Vila v Guadalmina Alta ponuja sodobno zasnovo in razkošne zaključke v eni najbolj iskanih sosesk na Costa del Sol. Ta nepremičnina, ki se nahaja v urbanem okolju z vsemi pripomočki na dosegu roke, združuje udobje, eleganco in praktičnost. Z zagotovljeno kakovostjo gradnje in lokacijo, ki omogoča enostaven dostop do plaž, igrišč za golf in mestnih centrov, predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo premium bivanjsko izkušnjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Guadalmina Alta, soseski, ki slovi po svoji bližini golf igrišč in obali. Zagotavlja neposreden dostop do lokalne infrastrukture in hkrati ohranja mirno rezidenčno vzdušje. To omogoča prebivalcem uživanje v prednostih urbanega življenja brez žrtvovanja spokojnosti.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki cenijo sodobno estetiko, funkcionalnost in visoko kakovost zaključka. Z velikimi, svetlimi prostori, zasebnim bazenom in prostorno strešno teraso, izpolnjuje potrebe po udobnem in razkošnem domu. Je primerna za družinsko življenje, počitniške najeme ali kot naložba.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev, kar odpravlja skrbi glede gradbenih faz in čakalnih dob. Gre za dokončano nepremičnino, ki omogoča takojšnje uživanje v vseh njenih prednostih. To pomeni, da je proces nakupa enostavnejši in predvidljivejši.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje z vseh notranjih prostorov, čeprav strešna terasa nudi obsežen razgled. Ni zasebnega dvigala, kar je lahko pomembno za dostopnost na vseh nivojih. Dodatni pohištveni paket ni vključen v osnovno ceno in predstavlja dodaten strošek.
Ref: VL102865
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo dovršen dom na prestižni lokaciji, kjer je sodobna arhitektura združena z vrhunskimi materiali. Odlično se obnese za tiste, ki želijo biti blizu igrišč za golf in plaž, saj omogoča enostaven dostop do obeh. Obenem je idealna za tiste, ki cenijo zasebnost in udobje zasebnega bazena ter prostorne terase, vključno z razgledno strešno teraso. Tudi investitorji jo lahko vidijo kot privlačno možnost, saj lahko zaradi lokacije in kakovosti potencialno doseže dobre donose na trgu počitniških najemov. Če iščete nepremičnino, ki ponuja visoko kakovost bivanja, dobro povezanost z infrastrukturo in užitek v sredozemskem podnebju, je ta vila prava izbira.
Projekt se ponaša z visoko kakovostjo zaključka, kar je razvidno iz uporabljenih materialov in sodobnih tehnologij. Vila vključuje prostorno, odprto kuhinjo z vrhunskimi aparati in kuhinjskim otokom, kar zagotavlja funkcionalnost in estetiko. Dnevne in jedilne sobe nudijo direkten dostop do terase, kar omogoča povezavo notranjih in zunanjih bivalnih prostorov. Vse spalnice imajo vgradne omare z LED osvetlitvijo, kar dodaja element luksuza in praktičnosti. Klimatske naprave (topel/hladen zrak) in talno ogrevanje zagotavljajo udobje skozi vse leto. Prilagodljiva južna in jugovzhodna orientacija omogoča optimalno izkoriščanje sončne svetlobe. Poleg tega so na voljo sodobni varnostni sistemi in garaža za več vozil, vključno s polnilno postajo za električna vozila.
Cena nepremičnine znaša 2.995.000 €. Ta cena vključuje vso osnovno opremo vile, štiri spalnice in pet kopalnic, kar odraža luksuzni segment trga. Dodatni pohištveni paket je na voljo za 150.000 €. Projekt je zaključen, kar pomeni, da je nepremičnina takoj na voljo za nakup in vselitev. Trenutno ni informacij o drugih razpoložljivih enotah ali cenovnih različicah, zato je ta vila edina navedena možnost v tem cenovnem razredu za ta projekt.
Guadalmina Alta je prepoznavna kot rezidenčno območje, ki združuje bližino obale z ugodnostmi mestnega življenja. Vsakdanje življenje tukaj zaznamujejo kratke razdalje do trgovin, restavracij in storitev, medtem ko so plaže in igrišča za golf lahko dosegljivi. Višina nadmorske višine (16m) zagotavlja prijetno klimo z minimalnim vplivom na strmino do obale. Območje je relativno gosto poseljeno (38.982 prebivalcev), kar pomeni živahno okolje, a z dovolj zasebnosti zaradi zasnove vile. Vse to skupaj ustvarja okolje, ki je primerno za tiste, ki iščejo uravnotežen življenjski slog med aktivnostjo in sprostitvijo.
Guadalmina Alta je soseska, ki ponuja mešanico miru in dostopnosti. Na razdalji 720 metrov je supermarket, 734 metra stran pa lekarna, kar pomeni, da so osnovne potrebe lahko hitro zadovoljene. Na območju v krogu 2 km je bogata izbira restavracij (69) in kavarn (10), kar omogoča raznolike možnosti za preživljanje prostega časa. Bližina bolnišnice (3.4 km) zagotavlja varnost v nujnih primerih. Čeprav je avtomobil priporočljiv za polno izkoriščanje okolice, je prisotnost 50 javnih prevoznih postaj in 8 linij javnega prevoza v bližini omogoča določeno stopnjo mobilnosti tudi brez lastnega vozila. To okolje je torej primerno za tiste, ki želijo živeti v urejeni soseski z dobrimi povezavami.
Ta vila se nahaja v Guadalmina Alta, strateško locirana med obalo in notranjostjo, blizu San Pedro Alcántara. Omogoča dostop do plaž, golf igrišč in mestnih storitev, kar jo postavlja v osrčje priljubljene regije Costa del Sol.
Guadalmina Alta je del širše regije Costa del Sol, znane po svojih plažah, golf igriščih in mediteranskem življenjskem slogu. Nahaja se med Marbellom in San Pedrom Alcántara, kar omogoča enostaven dostop do obeh mestnih centrov, ki ponujata širok spekter storitev, nakupovalnih možnosti in kulturnih dogodkov. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja po regiji, vključno z dostopom do letališča Málaga. S tem je lokacija dobro pozicionirana za tiste, ki želijo biti blizu dogajanja, a hkrati uživati v miru rezidenčnega območja.
Nepremičnina je oddaljena približno 47 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže, kot so Playa Isdabe, Playa Atalaya in Playa de San Pedro, so dosegljive v približno 2.2 km. Za ljubitelje golfa sta v bližini El Campanario Golf Course (1.5 km) in El Paraíso Golf Club (2.4 km). V krogu 2 km je tudi polnilna postaja za električna vozila, kar je pomembno za okoljsko zavedne voznike. Te razdalje kažejo na dobro povezanost lokacije tako s turističnimi kot z osnovnimi infrastrukturnimi točkami.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta leži na nadmorski višini med 9 in 16 metri, kar zagotavlja ravno lego in minimalno strmino do plaže (0.2%). Podnebje je tipično sredozemsko, s povprečno letno temperaturo 19.3°C in med 3,856 sončnimi urami na leto. To omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja približno 6 mesecev, z vodnimi temperaturami nad 20°C. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 26°C poleti, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Bližina morja in odprta lega prispevata k svežemu zraku.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja več plaž, vključno s Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), Playa Isdabe, Playa Atalaya in Playa de San Pedro (vse 2.2 km). Te plaže nudijo možnosti za sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa sta v neposredni bližini El Campanario Golf Course (1.5 km) in El Paraíso Golf Club (2.4 km). Območje ponuja tudi druge rekreativne dejavnosti, ki so dostopne z avtomobilom, saj je v okolici veliko restavracij in kavarn, ki dopolnjujejo ponudbo za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Alta je del širše regije Costa del Sol, znane po svojih plažah, golf igriščih in mediteranskem življenjskem slogu. Nahaja se med Marbellom in San Pedrom Alcántara, kar omogoča enostaven dostop do obeh mestnih centrov, ki ponujata širok spekter storitev, nakupovalnih možnosti in kulturnih dogodkov. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja po regiji, vključno z dostopom do letališča Málaga. S tem je lokacija dobro pozicionirana za tiste, ki želijo biti blizu dogajanja, a hkrati uživati v miru rezidenčnega območja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se nahajata v nižjem cenovnem razredu (od 320.000 € do 418.800 €) in ponujata predvsem apartmaje, se ta vila v Guadalmina Alta predstavlja kot luksuzna, samostojna nepremičnina z bistveno višjo ceno (2.995.000 €). Alba Benalmadena, ki je cenovno med njima (699.000 €), je lahko mešanica stanovanj in vil, vendar ne dosega razkošja in prostora, ki ga ponuja ta vila. Guadalmina Alta kot lokacija je bolj uveljavljena in prestižna soseska v primerjavi z nekaterimi deli Estepone ali Benalmadene, kar se odraža v ceni in vrsti nepremičnin. Medtem ko so omenjeni projekti lahko usmerjeni v širši trg, ta vila cilja na kupce, ki iščejo ekskluzivnost, prostor in vrhunsko lokacijo z bližino golf igrišč in plaž, kar je za območje Guadalmina značilno.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti ter svetuje pošteno, na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
