfových ihrísk, najbližšie, El Campanario Golf Course, je vzdialené len 1,5 km. V oblasti je 50 zastávok verejnej dopravy a 8 autobusových liniek, ale vlastnenie automobilu by uľahčilo cestovanie.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta sa teší typickej stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou 19,3 °C. Zimy sú mierne (priemerne 12 °C) a leta sú teplé (priemerne 26 °C). Približne 3856 hodín slnečného svitu ročne zabezpečuje dostatok slnečného svetla. Relatívne nízka nadmorská výška oblasti (16 m) a blízkosť pobrežia znamenajú, že klíma je zvyčajne mierna a ovplyvnená oceánom. Hoci nie sú k dispozícii žiadne jasné údaje o horskej krajine, oblasť pravdepodobne ponúka výhľady na hory. Sezóna kúpania trvá 6 mesiacov a teplota vody je zvyčajne nad 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vila sa nachádza len niekoľko kilometrov od niekoľkých pláží, vrátane Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro, všetky do 2,2 km. Najbližšia pláž, Playa Canina Ventura del Mar, je vzdialená 1,8 km a má mierny sklon. Oblasť je rajom pre golfových nadšencov, s El Campanario Golf Course len 1,5 km a El Paraíso Golf Club 2,4 km ďaleko. Okrem toho okolie ponúka široký výber možností stravovania (69 reštaurácií) a vybavenia pre voľný čas a zábavu.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta sa nachádza medzi Marbellou (Marbella) a Esteponou (Estepona), čo je obľúbená rezidenčná oblasť v centrálnej časti Costa del Sol. Oblasť je známa svojím elegantným prostredím, golfovými ihriskami a blízkosťou pláží, ponúkajúc pokojný a pohodlný životný štýl. Je spojená s hlavnými dopravnými sieťami Andalúzie, čo uľahčuje prístup do susedných miest ako Málaga (Málaga).
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektami ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR) je cena tejto vily v Guadalmina Alta (2 995 000 EUR) výrazne vyššia. To odráža jej jedinečnú polohu v prestížnej lokalite Marbella, väčšiu rozlohu pozemku (1107 m²) a dizajn samostatnej vily. Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR), tiež na Costa del Sol, má inú cenovú kategóriu a typ projektu (pravdepodobne byty alebo radové domy). Hodnota tejto vily spočíva v jej súkromí, priestrannosti a zameraní na vyšší segment trhu, čím sa odlišuje od iných ponúk v regióne, ktoré sa viac zameriavajú na cenovo dostupnejšie bývanie alebo byty.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov Španielska mu pomáhajú nájsť tie správne nehnuteľnosti pre kupujúcich. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality stavby a obývateľnosti, poskytuje čestné rady založené na dátach počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
