Ta wolnostojąca willa w Guadalmina Alta, Málaga, stanowi reprezentację wyższego standardu życia na Costa del Sol. Z powierzchnią mieszkalną 320 m² na działce o powierzchni 1107 m², nieruchomość oferuje cztery sypialnie i pięć łazienek. Willa jest gotowa do zamieszkania i wyróżnia się nowoczesną architekturą oraz wysokiej jakości wykończeniem. Znajduje się w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej, co gwarantuje dobry dostęp do lokalnych udogodnień i wybrzeża. Ta oferta jest skierowana do kupujących ceniących jakość, lokalizację i wyrafinowany styl życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w Guadalmina Alta, preferowanej dzielnicy mieszkalnej blisko wybrzeża i centrum San Pedro de Alcántara. Bezpośrednia bliskość pól golfowych oraz dobry dostęp do plaż, sklepów i restauracji charakteryzują atrakcyjność tego obszaru. Pomimo miejskiego otoczenia, lokalizacja oferuje spokojną atmosferę mieszkalną, idealną dla wymagających mieszkańców, którzy cenią zarówno komfort, jak i prywatność.
Ta nieruchomość jest przeznaczona dla kupujących poszukujących reprezentacyjnej rezydencji z wystarczającą przestrzenią dla rodziny i gości. Cztery sypialnie i pięć łazienek, a także przestronne pokoje dzienne, zaspokajają potrzeby komfortu i prywatności. Nowoczesne udogodnienia, prywatny basen i rozległe tarasy, w tym taras na dachu z widokiem, przyciągną tych, którzy chcą utrzymać wysoki styl życia w śródziemnomorskim klimacie.
Willa jest sklasyfikowana jako 'Gotowa', co oznacza, że jest w stanie ukończonym i nadaje się do natychmiastowego zamieszkania. Eliminuje to czas oczekiwania typowo związany z nowymi projektami budowlanymi. Kupujący może wprowadzić się i użytkować nieruchomość bezpośrednio po nabyciu, bez konieczności czekania na zakończenie prac budowlanych lub wykończenie terenów zewnętrznych.
Projekt ten nie oferuje standardowo umeblowanych stref dziennych; pakiet mebli jest dostępny opcjonalnie. Nacisk położony jest nie na domy rodzinne z bardzo dużymi, wiejskimi działkami, lecz raczej na typowy rozmiar willi w ugruntowanym środowisku miejskim. Bezpośredni widok na morze nie jest gwarantowany wszędzie; widok różni się w zależności od położenia wewnątrz nieruchomości i na tarasie.
Ref: VL102865
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają gotowej do zamieszkania, reprezentacyjnej willi w ugruntowanej i dobrze skomunikowanej dzielnicy mieszkalnej na Costa del Sol. Jest to odpowiedni wybór dla rodzin ceniących odpowiednią przestrzeń, nowoczesny komfort i dobrą infrastrukturę, w tym bliskość szkół i opieki zdrowotnej. Przyciąga również inwestorów, którzy chcą nabyć wysokiej jakości nieruchomość w pożądanej lokalizacji, potencjalnie do wynajmu wakacyjnego lub jako długoterminową inwestycję. Osoby preferujące aktywny tryb życia docenią bliskość pól golfowych i plaż. Willa jest idealna dla kupujących, którzy chcą natychmiastowego użytkowania bez opóźnień w budowie i którzy są gotowi zainwestować w nieruchomość premium.
Willa charakteryzuje się nowoczesną architekturą i wysokiej jakości wykończeniem wnętrz. Powierzchnia mieszkalna 320 m² rozkłada się na cztery jasne sypialnie i pięć łazienek. Wyróżniającą cechą jest otwarta przestrzeń kuchenna z wyspą kuchenną i sprzętem AGD najwyższej klasy. Części dzienne i jadalne mają bezpośredni dostęp do tarasów. Dodatkowe udogodnienia obejmują podświetlane wbudowane szafy z oświetleniem LED, klimatyzację (zimną/ciepłą) i ogrzewanie podłogowe, które zapewniają komfort przez cały rok. Podłogi są wykonane z wysokiej jakości materiałów, a okna zaprojektowano z myślą o efektywności energetycznej i izolacji akustycznej. Systemy bezpieczeństwa, garaż na kilka samochodów oraz stacja ładowania samochodów elektrycznych dopełniają ofertę.
Ta wolnostojąca willa w Guadalmina Alta jest dostępna w cenie 2.995.000 €. Ta oferta pozycjonuje nieruchomość w segmencie premium rynku nieruchomości na Costa del Sol. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza brak dodatkowego czasu oczekiwania na zakończenie prac. Struktura cenowa odzwierciedla wielkość działki (1107 m²), powierzchnię mieszkalną (320 m²), liczbę pokoi (4 sypialnie, 5 łazienek) oraz wysokiej jakości wyposażenie i ekskluzywną lokalizację. Jest to pojedynczy obiekt, którego dostępność jest ograniczona do tej jednej oferty.
Guadalmina Alta, położona w prowincji Málaga, to ugruntowana i pożądana dzielnica mieszkalna na Costa del Sol, charakteryzująca się bliskością wybrzeża i dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Sama willa znajduje się w środowisku miejskim, gdzie kluczowe udogodnienia, takie jak supermarkety, apteki i ośrodki medyczne, są dostępne w promieniu kilku kilometrów. Codzienne życie tutaj charakteryzuje się komfortem i dostępnością; wiele sprawunków można załatwić pieszo lub podczas krótkich podróży. Okolica oferuje mieszankę spokoju i życia miejskiego, z licznymi restauracjami i kawiarniami w zasięgu ręki. Bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak El Campanario Golf Course, podkreśla ekskluzywny charakter okolicy. Dla osób szukających relaksu, plaże takie jak Playa Isdabe i Playa Atalaya znajdują się w niewielkiej odległości od hotelu. Klimat, ze średnio 3856 godzinami słonecznymi rocznie i przyjemnymi temperaturami, sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok.
Życie w Guadalmina Alta oferuje zrównoważoną mieszankę miejskiego komfortu i śródziemnomorskiego stylu życia. Willa znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wielu udogodnień. Supermarkety i apteki znajdują się w odległości zaledwie kilku minut spacerem (około 720 m i 734 m), co ułatwia codzienne życie. Doznania kulinarne zapewniają ponad 69 restauracji i liczne kawiarnie w promieniu 2 km. Opieka medyczna jest zapewniona przez szpital oddalony o 3,4 km. Okolica charakteryzuje się zadbanymi terenami zielonymi i bliskością znanych pól golfowych. Strategiczna lokalizacja pozwala mieszkańcom korzystać z zalet regionu przybrzeżnego bez rezygnacji z miejskich wygód.
Ta mapa przedstawia lokalizację willi w Guadalmina Alta, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej na Costa del Sol. Podkreśla bliskość plaż, pól golfowych i ważnych udogodnień miejskich, takich jak supermarkety i restauracje. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do głównych dróg transportowych i lotniska w Maladze.
Guadalmina Alta jest strategicznie zlokalizowana na Costa del Sol, pomiędzy gminami Marbella i Estepona. Ta lokalizacja zapewnia mieszkańcom doskonały dostęp do tętniących życiem centrów wybrzeża, jednocześnie pozwalając im mieszkać w spokojniejszej, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej. Bliskość Marbelli umożliwia dostęp do ekskluzywnych sklepów, restauracji i tętniącego życiem nocnego życia. Estepona, z jej urokliwym starym miastem i nowoczesnym portem jachtowym, jest również łatwo dostępna. Willa jest częścią regionu znanego z wysokiej jakości życia, łagodnego klimatu i różnorodnych możliwości rekreacyjnych, co czyni ją atrakcyjnym miejscem dla międzynarodowych nabywców.
Willa w Guadalmina Alta jest dobrze skomunikowana. Najbliższe plaże, takie jak Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro, znajdują się w odległości około 2,2 km i są łatwo dostępne. Dojazd do lotniska Málaga-Costa del Sol zajmuje około 47 km (około 46 km w linii prostej), co ułatwia częste podróże. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się różne supermarkety (720 m) i apteki (734 m), które zaspokajają codzienne potrzeby. Dla miłośników golfa w pobliżu znajduje się kilka renomowanych pól golfowych, w tym El Campanario Golf Course (1,5 km) i El Paraíso Golf Club (2,4 km). Mobilność zapewnia dobrze rozwinięta sieć 8 linii transportu publicznego z 50 przystankami, chociaż samochód jest zalecany do zwiedzania dalszych okolic i przewozu zakupów. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 2,0 km.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Guadalmina Alta jest typowo śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 19,3°C i ponad 3856 godzinami słonecznymi rocznie. Umożliwia to długi sezon kąpielowy trwający około sześciu miesięcy, podczas którego temperatury wody zazwyczaj przekraczają 20°C. Willa znajduje się na wysokości około 16 metrów nad poziomem morza, co sprzyja przyjemnej bryzie i czystej widoczności morza i okolicznych gór. Stoki są tutaj bardzo płaskie, co ułatwia podejście do wybrzeża. Region słynie z bujnej roślinności, którą sprzyja łagodny klimat i odpowiednie opady. Połączenie słońca, przyjemnych temperatur i bliskości natury tworzy atrakcyjne środowisko do aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa oferuje doskonały dostęp do atrakcji rekreacyjnych Costa del Sol. Zaledwie około 1,8 km dalej znajduje się Playa Canina Ventura del Mar, jedna z najbliższych plaż. Inne plaże, takie jak Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro, znajdują się również w odległości około 2,2 km i oferują idealne warunki do uprawiania sportów wodnych i relaksu. Okolica jest rajem dla golfistów, z kilkoma znanymi polami, takimi jak El Campanario Golf Course (1,5 km) i El Paraíso Golf Club (2,4 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Ponadto w promieniu 2 km znajduje się duża liczba restauracji (69) i kawiarni (10), które oferują różnorodne doznania gastronomiczne. Fani sportu znajdą również stację ładowania pojazdów elektrycznych (2,0 km), co świadczy o nowoczesnej infrastrukturze.
Źródło: OpenStreetMap
Guadalmina Alta jest strategicznie zlokalizowana na Costa del Sol, pomiędzy gminami Marbella i Estepona. Ta lokalizacja zapewnia mieszkańcom doskonały dostęp do tętniących życiem centrów wybrzeża, jednocześnie pozwalając im mieszkać w spokojniejszej, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej. Bliskość Marbelli umożliwia dostęp do ekskluzywnych sklepów, restauracji i tętniącego życiem nocnego życia. Estepona, z jej urokliwym starym miastem i nowoczesnym portem jachtowym, jest również łatwo dostępna. Willa jest częścią regionu znanego z wysokiej jakości życia, łagodnego klimatu i różnorodnych możliwości rekreacyjnych, co czyni ją atrakcyjnym miejscem dla międzynarodowych nabywców.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi projektami na Costa del Sol, takimi jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, które plasują się w niższym i średnim segmencie cenowym, ta willa w Guadalmina Alta znajduje się w segmencie premium. Cena 2 995 000 € znacznie przewyższa ceny wywoławcze tych porównywanych obiektów. Podczas gdy obiekty w Esteponie często koncentrują się na nowszych inwestycjach lub apartamentach, ta wolnostojąca willa oferuje większą działkę i bardziej ugruntowaną, prestiżową lokalizację, która często wiąże się z wyższymi kosztami. Alba Benalmadena plasuje się w pośrednim przedziale cenowym, ale koncentruje się na innym regionie. Oferowana tutaj nieruchomość wyróżnia się rozmiarem, czterema sypialniami i bogatym wyposażeniem, w tym tarasem na dachu i prywatnym basenem. Lokalizacja w Guadalmina Alta, znana z bliskości pól golfowych i ekskluzywnych udogodnień, uzasadnia wyższą cenę w porównaniu do projektów w mniej ugruntowanych lub nastawionych na masową turystykę obszarach.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków mieszkaniowych, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
