Эта отдельно стоящая вилла в районе Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta), Малага, предлагает просторные жилые помещения и уединенную открытую зону. Недвижимость готова к заселению, имеет 4 спальни и 5 ванных комнат, жилую площадь 320 кв.м и расположена на участке площадью 1107 кв.м. Цена в 2 995 000 евро делает ее значительным выбором в сегменте элитного жилья в этом районе, сочетая комфорт и удобство.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Гуадальмина Альта, хорошо развитом городском районе недалеко от побережья, с удобствами в шаговой доступности. Ее местоположение позволяет жителям наслаждаться средиземноморским стилем жизни, оставаясь при этом недалеко от всех необходимых повседневных услуг.
Эта вилла предназначена для семей или отдельных лиц, ищущих просторное жилье высокого класса. Четыре спальни и пять ванных комнат обеспечивают достаточную приватность и комфорт, в то время как просторные жилые зоны и открытые пространства подходят для развлечений и отдыха, удовлетворяя разнообразные потребности современных жильцов.
Вилла готова к немедленному заселению. Она представляет собой сочетание современной архитектуры и высококачественной отделки. Недвижимость готова принять новых владельцев без необходимости ожидания завершения строительства, что идеально подходит для тех, кто хочет как можно скорее начать новую жизнь в Испании.
Объект представляет собой завершенную виллу, и ограничения, связанные с разработкой, отсутствуют. Покупателям следует учитывать, что, несмотря на наличие поблизости объектов инфраструктуры, выбор конкретных коммерческих или развлекательных заведений может быть ограничен существующей коммерческой планировкой. Данная недвижимость не включает пакет мебели.
Ref: VL102865
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит для семей, ищущих постоянное место жительства или долгосрочный отдых на юге Испании. Ее просторная планировка, уединенная открытая зона и близость к удобствам делают ее идеальным выбором для наслаждения средиземноморским климатом и образом жизни. Для любителей гольфа близость к нескольким известным полям станет большим преимуществом. Кроме того, качество и расположение этой недвижимости делают ее перспективным инвестиционным объектом для сдачи в аренду.
Вилла отличается современным дизайном и высококачественной отделкой. Внутренние помещения просторные и светлые, с комфортабельными спальнями и полностью оборудованными ванными комнатами. Кухня открытой планировки оснащена островом и бытовой техникой премиум-класса. Гостиная имеет прямой выход на террасу, что облегчает взаимодействие между внутренним и внешним пространством. В доме также есть частный бассейн и ухоженный сад, а также большая терраса на крыше с видом на море. Кроме того, предусмотрены встроенные шкафы с подсветкой, система безопасности и гараж.
Эта отдельно стоящая вилла с четырьмя спальнями предлагается по цене 2 995 000 евро. Эта цена отражает ее превосходное расположение в востребованном районе Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta), просторную жилую площадь (320 кв.м), большой участок (1107 кв.м) и готовность к заселению. Дефицит отдельно стоящих вилл на рынке и качество данного объекта делают эту цену показательной для сегмента элитной недвижимости в данном районе.
Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) — это устоявшийся жилой район Марбельи (Marbella), известный своим удобным расположением и развитой инфраструктурой. Вилла окружена зелёными улицами, предлагая спокойную обстановку для проживания, при этом находясь недалеко от полей для гольфа, магазинов и ресторанов. Ритм повседневной жизни в этом районе размеренный, позволяющий жителям легко добраться до пляжей и наслаждаться типичным средиземноморским стилем жизни. Будь то постоянное место жительства или дом для отдыха, это место обеспечивает высокое качество жизни, удовлетворяя потребности жителей всех возрастов.
Вилла расположена в урбанизированном районе с развитой инфраструктурой. Гольф-клуб находится в шаговой доступности, а пляж — в нескольких минутах езды. Район предлагает широкий выбор ресторанов (69), а также банки, аптеки и стоматологические клиники. Высота над уровнем моря составляет 16 метров, климат мягкий, со средней годовой температурой 19,3°C, зимой — 12°C, летом — до 26°C. 3856 солнечных часов в год способствуют средиземноморскому образу жизни.
Эта карта показывает расположение Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta), зрелого жилого района недалеко от побережья. На карте отмечены расстояния от виллы до ключевых объектов, таких как пляжи, поля для гольфа, супермаркеты и больницы, подчеркивая удобную городскую среду.
Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) расположена между Марбельей (Marbella) и Эстепоной (Estepona), являясь востребованным жилым районом в центральной части Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Этот район известен своей элегантной обстановкой, полями для гольфа и близостью к пляжам, предлагая спокойный и удобный образ жизни. Он связан с основными транспортными сетями Андалусии, что обеспечивает легкий доступ к соседним городам, таким как Малага (Málaga).
Вилла находится примерно в 1,8 км от пляжа Playa Canina Ventura del Mar, который имеет пологий спуск и идеально подходит для семей. Аэропорт Малаги (AGP) расположен примерно в 46 км (аэропорт Гибралтара — 52 км), что удобно для международных поездок. В шаговой доступности находятся супермаркет (720 м) и аптека (734 м). Кроме того, поблизости находится пять полей для гольфа, ближайшее из которых, El Campanario Golf Course, расположено всего в 1,5 км. В районе имеется 50 остановок общественного транспорта и 8 автобусных маршрутов, однако наличие автомобиля сделает передвижение более удобным.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) отличается типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,3°C. Зимы мягкие (в среднем 12°C), а лето теплое (в среднем 26°C). Около 3856 солнечных часов в год обеспечивают достаточное количество солнечного света. Относительно низкая высота над уровнем моря (16 м) и близость к побережью означают, что климат обычно мягкий и подвержен влиянию океана. Хотя явных данных о горных пейзажах нет, из района, вероятно, открываются виды на горы. Купальный сезон длится 6 месяцев, температура воды обычно превышает 20°C.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла находится всего в нескольких километрах от нескольких пляжей, включая Playa Isdabe, Playa Atalaya и Playa de San Pedro, все в пределах 2,2 км. Ближайший пляж, Playa Canina Ventura del Mar, расположен в 1,8 км и имеет пологий спуск. Район является раем для любителей гольфа: El Campanario Golf Course находится всего в 1,5 км, а El Paraíso Golf Club — в 2,4 км. Кроме того, в окрестностях имеется широкий выбор ресторанов (69) и удобств для отдыха и развлечений.
Источник: OpenStreetMap
Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) расположена между Марбельей (Marbella) и Эстепоной (Estepona), являясь востребованным жилым районом в центральной части Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Этот район известен своей элегантной обстановкой, полями для гольфа и близостью к пляжам, предлагая спокойный и удобный образ жизни. Он связан с основными транспортными сетями Андалусии, что обеспечивает легкий доступ к соседним городам, таким как Малага (Málaga).
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper в Эстепоне (от €320,000), цена данной виллы в Гуадальмина Альта (€2,995,000) значительно выше. Это отражает ее уникальное расположение в престижном районе Марбельи (Marbella), большую площадь участка (1107 кв.м) и статус отдельно стоящей виллы. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699,000), также расположенный на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), имеет иную ценовую категорию и тип проекта (возможно, апартаменты или таунхаусы). Ценность данной виллы заключается в ее приватности, просторе и ориентации на высший сегмент рынка, что отличает ее от других предложений в регионе, ориентированных на более доступное жилье или квартиры.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Глубокое знание Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании помогает ему находить подходящую недвижимость для покупателей. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
