Ова самостојећа вила у Гвадальміна Альта (Guadalmina Alta), Малага, нуди простране животне просторе и приватни спољни простор. Непокретност је завршена, има 4 спаваће собе и 5 купатила, стамбену површину од 320 м² и налази се на парцели од 1107 м². Са ценом од 2.995.000 €, представља значајан избор за луксузно становање у том подручју, комбинујући удобност и практичност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Гвадальміна Альта (Guadalmina Alta), етаблираном градском подручју близу обале, са садржајима на пешачкој удаљености. Његова локација омогућава становницима да уживају у медитеранском стилу живота, остајући близу свих неопходних дневних услуга.
Ова вила је дизајнирана за породице или појединце који траже простране и висококвалитетне животне просторе. Четири спаваће собе и пет купатила пружају довољно приватности и удобности, док су простране дневне зоне и спољни простори идеални за забаву и опуштање, задовољавајући разноврсне потребе савремених становника.
Ова вила је завршена и спремна за тренутно насељавање. Представља комбинацију модерне архитектуре и висококвалитетне израде. Непокретност је спремна да дочека нове власнике, без потребе чекања на завршетак изградње, што је идеално за оне који желе што пре започети свој нови живот у Шпанији.
Ова непокретност је завршена вила и не укључује никаква ограничења везана за развој. Купци би требало да буду свесни да, упркос доступности погодности у близини, избор специфичних комерцијалних или рекреативних објеката може бити ограничен постојећим комерцијалним планом. Ова непокретност не укључује пакет намештаја.
Ref: VL102865
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за породице које траже стално боравиште или дугорочни одмор у јужној Шпанији. Њен простран распоред, приватни спољни простори и близина садржаја чине је идеалним избором за уживање у медитеранској клими и начину живота. За голф ентузијасте, близина неколико престижних голф терена представља велики плус. Поред тога, квалитет и локација ове некретнине чине је обећавајућом инвестицијом за изнајмљивање.
Вила се одликује модерним дизајном и висококвалитетном завршном обрадом. Унутрашњи простори су пространи и светли, са удобним спаваћим собама и потпуно опремљеним купатилима. Отворена кухиња је опремљена острвом и врхунским уређајима. Дневни боравак има директан приступ тераси, што олакшава интеракцију између унутрашњег и спољашњег простора. Вила такође има приватни базен и добро одржаван врт, као и велику кровну терасу са погледом на море. Поред тога, опремљена је осветљеним уграђеним ормарима, сигурносним системом и гаражом.
Ова самостојећа вила са четири спаваће собе нуди се по цени од 2.995.000 €. Ова цена одражава њену одличну локацију у популарном подручју Гвадальмина Альта, пространу стамбену површину (320 м²), велику парцелу (1107 м²) и завршену ситуацију. Тренутни недостатак самостојећих вила на тржишту и квалитет ове некретнине чине ову цену репрезентативном за сегмент луксузних некретнина у том подручју.
Гвадальмина Альта (Guadalmina Alta) је успостављена стамбена област у Марбељи (Marbella), позната по својој погодној локацији и комплетним комуналним садржајима. Вилу окружују зелене улице, нудећи мирно животно окружење, а истовремено је близу голф терена, продавница и ресторана. Ритм свакодневног живота у овој области је опуштен, омогућавајући становницима лак приступ плажама и уживање у типичном медитеранском стилу живота. Било као стално пребивалиште или кућа за одмор, ово место пружа висококвалитетно животно искуство, задовољавајући потребе становника свих узраста.
Вила се налази у урбанизованом подручју са погодним садржајима. Голф клуб је на пешачкој удаљености, као и плажа. Околина нуди широк избор ресторана (69), као и банке, апотеке и стоматолошке ординације. Надморска висина подручја је 16 метара, а клима је блага, са просечном годишњом температуром од 19,3°C, зими 12°C и лети до 26°C. 3856 сати сунца годишње омогућавају медитерански начин живота.
Ова карта приказује локацију Гвадальмина Альта (Guadalmina Alta), зрелог стамбеног подручја близу обале. Карта приказује удаљености од виле до кључних локација као што су плаже, голф терени, супермаркети и болнице, истичући прикладно градско окружење.
Гвадальмина Альта (Guadalmina Alta) се налази између Марбеље (Marbella) и Естепоне (Estepona), будући да је популарно стамбено подручје у централном делу Коста дел Сол. Подручје је познато по свом елегантном окружењу, голф теренима и близини плажа, нудећи миран и удобан начин живота. Повезано је са главним транспортним мрежама Андалузије, што олакшава приступ суседним градовима попут Малаге (Málaga).
Вила се налази на око 1,8 км од плаже Плаиа Канина Вентура дел Мар (Playa Canina Ventura del Mar), која има благи нагиб, што је чини идеалном за породице. Аеродром Малага (AGP) је удаљен око 46 км (аеродром Гибралтар 52 км), што олакшава међународна путовања. Супермаркети (720 м) и апотеке (734 м) су на пешачкој удаљености. Поред тога, у близини се налази пет голф терена, најближи, Ел Цампанарио Голф Цоурсе (El Campanario Golf Course), удаљен је само 1,5 км. Подручје има 50 станица јавног превоза и 8 аутобуских линија, међутим, поседовање аутомобила би олакшало путовање.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Гвадальмина Альта (Guadalmina Alta) ужива типичну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19,3°C. Зиме су благе (просечно 12°C), а лета топла (просечно 26°C). Отприлике 3856 сати сунца годишње обезбеђују довољно сунчеве светлости. Релативно ниска надморска висина подручја (16 м) и близина обале значе да је клима обично блага и под утицајем океана. Иако нема јасних података о планинском пејзажу, подручје вероватно нуди погледе на планине. Сезона купања траје 6 месеци, а температура воде је обично изнад 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Вила се налази само неколико километара од неколико плажа, укључујући Плаиа Исдабе (Playa Isdabe), Плаиа Атаја (Playa Atalaya) и Плаиа де Сан Педро (Playa de San Pedro), све у радијусу од 2,2 км. Најближа плажа, Плаиа Канина Вентура дел Мар (Playa Canina Ventura del Mar), удаљена је 1,8 км и има благи нагиб. Ово подручје је рај за љубитеље голфа, са Ел Цампанарио Голф Цоурсе (El Campanario Golf Course) удаљеним само 1,5 км, а Ел Параизо Голф Цлуб (El Paraíso Golf Club) 2,4 км. Поред тога, околина нуди широк избор опција за ручавање (69 ресторана) и садржаја за слободно време и забаву.
Izvor: OpenStreetMap
Гвадальмина Альта (Guadalmina Alta) се налази између Марбеље (Marbella) и Естепоне (Estepona), будући да је популарно стамбено подручје у централном делу Коста дел Сол. Подручје је познато по свом елегантном окружењу, голф теренима и близини плажа, нудећи миран и удобан начин живота. Повезано је са главним транспортним мрежама Андалузије, што олакшава приступ суседним градовима попут Малаге (Málaga).
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са пројектима као што су Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €) и Аби Апер у Естепони (од 320.000 €), цена ове виле у Гвадальмина Альта (2.995.000 €) је знатно виша. Ово одражава њену јединствену локацију у престижном подручју Марбеље, већу површину парцеле (1107 м²) и дизајн самостојеће виле. Алба Беналмадена у Бенальмадени (од 699.000 €), такође смештена на Коста дел Сол, има другачију ценовну категорију и тип пројекта (вероватно апартмани или градске куће). Вредност ове виле лежи у њеној приватности, пространости и оријентацији на више тржишне сегменте, разликујући је од других понуда у региону које се више фокусирају на приступачније становање или апартмане.
Мајко је стручњак за некретнине специјализован за шпанско тржиште. Његово дубоко познавање Коста дел Сол, Коста Бланке и других популарних приморских региона Шпаније помаже му да пронађе праве некретнине за купце. Он анализира понуде на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и усељивости, пружајући искрене савете засноване на подацима током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
