Denna fristående villa i Guadalmina Alta, Málaga, representerar en sofistikerad boendemiljö på Costa del Sol. Med 320 m² boyta på en 1107 m² stor tomt erbjuder fastigheten fyra sovrum och fem badrum. Villan är inflyttningsklar och utmärker sig genom sin moderna arkitektur och högkvalitativa finish. Den ligger i ett etablerat bostadsområde som garanterar god tillgång till lokala bekvämligheter och kusten. Detta objekt riktar sig till köpare som värdesätter kvalitet, läge och en exklusiv livsstil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Guadalmina Alta, ett eftertraktat bostadsområde nära kusten och centrum av San Pedro de Alcántara. Den omedelbara närheten till golfbanor och goda förbindelser till stränder, affärer och restauranger präglar områdets attraktivitet. Trots den urbana miljön erbjuder läget en lugn boendemiljö, idealisk för kräsna boende som uppskattar både komfort och avskildhet.
Detta objekt riktar sig till köpare som söker en representativ bostad med tillräckligt med utrymme för familj och gäster. De fyra sovrummen och fem badrummen, liksom de rymliga vardagsrummen, uppfyller behoven av komfort och avskildhet. Moderna faciliteter, privat pool och vidsträckta terrassytor, inklusive en takterrass med utsikt, tilltalar dem som vill upprätthålla en hög livsstil i ett medelhavsklimat.
Villan är klassificerad som 'Färdig', vilket innebär att den är i ett fullbordat byggskede och omedelbart inflyttningsklar. Detta eliminerar de väntetider som vanligtvis är förknippade med nybyggnadsprojekt. Köparen kan flytta in och använda fastigheten direkt efter förvärvet, utan att behöva vänta på att byggarbeten ska färdigställas eller utomhusanläggningar ska slutföras.
Detta projekt erbjuder inte möblerade bostadsytor som standard; ett möbelpaket finns tillgängligt som tillval. Fokus ligger inte på familjehus med mycket stora, lantliga tomter, utan snarare på en typisk villastorlek i en etablerad stadsmiljö. Direkt havsutsikt garanteras inte genomgående; utsikten varierar beroende på position inom objektet och terrassen.
Ref: VL102865
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta objekt är lämpligt för köpare som söker en nyckelfärdig, representativ villa i ett etablerat och väl anslutet bostadsområde på Costa del Sol. Det är ett passande val för familjer som värdesätter tillräckligt med utrymme, modern komfort och god infrastruktur, inklusive närhet till skolor och sjukvård. Det tilltalar även investerare som vill förvärva en högkvalitativ fastighet på ett eftertraktat läge, potentiellt för semesteruthyrning eller som långsiktig investering. Personer som föredrar en aktiv livsstil kommer att uppskatta närheten till golfbanor och stränder. Villan är idealisk för köpare som önskar omedelbar användning utan byggförseningar och som är villiga att investera i en premiumfastighet.
Villan kännetecknas av modern arkitektur och högkvalitativa interiörfinishar. Boytan på 320 m² fördelas på fyra ljusa sovrum och fem badrum. En framstående egenskap är kökets öppna planlösning med en köksö och förstklassiga vitvaror. Vardags- och matrummen erbjuder direkt tillgång till terrasserna. Ytterligare bekvämligheter inkluderar upplysta inbyggda garderober med LED-belysning, luftkonditionering (kall/varm) och golvvärme, som garanterar komfort året runt. Golven är lagda med kvalitetsmaterial och fönstren är utformade för energieffektivitet och ljudisolering. Säkerhetssystem och ett garage med plats för flera bilar, samt en laddningsstation för elbilar, kompletterar erbjudandet.
Denna fristående villa i Guadalmina Alta erbjuds till ett pris av 2.995.000 €. Detta erbjudande positionerar fastigheten i det exklusiva segmentet av fastighetsmarknaden på Costa del Sol. Fastigheten är inflyttningsklar, vilket innebär att inga ytterligare väntetider för färdigställande tillkommer. Prissättningen återspeglar tomtens storlek (1107 m²), boytan (320 m²), antal rum (4 sovrum, 5 badrum) samt den högkvalitativa utrustningen och det exklusiva läget. Det rör sig om ett enskilt objekt, vars tillgänglighet är begränsad till detta enda erbjudande.
Guadalmina Alta, beläget i provinsen Málaga, är ett etablerat och eftertraktat bostadsområde på Costa del Sol, präglat av sin närhet till kusten och sin välutvecklade infrastruktur. Villan ligger i en urban miljö där viktiga faciliteter som stormarknader, apotek och medicinska centra nås inom några kilometer. Det dagliga livet här präglas av bekvämlighet och tillgänglighet; många ärenden kan skötas till fots eller med korta resor. Omgivningen erbjuder en blandning av lugn och stadsliv, med många restauranger och kaféer inom räckhåll. Närheten till välrenommerade golfbanor som El Campanario Golf Course understryker områdets exklusiva karaktär. För dem som söker avkoppling ligger stränderna som Playa Isdabe och Playa Atalaya bara en kort bilresa bort. Klimatet, med ett genomsnitt på 3 856 soltimmar per år och behagliga temperaturer, inbjuder till utomhusaktiviteter året runt.
Livet i Guadalmina Alta erbjuder en balanserad blandning av stadskomfort och medelhavslivsstil. Villan ligger i omedelbar närhet till en mängd bekvämligheter. Stormarknader och apotek ligger bara några minuters promenad bort (ca 720 m respektive 734 m), vilket underlättar vardagen. Kulinariska njutningar erbjuds av över 69 restauranger och många kaféer inom en radie av 2 km. Medicinsk vård garanteras av ett sjukhus beläget 3,4 km bort. Omgivningen präglas av välskötta grönområden och närheten till välkända golfbanor. Det strategiska läget gör det möjligt för invånarna att njuta av kustregionens fördelar utan att avstå från stadsmässiga bekvämligheter.
Denna karta visar villans läge i Guadalmina Alta, ett etablerat bostadsområde på Costa del Sol. Den belyser närheten till stränder, golfbanor och viktiga stadsmässiga bekvämligheter som stormarknader och restauranger. Positioneringen möjliggör enkel tillgång till de viktigaste transportvägarna och Málaga flygplats.
Guadalmina Alta är strategiskt beläget vid Costa del Sol, mellan kommunerna Marbella och Estepona. Denna positionering ger invånarna utmärkt tillgång till kustens pulserande centrum, samtidigt som de bor i ett lugnare, etablerat bostadsområde. Närheten till Marbella ger tillgång till exklusiva shoppingmöjligheter, restauranger och ett livligt nattliv. Estepona, med sin charmiga gamla stadskärna och moderna småbåtshamn, är också lättillgänglig. Villan är en del av en region som är känd för sin höga livskvalitet, sitt milda klimat och sina mångsidiga fritidsmöjligheter, vilket gör den till en attraktiv plats för internationella köpare.
Villan i Guadalmina Alta är väl ansluten. De närmaste stränderna som Playa Isdabe, Playa Atalaya och Playa de San Pedro ligger alla cirka 2,2 km bort och är därmed lättillgängliga. Resan till Málaga-Costa del Sol flygplats tar cirka 47 km (cirka 46 km fågelvägen), vilket underlättar frekventa resor. I omedelbar närhet finns flera stormarknader (720 m) och apotek (734 m) som täcker det dagliga behovet. För golfentusiaster finns flera välrenommerade golfbanor i närheten, inklusive El Campanario Golf Course (1,5 km) och El Paraíso Golf Club (2,4 km). Mobiliteten säkerställs av ett välutvecklat nätverk av 8 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser, även om en bil rekommenderas för att utforska de vidare omgivningarna och transportera inköp. En laddningsstation för elfordon finns tillgänglig 2,0 km bort.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Guadalmina Alta är typiskt medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C och över 3 856 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på cirka sex månader, då vattentemperaturerna vanligtvis överstiger 20°C. Villan ligger på en höjd av cirka 16 meter över havet, vilket gynnar en behaglig bris och klar utsikt över havet och de omgivande bergen. Sluttningarna är mycket platta här, vilket underlättar närmandet till kusten. Regionen är känd för sin frodiga vegetation, som gynnas av det milda klimatet och tillräcklig nederbörd. Kombinationen av solsken, behagliga temperaturer och närheten till naturen skapar en attraktiv miljö för utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan erbjuder utmärkt tillgång till Costa del Sols fritidsmöjligheter. Endast cirka 1,8 km bort ligger Playa Canina Ventura del Mar, en av de närmaste stränderna. Andra stränder som Playa Isdabe, Playa Atalaya och Playa de San Pedro ligger också bara cirka 2,2 km bort och erbjuder idealiska förhållanden för vattensporter och avkoppling. Området är ett paradis för golfare, med flera välkända banor som El Campanario Golf Course (1,5 km) och El Paraíso Golf Club (2,4 km) i omedelbar närhet. Dessutom finns det inom en radie av 2 km en hög täthet av restauranger (69) och kaféer (10) som erbjuder varierade gastronomiska upplevelser. Sportentusiaster hittar även en laddningsstation för elfordon (2,0 km), vilket tyder på en modern infrastruktur.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Alta är strategiskt beläget vid Costa del Sol, mellan kommunerna Marbella och Estepona. Denna positionering ger invånarna utmärkt tillgång till kustens pulserande centrum, samtidigt som de bor i ett lugnare, etablerat bostadsområde. Närheten till Marbella ger tillgång till exklusiva shoppingmöjligheter, restauranger och ett livligt nattliv. Estepona, med sin charmiga gamla stadskärna och moderna småbåtshamn, är också lättillgänglig. Villan är en del av en region som är känd för sin höga livskvalitet, sitt milda klimat och sina mångsidiga fritidsmöjligheter, vilket gör den till en attraktiv plats för internationella köpare.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som ligger i det lägre till mellersta prissegmentet, positionerar sig denna villa i Guadalmina Alta i det exklusiva segmentet. Med ett pris på 2 995 000 € ligger den betydligt över instegspriserna för dessa jämförande objekt. Medan objekten i Estepona ofta fokuserar på nyare bebyggelse eller lägenheter, erbjuder denna fristående villa en större tomt och ett mer etablerat, prestigefyllt läge som ofta medför högre kostnader. Alba Benalmadena ligger i ett mellanskikt prismässigt men fokuserar på en annan region. Fastigheten som erbjuds här utmärker sig genom sin storlek, sina fyra sovrum och sin omfattande utrustning, inklusive en takterrass och en privat pool. Läget i Guadalmina Alta, känt för sin närhet till golfbanor och exklusiva bekvämligheter, motiverar det högre priset jämfört med projekt i mindre etablerade eller på massturism inriktade områden.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
