Ez a Marbella elismert Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) negyedében található, nyolc hálószobás és hét fürdőszobás exkluzív villa 800 m²-es telken terül el, 1957 m²-es beépített területtel. Az ingatlan egy kialakult városi területen helyezkedik el, ahol az üzletek és szolgáltatások sétatávolságon belül, a tengerpart pedig közel van. A villa saját medencével, kerttel és tágas kültéri területekkel rendelkezik, így ideális választás a Földközi-tengeri életmód élvezetéhez. A környék nyugodt légköréről és magas életminőségéről ismert.
Az olyan területekkel összehasonlítva, mint Estepona és Benalmádena (pl. Acqua Gardens 418 800 eurótól; Aby Upper 320 000 eurótól; Alba Benalmádena 699 000 eurótól), ez a Guadalmina Baja-i (Guadalmina Baja) villa a luxus piaci szegmensbe tartozik. 7,5 millió eurós ára tükrözi Marbella arany helyszínén elfoglalt egyedülálló pozícióját, tágas méreteit (1957 m²) és nyolc hálószobáját. Ezzel szemben az Estepona-i ingatlanok árai alacsonyabbak, és alkalmasabbak lehetnek az első vagy középkategóriás otthonokat kereső vásárlók számára. A Benalmádena-i ingatlanok árai valahol a kettő között helyezkednek el. A Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) egyedisége a kialakult közösségében, a golfpályákhoz és butikokhoz való közelségében, valamint rangos hírnevében rejlik. A magasabb ár ellenére az e villa által kínált tér, magánélet és luxus egyedülálló a régióban, és fontos tényező a prémium életélményt kereső vásárlók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) csendes környezetében található, egy kialakult városias területen, amely magas életminőségéről ismert. Ez a helyszín kényelmes városi életet kínál, ahol az üzletek és szolgáltatások sétatávolságon belül elérhetők, valamint a tengerpart is közel van. A terület kiváló éghajlattal büszkélkedhet, bőséges napsütéssel egész évben, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez.
Ez a nyolc hálószobás villa bőséges teret kínál azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik tágas lakóterületet és luxus felszereltséget keresnek. Alkalmas azok számára, akik értékelik a magánéletet, a kényelmet és a könnyű hozzáférést. A saját medence, a gondozott kert és a tengerpart közelsége ideális hellyé teszi a mediterrán éghajlat és életmód élvezetéhez.
Ez az ingatlan egy meglévő, különálló villa, nem pedig új építésű projekt. Kiváló állapotban van, magas minőségű kivitelezéssel. A villa belső kialakítása a klasszikus és a modern dizájnt ötvözi, magas szintű kényelmet biztosítva. A konkrét befejezési dátum nincs megadva, de kiváló állapota azonnali beköltözhetőségre utal.
A villa nem kínál olyan szolgáltatásokat, amelyek jellemzőek az új vagy építés alatt álló projektekre. Ára tükrözi egyediségét és magas minőségét egy első osztályú helyszínen. Nincsenek új fejlesztési tervek ezen az ingatlanon belül; ehelyett a meglévő luxuslakások időtlen vonzerejét kínálja. Az energiahatékonysági adatok nem állnak rendelkezésre.
Ez a villa ideális azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik luxus, tágas és kényelmes szállást keresnek. Ha értékeli a klasszikus és modern dizájn kombinációját, és élvezi a gondozott kertekkel és saját medencével körülvett környezetet, akkor ez a hely az Ön számára. Azok számára, akik gyakran utaznak, a Malaga repülőtérhez való könnyű hozzáférés (47 km) fontos előny. Ha Ön strandrajongó, a több strandhoz való közelség (1,7-1,8 km) lehetővé teszi, hogy könnyedén élvezze a napot és a tengert. Továbbá, a golf szerelmeseinek, számos rangos golfpálya található a közelben. Ez az ingatlan azok számára is alkalmas, akik állandó lakóhelyet vagy luxus nyaralót keresnek egy biztonságos, kialakult közösségben. Nyolc hálószoba és hét fürdőszoba elegendő helyet és kényelmet biztosít minden családtag és vendég számára.
Ez a villa magas minőséget és kifinomult kivitelezést mutat. Kialakítása a klasszikus amerikai stílust modern funkcionalitással ötvözi, időtlen eleganciát tükrözve. A tágas belső terek, 1957 m²-es beépített területükkel, mindezek a területek gondosan megtervezettek a kényelem és a praktikum biztosítása érdekében. A villa saját medencével, teljesen felszerelt kerttel, központi légkondicionálóval, fedett terasszal, beépített szekrényekkel és grillezési lehetőséggel rendelkezik, ideális környezetet biztosítva a szabadtéri élethez és szórakozáshoz. A teljes bútorozottság és a teljesen felszerelt konyha tovább növeli a lakhatás kényelmét. A 24 órás biztonsági rendszer gondoskodik a lakók nyugalmáról. További felszereltségek közé tartozik egy garázs, amely elegendő parkolóhelyet biztosít.
Ez a különálló villa ára 7 500 000 €. Ez az ár tükrözi a Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) arany helyszínén elfoglalt rangos pozícióját, a tágas lakóterületet (1957 m²) és a nyolc hálószobát. A környék általában a felső kategóriás ingatlanokat kereső vásárlókat vonzza, és ez az árkategória megfelel a piaci pozicionálásnak. Jelenleg nincsenek részletes információk más elérhető ingatlanokról vagy különböző árkategóriákról, de a villa mérete és elhelyezkedése arra utal, hogy a piac felső szegmensébe tartozik.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) egy kialakult és keresett környék, amely nyugodt légköréről és kényelmes elhelyezkedéséről ismert. Ez a villa, amely itt található, magas színvonalú életélményt kínál. Különféle létesítmények, beleértve üzleteket, éttermeket és gyógyszertárakat, könnyen megközelíthetők gyalog, a strand mindössze 1,7 km-re található, ami ideálissá teszi a tengerparti élet kedvelői számára. A terület jó urbanizált infrastruktúrával rendelkezik, beleértve több buszjáratot és rengeteg megállót, ami megkönnyíti a mozgást. Egy 3,1 km-re található kórház további biztonságot nyújt a lakosoknak. A villát zöldterületek veszik körül, nyugodt és békés környezetet kínálva a lakosoknak, így ideális választás azok számára, akik luxust és kényelmet keresnek.
Az élet Guadalmina Baja-ban (Guadalmina Baja) szorosan összefonódik a mediterrán életmóddal, ötvözve a nyugalmat a kényelemmel. A lakosok számos, gyalogosan elérhető szolgáltatást vehetnek igénybe, beleértve 69 éttermet, 3 gyógyszertárat, 4 bankot és 10 kávézót, amelyek kielégítik a mindennapi szükségleteket. Az 1,8 km-re található Playa Canina Ventura del Mar strandja nagyszerű hely a pihenésre, míg több, 1,8 és 2,8 km közötti golfpálya kiváló lehetőségeket kínál a sport szerelmeseinek. A terület büszkélkedhet évi 3 856 napsütéses órával és 6 hónapos fürdési szezonnal, ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az átlagos éves hőmérséklet 19,3°C, ami kellemessé teszi az éghajlatot. A terület nyugalmát figyelembe véve, 50 tömegközlekedési megálló és 8 buszjárat jó közlekedési kapcsolatot biztosít.
Ez a térkép bemutatja a Guadalmina Baja-i (Guadalmina Baja) villa stratégiai elhelyezkedését, kiemelve a strandok (1,7 km), golfpályák (1,8 km) és a különféle városi létesítmények (200 m szupermarket) közelségét. A térkép a Malaga repülőtérre (47 km) vezető fő útvonalakat és a terület gazdag éttermi és tömegközlekedési hálózatát is jelöli.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) Andalúziában található, a Costa del Sol (Costa del Sol) része, amely híres a magas életszínvonaláról és gyönyörű strandjairól. Ez a terület Marbella (Marbella) és San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara) szomszédságában fekszik, városi kényelmet és tengerparti nyugalmat kínálva. Egy kialakult lakóövezetben helyezkedik el, jó infrastruktúrával és kiváló közlekedési kapcsolatokkal, így ideális választás azok számára, akik Spanyolország déli partvidékének prémium életmódját keresik.
A villa elhelyezkedése rendkívül kényelmes. Több strand is mindössze 1,7-1,8 km-re található, mint például a Playa de San Pedro, Playa Atalaya és Playa Isdabe. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban kb. 46 km (47 km), ami kényelmes a nemzetközi utazásokhoz. Szupermarket mindössze 200 méterre, gyógyszertár pedig 146 méterre található, mindkettő gyalogosan elérhető. Ezenkívül egy kórház található 3,1 km távolságra. A golf szerelmesei 1,8 km-en belül elérhetik az El Campanario golfpályát, vagy 2,8 km-en belül az El Paraíso golfklubot. A területen 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló található, ami kényelmes tömegközlekedési hozzáférést biztosít. Az elektromos járművek vezetői számára 1,5 km-re töltőállomás található.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) régiója kedvező mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 19,3°C, nyáron eléri a 26°C-ot, télen pedig 12°C-ra csökken. A területen évente körülbelül 3 856 napsütéses óra van, ami 6 hónapos fürdési szezont tesz lehetővé kellemes vízhőmérséklettel (≥20°C). A terület magassága 9 és 16 méter között van a tengerszint felett, a strand felé eső lejtés minimális (0,2%), ami kényelmes környezetet teremt a szabadtéri tevékenységekhez. A környező terület gazdag zöldterületekben, nyugodt természeti környezetet kínálva. A tengerhez való közelség frissítő tengeri szellőt hoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa több népszerű strand közelében található, beleértve a Playa de San Pedro-t és a Playa Atalaya-t 1,7 km-re, valamint a Playa Isdabe-t 1,8 km-re. Ezek a strandok ideálisak napozáshoz, úszáshoz és vízi sportokhoz. A golf szerelmesei számára az El Campanario golfpálya mindössze 1,8 km-re, az El Paraíso golfklub pedig 2,8 km-re található, világszínvonalú játékélményt kínálva. A területen számos étterem (69) és kávézó (10) is található, széles étkezési lehetőségeket kínálva a lakosoknak. Ezenkívül az 1,5 km-re található elektromos töltőállomás a fenntartható közlekedés iránti elkötelezettséget mutatja.
Forrás: OpenStreetMap
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) Andalúziában található, a Costa del Sol (Costa del Sol) része, amely híres a magas életszínvonaláról és gyönyörű strandjairól. Ez a terület Marbella (Marbella) és San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara) szomszédságában fekszik, városi kényelmet és tengerparti nyugalmat kínálva. Egy kialakult lakóövezetben helyezkedik el, jó infrastruktúrával és kiváló közlekedési kapcsolatokkal, így ideális választás azok számára, akik Spanyolország déli partvidékének prémium életmódját keresik.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL899671
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiacra szakosodott ingatlanszakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránti mélyreható ismereteivel segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
