Ez a Guadalmina Alta-ban, Málaga-ban található különálló villa tágas élettereket és privát kültéri területeket kínál. Az ingatlan befejezett állapotban van, 4 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkezik, 320 m² lakóterülettel és 1107 m² telken fekszik. A 2.995.000 eurós árával jelentős választás a környék felsőkategóriás lakásai között, ötvözve a kényelmet és a praktikusságot.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Guadalmina Alta-ban található, egy jól kiépített városi területen, közel a parthoz, ahol az üzletek gyalogosan elérhetőek. Elhelyezkedése lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék a Földközi-tengeri életstílust, miközben közel maradnak minden szükséges napi szolgáltatáshoz.
Ez a villa tágas és magas minőségű élettereket kereső családok vagy egyének számára készült. A négy hálószoba és öt fürdőszoba elegendő magánterületet és kényelmet biztosít, míg a tágas nappali és a kültéri területek ideálisak szórakozáshoz és pihenéshez, kielégítve a modern lakosok sokrétű igényeit.
Ez a villa befejezett és azonnal költözhető. Modern építészet és magas minőségű kivitelezés ötvözete. Az ingatlan készen áll az új tulajdonosok fogadására, az építési ciklus megvárása nélkül, ideális azok számára, akik a lehető leghamarabb szeretnék megkezdeni új életüket Spanyolországban.
Ez az ingatlan egy befejezett villa, és nem kapcsolódnak hozzá fejlesztési korlátozások. A vásárlóknak tisztában kell lenniük azzal, hogy a közeli létesítmények ellenére a konkrét kereskedelmi vagy rekreációs egységek kiválasztása a meglévő kereskedelmi elrendezés szerint korlátozott lehet. Ez az ingatlan nem tartalmaz bútorelső csomagot.
Ref: VL102865
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa ideális azoknak a családoknak, akik Spanyolország déli részén állandó lakóhelyet vagy hosszú távú nyaralást keresnek. Tágas elrendezése, privát kültéri területei és a létesítményekhez való közelsége ideális választássá teszi a mediterrán klímát és életstílust élvezni vágyóknak. A golf szerelmesei számára a több rangos golfpályához való közelség nagy vonzerőt jelent. Továbbá, az ingatlan minősége és elhelyezkedése ígéretes befektetéssé teszi bérbeadás szempontjából.
A villa modern dizájnnal és magas minőségű kivitelezéssel rendelkezik. A belső terek tágasak és világosak, kényelmes hálószobákkal és jól felszerelt fürdőszobákkal. A nyitott konyha egy konyhaszigettel és prémium készülékekkel van felszerelve. A nappali közvetlenül a teraszra nyílik, megkönnyítve a belső és külső tér közötti kapcsolatot. A villában privát medence és gondozott kert, valamint egy nagy tetőterasz tengeri kilátással is található. Emellett megvilágított beépített szekrényekkel, biztonsági rendszerrel és garázzsal rendelkezik.
Ez a négyszobás, különálló villa 2.995.000 euróért kerül értékesítésre. Ez az ár tükrözi a népszerű Guadalmina Alta régióban elfoglalt kiváló helyét, a tágas lakóterületet (320 m²), a nagy telket (1107 m²) és a befejezett állapotát. A különálló villák jelenlegi piaci hiánya és az ingatlan minősége teszi ezt az árat a régió luxus ingatlan szegmensének reprezentatívává.
Guadalmina Alta egy Marbella-ban található, jól bevált lakóövezet, amely kényelmes elhelyezkedéséről és teljes körű közösségi létesítményeiről ismert. A villát fasorok szegélyezik, nyugodt környezetet biztosítva, miközben közel van golfpályákhoz, üzletekhez és éttermekhez. Az élet ritmusa itt nyugodt, lehetővé téve a lakosok számára a könnyű hozzáférést a strandokhoz és a tipikus Földközi-tengeri életstílus élvezetét. Legyen szó állandó lakhelyről vagy nyaralóról, ez a hely magas minőségű életélményt kínál, kielégítve minden korosztály igényeit.
A villa egy városiasított területen található, kényelmesen elérhető szolgáltatásokkal. A golfklub és a strand is gyalogosan elérhető. A környező terület széles választékot kínál étkezési lehetőségekből (69 étterem), valamint bankokat, gyógyszertárakat és fogorvosi rendelőket. A terület magassága 16 méter, az éghajlat enyhe, az éves átlaghőmérséklet 19,3°C, télen 12°C, nyáron pedig 26°C. Évi 3856 napsütéses óra teszi lehetővé a mediterrán életstílust.
Ez a térkép mutatja Guadalmina Alta helyét, egy érett lakóövezet a tengerpart közelében. A térkép feltünteti a villától a strandok, golfpályák, szupermarketek és kórházak kulcsfontosságú helyszíneiig tartó távolságokat, hangsúlyozva a kényelmes városi környezetet.
Guadalmina Alta Marbella és Estepona között helyezkedik el, a Costa del Sol középső részének egyik népszerű lakóövezete. A terület elegáns környezetéről, golfpályáiról és strandközeliségéről ismert, nyugodt és kényelmes életmódot kínálva. Az andalúz fő közlekedési hálózatokhoz kapcsolódik, megkönnyítve a hozzáférést a szomszédos városokhoz, mint például Málaga.
A villa körülbelül 1,8 km-re található a Playa Canina Ventura del Mar strandtól, amely enyhén lejtős, így ideális családok számára. A Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 46 km-re található (a Gibraltári repülőtér 52 km), ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Szupermarketek (720 m) és gyógyszertárak (734 m) gyalogosan elérhetők. Ezenkívül öt golfpálya található a közelben, a legközelebbi, az El Campanario Golf Course, mindössze 1,5 km-re. A területen 50 tömegközlekedési megálló és 8 buszjárat található, de egy autó birtoklása kényelmesebbé teszi az utazást.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta tipikus mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete 19,3°C. A telek enyhék (átlag 12°C), a nyarak pedig melegek (átlag 26°C). Évente körülbelül 3856 napsütéses óra biztosítja a napfényt. A terület viszonylag alacsony tengerszint feletti magassága (16 m) és a tengerpart közelsége azt jelenti, hogy az éghajlat általában enyhe és az óceán befolyásolja. Bár nincsenek egyértelmű hegyvidéki adatok, a terület valószínűleg kínál hegyi kilátást. A fürdési szezon 6 hónapig tart, a vízhőmérséklet általában 20°C felett van.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa mindössze néhány kilométerre található több strandtól, köztük a Playa Isdabe, Playa Atalaya és Playa de San Pedro strandoktól, mindegyik 2,2 km-en belül. A legközelebbi strand, a Playa Canina Ventura del Mar, 1,8 km-re van és enyhén lejtős. A terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, az El Campanario Golf Course mindössze 1,5 km-re, az El Paraíso Golf Club pedig 2,4 km-re található. Emellett a környék széles választékot kínál étkezési lehetőségekből (69 étterem) és szabadidős/szórakozási lehetőségekből.
Forrás: OpenStreetMap
Guadalmina Alta Marbella és Estepona között helyezkedik el, a Costa del Sol középső részének egyik népszerű lakóövezete. A terület elegáns környezetéről, golfpályáiról és strandközeliségéről ismert, nyugodt és kényelmes életmódot kínálva. Az andalúz fő közlekedési hálózatokhoz kapcsolódik, megkönnyítve a hozzáférést a szomszédos városokhoz, mint például Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Az Estepona-ban található Acqua Gardens (418.800 eurótól) és Aby Upper (320.000 eurótól) projektekkel összehasonlítva, a Guadalmina Alta-i villa ára (2.995.000 EUR) jelentősen magasabb. Ez tükrözi a Marbella-i (Marbella) prémium helyszínét, a nagyobb telekméretet (1107 m²) és a különálló villa kialakítását. A Benalmádena-i Alba Benalmádena (699.000 eurótól), szintén a Costa del Sol-on található, eltérő árkategóriával és projekt típussal (valószínűleg apartmanok vagy sorházak) rendelkezik. Ennek a villának az értéke a magánéletében, a tágasságában és a felső piaci szegmensre való összpontosításában rejlik, megkülönböztetve azt a régió más, inkább megfizethetőbb vagy apartman-orientált kínálataitól.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható ismeretei a Costa del Sol-ról, Costa Blancáról és Spanyolország más népszerű tengerparti régióiről segítik a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
