Deze vrijstaande villa, gelegen in de gewilde wijk Guadalmina Alta nabij Marbella, biedt een verfijnde levensstijl aan de Costa del Sol. Met een bebouwde oppervlakte van 320 m² op een perceel van 1107 m², combineert dit instapklare pand moderne architectuur met hoogwaardige afwerking. Het project is onlangs gerenoveerd en biedt een comfortabel woonklimaat met 4 slaapkamers en 5 badkamers. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor een optimale lichtinval en uitzicht op de omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Guadalmina Alta positioneert zich als een residentiële enclave nabij Marbella, met directe toegang tot golfterreinen en op korte afstand van de kustlijn. De stedelijke omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, wat een balans creëert tussen rust en toegankelijkheid voor dagelijkse behoeften en recreatieve activiteiten.
Dit object is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan comfort, ruimte en moderne faciliteiten. Met 4 slaapkamers en 5 badkamers, een privézwembad en een ruime tuin, voldoet het aan de behoeften voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. De solarium biedt extra ruimte voor ontspanning met uitzicht.
De villa is reeds voltooid en gereed voor bewoning. De recente renovatie garandeert moderne voorzieningen en afwerkingen, waardoor er geen noodzaak is voor verdere bouw- of verbouwingsplannen. Dit maakt een directe overdracht en ingebruikname van de woning mogelijk.
Dit project biedt geen nieuwbouwkorting of projectontwikkelaarsgaranties, aangezien het een reeds bestaande en gerenoveerde woning betreft. De ligging in een stedelijke zone betekent dat er geen afgelegen, landelijke rust geboden kan worden, en de nabijheid van voorzieningen kan geluidsoverlast met zich meebrengen.
Ref: VL102865
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor kopers die een bestaande, hoogwaardig afgewerkte woning zoeken in een gevestigde residentiële omgeving aan de Costa del Sol. Het is een logische keuze voor golfliefhebbers, met meerdere banen binnen een straal van 2.5 km. Gezinnen profiteren van de nabijheid van scholen en medische voorzieningen, terwijl de ruime opzet en privé zwembad een aantrekkelijke levensstijl bieden. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een instapklare residentie met potentieel voor verhuur, biedt deze locatie voordelen door de toeristische aantrekkingskracht van de regio. De ligging in een stedelijke zone met voorzieningen op loopafstand maakt het daarnaast een aantrekkelijke optie voor wie niet volledig afhankelijk wil zijn van een auto.
De villa is onlangs gerenoveerd en beschikt over moderne voorzieningen en afwerkingen. Kenmerken zoals airconditioning (warm en koud), vloerverwarming en hoogwaardige materialen dragen bij aan een comfortabel leefklimaat. De open keuken is uitgerust met apparatuur van topkwaliteit. Ingebouwde kasten met LED-verlichting en een alarmsysteem verhogen het wooncomfort en de veiligheid. De aanwezigheid van een privé zwembad en een aangelegde tuin, samen met een solarium, benadrukt de focus op luxe en buitenleven.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €2.995.000. Dit is een specifieke prijs voor dit object; er zijn geen variaties in prijs gebaseerd op verschillende typologieën of afmetingen, aangezien het om een individuele woning gaat. De woning is direct beschikbaar, met de sleutels beschikbaar op kantoor, wat een snelle overdracht mogelijk maakt. Er is een optioneel meubilairspakket beschikbaar voor €150.000.
Guadalmina Alta, gelegen tussen Marbella en Estepona, is een gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn golffaciliteiten en nabijheid tot de kust. De stedelijke structuur van de omgeving kenmerkt zich door een mix van villa's en laagbouw, omgeven door groen en goed onderhouden tuinen. De nabijheid van de kustlijn, met stranden op circa 2 km hemelsbreed, biedt gemakkelijke toegang tot maritieme recreatie. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn binnen loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De ligging op 9 meter boven zeeniveau en met een lichte helling naar de kust draagt bij aan aangename uitzichten en een gevoel van ruimte. De omgeving wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en meer dan 3800 zonuren per jaar, wat een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar stimuleert.
Guadalmina Alta biedt een evenwicht tussen stedelijke voorzieningen en residentiële rust. Op loopafstand bevinden zich diverse restaurants (69), een supermarkt (720 m) en een apotheek (734 m), wat het dagelijks leven praktisch maakt. De nabijheid van de kust, met stranden op gemiddeld 2.2 km hemelsbreed, biedt recreatiemogelijkheden. De golfbanen El Campanario en El Paraíso liggen op respectievelijk 1.5 km en 2.4 km, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor golfers. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de nabijheid suggereert redelijke openbaar vervoersopties.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Guadalmina Alta, een woonwijk aan de Costa del Sol. De markering geeft de directe omgeving aan met nabijgelegen voorzieningen zoals golfbanen, stranden en winkels, waardoor de lezer een visueel begrip krijgt van de toegankelijkheid en de leefomgeving.
Guadalmina Alta bevindt zich in het hart van de Costa del Sol, strategisch gelegen tussen de bekende steden Marbella en Estepona. Deze positie biedt gemakkelijke toegang tot de kosmopolitische sfeer van Marbella, met zijn jachthavens en exclusieve winkels, terwijl Estepona bekend staat om zijn charmante oude stad en stranden. De regio als geheel is een gevestigde toeristische bestemming, gewaardeerd om zijn klimaat, golfbanen en stranden.
De bereikbaarheid van de villa is gunstig. Het strand is circa 2 km hemelsbreed verwijderd. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 47 km hemelsbreed, wat een reis van minder dan een uur per auto impliceert. Golfliefhebbers hebben toegang tot El Campanario Golf Course (1.5 km) en El Paraíso Golf Club (2.4 km). Een supermarkt en apotheek zijn binnen 750 meter te vinden. Hoewel een auto handig is, maken de nabijheid van voorzieningen en OV-haltes het mogelijk om sommige verplaatsingen zonder auto te doen. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 2 km afstand.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, met een jaargemiddelde van 19.3°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 6 maanden. De locatie op slechts 9 meter boven zeeniveau en met een zeer vlakke helling naar de kust draagt bij aan een aangename, open leefomgeving zonder extreme hoogteschommelingen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is gemakkelijk bereikbaar, met Playa Isdabe, Playa Atalaya en Playa de San Pedro op circa 2.2 km hemelsbreed. Playa Canina Ventura del Mar ligt op 1.8 km. De helling naar het strand is met 0.2% nagenoeg vlak. Naast de nabijheid van de zee, is de locatie ideaal voor golfers met El Campanario Golf Course op 1.5 km en El Paraíso Golf Club op 2.4 km. De omgeving telt 69 restaurants en diverse andere voorzieningen, wat bijdraagt aan de recreatieve mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta bevindt zich in het hart van de Costa del Sol, strategisch gelegen tussen de bekende steden Marbella en Estepona. Deze positie biedt gemakkelijke toegang tot de kosmopolitische sfeer van Marbella, met zijn jachthavens en exclusieve winkels, terwijl Estepona bekend staat om zijn charmante oude stad en stranden. De regio als geheel is een gevestigde toeristische bestemming, gewaardeerd om zijn klimaat, golfbanen en stranden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Guadalmina Alta is een van de meer exclusieve en gevestigde woongebieden aan de Costa del Sol, wat zich weerspiegelt in de prijsstelling vergeleken met projecten in bijvoorbeeld Estepona (zoals Acqua Gardens vanaf €418.800 of Aby Upper vanaf €320.000) of Benalmadena (Alba Benalmadena vanaf €699.000). Deze projecten bieden doorgaans nieuwbouwwoningen in een ander marktsegment en prijsklasse. De focus in Guadalmina Alta ligt op ruime, vrijstaande villa's in een rustigere, residentiële setting, vaak met grotere percelen en een grotere mate van privacy. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen en de relatief korte afstand tot Marbella (circa 10-15 minuten rijden) rechtvaardigen de hogere prijs per vierkante meter in vergelijking met nieuwbouwprojecten die verder van de kustlijn of in minder exclusieve gebieden worden ontwikkeld. De aangeboden villa, met zijn recente renovatie en instapklare staat, positioneert zich als een luxueuze optie voor kopers die direct willen genieten van de Andalusische levensstijl zonder de complexiteit van nieuwbouwplanning.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
