Această vilă independentă din Guadalmina Alta, Málaga, oferă spații de locuit generoase și o zonă exterioară privată. Proprietatea este gata de locuit, având 4 dormitoare și 5 băi, o suprafață locuibilă de 320 m² și fiind situată pe un teren de 1107 m². La prețul de 2.995.000 EUR, reprezintă o opțiune notabilă pentru locuințele de lux din zonă, combinând confortul și comoditatea.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Guadalmina Alta, o zonă urbană bine stabilită, aproape de coastă, cu facilități la distanță de mers pe jos. Poziția sa permite rezidenților să se bucure de stilul de viață mediteranean, rămânând în același timp aproape de toate serviciile esențiale zilnice.
Această vilă este concepută pentru familiile sau persoanele care caută spații de locuit ample și de înaltă calitate. Cele patru dormitoare și cinci băi oferă suficientă intimitate și confort, în timp ce zonele de zi spațioase și spațiile exterioare sunt ideale pentru divertisment și relaxare, satisfăcând nevoile diverse ale rezidenților moderni.
Această vilă este finalizată și gata de mutare imediată. Reprezintă o combinație între arhitectura modernă și finisajele de înaltă calitate. Proprietatea este pregătită să întâmpine noii proprietari fără a fi necesară așteptarea ciclului de construcție, fiind ideală pentru cei care doresc să înceapă cât mai curând noua viață în Spania.
Această proprietate este o vilă finalizată și nu implică nicio restricție legată de dezvoltare. Cumpărătorii ar trebui să fie conștienți de faptul că, în ciuda prezenței facilităților în apropiere, selecția specifică a unităților comerciale sau de agrement poate fi limitată de planificarea comercială existentă. Această proprietate nu include pachete de mobilier.
Ref: VL102865
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este potrivită pentru familiile care caută o reședință permanentă sau o vacanță pe termen lung în sudul Spaniei. Designul său spațios, zonele exterioare private și apropierea de facilități o fac o alegere ideală pentru a vă bucura de climatul și stilul de viață mediteranean. Pentru pasionații de golf, apropierea de mai multe terenuri de golf prestigioase este un mare avantaj. În plus, calitatea și locația acestei proprietăți o fac o investiție promițătoare pentru închiriere.
Vila se caracterizează printr-un design modern și finisaje de înaltă calitate. Spațiile interioare sunt ample și luminoase, cu dormitoare confortabile și băi complet echipate. Bucătăria deschisă este dotată cu o insulă de gătit și electrocasnice de top. Zona de zi are acces direct la terasă, facilitând interacțiunea interioară-exterioară. Vila dispune, de asemenea, de piscină privată și o grădină bine întreținută, precum și o terasă mare pe acoperiș cu vedere la mare. În plus, este dotată cu dulapuri încorporate iluminate, sistem de securitate și garaj.
Această vilă independentă cu patru dormitoare este oferită la prețul de 2.995.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa premium în zona populară Guadalmina Alta, spațiul de locuit generos (320 m²), terenul mare (1107 m²) și starea sa finalizată. Lipsa actuală de vile independente pe piață și calitatea acestei proprietăți fac ca acest preț să fie reprezentativ pentru segmentul imobiliar de lux din zonă.
Guadalmina Alta este o zonă rezidențială consacrată în Marbella, cunoscută pentru locația sa convenabilă și facilitățile comunitare complete. Vila este înconjurată de străzi pline de vegetație, oferind un mediu de viață liniștit, fiind în același timp aproape de terenuri de golf, magazine și restaurante. Ritmul vieții cotidiene în această zonă este relaxat, permițând rezidenților acces ușor la plaje și bucuria stilului de viață mediteranean tipic. Fie ca reședință permanentă sau casă de vacanță, acest loc oferă o experiență de viață de înaltă calitate, satisfăcând nevoile locuitorilor de toate vârstele.
Vila este situată într-o zonă urbanizată, cu facilități la îndemână. Clubul de golf este la câțiva pași, la fel și plaja. Zona înconjurătoare oferă o gamă largă de opțiuni de luat masa (69 de restaurante), precum și bănci, farmacii și clinici stomatologice. Altitudinea zonei este de 16 metri, iar climatul este blând, cu o temperatură medie anuală de 19,3°C, ierni de 12°C și veri de până la 26°C. Cele 3856 ore de soare pe an permit un stil de viață mediteranean.
Această hartă prezintă locația Guadalmina Alta, o zonă rezidențială matură, aproape de coastă. Harta indică distanțele de la vilă la locații cheie, cum ar fi plaje, terenuri de golf, supermarketuri și spitale, subliniind mediul urban convenabil.
Guadalmina Alta este situată între Marbella (Marbella) și Estepona (Estepona), fiind o zonă rezidențială populară în partea centrală a Costa del Sol. Zona este cunoscută pentru atmosfera sa elegantă, terenurile de golf și apropierea de plaje, oferind un stil de viață liniștit și convenabil. Este conectată la rețelele principale de transport din Andaluzia, facilitând accesul către orașele învecinate, precum Málaga (Málaga).
Vila se află la aproximativ 1,8 km de plaja Playa Canina Ventura del Mar, care are o pantă lină, fiind ideală pentru familii. Aeroportul Málaga (AGP) este situat la aproximativ 46 km (Aeroportul Gibraltar la 52 km), oferind accesibilitate pentru călătorii internaționale. Supermarketurile (720 m) și farmaciile (734 m) se află la distanță de mers pe jos. În plus, există cinci terenuri de golf în apropiere, cel mai apropiat, El Campanario Golf Course, fiind la doar 1,5 km. Zona dispune de 50 de stații de transport public și 8 linii de autobuz, însă deținerea unui autoturism ar facilita deplasările.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta se bucură de un climat tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,3°C. Iernile sunt blânde (medie 12°C), iar verile sunt calde (medie 26°C). Aproximativ 3856 de ore de soare pe an asigură suficientă lumină solară. Altitudinea relativ scăzută a zonei (16 m) și apropierea de coastă înseamnă că climatul este de obicei blând și influențat de ocean. Deși nu există date clare despre peisajul montan, zona probabil oferă priveliști spre munți. Sezonul de înot durează 6 luni, iar temperatura apei este de obicei peste 20°C.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila este situată la doar câțiva kilometri de mai multe plaje, inclusiv Playa Isdabe, Playa Atalaya și Playa de San Pedro, toate la mai puțin de 2,2 km. Cea mai apropiată plajă, Playa Canina Ventura del Mar, se află la 1,8 km și are o pantă lină. Zona este un paradis pentru pasionații de golf, cu El Campanario Golf Course la doar 1,5 km și El Paraíso Golf Club la 2,4 km. În plus, zona înconjurătoare oferă o gamă largă de opțiuni de luat masa (69 de restaurante) și facilități pentru agrement și divertisment.
Sursă: OpenStreetMap
Guadalmina Alta este situată între Marbella (Marbella) și Estepona (Estepona), fiind o zonă rezidențială populară în partea centrală a Costa del Sol. Zona este cunoscută pentru atmosfera sa elegantă, terenurile de golf și apropierea de plaje, oferind un stil de viață liniștit și convenabil. Este conectată la rețelele principale de transport din Andaluzia, facilitând accesul către orașele învecinate, precum Málaga (Málaga).
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (de la 418.800 EUR) și Aby Upper din Estepona (de la 320.000 EUR), prețul acestei vile din Guadalmina Alta (2.995.000 EUR) este semnificativ mai ridicat, reflectând locația sa unică în zona premium Marbella, suprafața mai mare a terenului (1107 m²) și designul de vilă independentă. Alba Benalmádena din Benalmádena (de la 699.000 EUR), de asemenea situat pe Costa del Sol, are o categorie de preț și un tip de proiect diferit (posibil apartamente sau case de oraș). Valoarea acestei vile constă în intimitatea sa, spațiul și orientarea către segmentul superior al pieței, diferențiindu-o de alte oferte din regiune, care se concentrează mai mult pe locuințe accesibile sau apartamente.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare din Spania îl ajută să găsească proprietățile potrivite pentru cumpărători. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
