Denne frittliggende villaen i Guadalmina Alta, Málaga, representerer en eksklusiv boligstandard på Costa del Sol. Med 320 m² boareal på en 1107 m² stor tomt, tilbyr eiendommen fire soverom og fem bad. Villaen er klar til innflytting og utmerker seg med moderne arkitektur og høykvalitets utførelse. Den ligger i et etablert boligområde som garanterer god tilgang til lokale fasiliteter og kysten. Dette objektet retter seg mot kjøpere som verdsetter kvalitet, beliggenhet og en sofistikert livsstil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Guadalmina Alta, et foretrukket boligområde nær kysten og sentrum av San Pedro de Alcántara. Den umiddelbare nærheten til golfbaner og god tilgang til strender, butikker og restauranter preger områdets attraktivitet. Til tross for den urbane omgivelsen, tilbyr beliggenheten en rolig boligatmosfære, ideell for kresne beboere som setter pris på både komfort og privatliv.
Dette objektet retter seg mot kjøpere som søker en representativ bolig med tilstrekkelig plass for familie og gjester. De fire soverommene og fem badene, samt de romslige oppholdsrommene, tilfredsstiller behov for komfort og privatliv. Moderne fasiliteter, privat basseng og store terrasseområder, inkludert en takterrasse med utsikt, vil appellere til de som ønsker å opprettholde en høy livsstil i et middelhavsklima.
Villaen er klassifisert som 'Ferdig', noe som betyr at den er i ferdigstilt byggetilstand og klar for umiddelbar innflytting. Dette eliminerer ventetider som vanligvis er forbundet med nybyggprosjekter. Kjøperen kan flytte inn og ta eiendommen i bruk umiddelbart etter overtakelse, uten å måtte vente på ferdigstillelse av bygningsarbeider eller uteanlegg.
Dette prosjektet tilbyr ikke møblerte oppholdsrom som standard; en møbelpakke er tilgjengelig som et alternativ. Fokuset er ikke på familieboliger med svært store, landlige tomter, men snarere på en typisk villastørrelse i et etablert urbant miljø. Direkte havutsikt er ikke garantert overalt; utsikten varierer avhengig av posisjonen i boligen og på terrassen.
Ref: VL102865
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette objektet passer for kjøpere som søker en nøkkelferdig, representativ villa i et etablert og godt tilknyttet boligområde på Costa del Sol. Det er et passende valg for familier som verdsetter tilstrekkelig plass, moderne komfort og god infrastruktur, inkludert nærhet til skoler og helsetjenester. Det appellerer også til investorer som ønsker å anskaffe en eiendom av høy kvalitet i en ettertraktet beliggenhet, potensielt for ferieutleie eller som langsiktig investering. Personer som foretrekker en aktiv livsstil vil sette pris på nærheten til golfbaner og strender. Villaen er ideell for kjøpere som ønsker umiddelbar bruk uten byggeforsinkelser og som er villige til å investere i en premium eiendom.
Villaen kjennetegnes av moderne arkitektur og høykvalitets interiørfinish. Boarealet på 320 m² er fordelt på fire lyse soverom og fem bad. Et fremtredende trekk er kjøkkenets åpne planløsning med en kjøkkenøy og førsteklasses hvitevarer. Stue- og spiseområdene har direkte tilgang til terrassene. Ekstra fasiliteter inkluderer opplyste innebygde garderober med LED-belysning, klimaanlegg (kaldt/varmt) og gulvvarme, som sikrer komfort året rundt. Gulvene er lagt med kvalitetsmaterialer og vinduene er designet for energieffektivitet og lydisolering. Sikkerhetssystemer og en garasje med plass til flere biler, samt en ladestasjon for elbiler, fullfører tilbudet.
Denne frittliggende villaen i Guadalmina Alta er tilgjengelig for €2.995.000. Dette tilbudet plasserer eiendommen i det øvre segmentet av eiendomsmarkedet på Costa del Sol. Eiendommen er klar for innflytting, noe som betyr at det ikke er noen ekstra ventetid for ferdigstillelse. Prissettingen reflekterer tomtens størrelse (1107 m²), boarealet (320 m²), antall rom (4 soverom, 5 bad) samt den høykvalitets utrustningen og den eksklusive beliggenheten. Dette er et enkeltstående objekt, hvis tilgjengelighet er begrenset til dette ene tilbudet.
Guadalmina Alta, beliggende i provinsen Málaga, er et etablert og ettertraktet boligområde på Costa del Sol, preget av sin nærhet til kysten og sin velutviklede infrastruktur. Villaen ligger i et urbant miljø hvor viktige fasiliteter som supermarkeder, apotek og medisinske sentre er tilgjengelige innen få kilometer. Hverdagen her er preget av komfort og tilgjengelighet; mange ærender kan gjøres til fots eller med korte kjøreturer. Omgivelsene tilbyr en blanding av ro og byliv, med mange restauranter og kafeer innen rekkevidde. Nærheten til anerkjente golfbaner som El Campanario Golf Course understreker områdets eksklusive karakter. For de som søker avslapning, ligger strender som Playa Isdabe og Playa Atalaya bare en kort kjøretur unna. Klimaet, med et gjennomsnitt på 3 856 soltimer per år og behagelige temperaturer, inviterer til utendørsaktiviteter året rundt.
Livet i Guadalmina Alta tilbyr en balansert blanding av urban komfort og middelhavslivsstil. Villaen ligger i umiddelbar nærhet til en rekke fasiliteter. Supermarkeder og apotek er kun en kort spasertur unna (ca. 720 m og 734 m henholdsvis), noe som forenkler hverdagen. Kulinariske opplevelser tilbys av over 69 restauranter og en rekke kafeer innenfor en radius på 2 km. Medisinsk hjelp er sikret av et sykehus 3,4 km unna. Omgivelsene er preget av velholdte grøntområder og nærhet til kjente golfbaner. Den strategiske beliggenheten gjør det mulig for beboerne å nyte kystregionens fordeler uten å gi avkall på urbane bekvemmeligheter.
Dette kartet viser villaens beliggenhet i Guadalmina Alta, et etablert boligområde på Costa del Sol. Det fremhever nærheten til strender, golfbaner og viktige urbane fasiliteter som supermarkeder og restauranter. Plasseringen gir enkel tilgang til hovedtransportårer og Málaga flyplass.
Guadalmina Alta er strategisk plassert på Costa del Sol, mellom kommunene Marbella og Estepona. Denne plasseringen gir beboerne utmerket tilgang til kystens pulserende sentre, samtidig som de bor i et roligere, etablert boligområde. Nærheten til Marbella gir tilgang til eksklusive shoppingmuligheter, restauranter og et livlig natteliv. Estepona, med sin sjarmerende gamleby og moderne marina, er også lett tilgjengelig. Villaen er en del av en region kjent for sin høye livskvalitet, sitt milde klima og sine mangfoldige fritidsmuligheter, noe som gjør den til en attraktiv beliggenhet for internasjonale kjøpere.
Villaen i Guadalmina Alta er godt tilknyttet. De nærmeste strendene som Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro ligger alle ca. 2,2 km unna og er dermed lett tilgjengelige. Turen til Málaga-Costa del Sol flyplass tar ca. 47 km (ca. 46 km i luftlinje), noe som forenkler hyppige reiser. I umiddelbar nærhet finner man ulike supermarkeder (720 m) og apotek (734 m) som dekker daglige behov. For golfentusiaster ligger flere anerkjente golfbaner i nærheten, inkludert El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km). Mobiliteten sikres av et velutviklet nettverk av 8 kollektivtransportlinjer med 50 holdeplasser, selv om en bil anbefales for å utforske videre omgivelser og transportere innkjøp. En ladestasjon for elbil er tilgjengelig 2,0 km unna.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Guadalmina Alta er typisk middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C og over 3 856 soltimer per år. Dette gir en lang badesesong på omtrent seks måneder, der vanntemperaturen vanligvis overstiger 20°C. Villaen ligger på en høyde av ca. 16 meter over havet, noe som gir en behagelig bris og klar utsikt over havet og de omkringliggende fjellene. Bakkene er veldig flate her, noe som gjør det enkelt å nærme seg kysten. Regionen er kjent for sin frodige vegetasjon, som favoriseres av det milde klimaet og tilstrekkelig nedbør. Kombinasjonen av solskinn, behagelige temperaturer og nærhet til naturen skaper et attraktivt miljø for utendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen tilbyr utmerket tilgang til fritidsmulighetene på Costa del Sol. Bare ca. 1,8 km unna ligger Playa Canina Ventura del Mar, en av de nærmeste strendene. Andre strender som Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro ligger også bare ca. 2,2 km unna og tilbyr ideelle forhold for vannsport og avslapning. Området er et paradis for golfere, med flere anerkjente baner som El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km) i umiddelbar nærhet. Videre er det innenfor en radius på 2 km en høy tetthet av restauranter (69) og kafeer (10) som tilbyr varierte gastronomiske opplevelser. Sportsentusiaster finner også en ladestasjon for elbil (2,0 km), noe som indikerer moderne infrastruktur.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk plassert på Costa del Sol, mellom kommunene Marbella og Estepona. Denne plasseringen gir beboerne utmerket tilgang til kystens pulserende sentre, samtidig som de bor i et roligere, etablert boligområde. Nærheten til Marbella gir tilgang til eksklusive shoppingmuligheter, restauranter og et livlig natteliv. Estepona, med sin sjarmerende gamleby og moderne marina, er også lett tilgjengelig. Villaen er en del av en region kjent for sin høye livskvalitet, sitt milde klima og sine mangfoldige fritidsmuligheter, noe som gjør den til en attraktiv beliggenhet for internasjonale kjøpere.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som ligger i det lavere til mellomste prissegmentet, posisjonerer denne villaen i Guadalmina Alta seg i det øvre sjiktet. Med en pris på €2.995.000 ligger den betydelig over inngangsprisene for disse sammenlignbare objektene. Mens objektene i Estepona ofte fokuserer på nyere utbygginger eller leiligheter, tilbyr denne frittliggende villaen en større tomt og en mer etablert, prestisjefylt beliggenhet som ofte medfører høyere kostnader. Alba Benalmadena ligger i et mellomprisnivå, men fokuserer på en annen region. Eiendommen som tilbys her utmerker seg med sin størrelse, fire soverom og omfattende fasiliteter, inkludert en takterrasse og et privat basseng. Beliggenheten i Guadalmina Alta, kjent for sin nærhet til golfbaner og eksklusive fasiliteter, rettferdiggjør den høyere prisen sammenlignet med prosjekter i mindre etablerte eller på massturisme rettede områder.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
